최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
「부동산등기 특별조치법」상 검인제도의 개선방안에 관한 연구
부동산등기 특별조치법상 검인제도의 개선방안을 제시한 연구 Under the current Act on Special Measures for Registration of Real Estate, the seal system requires a person to apply…
재건축 초과이익 환수제도의 개선을 위한 법정책적 연구 = A study on the legal policy to improve the system for recovering excess profit of reconstruction
재건축 초과이익 환수제도의 개선 방안을 연구했다. 본 연구는 재건축사업에서 발생하는 이익을 환수하여 사회적 형평에 기여해야 한다는 공익 추구정책과 토지의 사유재산권이 충돌하는 갈등을 합리적으로 개선하는 방안을 제시하는 것이다. 2019년 12월 27일 헌법재판소는 20…
조선시대에서 소유제도에 관한 고찰
조선시대 토지소유제도와 소유관념의 성격을 검토한다. 私法一般과 마찬가지로 西歐法制를 수용한 現行民法에서의 所有制度를 理解를 함에 있어 종래 우리의 傳統的인 所有制度와 所有觀念에 대한 적극적 고려가 간과되고 있는 것은 다음과 같은 理解에서 비롯된다고 생각된다.朝鮮時代의…
장기미집행 도시계획시설용 토지의 재산권 보장 및 보유세 개선방안 : 인천광역시 송도유원지를 중심으로
장기미집행 도시계획시설 토지의 재산권 보장과 보유세 개선을 연구한다. 도시계획은 숙명적으로 공익과 사익이 첨예하게 대립하는 대표적인 분야로서 모든 시민의 누려야 할 물리적인 공동선과 사회적 가치를 추구하다보니 도시계획시설에 저촉된 토지에 대해서는 장기간 동안 건축행위제…
분묘기지권의 재산권 침해 및 위헌 성 여부에 관한 연구 - 헌법재판소 2020. 10. 29. 선고 2017헌바 208 결정에 대한 평석을 중심으로 - = A Study on the Infringement of Property Rights and Constitutionality of Grave Base Rights -Constitutional Court Sentenced on October 29, 2020, Focusing on the Commentary on the 2017 Heonba208 Decision-
분묘기지권이 토지소유자의 재산권을 침해하는지와 위헌성을 검토했다. 헌법재판소는 취득시효형 분묘기지권에 관한 관습법 중 “타인 소유의 토지에 소유자의 승낙 없이 분묘를 설치한 경우에는 20년간 평온·공연하게 그 분묘의 기지를 점유하는 경우 지상권 유사의 관습상 물권인 분…
농지법상 농지처분과 주말체험영농에 관한 정책적 소고
농지처분제도와 주말체험영농 농지의 소유 제한 개선을 검토한다. 현행 농지법은 농업경영에 이용하지 않는 농지 등의 처분과 관련하여 농지 소유자가 농지 처분 사유에 해당하면 그로부터 1년 이내에 해당 농지를 당시 세대를 같이하는 세대원이 아닌 자에게 처분하도록 하고, 처분…
개발제한구역 주민지원사업의 효율성 증대방안
개발제한구역 주민지원사업의 효율성을 높이는 방안을 연구했다. 개발제한구역은 도시의 무질서한 확산을 방지하고 도시주변의 자연환경을 보전하여 도시민의 건전한 생활환경을 확보하기 위하여 도시의 개발을 제한할 필요가 있거나 보안상 도시의 개발을 제한할 필요가 있다고 인정되는…
택지개발사업과 환매권의 헌법문제
택지개발사업에서 공익사업을 위한 토지수용과 환매권의 헌법적 쟁점을 검토했다. According to the Constitution Art. 23, the right of property of all citizens shall be guaranteed. The conte…
국가소유로 귀속된 친일재산의 매매 = 타인의 권리의 매매를 중심으로
국가 귀속 친일재산인 토지의 매매 성립과 효과를 검토했다. 친일반민족행위자의 후손이 취득한 친일재산인 토지는 “친일반민족행위자 재산의 국가귀속에 관한 특별법”의 제정ㆍ시행으로 인하여 국가에 귀속되었다. 친일재산은 이미 매도인의 소유가 아니라 국가에 귀속되어, 매매의 유…
浦落한 土地의 成土化와 所有權의 歸屬
황폐한 토지의 성토화 이후 소유권 귀속을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산경매에서 법정지상권(성립여지있음)이 낙찰가율에 미치는 영향에 관한 연구 : 인천지방법원의 경매사례를 중심으로 = (A) study on the effect of legal superficies on bid rate in the real estate Auction
부동산 경매에서 법정지상권이 낙찰가율에 미치는 영향을 분석했다. 2002년 7월 1일 신청사건부터 민사집행법의 적용으로 여러 제도적 장치가 도입되면서 부동산 유통이 비교적 자유로워졌다. 그러나 경매에 의한 부동산 취득은 일반매매와는 달리 정상적인 거래의 형태가 아니라…
大邱廣域市 東歐 土地財産權에 대한 侵害實態와 救濟
