최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
건설동향브리핑 887호
도심 공공주택 복합사업의 제도와 토지주 동의·수용 쟁점을 다룬다. ‘도심 공공주택 복합사업’(이하 공공복합사업)은 2021년 2·4 대책에서 도입되었으며, 도입 초기부터 일방향식 구역 지정, 과도한 현금청산 대상자 기준, 민간사업 대비 과도한 특례 제공 등에 대한 논란…
기반시설부담구역 추출을 위한 용도지역지구 공간정보 적용방안 연구
기반시설부담구역 추출에 용도지역지구 공간정보를 적용하는 방안을 연구한다. The current Development Impact Fee (DIF) Zoning Law allows Korean localities to designate the DIF Zone for th…
항만재개발사업 공공성 강화 방안 연구
항만재개발사업의 공공성 강화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
auri brief: No.249 기부채납 건축물의 효율적 조성과 운영을 위한 과제
기부채납 건축물의 효율적인 조성과 운영 방안을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
A Model for Efficiency Effects of Financing Schemes and Urban Growth Controls
기반시설 재정수단과 도시성장·도시규제의 관계를 분석했다. 본 연구는 기반시설의 재정수단과 도시성장과의 관계를 예측하는 모형을 수립하는 데에 초점을 맞추고 있다. 즉 기반시설을 설치하기 위한 재정제도가 도시의 성장에 미치는 영향을 분석하는 모형을 수립하였다. 인구 외부효…
택지 철도의ㆍ일체적 추진을 위한 법제연구
택지개발과 철도사업의 통합 추진을 위한 법제를 연구했다. 대도시권의 광역교통 문제를 효율적으로 해결하기 위하여 1997년에 「대도시권 광역교통관리에 관한 특별법」이 제정되었다. 그러나 이 법의 시행 이후에도 대도시권의 광역교통과 관련하여 다음과 같은 문제가 있다. 첫째…
宅地開發시 道路供給指標에 根據한 適正 道路供給量 算定 硏究
택지개발에 필요한 적정 도로 공급량을 산정한다. Today in Korea, there has been largely residential area development in Seoul and regional metropolitan area. Since these de…
학교용지 확보 및 용지 비용 부담금 제도의 문제점과 개선 방안
학교용지 확보와 용지 비용 부담금 제도의 문제점 및 개선 방안을 연구했다. This study firstly reviews problems with school land acquisition system and school land impact fees. The cur…
축산농가 부담만 주는 기반시설 부담금 철회돼야
축산농가에 대한 기반시설부담금 부과 철회 주장을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
행정기본법과 부관의 남용
행정기본법상 부관 남용과 주택사업의 기부채납 부담 문제를 검토했다. 우리 행정실무에서 부관의 남용현상은 만연되어 있다. 방송통신위원회와 같은 규제기관은 매우 광범위한 내용의 부관을 부가하고 있다. 기부채납 부담은 주택건설 내지 재건축 사업에서 건설비용 상승으로 인한 분…
기반시설부담금제의 용지환산계수 개선방안에 관한 연구
기반시설부담금제의 용지환산계수 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
사적자치의 한계로서 강행법규 이론과 그 한계 -대법원 2024. 7. 11. 선고 2024다211762 판결에 대한 평석을 겸하여-
기부채납에 따른 공유재산 매매계약의 효력을 중심으로 강행법규 이론을 검토했다. 본 연구는 사적자치의 원칙에 대한 한계로서 작동하는 강행법규 이론을 재음미하고, 현대 행정국가화에 따른 공법적 규제의 복잡화 속에서 전통적 도그마틱이 노정하는 한계를 비판적으로 검토하였다.…
기부채납시설의 유형다양화에 대한 인지적 평가
