최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
건물구분소유권의 성립과 소멸에 관한 몇가지 문제
건물 구분소유권의 성립과 소멸 문제를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
3자간 등기명의신탁관계에서 부당이득반환관계 = The Return of Unjust Enrichment in Registration Title Trust Involving a Third Party
3자간 등기명의신탁에서 부동산 처분에 따른 부당이득반환을 다룬다. 3자간 등기명의신탁에서 명의수탁자의 처분행위 등으로 부동산의 소유권이 제3자에게 이전되는 경우가 있다. 그러한 과정에서 명의수탁자가 처분대금 등의 이익을 얻었을 때 명의신탁자는 명의수탁자를 상대로 직접…
사실상 도로의 독점적·배타적 사용·수익권 행사의 제한에 관한 연구 = A Study on the Restriction on the Exercise of the Exclusive and Exclusionary Right to Use and Profit regarding de facto Roads
사실상 도로에 편입된 사유지의 사용·수익권 제한과 보상을 연구했다. 우리 민법상 소유권은 법률의 범위 내에서 목적물을 사용·수익·처분할 수 있는 권능을 가진 가장 완전한 형태의 물권이며, 그 권능은 정당한 이익이 있는 범위 내에서 토지의 상하에 미친다. 그러나 일제강점…
담보권 실행을 위한 경매의 공신력 확대 - 매수인 보호 관점에서 - = The Expansion of Public Confidence of Security Auction - A Focused on a Buyer Protection -
부동산 담보권 경매에서 매수인의 소유권 취득과 보호 방안을 검토했다. 담보권실행을 위한 경매에서 공신력이 제한적으로만 인정되기 때문에 경매절차에 참여한 매수인이 매각대금을 납부하고도 목적물의 소유권을 취득하지 못하는 경우가 있다. 여기서 매수인을 위한 구제수단으로서 담…
사회적 부동산 활성화를 위한 법·제도적 지원 방안 - 우리나라 사례를 중심으로 - = Legal and Policy Support for Facilitating Social Real Estate - Focused on Korean Cases -
공동체 소유의 사회적 부동산 활성화를 위한 법·제도 지원 방안을 제시했다. 그동안 부동산은 자산 불평등과 양극화 등 사회적 격차의 주요 원인으로 지적받아 왔다. 최근 우리나라에서도 새로운 형태의 부동산으로 등장하고 있는 지역공동체가 소유하고 활용하는 ‘사회적 부동산’은…
주택 임대차 관계의 비대칭성에 대한 인식과 해소방안 : 수선·유지의무를 중심으로 = Recognition of the asymmetry in the housing lease relationship and solutions - Focused on the repair and maintenance duties -
주택 임대차에서 수선·유지 의무를 둘러싼 임대인과 임차인의 비대칭성을 연구했다. 국문초록 본 연구는 주택임대차 관계에서 발생하는 분쟁의 원인 중 하나인 임대인과 임차인의 비대칭성에 대한 문제가 임대차계약과 임차목적물의 수선·유지 의무에서 어떻게 나타나는지를 확인하고 해…
[고문서] 하효상소장 토지번호등기신청서
1918년 토지 매매에 따른 소유권이전등기 신청 문서를 소개했다. 1918년에 진주군 진주면 대안동에 사는 박복금이 단목리 소재 토지를 하우식에게서 매입한후 부산지방법원 진주지청에 제출한 소유권이전신청서이다.
지하공간 활용을 위한 토지소유권 효력범위 제한에 관한 검토
지하공간 활용을 위해 토지소유권 효력범위를 제한하는 방안을 검토했다. 대도시의 토지부족 현상을 해결하기 위한 입체적 토지이용의 일환으로 구분지상권 등을 활용한 지상 혹은 지하공간 구조물들을 건설하는 공공사업 등이 진행되고 있으나 여전히 토지의 사용권원 획득에 어려움이…
공유토지분할에 관한 등기절차(1)
공유토지를 분할할 때의 등기 절차를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지소유의 양극화와 패키지형 세제개편
토지소유 양극화의 원인과 토지보유세를 포함한 세제개편 방안을 분석한다. 1. 우리 사회에서 사회경제적 양극화의 심화는 전방위적으로 진행되고 있고, 그것들은 서로 영향을 주고받고 있는데, 여기에서 가장 큰 영향을 주는 변수는 자산소유, 좀 더 분명하게 말하면 토지소유라고…
우리나라 부동산 등기제도의 개선방안에 관한 연구 = A Study On The Korean Registration System
부동산 등기제도의 문제점을 검토하고 개선방안을 제시했다. 부동산거래활동에 있어서 누구나 법률적으로 완전하고 유효한 소유권을 취득하기를 바란다. 그러나 거래의 현실은 그렇지 못하여 불완전한 소유권을 잘못 취득하여 손해를 입는 수가 비일비재하다. 따라서 부동산에 관한 물권…
택지소유상한제 시행에 따른 토지이용,개발현황 조사
택지소유상한제 시행에 따른 토지이용·개발 현황을 조사한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
名義信託과 不當利得返還請求에 관한 硏究 = (A) study on the real name registration system and the restitution of unjust enrichment
