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핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다한국과 중국의 토지이용제도 비교 연구
한국과 중국의 토지이용제도와 토지자원 관리·활용을 비교 연구했다. 국토 면적과 지형적 특성을 감안하며 한국 정부는 그동안 토지자원 보호를 중시해 왔다. 경제, 법률, 행정 등 다양한 수단의 통합을 통해 토지자원의 관리 통제를 강화하고, 토지자원의 활용효율을 높여왔다.…
택지소유상한제 시행에 따른 토지이용,개발현황 조사
택지소유상한제 시행에 따른 토지이용·개발 현황을 조사한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
대출형 프로젝트 파이낸싱(PF) 부동산펀드의 수익률에 미치는 영향요인 분석
대출형 프로젝트파이낸싱 부동산펀드의 수익률 결정요인을 분석했다. Property market in South Korea has marked a new turning point after the 1998 IMF financial crisis. Property market…
토지정보관리체계의 수치지형정보에 활용되는 보간법에 대한 비교연구
토지정보관리체계의 수치지형정보에 적용되는 보간법을 비교했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지방정부 세제구조다변화가 재산세 부담, 재산세 의존도, 재정자주도에 미치는 영향에 관한 연구: 플로리다 카운티 사례를 중심으로
플로리다 카운티의 세제구조 변화가 재산세 부담과 재정에 미치는 영향을 분석했다. This study investigates the fiscal impacts of changes in the tax revenue diversification of Florida``s 67…
名義信託과 不當利得返還請求에 관한 硏究 = (A) study on the real name registration system and the restitution of unjust enrichment
부동산 명의신탁의 실명등기제도와 부당이득 반환청구를 연구했다. The Real Name Registration System is defined as transferring ownerships of real properties in the name of others. A…
저당권의 침해와 일괄경매청구권의 확대 - 저당권의 효력에 대한 재인식 - = A Study on the Extension of a Blanket Auction in Case of Mortgage
저당권 침해 시 토지·건물 일괄경매청구권의 확대를 검토한다. 지상에 건물이 존재하지 않는 토지의 소유권자가 이 토지를 목적으로 하는 담보권을 설정한 경우에도 그는 소유권에 기하여 이를 사용･수익하고 제3자에게 용익권을 설정할 수 있다. 왜냐하면 저당권을 비롯한 담보권은…
재산세 건물과표 개선방안에 관한 연구
재산세 공동과세의 자치구 간 재정형평화 추세를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산펀드투자의 갈등사례분석을 통한 발전방안에 관한 연구
부동산펀드 갈등 사례를 분석하고 발전 방안을 제시했다. 부동산간접투자기구에서의 대표적인 유형인 부동산펀드와 리츠는 2001년 부동산투자회사법과 2004년 간접투자자산운용업법이 도입 시행되면서 빠른 성장세를 거듭해 왔으며 2009년 2월에 자본시장통합법이 도입되면서 더욱…
상가건물 임대차보호법상 임차인 보호제도의 법적 쟁점과 입법적 개선방안 = Legal Issues and Legislative Improvement Measures Regarding the Tenant Protection System under the Commercial Building Lease Protection Act
상가 임대차에서 임차인 보호와 임대인의 재산권 조화를 검토했다. 우리나라는 2001년 상가건물 임대차보호법의 제정 이후 상가임차인의 권리 보호를 강화하는 방향으로 지속적인 제도 개선을 추진해 왔다. 그러나임차인 보호의 확대는 임대인의 재산권과 계약자유의 원칙을 침해할…
서울시 자치구간 재산세 공동세 제도 추진방안 분석과 대안 모색방안
서울 자치구 간 재산세 공동세 도입의 효과와 대안을 분석한다. The purpose of this paper is to examine the ongoing debate on the introduction of the new shared-tax system among t…
한국의 용도지역 도입과 세분화 과정에 관한 연구: 용도 혼합과 용도 순화를 중심으로 -
한국 용도지역제의 도입과 세분화 과정을 역사적으로 분석했다. 본 논문은 20세기 전반 일본 통치 5개 지역(일본, 조선, 대만, 만주, 중국 관동주)의 용도지역제 전개 과정을 밝히고, 조선 시가지계획령에서 도시계획법으로 이어지는 용도 혼합과 순화의 흐름을 파악한 연구이…
