최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
주상복합 대규모점포의 관리 주체와 범위 = Management Subject and Scope in Superstore Complex with Residential flats
주상복합 대규모점포의 관리 주체와 공용부분 관리 범위를 분석한다. 대법원 2018. 7. 12. 선고 2017다291517, 291524 판결은 대규모점포와 관리비에 관한 종전의 대법원 입장을 정리한 판결이다. 동 판결의 취지는 다음과 같다. 대규모점포관리자에게 당해…
부동산등기의 공신력 : 독일법을 중심으로
독일법과 비교해 부동산등기의 공신력과 선의의 제3자 보호를 살펴봤다. Articles 892 and 893 of the German Civil Code acknowledge the accuracy of the contents of the Land Register. Ac…
신도시 개발 주체의 추진 논리와 주민들의 대응 방식 연구 : 하남교산 공공주택사업의 사례를 중심으로 = A Study on the Developers’ Promotion Method and the Residents’ Response in the Urban Re-development Project : Case of Hanam-Gyosan Public Housing District in South Korea
하남교산 공공주택사업의 개발 추진 논리와 주민 대응을 분석했다. 현대 한국의 도시들은 급격한 산업화와 도시화로 인해 비교적 짧은 시간에 큰 규모의 인구이동과 공간 재편성을 경험해 왔다. 그 과정에서 다양한 이해 관계가 충돌했고 결과적으로 사람들의 생활양식에도 극적인 변…
한·중 소유동사 대조 연구 : 한국어 ‘가지다/얻다/놓다/안다/빼앗다’와 중국어 ‘持/得/放/抱/奪’를 중심으로
중국의 국유토지사용제도와 건설용지사용권을 고찰했다. ‘소유’의 개념은 인간의 생활에서 매우 필수적이며 이를 표현하는 동사 역시 다양하게 나타난다. 그러나 지금까지 소유동사에 대한 연구들은 주로 ‘가지다’ 위주로 이루어졌으며 한·중 소유동사에 관한 연구는 활발하게 이루어…
담보권실행경매의 공신력 제한적 부재 상황에서 경매매수인의 합리적 지위 – 공정성, 투명성, 자동화･정보화 시각을 중심으로 – = The Reasonable Position of the Auction Purchaser in the Absence of Limited Credibility in the Mortgage Execution Auction – Focusing on Fairness, Transparency, Automation, and Information Technology –
담보권 실행 경매에서 매수인의 지위와 부동산 경매 정보 개선 방안을 살폈다. 강제경매절차에서는 매각허가결정이 확정될 경우 경매매수인은 공신력을 부여받게 되어 당해 물건의 소유권을 안정적으로 취득한다. 그러나 담보권실행경매절차에서는 담보권 자체의 하자를 근거로 하는 이른…
不動産名義信託의 私法的 效力에 관한 硏究 : 「不動産實名法」제4조의 解釋論을 중심으로 = (The)study on the legal effect of nominal trust : concentrated on the real estate real name act article 4
부동산 명의신탁의 사법적 효력과 부동산실명법 조항의 해석을 연구했다. <국문초록> 「명의신탁」이란 실질적으로 자신이 보유하고 있는 부동산을 다른 사람의 이름을 빌어 등기하는 것을 말한다. 이와 같이 부동산을 타인의 이름으로 등기할 수 있도록 허용하였는데, 이는 결과적으…
각국별 부동산제도의 비교연구 = A Study on comparative Real Estate system every country
각국 부동산제도를 비교하고 토지소유권의 공익적 제한을 살폈다. Comparison of real estate policies of different countries The ownership of land has been influenced by circumstance…
中國 都市土地使用權 市場化 硏究 = Research on marketization of the urban land use rights in China
중국 도시 토지사용권 시장화와 토지 이용·거래 제도를 분석했다. 1978년 개혁・개방 이전 ‘사회주의 계획경제체제’ 시기 중국에서 중요 생산요소인 토지가 시장기제가 배제된 채 국가계획에 의해 무상 행정배당(劃拔) 방식으로 분배됨에 따라, 토지자원의 비합리적인 분배와 토…
지방자치법 제5조와 행정행위의 해석 = 구역을 변경하거나 폐치 · 분합할 때의 사무와 재산의 승계
자치구 간 토지 등 재산 승계와 관련 분쟁을 검토했다. 전부개정된 구 지방자치법(1988. 4. 6. 법률 제4004호로 전부개정된 것)은 특별시와 직할시의 산하기관에 불과하였던 구를 독립한 지방자치단체로 규정하였다. 1998. 5. 1. 위 법률이 시행된 이후 근래에…
재건축 건물의 법정지상권에 관한 연구 = (A)study on the statutory surface right of reconstruction buldings
재건축 건물의 법정지상권 인정 여부와 관련 법리를 연구했다. (국문초록) 현행 민법 제366조는 “저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다”라고 규정하고 있는데, 이 경우 건물소유…
재건축 초과이익 환수에 관한 법률 제3조 합헌 결정 판례 분석 - 헌재 2019. 12.27, 2014헌바381 결정 내용을 중심으로 -
재건축 초과이익환수법 조항에 대한 헌법재판소 합헌 결정을 분석했다. The ‘Reconstruction Excess Profit Recovery Act’, which was enacted in 2006, was enforced in 2018 after two suspe…
