최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
주택 및 상가건물에 대한 임차권등기명령의 보전처분성에 관하여
주택·상가 임차권등기명령의 법적 성격과 보전처분성을 검토했다. From the time of Roman law, the rental system was protected by debt by paying rent for non-consumer goods owned by…
不動産登記制度에 관한 問題點
부동산등기제도의 문제점을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산유치권의 개선방안에 관한연구 = A study on the improvement of the real estate liens
부동산 유치권의 공시·등기와 제도 개선방안을 연구했다. 부동산 유치권자는 민법 제320조에 의하여 목적물에 관하여 생긴 채권의 변제가 있을 때까지 그 목적물을 점유할 수 있으며 채무자나 소유자의 인도청 구가 있더라도 인도를 거절할 수 있다. 이처럼 채권자가 유치권에 의…
農地의 賣買를 原人으로 한 所有權 轉移登記 節次履行 請求訴訟에서 所在地官署의 證明을 갖추어야 할 時期
농지 매매에 따른 소유권이전등기 소송에서 관서 증명 시기를 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
한국과 중국의 부동산등기절차와 등기관의 등기심사권
한국과 중국의 부동산등기 절차 및 등기관의 심사권을 비교했다. In Korea, the registration act of real estate was revised completely in 2011. According to this act the application…
몽골법상 토지와 공동체건물의 관계에 관한 연구 : 국유토지의 사유화로 인한 문제와 개선방안을 중심으로 = A Study on the Relationship between Land and Community Buildings under Mongolian Law: Focusing on the problems caused by privatization of state-owned land and it's solution
몽골 국유토지의 사유화와 공동주택 토지권·등기 문제를 분석했다. 몽골민법 제85조 제2항은 토지와 건물의 소유관계에 관하여 “지상건물은 토지의 본질적 구성부분이다”라고 규정하고 있다. 건물은 그 부지를 떠나 존재할 수 없기 때문에 토지와 건물을 독립한 물권의 객체로 하…
不動産登記制度의 改善方案에 關한 硏究
부동산 등기제도의 개선 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
물권적 청구권의 이행불능으로 인한 전보배상청구권이 인정되는지 여부 = 대법원 2012. 5. 17. 선고 2010다28604 전원합의체 판결
토지 소유권에 기초한 말소등기와 전보배상청구의 성립 여부를 검토했다. 대법원 2012. 5. 17. 선고 2010다28604 전원합의체 판결은 물권적 청구권의 이행불능으로 인한 전보배상청구권이 인정되지 않는다고 판시하였다. 사실관계는 다음과 같다. 원고의 소유로 추정되…
集合建物의 垈地權과 그 執行에 關한 硏究 = (A)Study on the Building Land Right of Aggregate Building and its Execution
집합건물의 대지권과 그 권리의 강제집행 문제를 연구했다. 1970년대에 들어서면서 급속한 인구의 증가와 핵가족화 및 인구의 도시집중화에 다라 토지이용의 고도화, 입체화가 요구되었고 이에 따라 대규모 아파트나 상가, 사무용 빌딩등 집합건물이라는 새로운 형태의 건물이 폭발…
不動産의 物權變動과 去來安全에 관한 硏究 = A study of the change of a real rights and the transactional safety
부동산 물권 변동과 등기 및 거래 안전을 연구했다. 현대사회에서 부동산은 인간의 생활과 생산의 기초이며, 개인의 재산권 가운데 가장 중요한 부분을 이루고 있기 때문에 부동산에 대한 권리관계의 변동을 명확히 공시하고 이를 신뢰하는 것은 私法關係에서 매우 중요하다. 그러나…
공지분(空持分)에 관한 연구
환지 과정에서 발생하는 토지 공지분의 등기 문제를 연구한다. 공지분은 구분소유적 공유를 하고 있는 토지를 환지처분하는 과정에서 나타나는 현상으로, 등기전산화로 인하여 사라져 가는 법적 문제이다. 그러나 공지분 등 지분불일치의 상태에 있는 토지등기는 전산화의 예외로서 존…
국가 점유 사유지의 하천편입 = Incorporation of Private Land occupied by a Nation into Rivers
국가 점유 사유지의 하천 편입과 소유권·손실보상을 검토했다. 국가가 점유하고 있던 사유지가 하천구역으로 편입되는 경우 국가와 원소유자 간에 전개될 수 있는 법률관계에 관하여 검토하였다. 2007.4.6. 하천법 개정으로 하천의 국가귀속 조항이 폐지되어 그 전후에 있어서…
계층분석기법(AHP)를 활용한 전세보증금 미반환 위험의 중요도 인식 = Using hierarchical analysis (AHP) Recognizing the importance of the risk of non-return of the security deposit
