최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
건설동향브리핑 887호
도심 공공주택 복합사업의 제도와 토지주 동의·수용 쟁점을 다룬다. ‘도심 공공주택 복합사업’(이하 공공복합사업)은 2021년 2·4 대책에서 도입되었으며, 도입 초기부터 일방향식 구역 지정, 과도한 현금청산 대상자 기준, 민간사업 대비 과도한 특례 제공 등에 대한 논란…
항만재개발사업 공공성 강화 방안 연구
항만재개발사업의 공공성 강화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
auri brief: No.249 기부채납 건축물의 효율적 조성과 운영을 위한 과제
기부채납 건축물의 효율적인 조성과 운영 방안을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
宅地開發시 道路供給指標에 根據한 適正 道路供給量 算定 硏究
택지개발에 필요한 적정 도로 공급량을 산정한다. Today in Korea, there has been largely residential area development in Seoul and regional metropolitan area. Since these de…
행정기본법과 부관의 남용
행정기본법상 부관 남용과 주택사업의 기부채납 부담 문제를 검토했다. 우리 행정실무에서 부관의 남용현상은 만연되어 있다. 방송통신위원회와 같은 규제기관은 매우 광범위한 내용의 부관을 부가하고 있다. 기부채납 부담은 주택건설 내지 재건축 사업에서 건설비용 상승으로 인한 분…
사적자치의 한계로서 강행법규 이론과 그 한계 -대법원 2024. 7. 11. 선고 2024다211762 판결에 대한 평석을 겸하여-
기부채납에 따른 공유재산 매매계약의 효력을 중심으로 강행법규 이론을 검토했다. 본 연구는 사적자치의 원칙에 대한 한계로서 작동하는 강행법규 이론을 재음미하고, 현대 행정국가화에 따른 공법적 규제의 복잡화 속에서 전통적 도그마틱이 노정하는 한계를 비판적으로 검토하였다.…
기부채납시설의 유형다양화에 대한 인지적 평가
재건축사업 기부채납시설의 유형 다양성에 대한 주민·전문가 인식을 조사했다. 이 연구는 공동주택 재건축사업에서 기부채납 되는 시설유형의 다양성을 모색하고자 재건축단지의 거주민을 대상으로 현재 이용하는 단지 내 기부채납 시설의 인식도를 조사한 연구다. 대상은 과거 10년간…
재개발 재건축에 있어서 기부채납에 관한 연구
재개발·재건축사업의 기부채납 제도와 운영 방안을 연구했다. 우리나라는 급격한 경제성장과 산업화로 인구가 도시로 집중하게 되었고, 그 결과 도시의 급속한 성장을 이루었다. 도시의 빠른 성장은 부분별한 도시계획을 초래하게 되었다. 이로 인해 도시기반시설이 취약하고 많은 문…
不動産開發負擔金과 관련한 法制의 類型化와 그 運用에 관한 고찰
부동산 개발부담금과 관련 법제의 유형 및 운용을 살펴본다. 우리나라의 도시 인구집중화는 도시국가인 홍콩이나 싱가폴 다음으로 그 정도가 심하다. 부동산 개발행위 시에 부과되는 각종 부담금 및 기부채납 등은 상가 또는 주택 분양가에 전가돼 분양가 상승을 유발하고, 기업의…
首都圈 規制政策의 法的 整備方案 : 京畿道를 中心으로
주택재개발에서 기부채납에 따른 용적률 인센티브의 적정성을 평가한다. 우리나라의 수도권 집중 문제는 세계적으로 유례를 찾아보기 어려울 정도로 심각하다. 경기도는 서울을 중심으로 외곽에 위치하며 다른 지역과 비교하여 볼 때 여러 종류의 규제가 산적해 있다. 수도권의 과밀…
기부채납부담의 허용성과 한계 - 대상판결: 대법원 2005. 6. 24. 선고 2003두9367 판결 -
기부채납 부담의 허용성과 한계를 대법원 판결을 중심으로 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국내외 기부채납제도의 비교법적 검토
개발사업의 기반시설 확보를 위한 기부채납 제도를 비교 검토했다. 국토계획법, 주택법, 도시정비법 등 건설 관련 개별법에 의거한 개발사업의 경우 사업 시행으로 인하여 향후 추가적인 사회기반시설의 수요가 증가하기 마련이다. 이러한 기반시설의 확보 의무는 국가 내지 지방자치…
