최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
외국인투자가 중국상업용부동산공급에 미치는 영향
외국인 투자가 중국 상업용 부동산 공급에 미치는 영향을 분석했다. The development of China’s commercial real estate attracts more and more international investors, as our country…
수용보상에 대한 양도소득세 과세특례에 관한 연구
토지수용 보상금에 대한 양도소득세 특례를 연구했다. 최근 다양한 국토개발사업의 진행으로 인해 공익사업으로 인한 토지수용이 증가함에 따라 국가의 보상금 지급 규모도 점차 증가하고 있는 추세이며, 수용보상금을 유상양도로 보고 세법과 판례는 일관되게 수용보상금의 양도차익에…
시장정비사업 입주자모집승인 조건에 대한 문제점 및 개선방안
시장정비사업의 입주자모집승인 조건과 매도청구 개선방안을 연구했다. 재래시장은 인구의 증가, 교통수단의 발달, 대형할인점의 등장, 인터넷쇼핑몰의 전자상거래 증가 등으로 본래 기능이 약화되고 있다. 대부분 주거지역 인근에 위치한 재래시장은 대형 판매점과의 경쟁체제로 탈바꿈…
토지소유자의 배타적 사용수익권 포기 - 대법원 2019. 1. 24. 선고 2016다264556 전원합의체 판결 - = The Legal Principles of Abandoning the Exclusive Right to Use and Profit
토지소유자의 배타적 사용수익권 포기와 그 법적 효력을 검토한다. 대상판결 다수의견은 배타적 사용수익권 포기 법리는 토지 소유자와 이해관계인들 사이에서 구체적인 타당성을 도출하기 위한 실무상의 필요에서 발전해 온 것으로서, 이 법리는 대법원이 오랜 시간에 걸쳐 발전시켜…
한국법(韓國法)의 근대화(近代化)와 토지소유권(土地所有權)의 변천(變遷) = Modernization of Korean Law and Changes of Land Ownership
한국 법의 근대화 과정에서 토지소유권이 변천한 양상을 살폈다. Land order deals with the main contents to whom land ownership should be belonged and how its contents are consiste…
不動産의 附合 = Verbindung mit Grundstucken
부동산의 부합에 따른 소유권 귀속 문제를 법적으로 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. Ⅰ. 意義 Ⅱ. 認定의 根據 Ⅲ. 沿革 Ⅳ. 要件 1. 被附合物 2. 附合物 Ⅴ. 果 1.所有權의 取得 2. 權原에 의한 附屬 Ⅵ. 民法 第99條 1項과 第256…
도시 및 주거환경정비법상 매도청구권에 관한 연구 = (A)Study on the right of claim for sale under the 'act on the maintenance and improvement of urban areas and dwelling conditions for residents'
재건축사업에서 매도청구권의 행사와 제도 개선을 검토했다. 2003. 7. 1. 도시 및 주거환경정비법이 시행되면서 과거 민간사업의 성격을 가졌던 재건축사업이 재개발사업과 같은 공법적 통제를 받게 되었다. 재건축사업에서는 재판절차를 통하여 매도청구권을 행사함으로써 미동의…
도시정비사업에 있어서 상가세입자의 손실보상에 관한 연구
도시정비사업 과정에서 상가세입자 손실보상의 쟁점을 연구했다. 관리처분방식에 의한 도시정비사업은 종전의 사업 대상지에 속해 있던 토지등소유자가 사적 이익을 위해 일정한 요건을 갖추어 조합을 설립하고 자신의 자산을 현물 출자하여 사업시행자로서 지위를 가지고 사업에 직접 참…
公營宅地開發의 發展方案에 관한 硏究 : 참여자간 이해관계 증진방안 중심으로
공영택지개발의 제도적 성과와 참여자 간 이해관계 개선방안을 연구했다. 택지개발은 급격한 인구와 산업의 도시집중, 도시성장의 과정에서 발생한 심각한 주택부족과 주거빈곤의 문제를 해결하기 위하여 도시주변지역의 이용도가 낮거나 미개발의 토지를 도시용지로 전환하여 주택건설용지…
점유취득시효의 완성 후 소유명의가 변동한 경우 취득시효 가능여부 - 대법원 2009.7.16. 2007다15172, 15189 전원합의체 판결 - = The Transfer of the ownership after Completion of Acquisitive Prescription
부동산 점유취득시효 완성 후 등기명의자가 바뀐 경우의 시효취득을 검토한다. 본 논문은 종전 부동산의 부동산점유취득시효에 관하여 판례가 확립한 5원칙에 관하여 종전 입장을 변경한 대법원 2009.7.16. 2007다15172, 15189 전원합의체 판결을 검토하였다. 본…
온천의 물권성 및 평가방법에 관한 시론
온천의 권리 성립 여부와 경제적 가치 평가 방법을 법적으로 검토했다. Theories and precedents tend to deny the object about right of hot spring; a regal right of hot spring in Korea…
부동산 신탁에 있어서의 소유자
부동산 신탁에서 신탁재산의 소유권 귀속을 검토했다. Trust means that a truster transfers a specific property to a trustee according to the trust agreement so that a trustee…
