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국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다국유재산에 대한 중국 물권법의 보호 및 평가분석
중국 물권법에서 국유재산을 보호하는 방식과 그 평가를 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. Ⅰ. 물권법의 중국특색 Ⅱ. 물권법의 국유재산에 대한 상세한 보호조치와 의의 1. 국유재산의 범위를 명확히 한다 2. 국유 소유권의 행사인을 명확히 규정하였다…
도시 영세민을 위한 주거안정 대책
도시 영세민의 주거 안정과 불량주거지 재개발 정책을 검토했다. 本 論文은 한국 도시 영세민의 주거 안정 대책을 모색하는데 목적이 있다. 이를 위하여, 우리나라 도시 지역 영세민이 거주하는 불량 주거 지역의 현황을 파악하고, 이러한 不良村에 대한 정부의 주택 프로그램을…
지적재조사 측량방법의 정확도 비교 및 정확도 향상방안 연구
지적재조사 측량방법의 정확도를 비교하고 개선방안을 연구했다. 네트워크 RTK측량은 단일기준국 RTK측량의 한계를 극복하고자 개발된 GNSS 위치결정기술로 그 정확도와 효율성이 높아 일반측량, 지적측량 및 엔지니어링측량 등에서 많이 활용되고 있다. 지적재조사측량규정에서는…
방치 건축물의 실태분석 및 제도 개선방안
공사중단 장기방치 건축물의 실태와 정비제도 개선방안을 연구했다. 전국적으로 건축물의 공사가 중단된 채로 오랜 기간 방치되는 경우가 늘어나고 있다. 이와 같이 도시 중심부나 관광지에 집중된 방치건축물은 도시미관과 환경을 저해하고 도시지역에 대한 부정적 이미지를 형성할 뿐…
최적화 기법을 활용한 주거형 오피스텔 프로젝트 수지분석 모델 개발
주거형 오피스텔 개발사업의 수지분석 모델을 최적화 기법으로 개발했다. 과거 국내 건설 경기는 도시화·경제발전과 더불어 수요 공급에 대한 선호도가 변화되고 이에 따른 부동산의 개발 사업 역시 변화되고 있다. 이에 맞춰 정부에서는 인구감소에 따른 1인주거, 핵가족화에 따른…
회생절차에서 부동산담보신탁채권의 성격 및 변제방법
회생절차에서 부동산담보신탁채권의 법적 성격과 변제방법을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지신탁의 구조와 위험분석에 관한 연구
토지신탁의 구조와 수탁자 책임에 따른 위험을 분석했다. 토지신탁은 해를 거듭할수록 토지의 활용도를 높이는 방향으로 전개되고 있으나, 수탁자 명의로 건축주 및 사업시행자의 지위에서 개발업무를 수행하게 되므로, 수탁자가 체결한 모든 업무는 책임을 수반하게 되며, 책임이 발…
지역주택조합 사업시행에 따른 효율적인 토지확보 인식에 관한 연구 = A Study on the Efficient Site securement Recognition of the Local-based housing association project
지역주택조합 사업의 토지 확보 문제와 효율적 확보 방안을 연구했다. 지역주택조합 사업장이 난립하는 가운데, 실제 사업이 순조롭게 진행되어 입주까 지 성공하는 사례는 극히 드물다. 부산광역시 지역주택조합 현황 자료에 의하면 2018년 6월 현재 총 67개의 지역주택조합…
한국형 Risk Criteria 및 KORA를 이용한 사회적 위험도 평가방법에 관한 연구
토지이용계획에 위험도 기준을 적용하는 사회적 위험평가 방법을 연구했다. 우리는 지금까지 삶의 편의를 위해 화학공장의 설립과 화학물질의 사용을 허용해왔고, 이로 인해 위험사회의 단계에 접어들었다. 더욱이 확장되는 도심으로 인해 주거지역과 산업지역의 경계가 모호해지고 있어…
주한미군반환기지 이전 적지 개발계획 방안에 관한 연구 : 서울시 극동공병단 개발계획을 중심으로
주한미군 반환기지의 이전 적지 개발계획과 활용 방안을 연구했다. 근 반세기 동안 주둔했던 주한미군기지에 대하여 한 ·미 양국은 YRP(용산기지이전계획), LPP(한미영합토지관리계획)에 의거 전국에 산재 되어있는 주한미군기기를 평택으로 이전함에 따라 반환공여 부지을 주한…
방사법에 의한 지적기준점 측량에 관한 기초연구
방사법을 활용한 지적기준점 측량의 적용 가능성을 연구했다. 국 문 요 약 지적재조사사업 시행에 있어 기준점 구축에도 GPS를 기반으로 한 RTK-GPS 또는 Network-RTK 등 첨단기술이 결합된 시스템이 이용 될 것으로 예상된다. 그러나 GPS시스템이 갖고 있는…
