최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
일반 공중에 제공되는 개인소유 토지의 사용·수익 제한에 관한 연구 : 사실상의 도로를 중심으로 = A Study on the Restriction of Ownership on Private Land as a De facto Road
사실상 도로로 쓰이는 사유지의 사용·수익 제한과 토지소유자 구제를 검토했다. 일반 공중에 제공되는 개인소유의 토지는 과거 국가 주도의 급격한 도시개발 과정에서 생성된 산물이다. 국가와 지방자치단체는 신속한 주택 공급과 기반시설 확충을 통한 도시화가 필요하였고 특히 주요…
전월세상한제 및 계약갱신요구권에 대한 임대인의 인식조사 = Investigation of the lessee’s perception of the previous month's rent ceiling and the right to request renewal of a contract
전월세상한제와 계약갱신요구권에 대한 임대인의 인식을 조사했다. 본 연구는 전월세상한제와 계약갱신요구권 시행이 임대인에게 미치는 인식을 분석하고 균형적인 대안을 제시하는 데 목적이 있다. 관련 문헌과 선행연구를 통해 변수를 도출하고 결정요인에 대해서 서울시에 거주하는 임…
지주회사 제도 및 개선방안에 관한 고찰 = A Study on Holding Companies' Legal System and Improvement Mothods
부동산 거래에서 권리관계 분석과 권리 보호 방안을 연구한다. 1986년부터 경제력 집중으로 이유로 금지되었던 지주회사 제도가 1999년 공정거래법 개정으로 다시 허용된지 10여년이 지난 현재(2013년 기준) 지주회사로 설립․전환한 기업이 127개로 양적․질적으로 많은…
농지 관리 법제의 동향과 개선 과제
농지 관리 법제의 동향을 살피고 제도 개선 과제를 제시한다. 과거 농경중심의 사회에서 농지는 생산의 원천으로서 매우 중요하였기 때문에, 농지의 소유 및 이용에 있어서 법적인 규제는 매우 강하였다. 그러나 산업구조가 변화하고 세계 경제가 급변하는 오늘날, 국가경쟁력의 제…
조선 초기 佃夫制의 형성과정 = The system of jeonbu (佃夫) in the early Joseon Dynasty
조선 초기 과전법 아래 전주·전객 관계와 전부제의 형성을 살폈다. 1. 본고에서는 佃客 지위의 변화를 구명하는 과제의 일환으로 납조자의 칭호의 변화를 검토하였다. 과전법에서 수조권자를 田主로 납조자를 전객으로 호칭하였다. 그러나 이러한 중요한 용어가 세종 전반에 없어졌…
집합건물의 대지집행에 따른 구분소유권자의 재산권보호에 관한 고찰
집합건물 대지 집행에서 구분소유권자의 재산권 보호를 고찰했다. 우리나라는 1960년대 후반이후에 경제발전과 인구의 도시집중으로 인하여 서울 등 대도시에 아파트 등 공동주택이 급변하게 증가하였는데 하나의 건축 물을 여러 소유자들이 이용·관리함으로서 민법 제215조의 규정…
都市整備事業上 管理處分段階의 制度 改善方案에 관한 硏究 : 住宅再開發·再建築을 中心으로
재개발·재건축사업 관리처분단계의 권리배분과 제도 개선을 연구했다. 國文要約 도시 기능의 확대에 따라 새로운 요구에 적합하도록 도시공간을 재편성하고 노후·불량 건축물의 개선, 원활한 주택공급, 토지이용의 합리화 등을 목적으로 하는 도시정비사업은 그 목적이 무색할 정도로…
土地所有權의 制限과 限界
토지소유권 제한의 범위와 한계를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
집합건물 분양자의 정보제공의무와 그 책임법리 - 오륙도 SK View 아파트 분양사건을 중심으로 - = Informed Consent and Legal Theories of Liability in Condominium Sale Contract - On the focus of Oryukdo SK View Apartment Sale Case -
집합건물 분양자의 정보제공의무와 수분양자에 대한 책임을 검토했다. (가) 집합건물 분양계약은 “장래의 특정물에 대한 매매계약”이라 할 것이지만, 우리나라와 같이 선분양ㆍ후시공의 방식이 일반화된 상황에서는 분양계약 그 자체는 매매의 예약(물권계약의 예약)에 불과하고, 당…
우리나라의 土地所有權制度에 關한 硏究
우리나라 토지소유권 제도의 내용과 체계를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
집합건물 신축시공자에 대한 구분소유자의 하자담보책임 추급가능성 = Can a Sectional Owner Sue a Third-Party Constructor for Defects?
