최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
전통 법제에서 포락(浦落) 및 이생(泥生)에 관한 관습 = Customs on paddy field loss(浦落) and mud formation due to flooding(泥生) in Traditional Legislation
전통 법제에서 침수 토지의 소유권 상실과 새로 생긴 토지의 귀속 관습을 살폈다. 이 연구에서는 전통 시대 법제에서 포락(浦落)의 관습을 추적하였다. 조선시대부터 개화기까지는 포락이 발생한 때 소유권의 상실 원인으로 판단하지 않았다. 전통사회의 관습에 의하면, 한 편에서…
헌법상 재산권 조항의 바람직한 개헌방향
헌법상 재산권 조항의 개헌 방향과 손실보상·농지소유 제한을 검토한다. 1. 재산권침해에 따른 손실보상 – 헌법 제23조 제3항 재산권을 침해하는 내용의 법률에 반드시 보상에 관한 규정을 두도록 하 는 방안을 생각할 수 있는데, 이 경우 먼저 재산권의 ‘사용’ 및 ‘제한…
부동산등기에 관한 실무해설 ① - 서설
부동산등기 실무의 서설과 기본 사항을 설명한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
損失補償에 관한 大法院判例의 最近動向 = 손실보상에 관한 대법원판례의 최근동향
토지수용 등 손실보상에 관한 대법원 판례의 최근 동향을 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. Ⅰ. 2005년 判例 1. 大法院 2005. 1. 28. 선고 2002두4679 판결(토지수용이의재결처분취소 등) 2. 大法院 2005. 6. 10. 선고,…
상가임차권의 양도 및 전대, 가맹점운영권의 양도에 있어서 임대인 및 가맹본부의 승낙거절권 행사 기준
상가임차권 양도·전대 시 임대인의 승낙거절 기준을 연구했다. 상가건물을 임차하여 가맹사업을 운영하는 가맹점사업자는 투하자본 회수를 위하여 상가임차권과 가맹점운영권을 양도하게 되는 경우 각 임대인과 가맹본부의 동의를 받아야 한다. 그러나 현재 민법 및 가맹사업법에서는 임…
구분소유자의 재건축 결의에 관한 고찰
집합건물 구분소유자의 재건축 결의 요건과 내용을 검토한다. 집합건물의 소유자 전원이 합의한다는 것은 사실상 불가능하므로 다수결에 따라 의결함으로써 다수의 의사로 소수자의 권리를 제한한다. 집합건물의 재건축을 위해서는 건물건축 후 상당한 기간이 경과되어 건물이 훼손 또는…
韓國에 있어서의 日本人의 土地建物等 不動産取得方法에 관한 史的考察
한국에서 일본인이 부동산을 취득한 방법을 역사적으로 고찰한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
「土地家屋證明規則」의 제정과 그 의의
토지·가옥 증명 규칙의 제정과 부동산 공시 및 토지소유권에 미친 영향을 살폈다. 이 연구에서는 「土地家屋證明規則」의 제정 과정과 그 민사법적 의미를 살펴보았다. 1906년 10월 26일 공포된 「土地家屋證明規則」은 통감부에 의해 제정된 부동산 공시 관련 법령 중 하나였…
지하공간 3차원 지적정보시스템 구축 방안 연구
지하공간의 3차원 지적정보와 객체식별 체계 구축 방안을 연구했다. 최근 들어 지상에서의 건설사업은 녹지공간 조성, 개발공간 부족, 토지보상비 증가 등의 문제로 지상에서 지하공간의 개발로 변화되고 있다. 지하공간의 개발과 함께 지하공간의 지적소유권 관리에 대한 필요성도…
土地의 機能所有權
토지의 기능적 소유권 개념을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. Ⅰ. 序說 Ⅱ. 中世에 있어서 分割所有權 Ⅲ. Nazis하의 機能所有權 Ⅳ. 第2次 世界大戰 後 유럽에 있어서 機能所有權 Ⅴ. 韓國에 있어서의 機能所有權 Ⅵ. 結語 Zusammenfas…
住宅賃貸借保護法上 賃借人保護에 관한 硏究 : 住宅賃貸借의 月貰轉換에 따른 少額賃借人의 保護를 中心으로
주택임대차보호법상 월세 전환에 따른 소액 임차인 보호를 연구했다. 國 文 抄 錄 住宅賃貸借保護法上 賃借人保護에 관한 硏究 ―住宅賃貸借의 月貰轉換에 따른 少額賃借人의 保護를 中心으로― 주택임대차 시장의 구조가 채권적 전세로부터 보증부 월세로 급격히 재편되고 있다. 이런…
경자유전의 원칙에 따른 농지제도의 문제점과 개선방안 : 농지법의 농지소유 중심으로
경자유전 원칙에 따른 농지 소유 제도의 문제와 개선 방안을 연구한다. 나의 석사학위논문의 주제는 “경자유전의 원칙에 따른 농지제도의 문제점과 개선방안”이다. 헌법 제121조 제1항에 의한 경자유전의 원칙과 그 예외 조항으로서 헌법 제121조 제2항에 대한 내용이다. 헌…