재건축사업 기부채납시설의 유형 다양성에 대한 주민·전문가 인식을 조사했다. 이 연구는 공동주택 재건축사업에서 기부채납 되는 시설유형의 다양성을 모색하고자 재건축단지의 거주민을 대상으로 현재 이용하는 단지 내 기부채납 시설의 인식도를 조사한 연구다. 대상은 과거 10년간…
재개발 재건축에 있어서 기부채납에 관한 연구
재개발·재건축사업의 기부채납 제도와 운영 방안을 연구했다. 우리나라는 급격한 경제성장과 산업화로 인구가 도시로 집중하게 되었고, 그 결과 도시의 급속한 성장을 이루었다. 도시의 빠른 성장은 부분별한 도시계획을 초래하게 되었다. 이로 인해 도시기반시설이 취약하고 많은 문…
도시개발사업의 기반시설에 관한 연구 : 도시개발사업의 토지이용계획을 중심으로
도시개발사업의 토지이용계획과 기반시설 설치·부담을 분석했다. 도시개발사업의 개발계획은 당해지역에 수립된 광역도시계획 또는 도시기본계획에 부합되도록 하여야 한다. 도시계획의 궁극적인 목적은 공동체(Community) 전체의 삶의 질을 개선하고 지속가능한 발전에 이바지 하…
기반시설부담금제도 안내서
기반시설부담금 제도의 내용과 운영 방법을 안내한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産開發負擔金과 관련한 法制의 類型化와 그 運用에 관한 고찰
부동산 개발부담금과 관련 법제의 유형 및 운용을 살펴본다. 우리나라의 도시 인구집중화는 도시국가인 홍콩이나 싱가폴 다음으로 그 정도가 심하다. 부동산 개발행위 시에 부과되는 각종 부담금 및 기부채납 등은 상가 또는 주택 분양가에 전가돼 분양가 상승을 유발하고, 기업의…
首都圈 規制政策의 法的 整備方案 : 京畿道를 中心으로
주택재개발에서 기부채납에 따른 용적률 인센티브의 적정성을 평가한다. 우리나라의 수도권 집중 문제는 세계적으로 유례를 찾아보기 어려울 정도로 심각하다. 경기도는 서울을 중심으로 외곽에 위치하며 다른 지역과 비교하여 볼 때 여러 종류의 규제가 산적해 있다. 수도권의 과밀…
기부채납부담의 허용성과 한계 - 대상판결: 대법원 2005. 6. 24. 선고 2003두9367 판결 -
기부채납 부담의 허용성과 한계를 대법원 판결을 중심으로 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국내외 기부채납제도의 비교법적 검토
개발사업의 기반시설 확보를 위한 기부채납 제도를 비교 검토했다. 국토계획법, 주택법, 도시정비법 등 건설 관련 개별법에 의거한 개발사업의 경우 사업 시행으로 인하여 향후 추가적인 사회기반시설의 수요가 증가하기 마련이다. 이러한 기반시설의 확보 의무는 국가 내지 지방자치…
기부채납 제도의 부동산개발 사업성 영향분석 : 서울시 지구단위계획 구역 내 용적률인센티브를 중심으로
지구단위계획의 기부채납과 용적률 인센티브가 개발 사업성에 미치는 영향을 분석했다. 지구단위계획 구역 내 토지는 일반적으로 계획기준 및 시행지침에 따라 토지이용 및 건축 규제를 받게 되는데 특히 용도지역 상향지역 등에 대하여는 해당지역 지자체의 조례 및 지구단위계획 수립…
사업자 설치 기반시설의 무상귀속양도제도의 문제점과 개선 방안
사업자가 설치한 기반시설의 무상귀속·양도 제도의 문제와 개선책을 연구한다. This study suggests problems of free reversion of public facilities established by developer, as follow. The…
개발사업법상 공공기여에 관한 공법적 연구
개발사업의 공공기여 제도와 법적 쟁점을 연구한다. Under the Development Project Law, public contribution is a system that enables the installation of infrastructure which i…
신도시 및 주변지역에서의 개발행위허가 운용실태와 난개발 방지방안에 관한 연구
세종시 개발행위허가 실태와 난개발 방지 방안을 연구했다. 본 논문에서는 세종시의 개발행위허가 운용실태를 분석하고 난개발을 방지하기 위한 방안을 모색하 기 위한 것이다. 이를 위해 세종시를 대상으로 2011~2013년까지 개발행위허가 자료를 통해 지역별, 용 도지역별,…
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