최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
韓國과 日本의 不動産仲介制度에 대한 比較 硏究
한국과 일본의 부동산중개제도를 비교 연구했다. This study is consist of six Chapters and the composition and contents are summerized as follow ; Chapter 1. It suggests the…
토지거래허가제의 법적 쟁점과 개선방안 = (A) Study on The Legal Issues and Improvements Of The Land Transaction Permission System
토지거래허가제의 법적 쟁점과 제도 개선 방안을 연구했다. Korea has lots of land problems originated from limited land capacity and overpopulation. Since 1960's, Korea has acco…
부동산중개서비스 품질 개선방안에 관한 연구
부동산중개서비스 품질과 중개업 관련 제도의 개선방안을 연구했다. 부동산의 본원적 특성인 지리적 위치의 고정성으로 인해 부동산중개업자는 부동산시장에서의 자원배분 과정에서 가장 핵심적인 역할을 수행하는 부동산거래 전문가이다. 그러나 우리나라에서는 부동산시장이 발달함에 따라…
취득가액 선택이 양도세액에 미치는 효과분석
취득가액 선택에 따른 양도소득세액의 변화를 분석했다. 과세표준과 세액은 실질과세 및 근거과세 원칙에 의하여 장부 및 증빙서류와 같은 직접적인 증거에 의해 산정 하여야 한다. 종전 우리나라의 양도소득세는 이러한 원칙을 무시하고 기준시가에 의하여 양도차익을 산정하여 오다가…
블록체인 기반 스마트계약을 통한 부동산거래에 관한 연구 = A Study on Real Estate Transactions through Blockchain-Based Smart Contracts
블록체인 스마트계약을 활용한 부동산거래의 계약·등기 요건을 검토한다. 암호화폐 또는 가상자산의 거래에 활용되고 있는 스마트계약은 그 편의성 등을 이유로 다양한 분야의 거래로 확대되고 있으며, 그 중 하나가 부동산거래이다. 이 논문에서는 블록체인 기반 스마트계약을 활용한…
토지거래허가 신고구역 지정
토지거래허가구역과 신고구역 지정 현황 및 조정 계획을 소개했다. 투기억제와 지가안정을 위하여 ''78. 12 토지거래허가제를 도입한 이후 ''86. 8부터 10차에 걸쳐 허가구역을 지정함으로써 전국토의 $41.54{\%}$인 $41,224.33km^2$에 허가제가 실시…
부동산거래가격신고제 실시에 따른공시지가제도의 개선방안 고찰
실거래가 신고제 도입에 따른 공시지가제도의 개선방안을 고찰했다. In 1989, Posted Land Price System(PLPS) was introduced to provide land price information for the land policy tools…
토지거래허가제도 개선방안 연구 : 경기도 김포시 운용실태 분석을 중심으로
김포시 운용실태를 분석해 토지거래허가제도의 개선방안을 제시했다. 국 문 초 록 토지거래허가제도 개선방안 연구 -경기도 김포시 운용실태 분석을 중심으로- 서울시립대학교 도시과학대학원 부동산학 전공 : 이 수 연 지 도 교 수 : 서 순 탁 토지거래허가제도는 토지에 대한…
인터넷마케팅을 活用한 不動産仲介業 活性化 方案 硏究 : 平澤市를 中心으로
인터넷 마케팅을 활용한 부동산 중개업의 활성화 방안을 연구했다. 1997년 우리나라에 닥친 외환위기는 사회적으로 큰 파장을 불러일으켰다. 평생직장 개념이 사라지면서 회사에서 인정받는 직장인들조차 직장을 그만 두고 자영업을 시작하거나, 직장을 떠날 기회만 엿보고 있는 것…
토지거래 활성화를 위한 규제개선방안
토지거래 규제와 세제가 거래 활성화에 미치는 영향을 분석했다. 地價의 안정세가 지속되면서 投機抑制 일변도의 정책기조를 탈피하여 土地去來를 活性化할 필요성이 증대하고 있다. 이를 위한 수단으로서 保有稅를 重課하고 去來稅를 輕課해야 한다 는 주장이 있으나, 높은 보유세는…
不動産仲介業의 經營成果 決定要因에 관한 硏究
부동산 중개업의 경영성과 결정요인을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
거래허가 대상토지의 투기적 이중매매행위 방지대책 = A Countermeasure for the Prevention of Speculative Double Trades on the Real Estate in need of Permission ？
