최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
경매절차에서 최선순위 확정일부 임차인이 배당요구를 한 경우 그 확정일자 이후에 경료된 소유권이전등기청구권의 보전을 위한 가등기는 말소대상인지 여부
경매에서 임차인의 배당요구와 소유권이전청구권 가등기의 말소 여부를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. I. 問題點 提起 II. 소멸주의와 引受主義 1. 소멸주의와 인수주의 2. 執行法의 규정 3. 先順位의 擔保權뒤에 설정된 順位保全의 假登記가 採消되…
주택재건축사업시 매도청구권행사의 문제점과 개선방안에 관한 연구 = A Study on the Problems and Improvents of Exercising the Right of Request for Sale of the Housing Reconstruction Project
주택재건축사업의 매도청구권 행사 문제와 개선방안을 연구한다. 1970년을 전후하여 급속한 산업화와 도시화가 이루어지면서부터 우리나라의 주거환경은 예전에 비하여 많은 변화를 겪게 되었다. 특히 노후되고 불량한 주거환경을 개선하고 주거안정과 주거수준의 향상을 위해 주택재개…
토지공개념에 입각한 토지소유권의 상하(上下) 범위 고찰
토지공개념에 입각해 토지소유권의 지상·지하 범위를 고찰했다. A consulting company expects the global drone market will grow by about 10 times from 2.9 billion dollars in 2016 to…
建物의 所有權保存登記를 위하여 國家를 상대로 所有權確認을 구할 利益의 有無
건물 소유권보존등기를 위한 소유권 확인의 이익을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
일제하 토지조사사업의 비교법적 검토
일제하 토지조사사업을 비교법적으로 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
기후위기 대응 부동산 규제의 헌법적 정당성과 한계 - 2024년 기후소송 판결에 따른 재산권의 사회적 기속성 재구성 - = Constitutional Justification and Limits of Real Estate Regulation in Response to the Climate Crisis - Reconstructing the Social Obligation of Property Rights in Light of the 2024 Climate Litigation Decision -
기후위기 대응 부동산 규제와 재산권의 헌법적 한계를 검토했다. 본 연구는 현대 사회가 직면한 미증유의 위기인 기후변화가 부동산 법제에 던지는 헌법 적 과제를 탐구하고, 위험사회(Risk Society)에서의 안전권 실현을 위한 부동산 재산권의 재구성을 목적으로 한다.…
商街建物 賃借人 保護에 관한 硏究 : 竸賣節次를 中心으로 = Survey on the protection of lessee of commercial building : on the basis of public sale procedures
경매 절차에서 상가건물 임차인의 보호와 법적 쟁점을 연구했다. 1. 부동산의 소유와 이용의 분리현상은 타인 소유의 부동산을 자신의 주거생활 및 각종 경제활동의 공간으로 이용하는 것으로 나타난다. 부동산 중 타인 상가건물을 이용하는 상가건물 임대차는 오늘날 매우 보편적인…
不動産 名義信託에 대한 法的 考察 : 不動産實名法에 관한 判例 分析을 中心으로
부동산 명의신탁과 부동산실명법의 적용 및 판례를 분석했다. 부동산 명의신탁제도는 종중 명의의 등기가 불가능했던 조선부동산등기 령 하에서 종원 1인 또는 수인 명의로 등기하는 관행에서 비롯되었으나, 점차 투기·탈세 및 재산은닉의 수단으로 악용되자 학설상 많은 비판을 받아…
시효취득으로 인한 소유권이전등기청구권의 양도에 관한 고찰 - 대상판결 : 대법원 2018. 7. 12. 선고 2015다36167 판결 - = Study on Assignment of Claim for Ownership Transfer Registration based on Acquisitive Prescription - A Critical Review on the Supreme Court Case -
시효취득에 따른 소유권이전등기청구권 양도 법리를 검토했다. 대상판결은 그동안의 우리 판례이론상 매매로 인한 소유권이전등기청구권의 양도는 특별한 사정이 없는 한 양도가 제한되고, 그 양도에 채무자의 승낙이나 동의를 요한다고 할 것이므로, 통상의 채권양도와 달리 양도인의…
소유권이전등기
부동산 매매에서 소유권이전등기와 명의신탁 관련 쟁점을 다뤘다. 가. 세무공무원이 체납처분으로서의 채권압류행위와 채무자(제3채무자)에게 체납자에 대한 채무이행을 금지하는 통지를 하는 것은 채권압류의 본질적 내용이므로 이것이 없는 때에는 그 채권압류의 효력이 없다고 할 것…
주위토지통행권의 법적 성질 등에 관한 일고찰 = A Study on the Legal Characteristic of the Right of Passing over Surrounding Land
