최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
상가경매 낙찰가율 결정요인에 관한 연구 : 경기도 지역을 중심으로 = A study on decision factors of store auction price ratio : focused on Gyeonggi-do area
경기도 상가 경매의 낙찰가율에 영향을 미치는 요인을 분석했다. 부동산 경매시장에서 낙찰가율은 시세대비 낙찰가격으로서 중요한 지표로 활용되고 있다. 하지만 낙찰가율은 시장의 상황을 왜곡하고 있다. 그것은 낙찰 후 인수해야 하는 권리 즉, 리스크 프리미엄이 배제되었기 때문…
구분소유권 성립시기에 관한 연구 -대법원 2013. 1. 17. 선고 2010다71578 전원합의체 판결을 중심으로- = The Establishment Time for Divided Ownership
집합건물 구분소유권의 성립 시점을 판례 중심으로 연구했다. In Korea, the transfer of a real right is practiced based on the formalistic legislation system, which clearly recogn…
소송사례에서 나타난 재건축조합 매도청구권의 문제점과 개선방안 연구 = A Study on the Problems and Improvements on the Right to the Claim for the Sale of the Housing Reconstruction Union in the Lawsuit Cases
재건축조합의 매도청구권 관련 소송 쟁점과 개선방안을 연구했다. 이 연구는 주택재건축사업에 있어서 매도청구제도의 개선방안을 제시함으로써 사업시행자인 조합과 미동의자인 토지등소유자 사이의 법적 분쟁의 가능성을 줄이고, 또 실제 분쟁이 발생한 경우에 이를 합리적으로 해결하고…
부동산소유권이전등기청구권 처분금지가처분의 효력 -대법원 2001. 10. 9. 선고 2000다51216 판결을 중심으로- = The effect of preliminary injunction on the right to request title transfer registration
부동산 소유권이전등기청구권에 대한 처분금지가처분의 효력을 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
일본의 자기차지권이 우리 법에 주는 시사점 = Self-leasehold in the Act on Land and Building Leases of Japan and the Necessity of Its Adoption in Korea
일본의 자기차지권을 검토하고 한국 토지법에 도입할 필요성을 논한다. 토지소유자가 그 토지 위에 건물을 소유하는 경우에 제3자가 건물을 매수하여 소유권을 취득하였다면 그 제3자는 건물의 소유를 위해서 토지에 대한 사용권을 갖고 있어야 한다. 토지소유자는 건물의 매수인에게…
우리나라 土地超過利得설에 關한 硏究 : 構造的 諸 問題點 分析 및 改善方案의 模索을 中心으로
토지초과이득론의 구조적 문제를 분석하고 개선방안을 모색한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지이용규제와 보상에 관한 경제학적 분석
토지이용규제로 인한 토지소유자의 경제적 손실과 보상을 분석한다. 정부의 과도한 토지이용규제에 대한 헌법재판소의 헌법불합치결정을 계기로 공익목적 행위제한에 대한 법적 한계에 대한 논의가 법학계에서 활발히 진행되고 있다. 논의의 핵심은 정부규제로 인한 토지소유자의 경제적…
부동산 명의신탁에서의 횡령죄 성립여부에 대한 비판적 고찰
부동산 명의신탁에서 횡령죄 성립 여부를 비판적으로 검토한다. Article 1 of The Real Estate Real Name Act states that the purpose of this Act is to contribute to the sound develop…
문화재 보호구역의 주민손실보전을 위한 개발권 양도제 도입방안 연구 : 파주 교하향교를 중심으로
문화재 보호구역 규제에 따른 손실을 보전하기 위한 개발권 양도제를 연구했다. 본 연구의 목적은 역사적?문화적으로 보존가치가 높은 문화재를 보존하면서 문화재 보호구역 지정에 따른 규제손실 정도를 파악하고, 이를 보정하기 위한 수단으로서 개발권 양도제의 도입방안을 제시하는…
해저지반의 사적 소유권 인정 여부에 관한 일본해석론의 동향 = The trend of the Japanese interpretation about private ownership arraignment of the sea bed
해저지반의 사적 소유권 인정 여부에 관한 일본 해석론을 살폈다. Considering several economic and social reasons, it is the time to acknowledge the private ownership of the ground…
일본의 소유자불명 부동산 관련 법제 동향과 법적 과제
일본의 소유자불명 부동산 관련 법제 정비와 법적 과제를 분석한다. 일본의 소유자불명 부동산 문제는 인구 구조 변화, 경제 침체, 도시화 패턴의 변화 등 복합적인 사회경제적 요인들의 상호작용 결과로 나타났다. 특히 급격한 인구 감소와 초고령화는 부동산 소유 및 관리 구조…