판례평석(判例評釋) : 간접대리명의신탁(間接代理名義信託)(이른바 계약명의신탁(契約名義信託))의 명의신탁자와 명의수탁자간 불당이득(不當利得) 반환관계(返還關係) = Analyses on Court Decision : On the Issue of Restitution Based on Unjust Enrichment between the Settlor and the Fiduciary in the 「Title Name Trust through the Fiduciary`s Indirect Agency」 (or so-called Contractual Title Trust)
부동산 계약명의신탁에서 당사자 간 부당이득 반환관계를 분석했다. 不動産實權利者名義登記에 관한 法律 제4조 제1항은 명의신탁약정을 무효로 하고 있는 바, 그로 인한 契約名義信託의 명의신탁자와 명의수탁자간 不當利得 返還關係에는 다음과 같은 여러 爭點이 존재한다. 먼저 명의…
미지급용지로 전환된 사례 분석을 통한 개선 방안 = Improvement Plan through Case Analysis Converted to Compensable Land
미지급용지 전환 사례를 분석해 공익사업의 토지보상과 소유권 이전 개선 방안을 제시했다. 공익사업시행자는 기 보상금이 지급된 토지에 대하여 전수조사를 하고 소유권이전등기를 조속히 하여야 한다. 그 토지가 매매나 경매에서 새로운 소유자에게 소유권이 이전이 되면 또다시 토지…
공공기피시설 입지의 지역주민 갈등요인과 갈등완화전략에 관한 연구 : 송전선로 건설 갈등을 중심으로
송전선로 건설을 둘러싼 주민 갈등 요인과 완화전략을 분석했다. 공공기피시설 입지의 지역주민 갈등요인과 갈등완화전략에 관한 연구 - 송전선로 건설을 중심으로 - 김 영 재 지도교수 최 호 택 배재대학교 대학원 행정학과 본 연구는 필수 전력시설물인 송전선로 건설공사와 관련…
토지임차권 설정등기신청
토지임차권 설정등기 신청 절차를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
名義信託에 대한 租稅法 適用에 關한 硏究
부동산 명의신탁에 적용되는 조세법과 실명등기 제도를 연구했다. 명의신탁은 실정법상의 근거없이 판례에 의하여 형성된 신탁행위의 일종으로 수탁자에게 재산의 명의가 이전되지만 수탁자는 외관상 소유자로 표시될 뿐이고 적극적으로 그 재산을 관리ㆍ처분할 권리의무를 가지지 아니하는…
양자간 부동산소유권 등기명의신탁에 관하여 = On the title trust of real property between two parties
부동산 양자간 명의신탁의 연원과 법적 규율을 검토했다. 한국에서 명의신탁은 어떻게 해서 행해지게 되었는가. 그리고 왜 횡행하고 있는가. 먼저, 한국에서 명의신탁이 어떻게 해서 행해지게 되었는가는 명의신탁의 연원에 관한 의문이다. 일반적으로는 일제강점기 종중의 소유권 보…
(The) effects of complimentary allocation of agricultural land in North Korea on reducing income disparity and optimal timing of allowing the land trade after reunification
통일 후 북한 농지의 무상분배가 소득격차와 토지거래 허용 시점에 미치는 영향을 분석했다. In this study, I analyzed the per capita income convergence path and the optimal timing of permittin…
배타적 사용수익권을 포기한 것으로 인정되는 토지를 불법점유하고 있는 점유자에 대하여, 토지소유자가 방해배제 및 그 점유로 인한 부당이득의 반환을 구할 수 있는지 여부
사용수익권을 포기한 토지의 소유권 행사와 부당이득 반환 여부를 다룬다. [1] 종전부터 자연발생적으로 또는 도로예정지로 편입되어 사실상 일반공중의 통행로로 사용되어 온 토지의 소유자가 그 독점적이고 배타적인 사용수익권을 포기한 것으로 볼 경우에도, 일반공중의 통행을 방…
土地所有權의 法的 規制에 관한 硏究
토지소유권의 법적 규제와 그 근거·범위를 연구했다. Historically, real estate is closely connected with our living. Real estate has fixed character, not substitutive one. Al…
물권법정주의, 소유권과 제한물권의 범위와 한계 - 지상권에 관한 대법원 판결을 중심으로 -
지상권을 중심으로 물권법정주의와 소유권의 한계를 연구했다. 물권법정주의는 물권의 종류와 내용을 법률로 정한다는 민법의 대원칙이다. 대법원은 엄격하게 적용되어야 하는 물권법정주의를 상대적으로 느슨하게 해석하여 이를 우회하는 법률제도의 유효성을 확인하는 경향이 있음을 배제…
한국의 토지소유권과 저당권에 대하여－이른바 가치권설에 대한 비판적 접근－ = Land Ownership and Mortgage in Korea－criticism toward the theory of the right of value－
한국의 토지소유권과 저당권 관계를 가치권설 비판을 통해 분석했다. 소유권의 절대성은 모든 국가에서나 원칙으로 적용되는 것이 아니라 영미법계에서는 소유권은 절대적이고 자기결정적인 개념이 아니라 외부에서 규정되어지는 상대적 관념이다. 이러한 소유권관념의 변용이 대륙법계에서…
개발권이양제(TDR)의 활성화 방안에 관한 연구 : 공시방법을 기준으로
도시계획시설의 토지 제한 문제와 개발권이양제 활성화 방안을 연구했다. 개발권이양제(TDR)의 활성화 방안에 관한연구 - 공시방법을 기준으로 - 서 동 관 대구대학교 대학원 박사과정 부동산컨설팅학과 지도교수 정 성 용 (요약) 도시계획시설은 도시공간의 효율적 이용을 목적…
통일 후 북한의 부동산 처리방안
통일 이후 북한 부동산의 처리 방안을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. Ⅰ. 서론 Ⅱ. 기본원칙과 방향 Ⅲ. 몰수부동산의 처리방안 1. 주요 학설 가. 소유권 반환설 나. 보상설 다. 반환ㆍ보상 부정설 2. 몰수부동산의 처리방안 가. 보상증권에…
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