최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
[전문가 기고] 토지거래허가제로 집값 잡을 수 없는 이유 : “인위적 규제론 목표했던 정책 성과 못 얻어”
토지거래허가제로 집값을 안정시키기 어려운 이유를 논한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
비주거용 부동산의 과세 형평성 분석 및 가격공시 방안 연구 : 실거래가 분석을 통한 세종시 비주거용 집합부동산(상가, 오피스텔)을 중심으로
세종시 비주거용 부동산의 과세 형평성과 가격공시 방안을 연구했다. The real estate price announcement in Korea was introduced to unify the public price. The first stage was introdu…
토지거래허가와 토지거래계약의 효력에 관한 연구
토지거래허가와 허가구역 내 계약 효력을 연구한다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES According to the Ministry of Land, Transport and Maritime Affairs, the area for land t…
부동산 핀셋 규제의 풍선효과 분석: 서울시를 사례로
서울의 국지적 부동산 규제가 주택가격 안정과 비규제지역 풍선효과에 미친 영향을 분석한다. 주택가격 급등을 억제하기 위한 수요 관리 정책은 지속적으로 시행되어 왔으며, 문재인 정부 역시 강남3구를 중심으로 한 주택가격 과열 양상을 제어하기 위해 조정대상지역·투기과열지구…
土地去來規制制度에 關한 硏究 : 土地去來許可制를 中心으로 = Research on a land dealings regulation system : focusing on permission of land dealings
토지거래허가제의 운용과 문제점 및 개선방안을 검토했다. 본 논문은 우리나라 토지거래규제제도에 관한 내용 중에서 가장 핵심이라 할 수 있는 토지거래허가제도를 중심으로 연구하였다. 제1장은 서론부분으로 연구의 목적과 범위 그리고 방법과 절차 등을 서술하였고, 제2장에서는…
부동산 실거래가액 신고제도의 도입에 따른 납세자의 태도와 신고행태
실거래가 신고제 도입에 따른 납세자의 태도와 신고행태를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産仲介業者의 公信力 提高方案에 관한 硏究 : 資格 및 登錄制度를 中心으로
부동산중개업자의 자격·등록제도 개선 방안을 연구했다. (國文抄錄) 본 논문은 현행 부동산중개업법상의 공인중개사 자격․등록요건을 중심으로 그 문제점을 진단하고 개선책을 제시하여 우리나라 공인중개사의 사회적 공신력을 제고할 수 있는 방안을 모색하였다. 이를 위해 먼저 공신…
[민법] 토지거래허가구역 내의 토지에 대한 중간생략등기
토지거래허가구역 내 토지의 중간생략등기를 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. [설문] Ⅰ. 논점의 정리 Ⅱ. 중간생략등기의 유효성 Ⅲ. 토지거래허가와 소유권이전등기의 효력 Ⅳ. 甲의 무효 주장 가부 Ⅴ. 甲의 무효주장과 불법원인급여해당여부 Ⅵ. 설…
비주거용 부동산의 실거래가 대비 재산세 시가표준액 연구 : 청주시 상가 건축물을 중심으로
청주 상가의 실거래가와 재산세 시가표준액을 비교 분석한다. This study attempts to investigate whether individuals holding a considerable amount of expensive real estate pay mor…
주택법상 주택거래신고 제도에 관한 연구
주택거래 신고제도의 내용과 운영상 문제점을 검토했다. 주택거래 신고제란 주택거래 신고지역에서 소유권 이전의 주택거래계약을 체결하는 경우에, 계약당사자가 계약체결일부터 15일이내에 실거래가액 등 거래내역을 행정기관에 신고하고, 실거래가액을 기준으로 취득세・등록세를 납부하…
부동산 거래사고 예방에 관한 연구 = (A)Study on Prevention of the Real Estate Transaction Accidents
부동산 거래사고를 예방하기 위한 거래제도 개선 방안을 연구했다. 본 연구는 인간생활의 3대 요소인 ‘의.식.주’, 즉 인간생활을 영위할 수 있게 하는 물적기반으로서 편안하게 쉴 수 있는 ‘주’, 인간생명 유지를 위한 ‘식’, 사회 생활과 신체보호 등을 위한 ‘의’를 생…
不動産仲介制度의 改善方案에 관한 硏究 : 仲介契約 및 敎育制度를 中心으로
중개계약과 교육제도를 중심으로 부동산중개제도 개선방안을 연구했다. 부동산중개시장은 규모나 금액적인 측면에서 우리나라의 경제에서 매우 커다란 부문을 차지하고 있음에도 불구하고 현행 부동산중개제도는 이에 부응하지 못하고 있다. 더 나아가 FTA의 체결 등으로 세계의 부동산…