전세보증금 미반환 위험의 주요 요인에 대한 인식을 분석했다. 연구의 시사점 [그림 1] 연구 흐름도 제2장 전세보증금에 관한 이론적 고찰 제1절 전세에 대한 정의 및 배경 1. 전세의 정의 전세란 집주인이 세 들어 사는 사람에게 집의 방 한 칸이나 집 전체를 빌 려주고…
중국 민법전 거주권에 관한 연구 = A Study on Right of residence on Civil Code of the People's Republic of China
중국 민법전의 주택 거주권 설정과 등기 요건을 분석한다. 2021년 시행된 중국 민법전 물권편에서는 2007년 물권법 제정 시 편입되지 못한 거주권을 용익물권의 하나로 입법화하였다. 중국 민법전 상의 거주권은 로마법으로부터 인정되어 온 인역권의 일종으로서 타인의 주택이…
임대차 계약의 투명성 제고를 위한 부동산 공시제도의 입법적 개선 방안
임대차 투명성을 위한 부동산 공시제도 개선 방안을 제안했다. 본 연구는 최근 발생한 대규모 전세사기 사태가 단순한 개인의 일탈을 넘어, 우리 법 제도의 구조적 결함과 임대차 시장의 극심한 정보 비대칭성에서 기인했다는 점에 주목한다. 임차인이 전 재산에 가까운 보증금을…
不動産 取得時效에 관한 硏究 : 占有取得時效와 登記簿取得時效의 比較法的 考察
부동산 취득시효와 점유·등기부 취득시효를 비교 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
3자간 등기명의신탁과 불법원인급여 해당 여부- 대법원 전원합의체 2015다13850 사건과 관련하여 - = A study on a trilingual registered title trust and Performance for Illegal Cause - Supreme Court 2015Da13850 -
3자간 부동산 등기명의신탁의 효력과 소유권 귀속을 검토했다. 1995년 부동산실명법이 제정 시행된 이래 동법 규정의 해석과 관련하여 명의신탁된 부동산의 소유권 귀속과 명의신탁약정의 무효에 따른 명의신탁자의 신탁재산반환청구 여부에 대하여 전혀 규정하고 있지 않으므로, 판…
구분소유권의 성립과 소멸 및 유치권 - 대법원 2016. 1. 14. 선고 2013다219142 판결 -
집합건물 구분소유권의 성립·소멸과 관련 판결을 검토했다. 신축ㆍ분양사업의 일련의 과정 속에서 구분건물에 관한 분양계약이 모두 체결된 시점이 아니라, 구분의사가 객관적으로 외부에 표시되는 분양공고 시부터 구분행위는 존재한다고 보는 것이 좀 더 타당할 것이다. 그리고 구분…
일제강점기의 사정토지에 대한 소유권 분쟁에 관한 연구 = (A) study on ownership dispute about land obtained in the period of Japanese occupation
일제강점기 토지조사와 사정토지의 소유권 분쟁을 연구했다. 우리나라는 일제강점기를 거치면서 토지제도에 많은 변화가 있었다. 그 중 가장 중심을 이루는 것이 토지조사사업 및 이를 기초로 작성된 토지조사부이다. 토지조사사업의 적법성 여부에 대하여 역사적 고찰은 이루어지고 있…
인터넷 환경에서 부동산 등기 정보 구축을 위한 모델의 응용 및 적용 연구 : -중국 부동산 등기 모델을 중심으로-
중국 부동산 등기 정보화 시스템의 구축과 발전을 분석했다. 부동산 등록제 도입 이후 중국의 부동산 등록 시스템은 급속한 발전을 거듭하고 있다. 중국 정부는 국가부터 지방 성(省), 시(市)까지 다양한 범위에서 부동산 등록 정보화 사업을 진행하고 있다.부동산 등록정보화…
토지공시제도의 문제점과 통합구축방안에 관한 연구
지적·등기로 나뉜 토지공시제도의 문제와 통합 구축방안을 연구했다. 土地公示制度는 토지에 대한 물리적 현황 및 법적권리관계를 登錄·公示하는 국가의 제도이다. 현재 우리나라의 토지공시제도는 동일 대상의 토지에 대한 공시사항이 각각 地籍法과 登記法에 의해 부분적으로 규제되고…
集合建物 垈地使用權의 一體不可分性 = The Indivisibility of Right to Use Site in the Aggregate Building
집합건물 전유부분과 대지사용권의 일체불가분성을 검토했다. 1동의 건물 중 구조상 구분된 수개의 부분이 독립된 건물로서 사용될 수 있을 때에는 그 각 부분은 집합건물법이 정하는 바에 따라 각각 소유권의 목적으로 할 수 있다. 이 경우에 1동의 건물을 집합건물이라고 하고,…
中間省略登記의 法理에 관한 硏究
중간생략등기의 법리와 효력을 연구했다. 1. Einleitung U¨ber die Probleme der Gu¨ltigkeit der Eintragung des Letzterwerbers ohne Zwischenenverber wurde ha¨ufig diskutier…
부동산유치권에 관한 민사법적 연구
부동산 유치권의 법적 성격과 등기 공시 문제를 민사법 관점에서 연구했다. 유치권은 일종의 인도거절권(引渡拒絶權)으로서 그 기원은 로마법의 악의(惡意)의 항변(抗辯, exceptio doli)에 있다고 한다. 로마법에서는 인도거절권을 retentio라고 하였는데, 이는…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다