대구 동구의 토지재산권 침해 실태와 구제 방안을 분석한다. (초록) 사유재산제 하의 토지재산권은 사적소유 절대의 사상에 뿌리를 두고 있음에도, 생산이나 대체가 불가능하고 국민의 생산과 생활의 기반이므로, 고도의 공공성과 사회성을 아울러 갖는다. 이에 따라 토지재산권에…
우리 부동산등기제도의 문제점(하)
우리나라 부동산등기제도의 문제점과 개선 방향을 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산매매로 인한 소유권이전등기청구권의 성질상 양도 제한 여부 = Nichtvertraglicher Ausschluss der Abtretbarkeit des Anspruchs auf Eintragung des Eigentumswechsels im Grundbuch
부동산 매매에 따른 소유권이전등기청구권의 양도 제한 여부를 검토한다. 부동산 미등기전매의 경우 당사자 전원의 의사의 합치, 특히 최초 매도인의 동의나 승낙이 없으면 최종 매수인은 최초 매도인을 상대로 직접 이전등기청구를 할 수 없다는 것이 종래 대법원의 확립된 판례이다…
집합건물에 있어 구분소유권의 성립 - 대법원 2013. 1. 17. 선고 2010다71578 전원합의체 판결의 비판적 검토를 중심으로 - = The establishment of divided ownership on the aggregate buildings -Supreme Court en banc Decision 2010Da71578 Delivered on January 17, 2013-
집합건물의 구분소유권 성립 요건과 시점을 검토했다. 현행법의 해석상 구분소유가 인정되기 위해서는 객관적·물리적 측면에서 1동의 건물 중 일부가 구조상·이용상 독립되어 있어야 하고, 이렇게 물리적으로 구획된 건물부분을 각각 구분소유권의 객체로 하려는 구분행위가 있어야 한…
임업구조 개선을 위한 임야 소유권 분석 - 임업 진흥지역을 중심으로 - = Analysis of Forest Land Ownership Pattern for the Improvement of Forestry Structure
임업 진흥지역을 중심으로 임야 소유 구조를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지하 및 공중공간의 사용과 등기에 관한 법적 고찰
지하·공중공간의 사용 권리와 등기 문제를 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
일반가등기의 효력 = Effects of General Provisional Registration
부동산 일반가등기의 효력을 관련 판례와 이론을 중심으로 검토했다. 부동산등기법 제88조에 따르면, 가등기는 부동산등기법 제3조(소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 채권담보권, 임차권) 각호의 어느 하나에 해당하는 권리의 설정, 이전, 변경 또는 소멸…
土地所有權의 制限과 利用·開發權
토지소유권의 제한과 토지 이용·개발권의 관계를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
한국(韓國) 물권법(物權法)에서의 소유권이전(所有權移轉)에 관한 법적(法的) 규율(規律) = Die Ubertragung des Eigentums nach dem koreanischen Sachenrecht
한국 물권법상 부동산 소유권 이전의 법적 요건과 규율을 분석한다. In Korea ist die Gesetzregelung der dinglichen Rechtsanderung vom Konsensualprinzip des alten Sachenrechts ins Ei…
土地去來規制制度에 관한 硏究
토지거래 규제제도의 내용과 개선 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 第1章 序論 = 1 第1節 土地問題 : 發生經路와 懸案課題 = 1 第2節 硏究의 目的 및 方法 = 4 第2章 土地去來의 意義와 理論的 背景 = 7 第1節 土地去來規制의 意義…
경매부동산의 權利分析에 관한 硏究 : 실제 사례를 중심으로
부동산 경매에서 대상 부동산의 권리분석과 위험 확인을 연구했다. 부동산 경매를 통한 부동산의 매입은 과거 특정한 소수만이 참여하는 한정되고 특별한 방법으로 대부분 인식되었으나 이제는 일반인들이 관심을 갖고 참여하는 부동산매입의 한 방법으로 자리매김 되었다. 이것은 우리…
독일의 지하공간의 공적이용에 대한 보상제도에 대한 검토
독일 지하공간의 공적 이용에 대한 보상제도를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. Ⅰ. 들어가는 말 Ⅱ. 지하공간에 대한 소유권의 범위와 보상 Ⅲ. 지하부분 토지보상의 기초로서 지상토지의 지가산정 Ⅳ. 지하공간사용에 따른 보상액의 산정 Ⅴ. 다른 재…
事業損失補償制度에 관한 法的 考察
토지 재산권 제한과 사업 손실보상제도의 법적 정당성을 고찰했다. 현대의 재산권은 생존권의 기초가 되는 재산권인 생존권적 재산권과 이와 대립하는 재산권인 비생존권적 재산권으로 나누어 파악되고 있다. 즉, 생존권적 재산권은 인권으로서의 재산권으로 그 자유의 침해는 신중한…
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