최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
신탁회사의 현황 및 신탁법 개정에 따른 새로운 신탁사업 모색
신탁법 개정에 따른 신탁회사의 현황과 신규 신탁사업을 검토했다. 우리나라 신탁법은 1961년 신탁법이 제정된 이후 일부 개정되어 오다 50년 만에 2012년 7월 27일 전면 개정 시행됨에 따라 신탁회사 입장에서는 새로운 영업기회를 가지게 되었다. 신탁법 전면 개정으로…
건축과 법률이야기 - 부동산신탁제도의 이론과 실무
부동산신탁제도의 이론과 실무를 소개했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산담보신탁에서 수익권의 법적 성질
부동산담보신탁 수익권의 법적 성질을 검토한다. Security trusts in Korea have been growing along with a proliferating project financing market that was introduced in the af…
전세제도와 주택담보대출의 레버리지 효과
전세제도가 주택담보대출과 주택가격의 레버리지 효과에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구의 독창성은 자산가격결정 등 금융 분야에서 나타나는 은행대출의 레버리지 효과를 우리나라에만 존재하는 전세제도에 적용하여 동일한 원리가 작동하는지를 살펴보고 있다는 점이다. 전세제도가 담…
[생활 속 법률이야기] 신탁된 부동산의 임대차계약을 중개하는 공인중개사의 주의의무는 어떨까요?
신탁 부동산 임대차 중개 시 공인중개사의 주의의무를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
「부동산 프로젝트 파이낸스」 자금조달과 금융구조 설계의 원칙
부동산 프로젝트 파이낸스의 자금조달과 금융구조 설계 원칙을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
담보신탁 및 자금관리대리사무에서 신탁회사의 분양대금반환책임
담보신탁과 자금관리 사무에서 신탁회사의 분양대금 반환책임을 살펴본다. 수분양자가 시행사와 분양계약을 해제한 후 신탁회사를 상대로 분양대금반환의 대위청구를 할 수 있다고 판시한 하급심 법원의 판결들은 수분양자보호라는 정서적인 측면에 치우쳐 많은 법리상의 모순과 부동산 개…
재건축주택조합과 신탁에 대한 취득세의 부과에 관한 연구
재건축주택조합과 신탁에 대한 취득세 부과를 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地信託制度의 改善方案에 관한 硏究
토지신탁제도의 개선 방안을 연구했다. It seems that the land problem in Korea is to be short-supply chronically, to arouse the increase of Land price and to drop the e…
부동산 PF 개발사업 초기단계(브릿지론·토지담보대출)의 비용과 수익률 영향요인 분석
부동산 PF 초기 단계의 브릿지론·토지담보대출 비용과 수익률 요인을 분석했다. The Korean real estate project financing (PF) market has grown to a scale of KRW 200 trillion and now serv…
부동산신탁의 부가가치세 과세체계에 관한 고찰 - 수탁자과세원칙과 예외적 위탁자과세규정의 재평가 - = A Study on the Value-Added Tax Regime for Real Estate Trusts : Reassessing the Principle of Trustee Taxation and the Exceptional Settlor Taxation Rules
부동산신탁의 부가가치세 납세의무자와 과세 원칙을 검토했다. 본 연구는 부동산신탁과 관련된 부가가치세 납세의무자 결정기준을 검토하고, 현행 부가가치세법상 예외적 위탁자과세규정의 타당성과 한계를 분석하는 것을 목적으로 한다. 신탁은 법률상 소유권과 경제적 이익의 귀속이 분…
건축물의 수용과 보상에 관한 공법적 연구 = A study on the expropriation and compensation of buildings