집합건물 하자에 대해 구분소유자가 시공자에게 책임을 물을 수 있는지 검토했다. 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(2012. 12. 18. 법률 제11555호로 일부 개정되기 전의 것) 제9조 제1항은 집합건물을 ‘건축하여 분양한 자’의 담보책임에 관하여 규정하고 있…
우리나라의 地價動向推移分析과 그 對策에 관한 硏究 : 土地公槪念擴大導入方案을 中心으로
지가동향 분석을 바탕으로 토지공개념 확대 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지적도상의 경계와 현실경계가상위한 토지의 소유권범위 = A Study on the Range of Landownership in Case of the Existence of Difference between Map-based Land Boundary and Actual-based Land Boundary
지적도 경계와 현실 경계가 다른 토지의 소유권 범위 기준을 검토했다. 토지의 경계를 둘러싼 법적 분쟁은 토지를 소유한 개인의 사유재산권이 적절히 구현되지 못한다는 데에 근본적인 문제가 있다. 본 연구는 도상경계와 현실경계가 상위한 토지의경계분쟁 시 토지소유권범위를 확정…
주택임대차보호법상 임차주택 양수인의 갱신거절권에 관한 비교법적 연구 — 독일 민법 제573조 제2항 제2호 및 개정 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 단서 제8호를 중심으로 — = Eine rechtsvergleichende Untersuchung über das Recht des Erwerbers der vermieteten Wohnung, die Verlängerung eines Mietvertrags nach dem neuen Gesetz abzulehnen
임차주택 양수인의 실거주에 따른 계약갱신 거절 가능성을 검토한다. 2020. 7. 31. 시행된 주택임대차보호법(법률 제17470호, 이하 ‘개정법’이라 한다) 제6조의3 제1항은 주택임차인의 갱신요구권을 도입함과 동시에 같은 조 제1항 단서 각호에서 임대인이 임대차계…
토지이용의 입체화에 따른 3차원 지적제도의 도입방안에 관한 연구
입체적 토지이용에 대응하는 3차원 지적제도 도입을 검토했다. 지난 1세기 동안, 우리나라의 지적제도는 개인의 토지소유권 보호와 효율적인 국토관리를 위해 많은 노력을 기울여 왔다. 이렇게 발전해온 지적제도는 토지 일필지에 대한 물리적 현황을 정확하고 효율적으로 등록 ·…
드론의 상업적 활용의 전제로서 공중공간 활용의 자유
드론 비행을 둘러싼 토지소유권의 공중공간 범위와 제한을 검토한다. 드론의 상업적 활용에 대한 기대가 커지고 있 다. 항공법은 드론 비행에 관한 다양한 규율을 두 고 있으나 드론이 타인의 토지 위를 비행할 수 있 는가에 대해서는 아무런 규정을 두고 있지 않다. 결국, 전…
부동산경매의 권리분석에 관한 연구 : 유치권과 법정지상권을 중심으로 = A Study on the Analysis of Real Estate Auction : Focused on Lien and the Legal Superficies
부동산 경매에서 유치권·법정지상권의 권리분석을 연구했다. 부동산을 취득할 수 있는 방법중 하나인 경매제도는 많은 경험과 깊이 있는 권리분석을 검토할 만한 지식이 필요한데 보통의 시장에서 보다 저렴하게 취득할 수 있다는 인식으로 준비되지 않은 많은 수의 경매초보들이 법원…
장기미집행 도시계획시설 도시공원의 조성사업 인식에 관한 연구 : 부산광역시를 중심으로 = A study on the perception of construction project in urban park of urban planning facilities for long-term unexecuted : focused on the Busan metropolitan city
장기미집행 도시공원 조성사업에 대한 인식과 토지 문제를 살폈다. 도시계획시설은 「국토계획법」제2조 제6호 및 2018년 11월 13일 개정된 「국토계획법 시행령」제2조 제1항에 의하여 7개 시설군, 47개 시설로 구성되어 있으며 집행시설 면적 중 공원으로 지정되었으나…
A Study on Land Policy in Preparation for North-South Unification
남북통일에 대비해 토지소유권과 토지등록·관리 정책을 모색했다. 본연구의 목적은 통일을 준비하기 위해서 토지정책을 사전에 대비해야 할 중점사항 중 하나로 독일의 통합과정에서 가장 큰 장애 요인으로 제기된 바 있는 토지소유권의 처리방안 등을 분석․도출하고 통일후 경쟁력 있…
20세기 한국 토지소유구조의 변동: 전북 김제군 죽산면의 사례를 중심으로
토지대장을 활용해 1915~1977년 김제군의 토지소유구조 변동을 분석했다. 우리는 김제군 죽산면 8개 리의 토지대장을 자료로 하여 1915년부터 1977년에 이르는 토지소유구조의 변동을 살펴보았다. 토지소유규모의 장기추이를 검토한 결과 일제시대에서 지금에 이르는 토지…
공모형 PF사업에서 토지가격평가비중이 사업자선정에 미치는 영향에 관한 연구
공모형 PF사업에서 토지가격 평가 비중이 사업자 선정에 미치는 영향을 연구했다. Real estate is an important economic goods. It provides fundamental lots for people's lives. However, lan…
‘재조선 미국 육군사령부 군정청 법령’ 제33호에 의한 소유권의 강제적 귀속
미군정 법령에 따른 일본인 재산의 강제 귀속과 토지개혁 요구를 살폈다. 해방당시의 남한은 이념적ㆍ경제적 문제로 인하여 사회적 갈등이 심화되고 있었다. 특히 불합리한 토지소유관계의 개혁은 고율의 소작료를 부담하고 있었던 소작인들에 의해서 강하게 요청되고 있었다. 이에 따…
토지조사사업과 임야조사사업에서의 사정에 관한 법적 문제점 검토
일제 토지·임야조사사업에서 토지소유권 사정의 법적 문제를 검토했다. Under the japanese Imperialism, the Korean cadastral survey from 1910 to 1918 and the Korean cadastral survey of…
2017년 민법 판례 동향 = A General Review on the Supreme Court Decisionson Civil Cases in 2017
2017년 주요 민사 판례 중 부동산 소유권과 담보신탁 쟁점을 분석한다. 대법원은 2017년 한 해에도 복잡다기한 민사 분쟁에 관해 판단 기준을 제공하였다. 이 글에서는 2017년에 선고된 중요 민사 판결들 중 민법총칙/물권법 관련 판결(6건), 채권법 관련 판결(9건…
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