중국 션젼 경제특구의 토지관리개혁에 관한 연구
중국 션젼 경제특구의 토지관리 개혁을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 서문 /ⅰ 초록 /ⅲ 제1장 서론 제2장 경제특구의 지정배경과 개방지구의 확대과정 1. 션젼경제특구 지정배경 및 과정 /3 2. 중국 대외개방지역의 지정현황 /8 1) 연해개…
도시정비법상 정비기반시설의 법적 쟁점
도시정비사업에서 기반시설의 무상귀속과 소유권 문제를 검토했다. 도시정비법은 신설되는 정비기반시설이 국가 또는 지방자치단체에게 무상으로 귀속됨을 규정하고 있으며 대법원은 이러한 규정이 법률에 의한 물권변동으로서 등기 없이도 소유권이 공적 주체에게 원시적으로 귀속된다고 판…
공동주택 피분양권의 양도에 관한 사법적 고찰
공동주택 피분양권 양도에 관한 사법적 쟁점을 고찰한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. I. 서설 1 II. 피분양권의 법적성질 2 1. 소유권이전채권이라고 보는 견해 3 2. 물권적기대권이라고 보는 견해 3 3. 선립소유권(先立所有權)이라고 보는 견해…
徵發不動産所有權의 原狀回復에 관한 硏究 = A Study on Restoration of Ownership to Foraged Real Estate
징발 부동산의 소유권 회복과 환매권 제한을 연구했다. After Korean war, personal right of property was foraged by national compulsion with the purpose of national security an…
주택가격 안정화를 위한 부동산 ‘알박기’ 방지 방안에 관한 연구
재개발·재건축 과정의 부동산 알박기를 방지할 제도적 방안을 연구했다. 위치가 좋은 곳의 부동산을 사전에 확보하여 과다한 이익을 취하는 이른바 알박기 행위는 과거부터 있어 오기는 하였으나 본격적으로 사회 문제로 대두되기 시작한 것은 2000년 이후 부동산 재개발·재건축…
3차원지적 등록방법에 관한 연구 = A Study on the Development of a Registration Methodology in 3D Cadastre
공중·지하의 부동산 권리 등록을 위한 3차원 지적 방법을 연구했다. 부동산 등록제도는 재산권을 등록, 보호하는 등기제도와 재산권에 대한 공간적 범위를 한정하는 지적제도로 구성되며, 등기제도는 구분지상권과 구분소유권으로 입체적 공간이용 상황을 등록하는 반면에 지적제도는…
민법상 지하수의 법리
민법상 토지소유권의 범위와 지하수 이용 관계를 검토한다. 지하수법은 지하수란 ‘지하의 지층(地層)이나 암석 사이의 빈틈을 채우고 있거나 흐르는 물’이라고 정의하고 있다(지하수법 제2조 제1호). 이러한 지하수는 가뭄기간 등 비상시에 지표수의 부족을 메꾸어 줄 수 있는…
統一 以後 北韓地域內 土地所有權의 歸屬問題에 관한 硏究 = The Study on the reverse problem of Land ownership in North-Korea after Unification
통일 후 북한지역 토지소유권의 귀속 문제를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. Abstract I. 序論 II. 統獨以後 舊東獨地域內 土地의 所有權 處理方案 III. 北韓地域內 土地의 沒收過程 및 所有關係 IV. 統一以後 北韓地域內 土地의 所有權…
개정 주택임대차보호법상 임차인의 갱신요구권에 대한 연구 - 새 임대인이 실거주를 이유로 갱신을 거절할 수 있는지에 대한 하급심 판결들을 중심으로 -
주택임대차 갱신요구권과 임대인의 실거주 거절 가능성을 검토했다. 개정 주택임대차보호법을 통하여 새롭게 도입된 임차인의 갱 신요구권은 그 불명확한 기준으로 인해, 실제에 있어 많은 갈등 을 일으키고, 법원은 동일한 사안에 대하여 상반된 판결을 하여 매우 혼란스러운 상황이…
제2차 학술발표회:충북 진천의 근현대 사회경제사_학술대회발표자료
광무양안으로 대한제국기 진천의 토지소유구조와 농민층 동향을 분석한다. 대한제국기 진천군의 토지소유구조와 농민층 분해 광무양안(1898～1904년 작성)에 나타난 토지소유 구조를 통해 진천군 농민층의 동향을 분석해 보고 그것을 복원하는 것이 본고의 목적이다. 광무양전사업…
지방정부 지역개발에서의 정당성 확보방안 = Justification Assurance Method in the Regional Development of Local Government
지역개발 과정의 사유지 재산권 제약과 토지보상 정당성을 분석한다. 법적으로 도로구역과 하천구역 등으로 지정된 땅에는 많은 사유지가 존재한다. 그래서 본 연구는 개발행위에서정당성 확보가 필요하다는 인식하에 하천구역, 도로구역, 공원구역을 대상으로 개인 재산권 제약의 논리…
분묘기지권자의 지료지급의무와 그 지급 시기 - 대법원 2021. 4. 29. 선고 2017다228007 전원합의체 판결을 중심으로 -
분묘기지권의 지료 지급 의무와 토지 소유권 제한을 검토했다. 일제 강점기 조선고등법원의 판결로 지상권 유사의 일종의 관습법상 물권으로 인정된 분묘기지권은 분묘의 특수성으로 인하여 현재까지 인정되고 있다. 그러나 경제 발전으로 인한 임야 등에 대한 토지 소유자의 권리의식…
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