부동산신탁에서 위탁자 채권자 보호 문제를 연구한다. 우리 수용법제는 지장물 처리에 관하여 일본 법제의 영향을 받아 지장물을 사업구역 바깥으로 이전하도록 하는 이전주의 원칙을 채택하면서, 이전이 불가능하거나 이전에 너무 많은 비용이 드는 경우에 다시 사업시행자가 소유권을…
都市整備事業과 不動産信託과의 關係에 대한 法的檢討 : 再開發ㆍ再建築 事業을 중심으로
재개발·재건축 정비사업과 부동산신탁의 법적 관계를 검토했다. City improvement project has emphasized the aspect of preventing disturbance action for real estate market according…
건축물 분양관리신탁제도의 개선에 관한 연구 : 사업참여자별 만족도 평가를 중심으로
건축물 분양관리신탁제도의 개선방안을 참여자 만족도에 따라 분석했다. The real estate development industry has undergone huge transition periods in foreign currency crisis in 1997 an…
부동산신탁회사의 부동산 개발 관련 금융기능 강화 경향과 법적 쟁점
부동산신탁회사의 개발금융 기능 강화와 법적 쟁점을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지신탁개발제도에 관한 연구
토지신탁개발제도의 활용과 토지이용상의 문제를 연구했다. It seems that the land problem in Korea is to be short-supply chronically, to arouse the increase of land price and to…
토지신탁의 활성화 방안 연구
토지신탁의 활용을 통한 토지 공급과 효율적 이용 방안을 연구했다. 경제발전과 인구증가에 따른 토지수요를 충족시키기에 국토면적이 협소하여 도시토지의 수요와 공급이 만성적으로 불균형을 이루고 있다. 토지의 수요와 공급 균형을 유도하는 한편으로 토지의 공급을 늘릴 수 있는…
소유권이전방식에 의한 부동산신탁의 과세상 문제점과 해소방안
소유권 이전 방식 부동산신탁의 과세 문제와 개선방안을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산신탁회사의 관점에서 본 토지신탁사업 리스크의 요인 및 관리방안에 관한 연구
토지신탁사업의 위험요인을 분석하고 관리방안을 연구했다. 토지신탁사업은 토지소유자(위탁자)로부터 신탁 받은 토지를 부동산신탁회사가 직접 자금을 조달하고 건축물의 건설 및 분양, 건축물의 유지·관리 등을 수행하고 이를 통해 발생하는 신탁수익을 수익자에게 교부하는 제도로서…
부동산투자신탁제도의 도입과 향후 발전방향
부동산투자신탁제도의 도입 배경과 국내 도입·발전 방향을 살펴본다. 최근 우리나라는 새로운 잠재적 투자수요층의 성장과 함께 부동산투자의 효율성 제고를 위하여 부동산투자신탁제도의 도입을 추진 중에 있다. 부동산투자회사제도는 미국의 부동산투자신탁제도를 근간으로 하고 있는데,…
건물공급기반 확충을 위한 부동산개발금융의 개선방안에 관한 연구 : 프로젝트금융과 개발신탁을 중심으로
부동산 개발금융과 개발신탁의 개선 방안을 연구했다. 오늘날 대부분의 사람들은 건물 형태의 주거시설에서 숙식 등 가정생활을 영위하고 있으며, 사무실, 공장, 상업용 건물 등 다양한 형태의 건물에서 일을 하면서 80% 이상의 시간을 건물에서 살아가고 있다. 이러한 현상은…
농지연금의 소비지출 대체율 분석과 개선방안
농지연금의 소비지출 대체 효과를 분석하고 제도 개선방안을 제시한다. 경제성장과 생활수준, 의료수준이 높아짐에 따라 평균수명이 날이 갈수록 높아지고 있다. 한국은 다른 나라들보다 고령화 속도가 특히 더 심하다. 반면에 노인들의 노후대책은 매우 부실하다. 통계청의 2010…
부동산투자신탁제도의 개선방안에 관한 연구
부동산투자신탁제도의 개선 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도산절차에서의 신탁의 법리 = The Legal Principles of Trusts In Bankruptcy Proceedings
도산절차에서 신탁재산의 독립성과 신탁 법리를 연구했다. 우리 신탁법은 오랜 역사를 가지고 있고, 신탁법이 전면 개정된 이후에는 신탁의 활용 또한 증가하였다. 그러나 아직도 국내 법률 전문가들은 영미법에서 발전된 법률관계인 신탁을 정확히 이해하여 받아들이지 못하고, 이를…
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