최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
北韓과 中國의 不動産 所有權 및 使用權에 관한 硏究
북한과 중국의 부동산 소유권 및 사용권 제도를 비교 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지거래허가제의 문제점과 개선 방향 -법경제학적 분석을 중심으로-
토지거래허가제의 타당성과 실효성을 분석하고 제도 개선을 제안한다. 본 연구는 최근 주택가격 안정화를 명분으로 그 적용범위가 대폭 확대된 현행 토지거래허가제의 타당성과 실효성을 법경제학적 관점(거래비용이론, 재산권이론, 공공선택이론)에서 종합적으로 분석하였다. 분석 결과…
中国不动产物权的基本结构 = Basic Structure of Real Estate in China
중국의 토지소유권과 토지사용권을 중심으로 부동산 물권 구조를 분석했다. 모든 국가의 부동산 물권은 토지를 기초로 하여 세워진 바, 중국도 이와 같다고 할 수 있으나 대다수의 국가와 비교하여 보았을 때 중국의 부동산 물권은 단지 소유권에 기초한 것이 아닌 토지 사용권에…
조선시대 산송(山訟)자료와 산도(山圖)를 통해 본 풍수 운용의 실제
조선시대 산송 자료를 통해 묘지 이용권·소유권 분쟁과 풍수 운용을 살폈다. 산송은 묘지를 중심으로 한 제반 이용권과 소유권에 결부되어 일어나는 쟁송이다. 산송이 연대기 자료(법전자료, 『실록』, 『승정원일기』, 『일성록』)에 등장하는 시기는 17세기 중반 이후부터이다.…
국토계획법상 공공시설 귀속의 법적 문제 = Legal issues of Attribution for public facilities in the National Land Planning and Utilization Act
국토계획법상 공공시설 귀속과 무상양도·기부채납의 법적 쟁점을 분석했다. 국토계획법상 공공시설 귀속은 공공시설의 설치와 관련 비용의 적정한 분담 및 그 공공시설의 효율적인 유지․관리를 위해 공공시설과 그 부지의 소유관계를 정하는 규정이라고 할 수 있다. 공공시설의 귀속…
토지의 경계분쟁 해소방안 연구 = A Study on the Dissolution of the Cadastral Boundary Disputes.
지적경계 분쟁의 판례를 분석하고 해결방안을 제시한다. 토지경계는 필지와 필지를 구분하는 기준으로써, 하나의 필지를 구성하는데 있어서 가장 중요한 성립요건이며, 또한 소유권이 미치는 한계로써 매우 중요한 역할을 하고 있다. 우리나라는 토지경계 분쟁 시 특별한 사정이 없는…
거저 주지 않는 국가: 확장된 협상과 재정착 농민의 권리 실천 = State Care Is Not Free: Extended Negotiations and Resettled Peasants’ Practices of Rights
중국 재정착 농민의 토지수용 협상과 권리 실천을 분석했다. 협상 중심의 토지수용 절차가 등장하면서 연구자들은 재정착 조건과 관련한 마을 단위의 협상으로 새로이 도시민이 된 농민들의 권리가 다양하게 구성되고 있다고 지적한다. 하지만 재정착 이후의 삶을 통해 농민들이 협상…
不動産 所有權 侵害에 따른 去來事故에 관한 考察 = On the transaction accidents of the ownership violation in real estate
부동산 소유권 침해로 발생하는 거래사고를 고찰했다. The national land planning has been begun by the fifth program of economic development since 1960' in Korea. In particula…
구 삼림령에 의한 조선총독의 국유 산림 양여 행위의 법적 성질-사법상의 법률행위
구 삼림령에 따른 조선총독의 국유 산림 양여 행위의 법적 성질을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시권에서 도시공유권으로
도시공간과 토지의 공동 전유를 위한 도시공유권 개념을 제시했다. 르페브르의 ‘도시권’ 개념과 도시마르크스주의는, 현대의 자본주의에서 도시공간이 자본축적의 주요한 한 영역으로 부상했으며 이에 대해 노동자계급만이 아니라 도시거주자 모두가 자유로운 연합을 통해 도시를 공동으…
토지이용규제와 손실보상 : 개발제한구역제와 관련하여
개발제한구역의 토지이용규제와 재산권 제한에 따른 손실보상을 다뤘다. 都市計劃法 제21조에 의거하여 시행되고 있는 이른바 Greenbelt라 불리우는 開發制限區域制에 대해서는 그것이 大都市주변에 綠地를 포함한 未開發의 空間을 확보하여 都市環境의 개선에 크게 기여한 점에서…
공유물의 독점적 점유에 대한 소수지분권자간의 공유물인도청구 - 대법원 2020. 5. 21. 선고 2018다287522 전원합의체 판결 - = The request for the conveyance on the exclusive occupation of co-owned property by minority interest holder of joint property
공유 부동산의 독점 점유를 둘러싼 소수지분권자의 권리와 청구를 검토한다. 대법원 2020. 5. 21. 선고 2018다287522 전원합의체 판결은 소수지분권자가 공유물의 전부 또는 일부를 독점적·배타적으로 점유하여 다른 소수지분권자의 사용·수익권을 침해하는 경우 다른…
토지소유자가 소유권을 잃게된다면 = 대법원 2012. 5. 17. 선고 2010다28604 판결
