최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
지가안정기의 토지비축 필요성 연구
지가 안정기에 토지비축사업을 지속할 필요가 있는지 분석했다. As soon as Land Bank started at the end of the 2000s, Land Price Fluctuation was reduced significantly nationwide. T…
물권적 청구권의 이행불능으로 인한 전보배상청구권이 인정되는지 여부 = 대법원 2012. 5. 17. 선고 2010다28604 전원합의체 판결
토지 소유권에 기초한 말소등기와 전보배상청구의 성립 여부를 검토했다. 대법원 2012. 5. 17. 선고 2010다28604 전원합의체 판결은 물권적 청구권의 이행불능으로 인한 전보배상청구권이 인정되지 않는다고 판시하였다. 사실관계는 다음과 같다. 원고의 소유로 추정되…
集合建物의 垈地權과 그 執行에 關한 硏究 = (A)Study on the Building Land Right of Aggregate Building and its Execution
집합건물의 대지권과 그 권리의 강제집행 문제를 연구했다. 1970년대에 들어서면서 급속한 인구의 증가와 핵가족화 및 인구의 도시집중화에 다라 토지이용의 고도화, 입체화가 요구되었고 이에 따라 대규모 아파트나 상가, 사무용 빌딩등 집합건물이라는 새로운 형태의 건물이 폭발…
공익이라는 폭력 : 일제시기 경성공립농업학교의 이전과 토지 수용 = The Violence Called Public Interest: Relocation and Land Expropriation of Gyeongseong Public Agricultural School during the Japanese Rule
일제강점기 경성공립농업학교 이전 과정의 토지수용과 지주 권리 침해를 분석했다. 이 글은 경성공립농업학교를 사례로 공익사업에 적용된 「토지수용령」의 전개과정과 특징을 분석했다. 1933년 경기도는 경성공립농업학교의 이전을 추진했다. 부족한 실습지 문제를 해결하기 위함이었…
不動産의 物權變動과 去來安全에 관한 硏究 = A study of the change of a real rights and the transactional safety
부동산 물권 변동과 등기 및 거래 안전을 연구했다. 현대사회에서 부동산은 인간의 생활과 생산의 기초이며, 개인의 재산권 가운데 가장 중요한 부분을 이루고 있기 때문에 부동산에 대한 권리관계의 변동을 명확히 공시하고 이를 신뢰하는 것은 私法關係에서 매우 중요하다. 그러나…
국유(전귀속:前歸屬)임야대장의 권리추정력-긍정판례
국유 전귀속 임야대장의 권리추정력을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
초과소유부담금, 개발부담금, 토지초과이득세의 법적 문제점
초과소유부담금·개발부담금·토지초과이득세의 법적 문제를 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공지분(空持分)에 관한 연구
환지 과정에서 발생하는 토지 공지분의 등기 문제를 연구한다. 공지분은 구분소유적 공유를 하고 있는 토지를 환지처분하는 과정에서 나타나는 현상으로, 등기전산화로 인하여 사라져 가는 법적 문제이다. 그러나 공지분 등 지분불일치의 상태에 있는 토지등기는 전산화의 예외로서 존…
우리나라 開發利益 還收制度의 改善方案에 關한 硏究
우리나라 개발이익 환수제도의 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 목차 = 3 요약문 = 1 제I장 서론 = 5 제1절 연구목적 = 5 제2절 연구방법 및 범위 = 8 제II장 이론적 배경 = 9 제1절 개념정의 = 9 1. 개발 = 9…
공익사업시행에 따른 손실보상제도의 개선에 대한 연구
공익사업 시행에 따른 사유재산권 제한과 손실보상제도 개선을 연구했다. 국 문 초 록 공익사업시행에 따른 손실보상제도의 개선에 대한 연구 김성일 영산대학교 부동산대학원 부동산전공 지도교수 서정렬 공익사업의 시행이 단순히 국공유지에 국한하여 가능했다면 개인의 사유재산권에…
독일통일후 동독지역에서의 토지소유권과 이용권에 관한 연구
독일 통일 후 동독 지역의 토지소유권과 이용권을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
배타적 사용수익권 행사의 제한 법리에 대한 검토 - 대법원 2019. 1. 24. 선고 2016다264556 전원합의체 판결 - = Review of the Legal Principle of Restrictionon the Exercise of Right to Exclusive Use and Profit
토지소유자의 배타적 사용·수익권 제한 법리를 검토했다. 배타적 사용ㆍ수익권 포기 법리는 소유권의 본질에 반하고 물권법정주의와 공시의 원칙에도 위반된다는 문제점을 갖고 있다. 그리고 토지 소유자의 의사를 지나치게 작위적이고 의제적으로 해석하며, 헌법 제23조 제3항과 법…