부동산 명의신탁의 실명등기제도와 부당이득 반환청구를 연구했다. The Real Name Registration System is defined as transferring ownerships of real properties in the name of others. A…
저당권의 침해와 일괄경매청구권의 확대 - 저당권의 효력에 대한 재인식 - = A Study on the Extension of a Blanket Auction in Case of Mortgage
저당권 침해 시 토지·건물 일괄경매청구권의 확대를 검토한다. 지상에 건물이 존재하지 않는 토지의 소유권자가 이 토지를 목적으로 하는 담보권을 설정한 경우에도 그는 소유권에 기하여 이를 사용･수익하고 제3자에게 용익권을 설정할 수 있다. 왜냐하면 저당권을 비롯한 담보권은…
상가건물 임대차보호법상 임차인 보호제도의 법적 쟁점과 입법적 개선방안 = Legal Issues and Legislative Improvement Measures Regarding the Tenant Protection System under the Commercial Building Lease Protection Act
상가 임대차에서 임차인 보호와 임대인의 재산권 조화를 검토했다. 우리나라는 2001년 상가건물 임대차보호법의 제정 이후 상가임차인의 권리 보호를 강화하는 방향으로 지속적인 제도 개선을 추진해 왔다. 그러나임차인 보호의 확대는 임대인의 재산권과 계약자유의 원칙을 침해할…
都市開發事業에 있어서 買收-換地 混合方式 類型別 比較分析
도시개발사업의 매수·환지 혼합방식을 유형별로 비교했다. Before 1980 the main urban development method in Korea is land readjustment. But since 1980s land appropriation method…
Studies on Land Ownership Patterns during Idling Time of Land Development in Land use Transition
도시개발 유휴기간의 토지소유 형태와 개발방식 차이를 분석했다. 본 연구는 도시개발과정에 내재하고 있는 유휴지기간 동안의 부재지주를 포함한 토지소유자의 토지소유형태를 토지구획정리사업지구와 비구획정리사업지구, 즉 형질변경 및 지목변경을 통한 사적 주체에 의한 토지개발방법…
서울특별시교육감소관 공유재산관리조례에 관한 연구 : 행정재산의 일시 사용·수익 허가 규정의 문제점과 그 개선방안
서울 주택재개발사업의 개발이익 영향 요인을 분석했다. 국 문 초 록 사회환경의 변화로 민간기관 등에서 주관하는 각종 자격시험이 많이 시행되고 있어 각급 학교의 시설사용횟수도 해마다 증가하는 추세이다. 학교의 시설을 외부인 또는 외부기관에 사용허가 할 때에는 관련규정에…
우리 부동산등기제도의 문제점(상)
우리나라 부동산등기제도의 문제점을 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
損失補償에서의 正當補償에 관한 法的 硏究 : 토지소유자 추천제도를 중심으로
토지수용 손실보상의 정당성과 토지소유자 추천 감정평가 제도를 연구했다. 國文抄錄 본 연구를 진행하게 된 이유는, 우리나라는 지난 1970년대부터 도시화와 공업화를 목적으로 대규모 개발사업이 꾸준히 시행되어 왔는데, 특히 지난 5년간 참여정부 시기에 국토 균형 발전 등을…
재건축결의의 요건과 문제점 및 개선방안에 관한 연구 : 법원 판례연구를 중심으로 = A Study on Legal Requirements, Problems and Improvement of the Reconstruction Resolution
재건축결의의 법적 요건과 관련 판례 및 개선방안을 연구했다. 재건축사업은 도시및주거환경정비법(‘도시정비법’) 제정 이전에는 집합건물의소유및관리에관한법률(집합건물법)에 의해 진행되었는데, 재건축사업의 핵심요건은 ‘재건축결의’이다. 재건축결의가 있으면 조합이 재건축에 반대…
도로의 감정평가: 공도와 사도의 법률관계를 중심으로
도로의 공·사도 법률관계에 따른 감정평가 문제를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 제1편 공도 제1장 공도의 의의와 권리관계 1. 도로의 의의 2. 공도의 의의 3. 도로의 권리관계와 그 가격 제2장 공도의 평가 1. 도로평가의 의의와 방법 2.…
Ⅶ. 주택 소유 구조 변화와 주택 취득세율
주택 소유 구조 변화와 취득세율의 관계를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 담보신탁에서 완전한 소유권의 이전 필요성에 관한 검토 : 대법원 2022. 5. 12. 선고 2017다278187 판결을 중심으로 = A Study Regarding the Necessity of Transferring Absolute Ownership in Collateral Trust
부동산 담보신탁에서 소유권의 완전한 이전이 필요한지 검토했다. 대법원이 2022. 5. 12. 선고한 2017다278187 판결은 결론적인 측면에서 타당하다. 그러나 담보신탁 제도를 더욱 혼란스럽게 했다는 측면에서 아쉬움이 있다. 신탁은 유형에 따라 다른 효과가 나타날…
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