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不動産信託業의 活性化 方案에 關한 硏究
부동산신탁업의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地信託開發制度의 效率化를 위한 硏究 : 事例分析 및 活性方案을 中心으로
토지신탁 개발제도의 효율화와 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
「토지의 신탁개발」제도 도입방안 검토
토지 신탁개발 제도의 도입 방안을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
수익권가압류와 강제관리
부동산 수익권 가압류와 강제관리 절차를 검토했다. 원래 채무자의 책임재산(부동산, 유체동산, 채권, 기타재산권)을 집행목적물 로 삼은 금전채권집행(본안집행)의 보전을 위한 가압류는 소유권가압류만을 의미하지만, 집행목적물이 부동산인 경우는 수익권가압류가 따로 존재며, 소…
부동산 개발사업의 활성화를 위한 PFV구조 연구
부동산 개발사업 활성화를 위한 프로젝트금융투자회사 구조를 연구했다. 1990년대부터 등장한 부동산개발업체(시행사)는 2001년부터 주택경기가 활성화 되자 IMF 때 도입된 프로젝트 파이낸싱의 금융기법을 사용하여 적은 액수의 자기자금으로 부동산개발사업을 성공적으로 수행하…
토지신탁의 법적 쟁점에 대한 연구 : 책임준공확약형 관리형토지신탁을 중심으로 = A Study on Legal Issues of Land Trust; Focusing on Management - Type Land Trust with Completion Commitment
책임준공확약형 관리형 토지신탁의 법적 쟁점과 개선책을 연구했다. 책임준공확약형 관리형토지신탁은 2010년대 중반 이후 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장에서 급속히 확산된 신탁 유형으로, 부동산신탁사가 사업관리자 역할을 수행하면서 동시에 책임준공을 확약하는 형태의 토지…
不動産實名制 實施와 관련한 名義信託 贈與擬制 課稅의 硏究
부동산실명제 관련 명의신탁 증여의제 과세를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
신탁방식의 정비사업에 관한 연구
신탁회사가 시행하는 정비사업의 법적 쟁점과 제도적 운영을 연구했다. 2015년 도시정비법 개정으로, 비로소 신탁회사가 정비사업의 단독시행자가 될 수 있는 길이 열리게 되었다. 신탁회사는 자본시장법에 의해 설립 및 인가된 회사로서, 자본시장법의 적용을 받는다. 신탁회사가…
부동산 명의신탁 유형별 명의수탁자의 횡령죄 성립에 관한 검토
부동산 명의신탁 유형별로 명의수탁자의 횡령죄 성립 여부를 검토했다. 2021년 2월 18일 선고된 양자간 부동산명의신탁에 대한 대법원의 전원합의체 판결을 통해 그동안 명의신탁 유형별로 달리한 신탁부동산을 임의처분한 명의수탁자에 대한 횡령죄 성립여부는 결과적으로 통일된…
주택재건축사업에서 신탁등기의 문제점
주택재건축사업에서 신탁등기가 갖는 문제점을 검토했다. Under the Urban and Housing Environment Improvement Act, housing redevelopment and housing reconstruction projects are s…
不動産 名義信託의 法理的 考察 = A juridical consideration on transferring the title of real estate
부동산 명의신탁의 법리와 관련 쟁점을 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 제 1 장 서론 = 1 제1절 연구의 목적 = 1 제2절 연구의 범위 및 방법 = 3 제 2장 부동산 명의신탁에 관한 검토 = 5 제1절. 명의신탁의 개념 = 5 제2절 신탁…
지방자치단체의 공유재산의 효율적 활용방안에 관한 연구
지방자치단체 공유재산의 효율적 활용 방안을 연구했다. 지방자치단체의 재원의 확보문제는 지방자치가 시작된 이래 줄곧 중요한 문제로 논의되어 왔다. 지방자치에 있어 자주적인 재원의 확보 없이는 성공적인 운영을 기대하기 어렵다. 따라서 지방자치제도의 확고한 정착을 위해서는…
토지신탁제도에 관한 조사,연구보고
