최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
가로주택정비사업이 도시환경에 미치는 영향에 대한 연구 : 서울시 완공사례를 중심으로
서울시 가로주택정비사업이 도시환경에 미치는 영향을 분석했다. This study focuses on small-scale housing renovation projects in Seoul. The street-housing renovation project is a c…
시장정비사업 입주자모집승인 조건에 대한 문제점 및 개선방안
시장정비사업의 입주자모집승인 조건과 매도청구 개선방안을 연구했다. 재래시장은 인구의 증가, 교통수단의 발달, 대형할인점의 등장, 인터넷쇼핑몰의 전자상거래 증가 등으로 본래 기능이 약화되고 있다. 대부분 주거지역 인근에 위치한 재래시장은 대형 판매점과의 경쟁체제로 탈바꿈…
주택재개발·재건축사업의 탈법운영 실태 및 대책
주택재개발·재건축사업의 탈법운영 실태와 대책을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시 및 주거환경정비법상 매도청구권에 관한 연구 = (A)Study on the right of claim for sale under the 'act on the maintenance and improvement of urban areas and dwelling conditions for residents'
재건축사업에서 매도청구권의 행사와 제도 개선을 검토했다. 2003. 7. 1. 도시 및 주거환경정비법이 시행되면서 과거 민간사업의 성격을 가졌던 재건축사업이 재개발사업과 같은 공법적 통제를 받게 되었다. 재건축사업에서는 재판절차를 통하여 매도청구권을 행사함으로써 미동의…
도시정비사업에 있어서 상가세입자의 손실보상에 관한 연구
도시정비사업 과정에서 상가세입자 손실보상의 쟁점을 연구했다. 관리처분방식에 의한 도시정비사업은 종전의 사업 대상지에 속해 있던 토지등소유자가 사적 이익을 위해 일정한 요건을 갖추어 조합을 설립하고 자신의 자산을 현물 출자하여 사업시행자로서 지위를 가지고 사업에 직접 참…
주택재개발사업의 영업보상 실태와 개선방안에 관한 연구 = A Study on the improvement and the actual condition of the sales compensation of the Housing Redevelopment project
주택재개발사업의 상가 영업보상 실태와 개선방안을 연구했다. 주택재개발사업 및 도시환경정비사업 등 정비구역에서 정비사업의 시행을 위한 토지 또는 건축물의 소유권과 그 밖의 권리에 대한 수용 또는 사용에 손실을 받은 자가 있는 경우에 사업시행자는 그 손실을 보상하도록 「도…
주택정비사업의 시공자 선정에 영향을 미치는 요인의 중요도 분석 연구
주택정비사업 시공자 선정에 영향을 미치는 요인의 중요도를 분석했다. 정비사업은 주택 공급과 기반 시설을 정비하는 도시 성장의 중요한 역할을 맡고 있다. 정비사업은 정부의 정책과 부동산 시황에 따라 사업성에 영향을 많이 받는 특징이 있다. 부동산 가격 상승기에는 규모나…
도시정비법상 정비기반시설의 법적 쟁점
도시정비사업에서 기반시설의 무상귀속과 소유권 문제를 검토했다. 도시정비법은 신설되는 정비기반시설이 국가 또는 지방자치단체에게 무상으로 귀속됨을 규정하고 있으며 대법원은 이러한 규정이 법률에 의한 물권변동으로서 등기 없이도 소유권이 공적 주체에게 원시적으로 귀속된다고 판…
저층주거지 정비사업 실행모델의 유형과 변화과정
저층주거지 정비사업 실행모델의 유형과 변화 과정을 분석했다. As the environment surrounding urban improvement projects have changes rapidly, urban improvement project methods ha…
서울시 주택정비형 재개발사업의 공공기여 시설의 변화양상과 지역필요시설의 정합성 분석
서울 주택정비형 재개발의 공공기여 시설 변화와 지역 필요시설 간 정합성을 분석했다. Public contributions play an important role in transforming cities in terms of mitigating negative impa…
주택가격 안정화를 위한 부동산 ‘알박기’ 방지 방안에 관한 연구
재개발·재건축 과정의 부동산 알박기를 방지할 제도적 방안을 연구했다. 위치가 좋은 곳의 부동산을 사전에 확보하여 과다한 이익을 취하는 이른바 알박기 행위는 과거부터 있어 오기는 하였으나 본격적으로 사회 문제로 대두되기 시작한 것은 2000년 이후 부동산 재개발·재건축…
도시정비사업 기간단축을 위한 게임이론적 접근
