최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
부동산 실거래가격 신고제도 개선방안에 관한 연구
부동산 실거래가격 신고제도의 운영상 문제와 개선방안을 연구했다. 부동산실거래가격신고제도는 「공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률」이 전문 개정됨에 따라 2006. 1. 1.부터 시행되었다. 이 제도가 도입된 지 5년이 지난 시점에서 부동산실거래가격신고제도 자체의 일부…
미국 캘리포니아주 부동산중개사면허의 법제 연구
미국 캘리포니아주의 부동산중개사 면허제도를 연구했다. 부동산중개는 부동산 산업에서 가장 기초적이며 부동산학의 종합적인 집결체 이라고 감히 말할 수 있다. 우리나라의 부동산중개업자는 고려시대로 거슬러 올라가 보면 객주거간을 거쳐 조선시대의 가쾌 그리고 오늘날의 공인중개사…
土地去來稅制에 관한 硏究
토지거래 과세와 신고·허가제도의 역할 및 개선방안을 연구했다. Recently a social problem such as sharp raise up of land prices and disorder in land transactions are being prevail…
不動産 市場 환경변화에 따른 不動産 仲介 마케팅의 先進化 方案에 관한 硏究
부동산 시장 변화에 따른 부동산 중개 마케팅의 발전 방안을 연구했다. Real estate marketing is basically a social activity that satisfies the social need for real estates. To be mor…
부동산 거래신고제도의 개선방안에 대한 연구 : 부동산거래 관련 세제를 중심으로
부동산 거래신고제도 개선과 관련 세제의 쟁점을 연구했다. One of the most serious socio-economic problems facing our society may be the real estate problem charcterized by rapi…
土地去來許可制
토지거래허가제의 법적 제도와 쟁점을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
대규모 전세사기(빌라왕)에 대한 공법적 규제방안 = Public Law Regulation for Large-Scale Jeonse Lease Fraud (Villa King)
대규모 전세사기에 대한 공법적 규제와 부동산 거래 관련 대책을 검토한다. 지난해 하반기부터 이른바 ‘빌라왕’, ‘빌라신’ 이라고 불리는 대규모 전세 사기 사건들이 속속들이 드러나고 있다. “전세사기”란 ‘집주인(임대인)이나 건축주, 중개인, 분양대행업자 등 전세 계약…
공인중개사의 관계마케팅과 부동산중개 서비스품질이 경영성과에 미치는 영향 : 고객지향성과 업무몰입의 매개효과
공인중개사의 관계마케팅과 중개서비스 품질이 경영성과에 미치는 영향을 분석했다. 최근 부동산시장에서는 디지털 전환 가속화, 프롭테크 기반 정보플랫폼 의 확산, 경기침체와 규제정책의 장기화 등 구조적 변화가 심화되고 있다. 이로 인해 부동산정보의 공개성이 확대되고 소비자의…
부동산마케팅과 중개업활성화 방안에 관한 연구 : 중개실무를 중심으로
중개 실무를 중심으로 부동산 마케팅과 중개업 활성화 방안을 연구했다. An aim of this study is to propose strategies for revitalizing real estate brokerage business when it comes to…
공간정보기반 부동산거래선진화시스템 구축방안
공간정보를 활용한 부동산거래 선진화시스템 구축 방안을 제시했다. Our country has made every efforts to develop Real Estate Transaction culture with emphasis on Licensed Realtors b…
양도소득세 실지거래가액 과세제도 시행에 따른 세부담 효과 및 납세인식도에 관한 연구
공모 부동산투자회사의 현황을 분석하고 리츠 제도 개선방안을 제시한다. 양도소득세는 조세의 기능인 국고수입 조달과 소득재분배 등의 기능을 갖고 있는 조세 중 하나로 부동산 가격변동 등에 따라 다양한 정책적인 목적으로 이용되어 세수측면 뿐만 아니라 조세 정책적인 측면에서도…
營業用建物 賃貸借의 權利金에 대한 硏究 = The study to the premium of the operating building lease for commercial usage
상가건물 임대차에서 권리금의 법적 보호와 회수 문제를 연구한다. 권리금은 처음부터 그 계약체결의 원인과 내용이 특정적이며 일정한 기준을 정할 수 없고 유동적이기 때문에 일률적으로 이를 해석할 수는 없다. 따라서 일일이 권리금을 법적으로 그 한계와 내용을 정형화하여 규제…
개업공인중개사무소의 운영실태 및 특성 분석 : 울산광역시를 중심으로
울산 지역 개업공인중개사무소의 운영 실태와 특성을 분석했다. 공인중개사는 우리나라에서 부동산중개업을 하고자 하면 반드시 필요한 자격증이다. 이 자격시험에 합격한 자격증 보유자만 36만여 명이나 되는 것으로 조사되었으며, 2015년 3분기 기준으로 개업공인중개사무소가 9…
[Market Analysis] 토지거래허가제 효능 논쟁 : “거래 묶어도 과열” 토허제가 빠진 딜레마
토지거래허가제의 투기 억제 효능과 한계를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산중개 제도의 개선방안에 관한 연구 : 부동산중개 수수료율을 중심으로
부동산중개 수수료율 제도의 문제와 개선방안을 연구했다. This thesis addresses the system of real estate brokerage commission rates in South Korea, and the import of these on s…
공인중개업자의 SNS 마케팅 활용이 경영성과에 미치는 영향에 관한 연구 : 서울시 공인중개업자를 대상으로
공인중개업자의 SNS 마케팅 활용과 경영성과의 관계를 분석했다. This research analyzed the effect of Real Estate Broker's use of SNS marketing on managerial performance in order…
外國業體 進出에 對應한 不動産 서비스業 育成方案에 關한 硏究.
외국 업체 진출에 대응한 부동산서비스업 육성 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
주택경기 진단과 향후 과제
주택경기와 정부의 주택·부동산 규제 및 향후 과제를 진단했다. 2003년 10.29대책으로 주택가격이 하향세로 돌아섰으며 이후 계속되는 규제들로 주택 시장이 다소 위축되었다. 정부 정책이 수도권과 주택가격 안정에 집중된 결과, 규제를 덜 받는 토지와 개발계획이 발표된…
주택거래신고제도의 개선방안에 관한 연구
주택거래신고제도의 실효성을 높이기 위한 개선방안을 연구했다. This study attempted to investigate the plan for raising the effectiveness of the housing transaction declaration sy…
공공용지의 취득 및 손실보상에 관한 특례법시행규칙중개정령(안) 입법예고
공공용지 취득·손실보상 특례법 시행규칙 개정안의 입법예고를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
중개업자의 형사책임에 관한 소고
부동산 중개업자의 형사책임과 관련 법적 쟁점을 검토했다. 부동산 중개업자는 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고법에 따라 중개사무소를 개설 등록하여 건물 토지 입목 광업재단 공장재단 등의 중개를 업으로 하는 자로서 부동산 중개를 업으로 하다 보니까 거래 알선과 관련하여…
土地去來 管理制度에 관한 硏究
토지거래 관리제도의 현황과 개선 방향을 연구한다. The land is foundation of existence of the state and having the closest relationship with the daily lives of the people si…
인터넷 부동산 정보업체의 현황과 활용
인터넷 부동산 정보업체의 현황과 활용을 분석했다. The purpose of this paper is provide an interpretative analysis for the internet real estate information business in Korea…
부동산플랫폼에 관한 법적 연구
부동산 플랫폼의 법적 쟁점과 제도 개선을 연구했다. The background of the emergence of online platforms is due to the development of Internet technology and digitalization.…
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