최근 5년 연구가 많은 키워드
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핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다GIS 기법을 이용한 토지이동 대상필지 선정 및 보상비 분석
GIS를 이용해 토지이동 대상 필지를 선정하고 보상비를 분석했다. Cadastre is a set of information regarding systematically registered data measuring land used in all land managem…
개발행위허가제도의 이해관계인간 상대적 인식도 차이에 관한 연구
개발행위허가제 이해관계자 간 인식 차이를 분석했다. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」은 ‘국토의 이용·개발과 보전을 위한 계획의 수립 및 집행 등에 필요한 사항을 정하여 공공복리를 증진시키고 국민의 삶의 질을 향상시키는 것’을 목적으로 하고 있다. 우리나라는 산업화…
리츠의 조기정착을 위한 제도개선 방안
리츠의 조기 정착을 위한 제도 개선 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
물권 포기에 관한 소고 = Study on the Abandonment of the Real Right
물권 포기의 법적 성격과 부동산소유권 포기 절차를 검토했다. 물권의 포기란 ‘물권을 소멸시킨다는 물권자의 물권적 의사표시를 요소로 하는 단독행위’(즉, 물권을 소멸시킨다는 물권적 단독행위)라고 하는 것이 통설이다. 그런데, 물권은 포기할 수 있는지, 포기하려면 어떤 요…
주택재정비사업의 참여주체 갈등구조 분석 및 해소방안 연구
주택재정비사업 참여 주체 간 갈등구조와 해소 방안을 연구했다. 국내의 주택재정비사업은 해당지역의 환경개선을 통해 주민들의 삶의 질을 향상시키고 동시에 지역사회의 발전을 도모하기 위해 시행하고 있다. 그러나 그동안 국내에서 이루어진 주택재정비사업은 생활개선이나 삶의 질…
다주택자에 대한 취득세 중과정책이 저가주택에 미치는 영향
다주택자 취득세 중과정책이 저가주택에 미치는 영향을 분석했다. In general, a sub-market for housing is formed according to characteristics such as region and price, and the patte…
도시형생활주택의 입지특성과 토지이용 유형화 연구 : 서울시 저층 주거지를 중심으로
서울 저층 주거지를 중심으로 도시형생활주택의 입지와 토지이용 유형을 분석했다. Urban residential housing(URH) was introduced for the purpose of supplying small-sized houses to ease hous…
지속가능한 연안국토 관리 방향 및 정책과제
연안 국토의 지속가능한 관리 방향과 정책과제를 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
GIS를 이용한 연속지적도 오류검증 방안
GIS를 활용한 연속지적도의 오류 검증 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
건축행위 규제 확대 사유에 관한 검토 = A Review on the Reasons for the Expansion of Regulations on Building Activities
건축행위 규제와 개발행위허가 확대의 사유를 검토했다. 국문초록 국민은 헌법으로부터 재산권이 보장되고 아울러 주거권에 기한 주택의 소유 및 행동의 자유, 개성의 자유로운 발현 및 자기결정권 등을 통한 행복을 추구할 권리도 보장된다. 이로부터 건축 행위의 자유는 본시 헌법…
양도소득세 개선방안에 관한 연구 : 1세대1주택 비과세 개선방안을 중심으로
1세대 1주택 비과세를 중심으로 양도소득세 개선을 연구했다. 현재의 우리 사회는 “공정사회”라는 말이 화두를 이루고 있다. 오늘날 세계가 주목하는 우리경제의 놀라운 성장과 삶의 질 향상은 바로 국민들이 부담한 소중한 세금이 있었기에 가능했다. 세금은 우리가 대한민국이라…
地方稅 非課稅·減免制度의 改善方案에 관한 硏究
지방세 비과세·감면제도의 현황과 개선방안을 연구했다. 실용정부와 정치권에서 경제를 살리기 위해 취득세와 등록세, 양도소득세 등 부동산 유통세의 세율을 인하하고 부동산 보유세인 종합부동산의 과세기준금액을 상향 조정하는 논의가 2008년 초 대통령인수위원회에서 검토하였으나…