토지신탁제도의 현황과 운영 방안을 조사·연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 1. 개관(槪觀) 1-1 신탁(信託)의 법적(法的) 성질(性質) 1-2 토지신탁(土地信託)의 개념(槪念) 1-3 토지신탁(土地信託)의 종류(種類)와 기본구조(基本構造) 1-…
신탁방식 정비사업에서의 몇 가지 법적쟁점
신탁방식 정비사업에서 발생하는 법적 쟁점을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
민간주도 부동산개발 금융기법의 시기별 변천과정과 특성에 관한 연구
민간 부동산 개발 금융기법의 변천과 특성을 분석했다. 부동산은 단순히 주거의 의미 뿐만이 아닌 부(Wealth)를 나타내는 지표 로 기능하고 있다. 민간 아파트에서 부(Wealth)의 구분으로 주거를 구분하 는 사례의 목격을 통해 본 연구를 시작하였다. 그 원인을 찾기…
名義信託不動産 處分行爲의 刑事責任
명의신탁 부동산 처분행위의 형사책임을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산신탁에 관한 회생절차상 취급 - 부동산담보신탁의 경우를 중심으로 -
회생절차에서 부동산담보신탁을 어떻게 취급할지 검토했다. We usually deliver the real property to the Real Estate Trust Company entrusting it with fiduciary duty to manage the p…
도시개발사업에서 체비지 담보신탁 수익권 확보방안 - 위탁자인 조합의 체비지 임의매각 사례를 중심으로 -
도시개발 체비지 담보신탁의 수익권 보호와 등기·관리 제도 개선을 제안했다. 도시개발법에 따라 추진되는 도시개발사업에서 환지 예정지 상태의 체비지를 도시개발조합이 신탁사에게 담보신탁을 통해 소유권이전을 할 경우에 당해 체비지에 대하여 담보신탁현황을 체비지 관리대장에 등재…
부동산신탁의 신탁재산 양도에서 부가가치세의 납세의무자 검토 : 부동산담보신탁과 그 이외의 신탁을 구분한 개정 부가가치세법에 대한 비판적 검토
부동산신탁 재산 양도 시 부가가치세 납세의무자를 검토했다. 부가가치세법이 2017. 12. 19. 개정되면서 신탁재산 양도에서 부가가치세의 납세의무자를 원칙적으로 위탁자로 하고, 예외적으로 부동산담보신탁의 경우에만 수탁자로 하는 규정이 도입되었다. 그런데 대법원은 이러…
不動産擔保信託制度의 改善方案에 관한 硏究
부동산담보신탁제도의 개선 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 담보신탁의 우선수익권에 대한 소고 대법원 2017. 6. 22. 선고 2014다225809 전원합의체 판결에 대한 비판적 검토
부동산 담보신탁에서 우선수익권의 법적 성격을 검토했다. Real estate collateral trust is only a form of real estate trust and basic structures of all forms of real estate trust…
부동산 담보신탁에서 위탁자인 채무자가 도산하는 경우의 취급
위탁자인 채무자의 도산 시 부동산 담보신탁의 법적 처리를 검토한다. Recently, a method to utilize the real estate mortgage trust system which complements the existing method of usi…
처분권한이 없는 임대인이 임대주택의 권리를 취득한 경우의 처분행위 효력- 대법원 2019.3.28. 선고 2018다44879,44886 판결 - = The Effect of Disposition When a Lessor Without Disposition Authority Acquires the Rights of Rental Housing
담보신탁 주택의 임대권한과 임대인의 권리 취득에 따른 처분 효력을 검토한다. 우리 민법은 처분권한부여, 처분권한의 추후 보완(추완)에 관하여 규정을 하지 않아 법률의 흠결이 존재한다. 무권리자가 처분행위를 한 후에 목적물의 권리를 취득한 경우, 원칙적으로 물권변동의 효…
신탁 교환 임대를 매개로 한 토지개발: 토지신탁을 중심으로
토지신탁을 매개로 한 토지개발 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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