부동산등기의 신뢰에 대한 사후적 구제방안 연구
부동산등기의 신뢰 훼손에 대한 사후 구제방안을 연구했다. Our civil law adopts the principle of public notice by stipulating that the acquisition or loss of real rights resulti…
일제의 조선 산림 관습조사와 그 성격
일제의 조선 산림 관습조사와 산림의 국유·공유·사유 인식을 분석한다. 본고는 일제가 시행한 조선 산림 관습조사를 분석하여 그 내용과 성격을 밝히는 것을 목적으로 한다. 일제는 여러 차례의 관습조사를 통해 조선의 관습적 산림이용에 대해 조사하였다. 1906년에 시작된 부…
내일의토지: 일본토지문제간담회의 제언
일본 토지문제에 관한 간담회 제언을 소개했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
損失補償 法制에 관한 比較 硏究
공용수용에 따른 손실보상 법제를 비교하고 보상의 기준과 범위를 연구했다. 재산권은 근대입헌주의 헌법에서 천부인권적인 성격을 지녔으나 자본주의의 발달과 사회국가원리의 도입으로 사회적 구속성을 수반하는 공동의 권리라는 인식이 싹 트면서 재산권에 대한 제한이 보편화 되었다.…
지적재조사업 추진에 따른 지적정리의 법적 과제
지적재조사에 따른 토지 필지 정리의 법적 과제를 검토했다. The special act on cadastral resurvey was legislated on September 16, 2011 and will come into effect on March 17, 201…
北韓 土地制度에 관한 硏究
북한의 토지소유·관리제도와 통일 이후 부동산 개발 여건을 고찰했다. 남북한이 분단된 이후 남한과 북한은 다른 체제 속에서 반세기가 넘게 공존하고 있다. 이러한 상황에서 현재 북한은 경제적 어려움을 겪고 있고 이로인해 북한의 급진적 통일이 이루어 지게 된다면 남북한 모두…
처분권한이 없는 임대인이 임대주택의 권리를 취득한 경우의 처분행위 효력- 대법원 2019.3.28. 선고 2018다44879,44886 판결 - = The Effect of Disposition When a Lessor Without Disposition Authority Acquires the Rights of Rental Housing
담보신탁 주택의 임대권한과 임대인의 권리 취득에 따른 처분 효력을 검토한다. 우리 민법은 처분권한부여, 처분권한의 추후 보완(추완)에 관하여 규정을 하지 않아 법률의 흠결이 존재한다. 무권리자가 처분행위를 한 후에 목적물의 권리를 취득한 경우, 원칙적으로 물권변동의 효…
토지경계 분쟁의 해결 방안에 관한 연구
토지경계와 지적공부의 불일치에 따른 경계분쟁의 해결 제도를 연구했다. 토지 등기부는 지적공부를 토대로 작성되었으며, 토지의 소유권이 미치는 한계인 소유권의 범위는 지적공부상의 경계로 특정된다. 따라서 등기부상의 토지에 관한 소유권 범위는 지적도상 경계와 일치하여야 하는…
[보고서] 장기 토지소유구조의 변이 -조선후기~일제초기 경기도 안산군의 사례-_중간보고서
조선후기부터 일제초기까지 안산의 토지소유구조 변화를 검토한다. 본 연구는 근대적 토지소유의 성립을 일본의 토지조사사업에 의해 일거에 이식된 것으로 보지 않고, ‘장기적’ 흐름 속에서 검토하고자 하는 것을 목표로 하였다. 조선후기에서 일제초기에 이르는 200여년 동안 토…
명의신탁과 형사처벌에 대한 비판적 재검토
부동산 명의신탁 금지와 관련한 형사처벌 법리를 재검토했다. 명의신탁은 원칙적으로 금지되고 있다. 명의신탁의 전형적인 형태인 2자간 명의신탁의 경우 기존의 다수설은 별다른 논의 없이 횡령죄의 성립을 인정하고 있다. 명의신탁을 관행적으로 인정하였던 과거와 달리 현재는 금지…
중국 토지법제에 관한 연구
중국 토지법제의 연혁과 주요 문제점을 검토하고 개선방안을 모색한다. 본 논문은 현재 중국 토지법제의 근본적인 문제점들을 검토하고, 이를 개선하기 위한 방안을 고찰하는 것으로 목적으로 한다. 이에 본 논문은 중국의 토지법제 전반에서 주요한 문제점으로 부각되는 내용을 검토…
朝鮮時代의 土地改革思想
조선시대 균전제와 여전을 중심으로 토지개혁사상을 분석했다. 조선시대의 지배적인 생산양식은 농업이며, 그 부의 기본형태는 토지이므로 조선왕조의 동치체제도 토지경제의 토대를 구축하였다. 토지는 국부의 원천으로서 토지제도의 紊亂은 정치ㆍ행정ㆍ경제적 문란의 원인이 되는 가장…
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