부동산 시장변화에 대응한 합리적 중개보수 개편 추진방안 연구
부동산 시장 변화에 대응한 중개보수 개편 방안을 연구했다. The real estate brokerage business plays a crucial role in protecting individual property rights and increasing asset…
不動産 物權變動에 있어서 第三者保護에 對한 硏究 = (A) study on principle of protection of the third person at the change of real right in real estate
부동산 물권변동에서 등기·검인제도와 제삼자 보호를 연구했다. 不動産 物權變動은 그 理論이 定立되어 있다고 結論을 내리기에는 아직도 그 總體的 意味에 있어서는 遼遠하다 이야기 할 수 있겠다. 그 이유는 오랜 시기동안 우리의 民法學界에 있어서 獨自性의 認定論과 否認論 그리…
不動産情報 類型의 活用度 및 去來效果 分析 : 仲介者와 需要者의 認識을 중심으로
부동산 정보 유형의 활용도와 거래 효과에 대한 인식을 분석했다. Today, as the computer is popularized, the information sharing through internet is deeply rooted in the daily life…
토지공개념상 토지거래허가제에 관한 연구
토지공개념에 기초한 토지거래허가제의 법적 쟁점을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 目 次 第1章 序論 1 第1節 硏究의 目的 1 第2節 硏究의 範圍 및 方法 3 Ⅰ. 硏究의 範圍 3 Ⅱ. 硏究의 方法 5 第3節 先行硏究의 檢討 6 Ⅰ. 先行硏究…
부동산 거래의 새로운 변화 - 부동산 전자계약시스템이 앞으로 나아갈 방향 - = New changes in real estate transactions
블록체인 기반 부동산 전자계약시스템의 현황과 발전 방향을 검토한다. 오늘날 우리는 OO테크의 시대를 살아가고 있다. 핀테크, 밀리테크, 바이오테크, 애그테크 등 서로 다른 영역에서 기술과 결합하여 새로운 가치를 창출하고 시너지효과를 내고 있다. 특히 부동산 분야는 자본…
부동산중개서비스 만족도분석과 개선방안에 관한 고찰
부동산중개서비스 만족도를 조사하고 중개업 개선방안을 제시한다. 부동산에 대한 국민의 관심은 과거에 비해 상당히 높아졌다. 이러한 사회적 변화 속에서 부동산업에 종사하는 공인중개사, 중개인, 법무사 등의 업무분야는 더욱 전문성이 필요해지고 있다. 공인중개사는 업무영역을…
不動産仲介手數料制度의 改善方案에 관한 硏究
부동산중개수수료제도의 개선 방안을 연구했다. Licensed real estate agents have greatly contributed to the protection of people's property right as professionals in the fie…
우리나라 土地去來許可制에 대한 公法的 考察 = (A) constitutional study on the licence system land transaction
토지거래허가제의 공법적 근거와 재산권 보장을 고찰했다. 토지는 다른 재화와 마찬가지로 근대시민혁명이후로 천부인권의 권리로 인정되어 왔다. 그러나 자본주의가 고도화됨에 따라 토지를 가진자와 가지지 못한자와의 마찰은 심화되어왔고 여러 가지 문제를 야기시켜왔다. 이러한 이유…
不動産仲介業의 發展方向에 關한 硏究 : 專門職業의 定着을위하여
전문직업으로 정착하기 위한 부동산중개업의 발전 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産 實去來價額 登記制度의 有效性에 關한 硏究 : 지방 대도시를 중심으로
부동산 실거래가액 등기제도의 유효성을 지방 대도시 사례로 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 양도차익 평가의 관한 연구 : 양도소득세에 대한 실지거래가액 과세제도를 중심으로
부동산 양도차익 산정과 실지거래가액 과세제도를 연구한다. 현행 양도소득세 제도는 자본이득에 대한 소득과세의 원칙에 충실하기 보다는 부동산 투기를 억제하기 위한 정책적인 수단으로 도입되어 과세원칙이 제대로 정립되어 있지 않고, 법적 안정성이 부족하였다. 부동산 양도차익은…
토지거래허가를 배제ㆍ잠탈하는 경우의 양도소득세 과세 여부
토지거래허가를 회피한 거래의 양도소득세 과세 여부를 판례를 통해 살폈다. 이 글은 토지거래허가를 배제ㆍ잠탈하는 경우의 양도소득세 과세 여부를 판단한 대법원 2011. 7. 21. 선고 2010두23644 판결에 대한 해설이다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률이 정한…
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