국가 점유 사유지의 하천편입 = Incorporation of Private Land occupied by a Nation into Rivers
국가 점유 사유지의 하천 편입과 소유권·손실보상을 검토했다. 국가가 점유하고 있던 사유지가 하천구역으로 편입되는 경우 국가와 원소유자 간에 전개될 수 있는 법률관계에 관하여 검토하였다. 2007.4.6. 하천법 개정으로 하천의 국가귀속 조항이 폐지되어 그 전후에 있어서…
集合建物의 再建築에서의 賣渡請求權에 관한 硏究 = (A) Study of the Claim to Sale in the Decision for Rebuilding of a Multiple Building
집합건물 재건축 과정에서의 매도청구권을 검토했다. In 1980, apartment building that got built in 1960 has been in trouble caused by dilapidation in the respect of function a…
統一以後 北韓地域에 대한 土地政策方向
통일 이후 북한지역의 토지제도와 토지정책 방향을 모색했다. 統韓半島의 分斷이 半世紀를 넘기면서 現 國際情勢는 舊社會主義의 沒落이라는 큰 變化가 시작되고 있다. 이러한 世界的인 趨勢에 의해 共産主義를 固執을 하던 北韓도 이러한 狀況에서 그간의 共産主義를 抛棄할 可能性이…
계층분석기법(AHP)를 활용한 전세보증금 미반환 위험의 중요도 인식 = Using hierarchical analysis (AHP) Recognizing the importance of the risk of non-return of the security deposit
전세보증금 미반환 위험의 주요 요인에 대한 인식을 분석했다. 연구의 시사점 [그림 1] 연구 흐름도 제2장 전세보증금에 관한 이론적 고찰 제1절 전세에 대한 정의 및 배경 1. 전세의 정의 전세란 집주인이 세 들어 사는 사람에게 집의 방 한 칸이나 집 전체를 빌 려주고…
농지개혁 전 울산군 서생면의 토지소유권 변동 연구
농지개혁 전 울산 서생면의 토지소유구조와 변동을 연구한다. 이 연구의 목적은 울산군 서생면의 토지소유구조와 농지개혁 전에 지주와 소작농 사이에서 그 구조가 어떻게 변화하였는지를 파악하는 것이다.
중국 민법전 거주권에 관한 연구 = A Study on Right of residence on Civil Code of the People's Republic of China
중국 민법전의 주택 거주권 설정과 등기 요건을 분석한다. 2021년 시행된 중국 민법전 물권편에서는 2007년 물권법 제정 시 편입되지 못한 거주권을 용익물권의 하나로 입법화하였다. 중국 민법전 상의 거주권은 로마법으로부터 인정되어 온 인역권의 일종으로서 타인의 주택이…
임대차 계약의 투명성 제고를 위한 부동산 공시제도의 입법적 개선 방안
임대차 투명성을 위한 부동산 공시제도 개선 방안을 제안했다. 본 연구는 최근 발생한 대규모 전세사기 사태가 단순한 개인의 일탈을 넘어, 우리 법 제도의 구조적 결함과 임대차 시장의 극심한 정보 비대칭성에서 기인했다는 점에 주목한다. 임차인이 전 재산에 가까운 보증금을…
不動産 取得時效에 관한 硏究 : 占有取得時效와 登記簿取得時效의 比較法的 考察
부동산 취득시효와 점유·등기부 취득시효를 비교 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지보상절차의 업무중요도에 관한 연구
공익사업 토지보상 업무절차를 표준화하고 업무별 중요도를 분석했다. 보상업무는 단순한 업무에서 감정평가, 수용 등의 각 단계, 등기 및 지적업무 등 다양하면서도 복잡다기한 결과이다. 하나의 일련의 과정을 통해 하나의 작품이 완성되듯이 토지보상의 업무는 단계를 거쳐 최종적…
3자간 등기명의신탁과 불법원인급여 해당 여부- 대법원 전원합의체 2015다13850 사건과 관련하여 - = A study on a trilingual registered title trust and Performance for Illegal Cause - Supreme Court 2015Da13850 -
3자간 부동산 등기명의신탁의 효력과 소유권 귀속을 검토했다. 1995년 부동산실명법이 제정 시행된 이래 동법 규정의 해석과 관련하여 명의신탁된 부동산의 소유권 귀속과 명의신탁약정의 무효에 따른 명의신탁자의 신탁재산반환청구 여부에 대하여 전혀 규정하고 있지 않으므로, 판…
구분소유권의 성립과 소멸 및 유치권 - 대법원 2016. 1. 14. 선고 2013다219142 판결 -
집합건물 구분소유권의 성립·소멸과 관련 판결을 검토했다. 신축ㆍ분양사업의 일련의 과정 속에서 구분건물에 관한 분양계약이 모두 체결된 시점이 아니라, 구분의사가 객관적으로 외부에 표시되는 분양공고 시부터 구분행위는 존재한다고 보는 것이 좀 더 타당할 것이다. 그리고 구분…
손실보상등 토지공법관련 대법원판례
토지공법 관련 손실보상 대법원 판례를 살펴본다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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