최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
서울시 지구단위계획 구역내 건축물의 계획유도를 위한 허용용적률 인센티브 개선방안
서울시 지구단위계획에서 건축물 계획유도를 위한 허용용적률 인센티브 개선안을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개발부담금제도의 개발비용 표준화방안 연구
개발부담금 제도의 개발비용 표준화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
開發利益還收制의 效率的 施行에 관한 硏究 = A Study on Effective Operation of the Development Profit Redemption System
개발이익환수제의 운영과 효율적 시행방안을 연구했다. 오늘날 부동산소유의 문제가 인간의 부를 창조하는 원천이 된다는 사회분위기 때문에 부동산소유의 문제는 현대인들의 선망의 대상이 되고 있다. 부동산가격의 급등에 따른 부동산투기가 성행되면서 계층간의 갈등심화로 국민단합에…
大規模 土地開發事業의 開發負擔金制度 改善에 관한 硏究
대규모 토지개발사업의 개발부담금 산정·부과 문제와 개선안을 연구한다. 개발부담금 제도는 과거 성장기에 토지투기 문제를 해결하기 위해 도입되었으나 부동산 시장이 안정화되고 있는 현재 시점에서 개발부담금의 불합리한 규정 등으로 개발이익과 개발비용 산정방법, 부과 시기 등에…
개발부담금의 법적 성격과 우선징수권에 관한 고찰 - 헌법재판소 2016. 6. 30. 2013헌바191, 2014헌바473 (병합) -
개발부담금의 법적 성격과 우선징수권의 합헌성을 고찰했다. 헌법재판소 2016. 6. 30. 2013헌바191, 2014헌바473 (병합) 결정에서는 우선징수권의 합헌성에 대한 판단을 위해 다수 의견이나 반대 의견 둘 다 개발부담금의 법적 성질을 먼저 살펴보고 난 후 개…
재건축 초과이익환수법안의 내용과 법적 쟁점
재건축 초과이익환수 법안의 내용과 법적 쟁점을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지공개념제도를 통해서본 국가성격에 관한 일 연구 : 개발이익 환수제도 사례분석을 중심으로
토지공개념과 개발이익 환수제도를 통해 국가 성격을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
우리나라 受益者負擔金制에 關한 事例硏究 : 開發利益의 還收機能을 中心으로
개발이익 환수 기능을 중심으로 수익자부담금제의 사례를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
「재건축초과이익 환수에 관한 법률」의 법적 쟁점과 과제
재건축초과이익 환수와 재건축 개발부담금 제도의 법적 쟁점을 검토했다. 8ㆍ31 부동산종합정책의 후속정책으로 발표된 「서민주거복지 증진과 주택시장 합리화 방안」(이른바 3ㆍ30부동산대책)의 실천을 담보하기 위한 목적으로 제정된 「재건축 초과이익 환수에 관한 법률」과 「도…
기반시설부담금제도 안내서
기반시설부담금 제도의 내용과 운영 방법을 안내한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産開發負擔金과 관련한 法制의 類型化와 그 運用에 관한 고찰
부동산 개발부담금과 관련 법제의 유형 및 운용을 살펴본다. 우리나라의 도시 인구집중화는 도시국가인 홍콩이나 싱가폴 다음으로 그 정도가 심하다. 부동산 개발행위 시에 부과되는 각종 부담금 및 기부채납 등은 상가 또는 주택 분양가에 전가돼 분양가 상승을 유발하고, 기업의…
농지활용의 범위와 효과에 관한 고찰
농지 활용과 전용의 범위·효과 및 관련 비용 문제를 살펴본다. 최근 귀농·귀촌인구의 증가현상으로 이들에 대한 정착을 효과적으로 지원할 필요가 있다. 농촌지역의 개발이익과 관련하여 농지전용 등으로 발생하는 부담금 형태의 각종 비용지출 및 용어 혼란으로 이중부담금의 소지…
기부채납 제도의 부동산개발 사업성 영향분석 : 서울시 지구단위계획 구역 내 용적률인센티브를 중심으로
지구단위계획의 기부채납과 용적률 인센티브가 개발 사업성에 미치는 영향을 분석했다. 지구단위계획 구역 내 토지는 일반적으로 계획기준 및 시행지침에 따라 토지이용 및 건축 규제를 받게 되는데 특히 용도지역 상향지역 등에 대하여는 해당지역 지자체의 조례 및 지구단위계획 수립…
내륙도시개발의 이상과 현실 개발이익의 사회적 환원 - 현행 수익자부담금제의 문제점과 개선방향을 중심으로 -
도시개발의 개발이익 환수를 위한 수익자부담금제의 개선방향을 검토했다.
