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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
土地公槪念 制度의 問題點과 改善方案
토지공개념제도의 문제점과 택지소유 제한 및 개발이익 환수를 검토했다. 토지공개념제도의 根本趣旨는 그 주된 내용이 되는 3개法律(택지소유상한에 관한 법률, 개발이익 환수에 관한 법률, 토지초과 이득세법)등을 통하여 住宅所有의 한계를 정하여 국민이 宅地를 골고루 所有하도록…
우리나라의 土地信託制度 定着을 위한 硏究
토지의 효율적 개발을 위한 토지신탁제도의 정착 방안을 연구했다. 우리나라와 같이 비좁은 國土안에서 나타난 1970年代와 1980年代의 急激한 地價上昇으로 因한 不動産 投機 熱風은 社會的으로 깊은 階層間 갈등의 골을 만들었고, 經濟的으로도 심대한 惡影響을 가져왔으며 代表…
부동산 경매절차상 유치권의 적정화 방안에 관한 연구
부동산경매 유치권의 문제를 분석하고 등기제도 등 개선안을 제시했다. 우리 민법상 유치권은 당사자의 의사와 관계없이 일정한 요건이 갖춰지면 법률상 당연히 성립하는 법정담보물권으로서 동산뿐만 아니라 부동산에도 인정되며, 부동산경매에서 그 폐해가 심각하다. 본 연구는 부동산…
[국토정책 Brief 제967호] 미래 국토여건 변화에 대응한 국유재산 토지비축 정책방향
미래 국토 여건 변화에 대응한 국유재산 토지비축 정책을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
한미FTA 투자자-국가소송제가 한국의 부동산 정책에 미치는 영향에 관한 연구 = A study on The Impacts of Investor-State Dispute in KORUS-FTA on the Korean Real Estate Policy
한미 FTA 투자자-국가소송제가 국내 부동산 정책에 미치는 영향을 분석했다. 투자자-국가 소송제도는 외국의 투자자가 특정 국가에 투자한 후, 그 국가의 정치·경제·사회적 변화에 따른 해당 국가의 규제 또는 행위로 인하여 투자해 놓은 자산이 부당하게 침해될 때에 해당 국…
종중재산 관리의 합리화 방안에 관한 연구 : 표준규약과 법인제도 활용을 중심으로
종중 소유 토지 등 종중재산 관리의 합리화 방안을 연구했다. 종중(宗中)은 성질상 인적 구성요소가 중요한 단체이지만 현재는 재산의 중요성이 상당히 높아졌다. 종중은 오늘날 내부적으로 재산상의 법적 분쟁과 소송에 많이 연류 되어 있다. 이러한 분쟁의 성격은 해결 지향적이…
土地所有權槪念의 現代的 變型
토지소유권 개념의 현대적 변형을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
大韓帝國의 土地調査事業과 土地所有權의 處分 - <土地調査綱要>의 分析을 중심으로 -
대한제국 토지조사사업과 토지소유권 처분을 토지조사강요 분석으로 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. I. 서설 II. <土地調査網要>의 刊行과 構成 1. <土地調査網要>의 刊行 2. <土地調査網要>의 構成 III. 大韓帝國의 土地調査事業과 近代的 土…
單純名義信託에서의 不動産所有權歸屬과 不法原因給與에 關한 檢討 = Examination on Attribution of the Property Ownership and Pay of the Illeagal Cause about Simple Title Trust
부동산 명의신탁에서 소유권 귀속과 부동산실명법의 규율을 검토했다. 종래에는 부동산명의신탁을 통정허위 표시로 보아 규제하려고도 하였으나, 부동산실명법시행 이후에는 판례가 인정하여 왔던 상대적 유효성을 부정하고 원칙적 무효로 전환하여 규제하고 있다. 그런데 대항요건주의를…
토지임대차 종료 시 건물매수청구권행사와 토지인도청구 = Lessee’s Right to Demand Purchase of Building after the expiration of the period of the lease of land and lessor’s claim to transfer the land
토지임대차 종료 시 건물매수청구권 행사와 토지 인도 청구의 법리를 검토한다. 민법 제643조는 건물 등의 소유를 목적으로 한 토지 임대차 기간이 만료된 경우에 건물 등이 현존하는 경우 토지임차인은 토지임대인에 대하여 임대차계약의 갱신을 청구하고 토지임대인이 계약의 갱신…
신탁법 개정에 따른 부동산법제의 쟁점에 관한 연구
신탁법 개정에 따른 부동산신탁 법제의 쟁점을 검토했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The purpose of this study is to compare the realestate Trust laws of U.S, particula…
중국의 차명주택매매에 관한 연구
중국의 차명주택 매매와 부동산 등기 문제를 연구했다. 경제가 발전하면서 부동산 시장이 날로 달아오르고 있고 집값 또한 가파르게 상승하고 있다. 주택은 민생의 근본이기 때문에 집값이 오른다는 이유로 사람들이 자기 집 마련을 포기하는 것은 아니다. 집값의 상승으로 법을 회…
소유권의 소극적 침해 - 대법원 1995. 9. 15. 선고 95다23378 판결 - = Negative Infringement of Ownership