토지소유자가 소유권을 상실하는 법적 쟁점을 판례로 살펴본다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 1. 들어가며 2. 이 사건의 사실관계 및 선행소송 3. 원심판결 4. 이 사건 대법원 전원합의체 판결의 요지 5. 맺으며
스폰서 소유권과 배당정책이 리츠의 대리인 비용에 미치는 효과 = Sponsor Ownership, Dividend Policy, and Agency Cost of REIT
리츠의 스폰서 소유권과 배당정책이 대리인 비용에 미치는 영향을 분석한다. This paper examines the effect of sponsor ownership and dividend policy on the agency cost using Asian REIT d…
환매권 제한 법리에 관한 검토 : 행정중심복합도시건설특별법을 중심으로
행정중심복합도시 건설을 위한 수용토지의 환매권 제한을 검토했다. The right of repurchase is legislated to keep the property rights of expropriated land's owners. Expropriated land…
擔保手段으로서의 土地債務
담보수단으로서 토지채무의 법적 성격과 기능을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
미국 금융위기 이후 중국 부동산시장 정책동향에 대한 연구
중국의 토지 국유화와 주택 공유화를 포함한 부동산시장 정책을 연구했다. 2008년 미국 부동산시장에서 비롯된 글로벌 금융위기 이후 빠른 회복세를 보이던 세계경제에 적신호가 켜졌다. 세계 부동산시장 변동의 양상은 미국 부동산시장의 침체가 지속되고 있는 가운데 경기도 재…
투기근절과 정당한 손실보상을 위한 법적 검토 = Legal review to eradicate speculation and compensate for legitimate losses
공익사업 수용의 손실보상 기준과 투기 방지 방안을 검토했다. 강제수용에 의한 손실보상은 우리 헌법에서 규정한 사유재산권 보호라는 국가의 중요한 책임이라 할 수 있다. 따라서 그에 따른 보상은 정당한 보상이 되는 것이 타당하다. 다만, 소위 ‘LH사태’처럼 사전정보를 활…
맨션 구분소유권에 대한 단체적 규제의 한계 - 2015, 2019년 일본 최고재판소 판결 검토 - = The Limitation on Collective Control for Apartment Unit Ownership Rights - Analysis of Japanese Supreme Court Decisions Made in 2015 and 2019 -
일본 아파트 구분소유권에 대한 단체적 규제의 한계를 분석했다. 일본의 ‘건물 구분소유 등에 관한 법률’은 집합건물에 대한 각 구분 소유자의 권한과 이에 대한 단체적 규제 사이의 균형을 규정하고 있다. 본고는 동법 상의 ‘전유부분’과 ‘공용부분’에 관한 단체적 규제의 개…
관습법상 법정지상권 법리의 재검토와 대안으로서 의사해석에 기한 임대차의 추정 = A Critical Study on the Customary Superficies and Proposal to Replace the Customary Superficies with the Presumption of Land Lease Based on Intent Interpretation
관습법상 법정지상권을 재검토하고 토지임대차 추정으로 대체할 방안을 제시했다. 본 논문에서는 관습법상의 법정지상권의 법리를 비판적으로 재검토하고 대안으로서 토지임대차계약을 추정하는 법리에 따른 판례변경을 주장하였다. 본 논문의 결론은 다음과 같다. 첫째, 대법원은 관습법…
集合建物의 區分所有權
집합건물 구분소유권을 다룬 연구 RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산에의 부합의 기준에 관한 시론 -대법원 2020. 4. 9. 선고 2018다264307 판결을 중심으로 = An Essay on the Criteria for Attachment to Immovables -Focusing on Supreme Court Decision 2018Da264307 Decided April 9, 2020
부동산에 부합된 물건의 소유권 판단 기준을 검토했다. 민법 제256조에서 규정하는 부동산에의 부합에 관하여 종래 대법원은 대체로, 부착된 물건을 훼손하거나 과다한 비용을 지출하지 않고서는 부동산으로부터 분리할 수 없을 정도로 부착·합체되었는지 여부 및 그 물리적 구조,…
북한살림집법을 통해 본 북한부동산시장의 변화와 통일시 시사점
북한 살림집 이용권의 거래와 사유화 방안을 통해 부동산시장 변화를 살핀다. 이 연구는 북한살림집 이용과 관련한 세 가지 문제로부터 출발한다. 첫째, 북한은 살림집 이용에 대한 체계를 갖추고 있음에도 불구하고 왜 다시 살림집법의 제정이 필요했던 것일까? 둘째, 북한주민들…
훈춘 만주족 사회의 변화, 1735-1960.
훈춘 만주족의 생계제도와 기지 소유·운영 및 사회 변화를 추적한다. 淸末民初 琿春 旗人 엘리트의 향촌지배에 관한 지원자의 기존연구를 확대하여 청중기이래 琿春 滿洲族의 정치적, 경제적 삶의 변화를 추적하기 위하여 1차 년도에는 琿春에서 청정부가 설치했던 旗人의 생계보장제…
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