우리나라 開發利益 還收制度의 改善方案에 관한 硏究
개발이익환수제도의 개선방안과 제도 운영의 문제점을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개발부담금의 실태와 한계
개발부담금 제도의 운영 실태와 한계를 살펴보았다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재건축부담금 산정의 한계와 개선 방안에 관한 실증 연구
재건축부담금 산정의 한계와 재건축사업에 미치는 영향을 분석했다. This study attempted to analyze the limitations of calculating reconstruction levy according to the Act on Recover…
개발이익환수제도의 단위면적당 표준비용 개선에 관한 연구
개발부담금 산정에 적용되는 단위면적당 표준비용을 분석했다. 본 연구는 제주특별자치도에서 2006년부터 2011년까지 개발부담금 대상사업장 중 실비정산방식에 의해 개발비용을 산정한 현장에 대하여 단위면적당 공사비를 산정하여 국토교통부에서 고시한 단위면적당 표준비용과 비교…
Korean Urban Planning and Development Control System ; Compared with British System
한국과 영국의 도시계획·개발규제 및 개발부담금 제도를 비교했다. 우리 나라의 도시계획 및 개발규제제도는 미국식 건축자유의 원칙을 바탕으로 하여 형성되었으나, 최근에는 토지이용규제의 완화, 도시의 광역화 및 농촌의 준도시화 현상의 가속화, 지방자치의 본격적 시행에 따른…
남북한 경제통합과정에서 북한 토지개발이익의 이용에 관한 연구
남북한 경제통합 과정에서 토지개발이익을 공적으로 환수하는 방안을 연구한다. 본 연구는 북한의 최종상태가 붕괴되어 급진적으로 흡수통일 될 것을 가정할 때, 남북한 경제 통합과정에서 북한 토지개발이익 처리문제가 통일한국의 미래를 결정할 수 있는 중요한 사안 중의 하나라고…
개발부담금 부과기준으로서의 개발이익 산정에 관한 문제점과 개선방안
개발부담금 부과를 위한 개발이익 산정의 문제와 개선방안을 검토했다. 토지공개념을 실현하기 위한 제도로 1990년 개발부담금 제도가 도입되어 제도가 시행된 지 30년이 경과하였다. 개발부담금 제도는 정상지가상승분을 초과하는 불로소득적인 개발이익이 생긴 경우 국가가 납부의…
GIS 기법을 이용한 토지이동 대상필지 선정 및 보상비 분석
GIS를 이용해 토지이동 대상 필지를 선정하고 보상비를 분석했다. Cadastre is a set of information regarding systematically registered data measuring land used in all land managem…
개업공인중개사의 서비스 품질이 재방문 의도에 미치는 영향
도시개발로 발생한 부동산 수익의 공유와 기본소득 활용을 논했다. 우리나라는 그동안 급속한 경제 성장과 부동산의 도시화 및 상품화·소유화로 시장의 규모는 지속적으로 증가해 왔고, 부동산 거래 대부분을 개업공인중개사가 담당하고 있다. 이로 인해 고객의 입장에서 신뢰성을 갖…
受益者負擔制度에 관한 比較法的 硏究 : 美國의 開發負擔制度를 중심으로 Focusing on the Exaction System in United States
미국의 개발부담 제도를 중심으로 수익자부담제도를 비교 연구했다. Korea has had a few supplementary systems directly or indirectly focusing on the development share by taxes or the…
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