토지 소유권의 소극적 침해와 이에 대한 구제 가능성을 검토했다. ⅰ) This case was brought by alleging the negative infringement of ownership, not environmental pollution, is expec…
귀속재산에 관한 법적 연구 = A Legal Study on the Vested Property
광복 후 귀속된 일본인 재산의 법적 처리와 농지개혁 등을 연구했다. 우리는 1945년 8월 15일 일제로부터 광복을 하였다. 일제강점기 일제는 우리를 강압적으로 지배하고 인적·물적 수탈을 하였다. 일제강점기의 흔적은 현재도 남아있다. 예를 들어 각종 공문서상에 남아 있…
공공개발지구 내 주차장용지의 이용실태와 토지공급방법 개선방안 연구
공공개발지구 주차장용지의 이용실태와 토지공급방법 개선을 연구했다. Parking lot within housing site contains public interest of relieving parking space shortage problem and subject…
공유물에 대한 보존행위와 진정명의회복을 위한 소유권이전등기－ 말소등기의 집행 및 중간 저당권 등의 말소와의 관계 등을 중심으로 － (대상판결 : 대법원 2005. 9. 29. 선고 2003다40651판결 [소유권이전등기말소]) = Remedies of Shared Land Owners in Korea－ A Review on Impeachable Infringing Title of Ownership Case －
공유 토지의 소유권 침해를 바로잡는 이전·말소등기 청구를 검토한다. This article is a review of the decision of the Supreme Court of Korea - on the remedies of shared land owners i…
진실한 권리상태의 공시와 등기의 추정력 = A public announcement of true rights status and an assumptional capacity of registration
부동산 권리관계 공시와 등기의 추정력을 공공용지 수용 사례와 함께 검토한다. 부동산의 권리관계는 「부동산등기법」 소정의 절차에 따라 경료된 때에는 적법한 절차에 따라 경료된 등기로서 추정되고, 또한 부동산등기부상 소유자로 등기되어 있는 자는 적법한 등기원인에 의하여 소…
미불 도로부지 손실보상 제도 개선방안에 관한 연구 : 미불 도로부지 보상평가 및 손실보상 제도 = A study about an improvement method of the unpaid road site loss compensation system
미불 도로부지의 보상평가와 손실보상 제도 개선을 연구한다. 2000년～2008년 까지 대전광역시 未拂 道路敷地 (20m 이상, 도로의 경우) 손실 보상면적은 26,182㎡으로 10억 3578만원을 지출하였으나 예산부족으로 100% 손실보상을 하지 못하고 있는 실정이다.…
韓國의 土地制度 改善方向에 관한 硏究
한국 토지제도의 현황을 검토하고 개선 방향을 제안했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지비축사업의 사업인정 방안
토지비축사업에 필요한 사업인정과 수용 요건을 검토한다. The boundary of taking will change according to conditions of each society. Although Korean constitutional law protects…
구분지상권에 관한 연구 = (A)study on sectional superficies
토지의 지상·지하 공간 이용을 위한 구분지상권을 연구했다. (國文抄錄) 民法 제212조는 土地所有權의 範圍를 「正當한 利益 있는 範圍 내에서 土地의 上下에 미친다.」라고 규정하고 있으나, 從來의 토지이용은 주로 地表만을 대상으로 한 平面的 이용이 그 대부분을 차지하였다…
법질서의 통일성 및 명의신탁의 반사회성에 따른 부동산실명법의 입법적 개선방안에 관한 연구
부동산실명법의 명의신탁 규율을 개선할 입법 방안을 제시했다. Article 1 of The Real Estate Real Name Act states that the purpose of this Act is to contribute to the sound develop…
중간생략 등기와 중간생략의 합의가 없는 경우
중간생략등기 합의가 없는 경우 부동산 소유권 이전등기 청구를 다룬다. 중간생략등기의 합의가 없다면 부동산의 전전매수인은 매도인을 대위하여 그 전매도인인 등기명의자에게 매도인 앞으로의 소유권이전등기를 구할 수는 있을지언정 직접 자기 앞으로의 소유권이전등기를 구할 수는 없…
부동산 점유 취득시효에 관한 연구 : 부동산 공시제도를 중심으로 = A Study on the Acquisitive Prescription of Real Property by Possession : Focused on Public Notification System of Real Estate
부동산 점유취득시효와 공시·등기제도의 문제 및 개선방안을 연구했다. 점유취득시효제도는 우리나라 고유의 전통적인 제도는 아니었으며 그 필요성 또한 없었다. 그런데 일제강점기와 6.25전쟁을 겪으면서 그 필요성이 대두되었고 어느 정도 그 역할을 하였다. 그러나 순기능 만큼…
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