파주금촌(2)지구 택지개발사업 기본계획 및 기본설계
파주금촌지구 택지개발사업의 기본계획과 설계를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
一元化된 不動産價格公示制度와 鑑定評價制度 改善方案에 관한 硏究
부동산가격공시 및 감정평가 제도의 문제점과 개선방안을 연구했다. 국문요약 본 연구는 현행 부동산가격공시제도와 감정평가제도 각각에 대한 문제점 및 개선방안을 제시하여 정부정책에 반영함으로써 국가의 공익사업 등 보상업무의 투명성 제고를 통한 사업추진의 원활화를 도모하고,…
미래형 주거단지 개발을 위한 택지 개발제도 개선 방안연구
미래형 주거단지 조성을 위한 택지개발제도 개선을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시기본계획의 전략환경평가 방법론 연구
도시기본계획에 적용할 전략환경평가 방법론을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地調査特別法이 地籍界에 미치는 影響 硏究
토지조사특별법의 내용을 분석해 지적 분야에 미칠 영향을 검토한다. 본 연구는 지적재조사사업을 추진할 경우 이에 대한 법적 근거인 토지조사특별법을 중심으로 주요 법조문의 실태를 조사ㆍ분석하여, 향후 지적계에 어떠한 영향이 발생될 수 있는가를 사전에 예측해 보고자 함이 목…
인천청라지구 경제자유구역 개발사업 (4공구) 대안설계보고서
인천청라 경제자유구역 개발사업 4공구의 대안설계를 제시한 보고서이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
公共用地取得관련 紛爭原因 硏究 = (A) Study on the Dispute Causes of Public Land Acquisition
공공용지 취득과 손실보상 과정의 분쟁 원인 및 정책 개선을 연구했다. 우리나라의 公共用地 取得實績은 1996년 한해동안 5,265만평, 7조 5,948억원이며 1984년부터 1996년까지 13년 간의 실적은 5억9,603만평, 62조1,642억원에 달한다. 사유재산권을…
K-REITs(부동산투자회사)의 투자 유형별 특성 분석
국내 리츠의 투자 유형별 특성과 부채비율 요인을 분석했다. 최근 리츠 인가의 증가로 대두되는 사안은 경영활동에 드는 자금을 어떻게 조달하는지와 투자 자금을 효율성 있게 운용함으로써 기대 수익률과 경영 극대화를 목표 설정에 맞게 실현될 수 있는지 대한 문제로 귀결되는 듯…
택지개발사업상 토지이동에 따른 소유권 공시제도의 개선방안
택지개발사업 중 토지이동에 따른 소유권 공시제도 개선을 제안했다. 택지개발촉진법에 의한 택지개발사업은 취득, 개발 및 공급의 절차로 이루어진다. 택지개발사업 기간은 사업의 규모에 따라 다르지만 토지 취득으로부터 약 5년 정도 소요된다. 토지소유권을 공시할 수 있는 등기…
경기도 공동주택 지구단위계획 관리실태 및 개선방안 연구
경기도 공동주택 지구단위계획의 운영 실태와 개선방안을 분석했다. 이 연구의 목적은 경기도 공동주택 지구단위계획 현황을 통해 지구단위계획 운용실태와 개선방안을 제시하는데 있다. 현재 경기도 내 지구단위계획 실태를 살펴보면 크게 두 가지 형태로 나타나고 있는데 우선 먼저…
주거환경개선지구 중규모 공동개발을 위한 합필 방안제시에 관한 연구
주거환경개선지구에서 합필을 통한 중규모 공동개발 방안을 제시했다. 주거환경개선사업에 있어 현지개량방식의 초기 사업방식은 주민의 자력과 단독개발에 맡겨져 저소득층의 실정에 맞는 사업의 진행이 되는 듯 했으나 결과적으로 사업의 성과가 미비하였다. 이는 현지개량방식의 본래…
양도소득세 - 최근 취득세와 양도소득세 개정에 따른 세테크 전략
부동산 양도소득세와 취득세 개정에 따른 절세 전략을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
에스크로우(Escrow)제도 정착을 위한 선결과제 : 공인중개사 의견조사를 중심으로
부동산 거래 안전성 제고를 위한 에스크로우 제도 정착 과제를 살폈다. 우리나라 不動産 거래관행은 거래사고의 위험성이 상존함에도 불구하고 이를 예방할 수 있는 안전장치의 수준은 형식적이고 매우 취약한 현실에 비추어볼 때, 우리나라의 실정에 부합하는 에스크로우(Escrow…
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