최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
부동산 보유세제의 개선방안에 관한연구 -재산세와 종합부동산세를 중심으로
재산세와 종합부동산세를 중심으로 부동산 보유세제 개선방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재건축 초과이익 환수제도의 개선을 위한 법정책적 연구 = A study on the legal policy to improve the system for recovering excess profit of reconstruction
재건축 초과이익 환수제도의 개선 방안을 연구했다. 본 연구는 재건축사업에서 발생하는 이익을 환수하여 사회적 형평에 기여해야 한다는 공익 추구정책과 토지의 사유재산권이 충돌하는 갈등을 합리적으로 개선하는 방안을 제시하는 것이다. 2019년 12월 27일 헌법재판소는 20…
장기미집행 도시계획시설용 토지의 재산권 보장 및 보유세 개선방안 : 인천광역시 송도유원지를 중심으로
장기미집행 도시계획시설 토지의 재산권 보장과 보유세 개선을 연구한다. 도시계획은 숙명적으로 공익과 사익이 첨예하게 대립하는 대표적인 분야로서 모든 시민의 누려야 할 물리적인 공동선과 사회적 가치를 추구하다보니 도시계획시설에 저촉된 토지에 대해서는 장기간 동안 건축행위제…
주택분 종합부동산세의 개선방안에 관한 연구
부동산 투기 억제 정책으로서 종합부동산세에 대한 찬반 논거를 평가했다. 종합부동산세의 도입취지는 고액의 부동산 보유자에 대하여 종부세를 부과하여 부동산보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고 부동산가격의 안정을 도모함으로써 지방재정의 균형적인 발전과 국민경제의 건전한…
지방세법상 취득과 조세법상 차용개념에 대한 소고 = A study on the concept of acquisition in the Local Tax Act and in tax law as being part of civil law
지방세법상 취득세의 취득 개념과 과세 기준을 검토했다. 최근 한 지방자치단체는 공동건축주로 임시사용승인을 받아 취득세를 납부한 후, 그 중 1인으로 건축주를 변경하여 사용승인을 받았을 경우 사용승인을 받은 자에게 취득세 납세의무가 성립한다는 취지로 무상승계취득에 따른…
재산세 분리과세대상 농지 여부 회신
재산세 분리과세 대상 심사제도의 도입을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
신도시 주거지역 계획에 있어 부설주차장 공동 확보 필요성에 관한 연구 : 순천시 택지개발지구 사례를 중심으로
택지개발사업의 단계별 개발이익 규모와 분배 결정요인을 분석했다. 도심 내 주거지역 대부분은 주차 공간이 부족하여 도로에는 상시적인 불법 주․정차가 이루어지고 있어 안전한 보행 통행을 어렵게 하고 소방차 등의 긴급차량 통행에도 막대한 지장을 초래하고 있다. 본 연구에서는…
종합부동산세 도입정책에 대한 평가 및 정책제언
종합부동산세 도입정책을 평가하고 정책을 제언한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
K-REITs의 활성화 방안에 관한 연구 : 조세혜택을 중심으로
K-REITs 활성화를 위한 제도 및 조세 개선 방안을 연구했다. 부동산투자회사제도는 K-REITs와 CR-REITs로 나누어져 있다. 이 중 진정한 의미의 부동산투자회사에 해당하는 K-REITs의 활성화를 위해서 크게 두 가지 개선이 필요하다. 하나는 부동산투자회사법…
종합부동산세 신설 어떻게 볼 것인가
종합부동산세 신설의 쟁점과 평가를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
경기도 물류단지 효율적 배치를 위한 조세제도 개선방안 연구
경기도 물류단지의 균형 배치를 위한 조세 지원제도 개선을 제안했다. 현재, 경기도 물류단지의 대부분은 과거 교통 접근성이 유리하고 상대적으로 지가가 저렴했던 경기도 동남부 일부지역에 집중적으로 조성되어 있고 경기도 북부지역에는 전무한 실정이다. 물류단지가 집중적으로 입…
우리나라 부동산 중과세 제도의 개선방안
우리나라 부동산 중과세 제도의 문제점과 개선 방안을 연구했다. If acquiring real estate such as land or building in our nation, one considers what tax to pay, how much the tax lo…
分讓權 保有期間이 讓渡所得稅 및 綜合不動産稅課稅에 미치는 영향에 關한 硏究
