최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
農地轉用에 따른 地價變化 究明
농지전용에 따른 지가 변화를 규명한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개별공시지가와 개별주택가격의 조사방법 비교 및 개선방안 연구
개별공시지가와 개별주택가격의 조사·산정 방법을 비교하고 개선안을 연구했다. 국 문 초 록 주택가격 공시제도는 전국의 주택가격을 토지와 건물을 통합하여 공시하는 제도로, 공시가격은 재산세, 종합토지세 등 부동산 보유세 뿐만 아니라 상속, 증여, 양도세의 기준이 된다. 그…
공적 개발사업의 지가 영향권 범위 추정에 관한 연구 : 수도권 택지개발사업을 중심으로
수도권 택지개발사업이 주변 지가에 미치는 영향권을 추정했다. 공익사업이 시행되면 사업에 대한 기대감으로 지가가 상승하는데, 『토지보상법』에서는 이를 개발이익이라고 정의하고 보상액 산정시 배제하도록 규정하고 있다. 이에 따라 실무에서는 해당 사업과 무관한 인근 시군구의…
비주거용 부동산의 과세 형평성 분석 및 가격공시 방안 연구 : 실거래가 분석을 통한 세종시 비주거용 집합부동산(상가, 오피스텔)을 중심으로
세종시 비주거용 부동산의 과세 형평성과 가격공시 방안을 연구했다. The real estate price announcement in Korea was introduced to unify the public price. The first stage was introdu…
발생 핫스팟 분석 기반 공시지가의 시공간적 변화 분석에 관한 연구 : 전북 혁신도시 주변지역을 대상으로
전북 혁신도시 주변의 공시지가 시공간적 변화를 분석했다. The innovation city project was designed to alleviate the concentration of population in the capital region and enhanc…
土地情報의 綜合的 體系化를 위한 地價 情報시스템 構築
지가정보시스템 구축을 통해 토지정보의 종합적 체계화를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
자본자산가격결정모형(CAPM)을 이용한 지역별 지가변동 특성에 관한 연구 : 기초자치 단체별 토지시장의 유형화를 중심으로
지역별 지가 변동 특성을 분석해 토지시장을 유형화했다. 그간 국내 토지시장에서의 제반 의사결정은 주로 지역개발 정보나 전문가의 직관에 의존해 온 경향이 있었다. 본 연구는 의사결정의 과학화를 요구하고 있는 시장상황에 부응하고, 국내 토지시장의 지역별 특성을 설득력 있게…
공시지가, 2001: 전라북도, II-II
전라북도 공시지가를 조사·분석한 보고서이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지이용규제가 지가에 미치는 영향
토지이용규제 법률정보를 제공하는 토지정보서비스 시스템을 구현했다. 이 연구의 목적은 토지이용규제가 지가에 미치는 영향을 실증적으로 제시하는 것이다. 이 연구의 결과를 요약하면 다음과 같다. 수도권정비계획법에 의한 수도권지역의 토지가격은 수도권이외지역의 토지가격에 비해…
10월 지가동향
10월의 지가 동향을 정리했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지가변동요인에 관한 연구 : 우리나라 事例를 中心으로
국내 지가 변동의 요인을 분석하고 지가 안정의 필요성을 논했다. 土地는 國民經濟, 國民生活의 基本的 條件이며 國家形成의 土台이다. 土地의 再生産은 곤란하며 이것은 移動하지 않는다. 國土는 利用을 위하여 存在하고 利用에 의하여 價置을 낳고 國家을 증대하게 하고 있다. 따…
도시내 용도지역 상향조정에 따른 개발이익 추정에 관한 실증연구:용산부도심 사례지역을 중심으로
용도지역 상향조정에 따른 토지가격과 개발이익 변화를 추정했다. Taking Yongsan area in Seoul as the case, the study tries to empirically estimate the changes in land prices that o…
국립공원 구역 조정이 토지이용 변화 및 가격에 끼친 영향 - 월악산국립공원을 중심으로 -
월악산 국립공원 구역 조정이 토지이용과 지가에 미친 영향을 분석했다. The objective of the study is to analyze the impact of zone adjustment by comparing the changes from 2011 to 20…
宅地開發事業 周邊地域의 土地價格 變化에 관한 硏究 : 南陽州 磨石地區를 中心으로
택지개발사업 주변지역의 토지가격 변화를 남양주 마석지구 사례로 분석했다. Land is the grounds for our life and basic factor to build houses, we have to use and develop it in best way,…
공시지가, 1997: 전라북도, II-II
1997년 전라북도 공시지가 자료를 정리한 보고서이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
公示地價制度의 改善方案에 관한 硏究 : 그 運用을 中心으로
공시지가 제도의 운영을 중심으로 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
택지개발사업에서의 지가 변동에 관한 연구
택지개발사업이 지가 변동에 미치는 영향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
중국 토지가격 결정요인에 대한 연구 : 베이징 토지입찰 및 경매시장을 중심으로
베이징 토지입찰·경매시장을 중심으로 토지가격 결정요인을 분석했다. 1992년부터 시작 된 중국의 공산주의 시장경제에 도입으로 경제성장이 가속화 되었다. 경제가 발전하면서 대도시의 인구수가 증가하며 인구포화 문제를 발생한다. 따라서 중국 대도시는 확장하고 있다. 도시가…
부동산 공시가격의 문제점과 해결방안에 관한 고찰
부동산 공시가격 제도의 문제점과 개선방안을 검토한다. 현행 공시지가제도는 과거 4원화되어 있던 공시지가 체계를 일원화된 공시지가 체계로 전환하여 공적지가에 대한 국민의 혼란을 해소하는 한편, 3대 토지공개념제도인 토지초과이득세, 개발부담금, 택지소유상한부담금의 부과기반…
不動産投機의 實態 및 抑制方案에 關한 硏究 : 投機抑制를 위한 搜査技法開發을 中心으로
부동산 투기 실태와 수사기법 개발을 통한 억제 방안을 연구했다. Since land and housing is the grounds for our valuable life and a nest for living, real estate shouldn't be a targ…
토지가격지수 작성에 관한 연구 : 서울 주거용토지를 중심으로
서울 주거용 토지의 실거래가와 공시지가로 가격지수를 작성했다. 부동산에 관심 있는 정부나 학계·연구계 또는 일반 민간기관이 하나의 특정정보에만 의존하는 경우 이용결과의 객관성을 확보하기 어렵고, 그에 따라 잘못된 의사결정으로 귀결될 수 있다. 합리적인 의사결정을 위해서…
91년 지가동향
1991년 전국·지역별 지가 상승률과 지가 동향을 정리했다. [ $\bullet$ ] ''91 년간 전국평균지가상승률은 $12.78{\%}$로서 전년대비 $7.8{\%}$포인트 감소. $\bullet$ 서울의 지가상승은 $11.15{\%}$로서 ''90년의 $31.18…
地價 安定化方案에 관한 硏究
토지가격 안정화 방안을 검토했다. The land is tlie most fundamental element to be able to accomodate the various activities in the human life. But the limited size o…
Analysis on the effect of the new town project designation on the officially assessed reference land price : focused on Singil new town project
뉴타운 지정이 기준지 공시지가에 미친 영향을 분석했다. 뉴타운 사업은 2003년에 시작되어 현재 재정비촉진지구로 진행되는 사업이다. 서울특별시 뉴타운 사업의 목적은 생활권의 도시기능을 종합적으로 증진시키기 위하여 기초생활서비스 시설의 지역 간 형평성, 지역 간 교육여건…
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