신도시 및 주변지역에서의 개발행위허가 운용실태와 난개발 방지방안에 관한 연구
세종시 개발행위허가 실태와 난개발 방지 방안을 연구했다. 본 논문에서는 세종시의 개발행위허가 운용실태를 분석하고 난개발을 방지하기 위한 방안을 모색하 기 위한 것이다. 이를 위해 세종시를 대상으로 2011~2013년까지 개발행위허가 자료를 통해 지역별, 용 도지역별,…
주택재건축·재개발조합의 과세체계 정비방안 연구
주택 재건축·재개발조합의 과세체계 정비방안을 연구했다. 우리나라는 1970년대 이후 산업화․도시화 과정에서 주택 부족문제를 해결하기 위해 주택의 대량 공급정책을 시행하여 주택의 부족문제를 크게 완화하였으나, 산업화․도시화 당시 시공기술의 상대적 낙후 및 거주자, 관리자…
朝鮮 前期 良賤制의 확립과 綱常名分論_학술대회발표자료
조선 전기 사전 개혁과 토지소유권 및 지배질서의 변화를 다룬다. 조선왕조의 개창은 사회경제사적인 측면에서 중세사회의 재편이라는 역사적 의미를 지닌다. 신왕조는 私田개혁을 통해 고려말 收租權 分給制로서 田柴科 체제가 갖고 있는 구조적 모순과 운영상의 문제를 해소함으로써…
토지 보유세 과세대상 체계의 재설계에 관한 연구
토지 보유세 과세대상 구분체계의 재설계 방안을 연구했다. 토지는 고착성, 유한성, 비대체성, 공공성 등의 특성이 있다. 이러한 토지에 대한 재산세는 나라마다 역사적 환경이나 정치체제를 바탕으로 고유한 과세방식을 취하고 있다. 우리나라의 경우 좁은 국토에 많은 인구가 살…
구분건물의 토지지분만의 경매에서의 문제점과 그 해결방안 = The sectional building and share of the land in real estate auction
구분건물의 토지지분만 경매할 때 발생하는 법적 문제와 해결방안을 다뤘다. 아파트 등 공동주택과 고층건물의 구분소유권의 상과 한계, 구분소유자 상호간의 법률관계, 그리고 구분소유권과 그 공동이용부분 및 그 지에 한 소유이용관계를 분명하게 할 필요가 발생하다. 그래서 공동…
토지거래허가제의 정책효과에 관한 연구-천안 · 아산지역을 중심으로-
천안·아산 지역을 중심으로 토지거래허가제의 정책효과를 분석한다. This study explores the regulatory effects of land transaction permit system in both Cheonan and Asan cities in So…
주민제안 방식의 지구단위계획 수립에 관한 연구 -군산시 도시재생 선도지역 사례를 중심으로-
군산 주민제안형 지구단위계획 사례를 분석하고 운영 개선안을 제시했다. This study analyzed the problem occurred on “Determination of urban management planning of a factory site of Pa…
Property Transfer Tax and Housing Consumption Lock-In
재산 이전 과세가 자가거주자의 주거 조정에 미치는 동결효과를 분석한다. 우리 나라는 財産 移轉課稅(取得稅, 登錄稅)의 비중이 높다. 移轉課稅는 財産의 去來를 저해하는 효과가 있는데 이는 자원배분의 효율성을 낮게한다. 본 논문은 移轉課稅가 自家居住者의 住居調整에 미치는…
토지종합정보망 구축사업 운영관리: 토지종합정보망 사업지역 모니터링
토지종합정보망 사업지역의 운영 현황을 모니터링했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
주택재건축·재개발조합의 과세에 대한 연구
재건축·재개발조합에 적용되는 주요 세목과 과세 개선방안을 연구했다. 주택재건축사업과 재개발사업에는 과세관청, 주택재건축조합과 재개발조합, 조합원, 지방자치단체, 시공사 등 다양한 이해관계자들이 있다. 이러한 사업들은 조합설립추진위원회 설립단계에서부터 조합의 해산 및 청…
양도소득세제의 개선방안에 관한 연구
양도소득세의 과세와 부동산 관련 제도 개선방안을 연구했다. 양도소득세는 법 소정 자산을 양도함으로써 발생하는 소득을 과세대상으로 하는 조세로서, 소득세 과세보다는 부동산투기억제 목적으로 도입된 조세이다. 따라서 미등기자산에 대하여는 각종 공제를 배제할 뿐만 아니라 65…
주택재개발사업의 문제점과 개선방안
주택재개발사업의 추진 과정에서 나타나는 문제점과 개선방안을 연구했다. 우리나라는 1970년대부터 급격한 경제성장과 더불어 산업화로 인한 급속한 도시화과정을 거치면서 도시 내에 무분별하게 입지한 주택들의 노후․불량화로 인하여 많은 문제점들이 나타나기 시작했다. 이에 정부…
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