게임이론을 활용해 도시정비사업 지연의 전략적 갈등 원인을 분석했다. 서울특별시 도시정비사업은 평균75.9개월에 달하는 사업기간으로 조합 원의 분담금 폭탄과 주거 불안정이라는 사회적 비용을 누적시키고 있다. 본 연구는 이러한 사업기간 장기화의 근본 원인을 행정 절차의 지…
재건축과 리모델링의 사업성 비교분석
재건축과 리모델링의 사업성을 법·제도와 기반시설부담금 등을 중심으로 비교했다. 본 연구는 급변하는 주택정책이 재건축과 리모델링 사업에 끼치는 영향을 분석하기 위해 재건축과 리모델링에 적용되는 법률에 대해 살펴보고, 그 법률적인 요소들이 어떤 차이점이 있지를 분석하였다.…
都市整備事業의 資金調達을 위한 프로젝트 파이낸싱 意思決定要因 硏究
도시정비사업의 프로젝트 파이낸싱 의사결정 요인을 연구했다. Recently, there is growing interest at home and abroad in business of urban renewal("the Business) to improve deterio…
젠트리피케이션으로 인한 주변 주거지역 거주자들의 주거만족도에 대한 분석
젠트리피케이션 주변 주거지역 거주자의 주거만족도를 분석했다. In the past 20 years in Seoul, South Korea, there have been continuous changes on deprived urban spaces, and now the…
도시정비사업조합 해산을 둘러싼 법적 쟁점과 그 개선방안
도시정비사업조합 해산을 둘러싼 법적 쟁점과 제도 개선방안을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
서울시 노량진 재정비촉진구역의 추진위원회 동의여부에 영향을 미치는 요인 분석 : 동작구 조합설립추진위원회 승인사례를 중심으로
노량진 재정비촉진구역의 조합설립 추진위원회 동의 요인을 분석했다. 뉴타운 사업은 서울시내 강남과 강북의 뷸균형을 해소하고, 소규모 민간위주의 점적 정비사업의 문제점을 개선하면서 낙후된 지역의 주거환경을 개선하고 광역기반 시설을 확충과 도시기능을 회복하기 위한 목적 도입…
기성주거지 공간관리수요 변화에 대응하는 정비방식 다양화 방안
기성주거지의 공간관리 수요 변화에 맞춘 정비방식 다양화를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
용산재개발지구의 근린변동과 젠트리피케이션 과정
용산 재개발지구의 근린 변화와 젠트리피케이션 과정을 연구했다. Urbanization in Korea has focused on developing new cities for a long time, so it was not active regenerating depre…
가로주택정비사업의 시행이 지역민의 주거만족도에 미치는 영향 : 주택소유유형의 조절효과를 중심으로
가로주택정비사업이 주민 주거만족도에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 새로운 주거지 환경의 정비방안으로 대두되는 가로주택정비사업이 주민들의 주거 만족도에 미치는 영향 및 주택 점유유형(소유,세입)에 따라 거주자의 주거만족도 양상이 다르게 나타는지에 대하여 살펴보았다.…
재건축 업무편람
재건축 업무 절차와 실무를 정리한 편람이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 제1장 재건축사업 개요 I. 재건축사업의 정의 1. 재건축사업의 정의 2. 재건축사업 관련 용어의 정의 II. 재건축사업의 연혁 III. 재건축 사업의 대상 및 요건 IV. 재건…
재정비촉진지구 해제지역내 소규모 블록단위 정비대안 및 비교 분석 연구 - 경기도 고양시 주교동 571-4번지 일대를 대상으로 -
재정비촉진지구 해제지역의 소규모 블록단위 정비 대안을 비교했다. As large-scale redevelopment projects are limited, small-scale renewal projects are attracting attention. In order…
정비예정구역 해제지역 재생사업의 정비요소와 고령거주자의 사업 만족도 간의 영향관계 사례연구
정비예정구역 해제지역 재생사업 요소와 고령거주자의 만족도 관계를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
[MONEY REAL ESTATE] 종부세 개편에 공시가 낮은 주택 ‘들썩’_신림·구로 ‘3억 이하’ 재개발·재건축 인기
종부세 개편이 주택시장과 재개발·재건축 수요에 미치는 영향을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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