주위토지통행권의 법적 성질과 포위지 소유권 제한을 고찰한다. 어느 토지가 다른 토지에 의하여 포위되어 다른 토지를 이용하지 않고는 公路로 나갈 수 없는 경우에, 이를 그대로 둔다면 피포위지(surrounded land)의 경제적 효용을 상실한다. 이와 같이 피포위지의…
도시철도 상가개발사업의 개선방안에 관한 연구
도시철도 유휴공간을 활용한 상가개발사업의 개선방안을 연구했다. 본 연구는 도시철도 운영기관에서 경영개선의 일환으로 추진하는 BTO 방식의 상가개발사업을 분석하여, 개선방안을 제시함으로써 만성적인 재정적자구조인 도시철도 운영기관의 경영수지 개선에 목적을 두고 있다. 오늘…
오염토양 정화비용 등을 지출한 토지전득자의 순수경제손실에 대한 토양오염원인자의 불법행위책임 - 대법원 2016.5.19. 선고 2009다66549 전원합의체 판결을 소재로 -
오염토양 정화비용을 지출한 토지취득자의 손실과 책임을 연구했다. 국토개발이 활발하게 이루어지고 도시화가 급속히 진전됨에 따라 종래 의식적 또는 무의식적으로 누출·유출하거나 투기·방치되었던 오염토양에 대한 정화 그리고 불법으로 매립한 폐기물의 처리 문제가 커다란 사회문제…
미국의 토지 이용규제와 사법적 구제
미국의 토지이용규제와 수용에 해당하지 않는 규제에 대한 사법적 구제를 분석했다. 재산권 가운데에서도 토지는 희소하고 생산 가능성이 없다는 점에서 특수한 성격을 갖고 있다. 이 때문에 많은 국가에서는 지가 상승이나 투기적 현상이 큰 사회 문제로 되고 있다. 한편 근대 헌…
損失補償金 支給方法에 관한 硏究 : 대체토지보상제도를 중심으로
공익사업에서 대체토지보상 등 손실보상금 지급방법을 연구했다. 우리 헌법 제23조3항은 “공공필요에 의한 재산권의 수용. 사용 또는 제한 및 그에 대한 보상은 법률로써 하되, ‘정당한 보상’을 지급하여야 한다”라고 규정하여 재산권에 대한 공용침해와 그에 대한 손실보상에…
일본 공모설치관리제도(Park-PFI)의 적용을 통한 노후 도시공원 정비사업 시뮬레이션 및 타당성 분석
일본 Park-PFI를 노후 도시공원 정비에 적용하는 방안과 타당성을 분석했다. 도시공원은 시민들의 건강, 삶의 질, 그리고 커뮤니티 형성을 지원하는 사회적 기반시설이다. 조성된 후 20년 이상이 지난 도시공원 비중이 커지고 있는 가운데, 노후 도시공원의 물리적 공간환…
북한 협동조합의 시장경제적 전환에 관한 연구 : 북한의 협동농장을 중심으로 = A Study on transformation of North Korean socialist agricultural collective farms into market-oriented co-operatives
북한 협동농장의 소유·운영 체계를 시장경제적 협동조합으로 전환하는 문제를 연구했다. 본 연구의 주안점은 독일의 통일과정에 얻어진 경험을 통해 본 북한의 사회주의적 협동조합(협동농장)이 시장경제적 협동조합으로 전환하게될 경우 고려되어야 할 특성 및 문제점이다. 북한은 사…
[민사] 주택재건축정비사업을 시행하는 원고가 사업인가조건에 따라 무상양도대상인 토지를 유상으로 매수하였다면서 그 매매대금의 반환을 구하는 사건 - 대법원 2018. 5. 11, 선고 2015다41671 판결 외
재건축사업 인가조건에 따른 무상양도 대상 토지의 매매대금 분쟁을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地와 建物의 一括處分과 法定地上權에 관한 硏究
토지와 건물의 일괄처분 및 법정지상권을 비교법적으로 연구했다. 건물과 토지의 관계에 있어서 서구의 법제에서는 로마법을 발단으로 하여 대체적으로 건물은 토지에 부속된 것으로 간주하였다. 그러나 중국 법제에서 토지와 건물은 독립적인 부동산이다. 이점에서는 한국이나 일본의…
장기미집행 도시계획시설 해소방안 : 양주시를 대상으로
양주시 장기미집행 도시계획시설의 문제점과 해소방안을 연구했다. 본 연구는 장기미집행 도시계획시설 해소방안(양주시를 중심으로)에 대하여 전반적인 개요와 문제점과 이를 해소하고자 하는 계획 및 추진 방법을 도출하여 이를 바탕으로 장기미집행 도시계획시설의 해소방안에 대하여…
한미 FTA와 부동산 정책
한미 FTA의 간접수용 기준에 비추어 국내 부동산 정책의 적법성을 검토했다. This paper explores whether the Korean real estate policies may constitute indirect expropriation under the…
土地所有權의 制限과 損失補償 = Restriction on Landownership and Its Compensation
토지소유권 제한과 그에 따른 손실보상을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
地下空間開發에 따른 土地所有權의 範圍와 限界에 關한 硏究
지하공간 개발에 따른 토지소유권의 범위와 한계를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
북한의 부동산법제도 분석
북한의 부동산 소유제도와 관련 법제의 변화를 분석한다. 북한은 1998년 헌법개정에 이은 민법개정에 의해 사회주의적 소유제도의 범위에 대해 조정하였다. 골자는 국가와 사회협동단체의 전속적 소유의 범위를 축소함으로써 상대적으로 개인소유의 객체와 범위를 확대한 것이었다.…
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