제주지역 분묘와 산담의 법리적 고찰 = (A) study of legal structure of grave & "sandam" local customs at Jeju
제주 분묘·산담의 권리관계와 등기 및 분묘기지권을 고찰했다. 장사제도는 사회 환경 및 사회적 가치관과 밀접하게 관련되어 있다. 좁은 국토의 효율적인 이용과 관련하여 주요한 정책 중의 하나가 분묘에 관한 제도개선이다. 제주지역의 분묘는 산담이 지목상 묘지로 특정되고 부동…
明義信託
명의신탁의 당사자 간 권리관계와 소유권 효력을 연구했다. 大法院 判例에서 그 有效性이 認定되고 있는 名義信託은 그 效力關係에 있어서 對內的 關係와 對外的 關係로 分離해서 規定된다. 즉, 그 對內的 關係에 있어서는 擔保나 管理에 準할 수 있는 兩當事者間의 一定한 經濟的…
공사수급인의 건축 부지에 대한 상사유치권의 행사 : 대법원 2008. 12. 24. 선고 2007다52706, 2007다52713 판결의 평석 = Exercise of Commercial Lien of Contractor on Building Site - A Review of Supreme Court Decision 2007Da52706 and 2007Da52713 Delivered on 24 December, 2008
건축 부지에 대한 공사수급인의 상사유치권 성립을 검토했다. 건축 부지의 소유자가 저당권이 설정되어 있는 대지에 건물 신축 공사도급계약을 체결하고 수급인이 건축 공사를 하여 건물이 지어져 있는 상태에서 토지 소유자가 파산 등으로 공사대금채권을 변제하지 못하고 있고 공사수…
부동산 권원보험 활성화 방안에 관한 연구 = A Study on Real Estate Title Insurance
부동산 권리 하자로 인한 손실을 보상하는 권원보험의 활성화 방안을 연구했다. 부동산 권원보험(Title Insurance)이란 부동산 거래의 안정을 도모하기 위하여 고안된 제도적 장치의 일종으로 부동산 권리의 하자로 인하여 피보험자가 입게 되는 손실을 보상하는 보험상품…
토지근저당권 설정등기신청
토지근저당권 설정등기 신청 절차를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
역사·문화도시의 용적률거래제 연구
역사·문화도시의 용적률 거래와 문화유산 규제를 연구했다. 우리나라 도시의 발전과정에는 국가문화유산의 보존을 위한 규제의 필요성과 더불어 주민의 재산권 침해라는 민원문제가 함께하고 있다. 특히, 서울시, 수원시에서는 원도심이라고 할 수 있는 곳에는 이러한 문제가 많다.…
외국의 토지제도 II: 독일, 대만
독일과 대만의 토지제도와 토지 정책을 조사했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 독일(獨逸) 제1장 토지소유제도(土地所有制度) 제1절 토지(土地)와 토지법(土地法) 제2절 토지(土地) 소유권(所有權) 제3절 토지소유권(土地所有權)의 제한(制限) 제2장 국…
가압류된 부동산의 소유권 이전 후 가압류채권자에 의한 강제경매절차에서 제3취득자에 대한 채권자가 배당에 참가할 수 있는지 여부 - 대법원 2005.7.29. 선고 2003다40637 판결 －
가압류 부동산의 강제경매에서 제3취득자 채권자의 배당 참가를 다뤘다. 이 평석의 대상이 된 대법원 2005.7.29. 선고 2003다40637 판결은 부동산 에 대한 가압류가 집행된 상태에서 부동산의 소유권이 신소유자에게 이전된 후 구소유자에 대한 가압류권자에 의해서…
공공택지 공급방식의 다양성 확보방안 연구 (대지임대부 주택공급제도를 중심으로)
대지임대부 주택제도를 중심으로 공공택지 공급방식의 다양화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 발간사 i 서 문 iii 요 약 v 제1장 연 구 개 요 1 1. 연구 배경 및 목적 1 2. 연구 범위 및 방법 4 3. 선행연구 현황과 차별성…
현행 토지수용법상 취득ㆍ보상제도의 개선방안에 관한 연구
토지수용에 따른 취득·보상제도의 개선 방안을 연구했다. 최근 換率의 急上昇 등 經濟危機가 再演됨에 따라 景氣浮揚 效果가 크고 失業을 감소시킬 수 있는 大規模 公共事業 公共用地의取得및損失補償에關한特禮法은 ‘公共事業’, 土地收用法는 ‘公益事業’의 用語를 使用하고 있으나 여…
관리처분계획방식 정비사업에 관한 법적 연구 : 주택재개발, 재건축사업을 중심으로
주택재개발·재건축사업의 관리처분계획과 소유권 배분을 연구했다. 주택재개발사업 및 주택재건축사업은 원칙적으로 노후․불량한 주택을 철거하고 인가받은 관리처분계획에 따라 주택 및 부대․복리시설을 건설하여 공급하는 사업이다. 주택재개발사업 및 주택재건축사…
農地所有權의 制限
농지 소유권의 제한을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
매장문화재법상 발굴조사 비용보상에 관한 법경제학적 연구
매장문화재 발굴 규제에 따른 토지소유자의 비용보상을 분석했다. 문화재는 한 국가의 문화적 정체성을 나타내는 공유자산이다. 그렇기에 사회적으로 높은 가치를 지닌 문화재가 매장된 것을 발견하게 되면 이를 발굴하고 보존할 필요가 있다. 한국을 비롯한 각국에서는 매장문화재를…
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