토지거래허가 대상 토지의 투기적 이중매매 방지책을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産仲介 共濟事業의 운영 合理化 방안 : 공제서비스 만족도를 중심으로
부동산중개 공제사업의 운영 합리화 방안을 공제서비스 만족도를 중심으로 연구했다. 공인중개사는 권리(權利)와 의무(義務)가 상호 이전되는 부동산거래 계약과정에서 법률적 지식이 부족하거나 거래경험이 적은 시장참여자들의 합리적인 계약체결이 이루어지도록 하는 역할을 담당한다.…
우리나라 不動産仲介業의 改善 및 定着方案에 관한 硏究
우리나라 부동산중개업의 개선 및 정착 방안을 연구했다. Real estate business in the world faces the transition period under the influence of globalization and informatization,…
韓國의 土地去來許可· 申告制度의 效果性分析에 關한 硏究
한국의 토지거래허가·신고제도의 효과성을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産仲介業의 改善方案에 關한 硏究
부동산중개업의 현황과 제도 개선방안을 연구했다. 현대사회의 모든 국가는 개인, 기업 그리고 정부의 부동산활동이 어떻게 이루어지고 있느냐에 따라 국가경제에 미치는 영향력은 매우 크다. 특히 부동산은 우리 인간생활에 있어 그 어떤 재화보다도 가장 비중 있는 자원으로서 인간…
프랜차이즈중개업의 성과결정요인
프랜차이즈 부동산중개업의 성과에 영향을 미치는 요인을 분석했다. This study is to examine variables influencing on the performance of franchise brokerage, and analyze how variable…
부동산중개제도의 개선방안에 관한 연구
부동산중개 서비스의 전문성 향상과 관련 제도의 개선방안을 연구했다. 부동산은 그 효용및 재산적가치로서 우리생활에 소중히 여겨지고 있음은 주지의 사실이다. 이러한 부동산에 관한 매매나 임대차 등에 관한 업무와 부동산의 효율적 활용과 관리, 부동산 금융등 부동산의 종합적…
수도권정비계획법 시행령중 개정령(안)
수도권정비계획법 시행령 개정안을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
상가권리금의 거래행태 분석 및 법제화 방안
상가 임대차 권리금의 거래행태와 법제화 방안을 분석했다. 권리금이란 주로 도시지역의 토지 또는 건물의 임대차, 전대차, 임차권의 양도 등에 있어 그 부동산이 가지는 장소적 이익의 대가로서 임차인 ? 전차인 또는 임차권의 양수인이 임대인 ? 전대인 또는 임차권의 양도인에…
토지거래 허가제 개선
토지거래허가제의 규제 개선 방향을 다룬다. 건설부는 토지거래허가제를 운용함에 있어서 각종 토지거래규제로 국민의 불편을 과도하게 초래하는 문제점을 해소하는 동시에 부동산투기는 보다 효과적으로 억제하기 위하여 국토이용관리법시행령을 개정하기로 하였다. 이 개정안은 입법예고,…
부동산 중개계약에 대한 소고
부동산중개계약의 유형과 중개 실무상 쟁점을 고찰한다. There are two methods to purchase a house. One is to buy a preexistent house and the other is to move in to a new house…
부동산 거래사고의 실태와 법·제도적 개선방안에 관한 연구 = (A) Study on Improvement of Real Estate Legislative System
부동산 거래사고의 실태와 법·제도적 개선방안을 연구했다. 국문요지 부동산의 거래활동은 경제활동, 사회활동 및 생산활동에 있어 불가결한 활동의 하나로 사회적․경제적 비중이 중요시되고 있다. 부동산 거래는 본원적으로 인간과 부동산과의 조화 및 관계개선이 요청되는 것이나 거…
상가권리금 보호와 회수방안에 관한 연구
상가건물 임대차에서 권리금 보호와 회수 방안을 연구한다. 최근 가수 리쌍이 자신들이 소유한 강남구 신사동의 상가건물에 대한 임대차분쟁을 합의로 마무리 하더니 이번에는 자신들이 임차하고 있는 강남의 상가에서 계약기간이 남았지만 건물주가 임대차계약 종료를 통보해 관심을 받…
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