기부채납 제도의 부동산개발 사업성 영향분석 : 서울시 지구단위계획 구역 내 용적률인센티브를 중심으로
지구단위계획의 기부채납과 용적률 인센티브가 개발 사업성에 미치는 영향을 분석했다. 지구단위계획 구역 내 토지는 일반적으로 계획기준 및 시행지침에 따라 토지이용 및 건축 규제를 받게 되는데 특히 용도지역 상향지역 등에 대하여는 해당지역 지자체의 조례 및 지구단위계획 수립…
사업자 설치 기반시설의 무상귀속양도제도의 문제점과 개선 방안
사업자가 설치한 기반시설의 무상귀속·양도 제도의 문제와 개선책을 연구한다. This study suggests problems of free reversion of public facilities established by developer, as follow. The…
개발사업법상 공공기여에 관한 공법적 연구
개발사업의 공공기여 제도와 법적 쟁점을 연구한다. Under the Development Project Law, public contribution is a system that enables the installation of infrastructure which i…
地區單位計劃에서의 公共施設 確保 改善方案에 관한 硏究 : 특별계획구역 사례를 중심으로
특별계획구역 사례로 지구단위계획의 공공시설 확보 개선방안을 연구했다. Recently, it becomes more and more required of diverse urban designs, and therefore, it is expected that the de…
서울시 住宅再開發事業에서 基盤施設 등 轉換面積이 組合負擔金에 미치는 影響 分析
재개발 기반시설의 무상귀속·양도 관련 부담이 조합부담금에 미치는 영향을 분석한다. 「도시 및 주거환경정비법」에서는 정비기반시설의 설치 부담의 주체를 사업시행자로 규정하고 있다. 이에 따라 사업시행자인 조합은 정비기반시설을 설치하여 국가 또는 지방자치단체에 무상귀속하며,…
지역주택조합의 공공지원 확보 방안 연구 -서울특별시 주택 조례 개정을 중심으로-
지역주택조합사업의 공공지원 확보와 기부채납 방안을 검토한다. 주택정책의 큰 방향은 주거를 바탕으로 삶의 질을 추구하는 것이다. 1972년 국민의 주거생활 안정과 공공복리를 목적으로 제정된 주택건설촉진법이 2003년 주택법으로 전부 개정되고, 2024년 현재에 이르기까지…
개발사업 기부채납의 법적 쟁점과 과제
개발사업 인허가 과정의 기부채납 법리와 산정·절차 기준을 검토했다. 본 연구는 개발사업 인허가 과정에서 관행적으로 활용되어 온 기부채납 제도의 법적 성격과 한계를 재검토하고, 헌법상 비례 원칙에 기초한 정량적 산정틀과 제도 설계 방향을 제시하는 것을 목적으로 한다. 우…
都市開發에 있어서 寄附採納制度에 관한 硏究
도시개발에서 기부채납제도의 운영과 개선 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국가 등 귀속 및 기부채납 비과세
국가 귀속 및 기부채납에 따른 비과세 문제를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개발이익환수제도의 운용에 관한 개선방안
개발이익환수제도의 운영상 문제와 개선방안을 연구했다. 토지를 중심으로 하는 부동산은 인간이 인간답게 살아가는 장소성을 확보하는데 주요한 자산이다. 물리적 환경은 그 안에서 살아가는 인간의 정서적 문화적 사유의 기반을 제공한다. 또한 지역 공동체의 성격과 방향에 영향을…
기부채납에 의한 인센티브제도 운영의 합리성 제고를 위한 연구 : 서울시 도시관리계획을 중심으로
서울시 도시관리계획을 중심으로 기부채납 인센티브 운영의 합리성을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
기부채납 부담계약에 대한 쟁송방법
기부채납 부담계약을 둘러싼 쟁송 방법을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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