분양권 보유기간이 양도소득세와 종합부동산세 과세에 미치는 영향을 연구했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES There has been confusion among the tax payers when they pay their transf…
주택의 조세정책에 관한 연구 : 양도소득세 입법자료 분석을 중심으로
주택 조세정책을 양도소득세 입법자료를 중심으로 분석한다. The government is being blamed for inconsistency in its adminstration of real estate policies despite it has implement…
재건축 개발이익환수제도의 실증 연구 : -재건축 부담금을 중심으로- = Case Study Of Restitution of Development Profit for Rebuilding
재건축 부담금 중심으로 개발이익 환수제도의 문제점과 개선방안을 연구했다. 정부는 재건축 대상 아파트의 증가되는 용적률 등으로 개인의 노력과 무관한 요인으로 일반아파트에 비해 아파트가격이 큰 폭으로 상승하게 되고, 이에 따라 재건축 아파트에 투기수요가 몰려 주변 주택가격…
지방자치단체의 과세자주권 확보방안- 최근의 취득세 감면사태를 중심으로 -
취득세 감면을 계기로 지방자치단체의 과세자주권 확보 방안을 논한다. 우리나라에서 지방자치가 본격적으로 실시된 지 20년이 되었다. 그 사이 우리의 지방자치는 많은 발전을 이룩하였다. 물론 아직도 많은 부분에서 부족하다는 지적도 많이 있다. 이 글은 우리나라의 지방자치제…
土地稅制의 資本利得還收機能 提高方案에 關한 硏究
토지세제의 자본이득 환수 기능을 높이기 위한 방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
公示地價制度에 관한 比較法的考察
공시지가제도를 중심으로 개발부담금과 택지소유상한제 등 토지공개념 제도를 고찰했다. 개발부담금제도는 각종 개발 사업에서 발생하는 개발이익을 환수함으로써 자본이 득의 과도한 사유화를 억제하는 데는 기여하여 왔다. 그러나 부과율(50%)이 높아 개발의욕을 저해하고 미실현 이…
공익사업수용토지에 대한 양도소득세 개선방안에 관한 연구 = (A) Study on the improvement plan for a transfer income tax on the expropriated land in public project
공익사업 수용토지에 적용되는 양도소득세의 개선방안을 연구한다. 현대 대부분의 국가는 국리민복(國利民福)의 실현을 위한 수단으로 공익사업을 통한 토지 등의 수용을 위해 정당한 보상금을 지불하고 토지 등의 사유재산권을 취득하는 토지수용제도를 공통적으로 시행하고 있다. 이러…
분리과세토지 타당성평가 세부기준 수립 방안
토지분 재산세 분리과세 대상의 타당성 평가 세부기준을 마련한다. 연구목적 ○ 본 연구의 목적은 분리과세토지에 대한 타당성평가의 세부기준을 수립하는 것임. - 재산세 토지분은 과세대상을 종합합산과세대상, 별도합산과세대상, 분리과세대상으로 구분하여 과세표준과 세율을 다르게…
주택거래과세 감면정책의 효과에 관한 실증 연구 : 경기도 주택거래 지방세감면현황을 중심으로
주택거래 취득세 감면정책이 거래에 미친 효과를 분석했다. 중앙정부가 주택거래활성화를 목적으로 2011년 3월 22일 발표한 정책의 주요골자는 주택유상거래취득에 대하여 2011년 12월 31일까지 한시적으로 주택거래가액이 9억원을 초과하거나 1인 다주택자에 대하여는 종전…
토지수용에 대한 과세제도 연구 = (A)Study of Tax on the Expropriation
토지수용에 따른 손실보상금 과세제도의 문제와 개선방안을 연구했다. 지난 참여정부부터 현재까지 각종 신도시건설, 재개발․재건축 등의 개발로 인하여 토지 등의 수용이 활발히 이루어지고 있고, 그에 따라 지급되는 손실보상금액도 급격히 증가하고 있으며, 앞으로도 그…
미분양아파트에 대한 세금감면이 매수의사에 미치는 영향
미분양아파트 세금감면 정책이 매수의사에 미치는 영향을 분석했다. Under the pre-construction sales system for the apartment in korea, the unsold apartment problem gets serious when…
재개발 · 재건축사업과 양도소득세
재개발·재건축사업과 관련한 양도소득세를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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