부동산 등기제도의 개선방안에 관한 연구
부동산 등기제도의 개선 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
현행 재건축 개발이익환수제도에 대한 개선방안 연구
재건축 개발이익환수제도의 문제점과 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
비오톱 지도를 기반으로 한 경관계획 모형개발 및 적용
비오톱 지도를 토대로 지구단위 경관계획 모형을 개발하고 적용했다. 지난 수십 년간 지속되어온 무분별한 개발정책으로 인해 야기된 경관훼손 및 이에 따른 지역민의 삶의 질 저하 문제를 해결하기 위해서는, 무엇보다 생물 서식공간의 보전 및 휴양공간의 확보가 시급하다고 할 수…
주택에 대한 종합부동산세 과세와 헌법 제36조 제1항
주택분 종합부동산세 과세와 헌법상 가족생활 보호의 관계를 검토했다. The comprehensive real estate tax (hereinafter referred to as “CRET”) tax notice for 2021 was served on individu…
부동산 모바일 애플리케이션·VR기술 기반 부동산 전자거래제도에 관한 연구 = A Study on a Real Estate Transaction System Based on a Mobile Application and Virtual Reality (VR) Technology
모바일·VR 기반 부동산 전자거래 제도를 연구했다. 스마트폰의 부동산 모바일 애플리케이션에서 부동산 전·월세나 매물을 구하는 수요자는 급속히 증가하고 있을뿐만 아니라, 시간적 제약이 있는 사람은 VR디바이스를 구입해 모바일 애플리케이션에서 검색한 부동산의 이미지영상을…
都市開發事業에 있어서 買收-換地 混合方式 類型別 比較分析
도시개발사업의 매수·환지 혼합방식을 유형별로 비교했다. Before 1980 the main urban development method in Korea is land readjustment. But since 1980s land appropriation method…
정사영상 기반의 토지경계 규제선 설정에 관한 연구
정사영상 기반 토지경계와 규제선 설정 방안을 연구했다. 본 연구에서는 우리나라에서 'Cadastre 2014'기반의 새로운 경계를 도입하기 위한 개념과 설정원리를 분석하고 지역·지구 등 규제선에 따른 토지객체 경계의 설정을 실험하여 정사영상 기반으로 새로운 개념의 경계…
Studies on Land Ownership Patterns during Idling Time of Land Development in Land use Transition
도시개발 유휴기간의 토지소유 형태와 개발방식 차이를 분석했다. 본 연구는 도시개발과정에 내재하고 있는 유휴지기간 동안의 부재지주를 포함한 토지소유자의 토지소유형태를 토지구획정리사업지구와 비구획정리사업지구, 즉 형질변경 및 지목변경을 통한 사적 주체에 의한 토지개발방법…
주택 거래과세의 세부담수준과 정책방향
주택 거래과세의 세부담 수준을 비교하고 정책 방향을 제시한다. 연구배경 및 목적 ○ 우리나라의 부동산 거래세 세부담은 최고 수준으로 나타나지만, 거래량에 의해서 총 세수규모가 영향을 받는 거래세 총량을 국가간 비교하기에는 한계 존재 - 총조세 대비, GDP 대비, 민간…
주거지의 사회적 지속성을 위한 커뮤니티 활성화 계획 요소 : 광주광역시 택지개발지구를 중심으로
택지개발지구 주거지의 커뮤니티 활성화 계획요소를 도출했다. 주거지의 사회적 지속성을 위한 커뮤니티 활성화 계획요소를 도출하기 위해 지속가능한 주거지를 위한 계획지표와 사회적 지속성에서 가장 중요한 요소인 커뮤니티 의식 형성에 관련된 커뮤니티의 개념 대한 선행연구 및 문…
백두대간 생물권보전지역 용도구획 설정을 위한 환경과 인간지수 개발에 관한 연구
백두대간 생물권보전지역의 용도구획 설정 지표를 개발하였다. Baekdudaegan Mountain Range is a symbol of Korean Peninsula which reflects the history and culture of Korea as well a…
서울특별시교육감소관 공유재산관리조례에 관한 연구 : 행정재산의 일시 사용·수익 허가 규정의 문제점과 그 개선방안
서울 주택재개발사업의 개발이익 영향 요인을 분석했다. 국 문 초 록 사회환경의 변화로 민간기관 등에서 주관하는 각종 자격시험이 많이 시행되고 있어 각급 학교의 시설사용횟수도 해마다 증가하는 추세이다. 학교의 시설을 외부인 또는 외부기관에 사용허가 할 때에는 관련규정에…
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