최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
마르크스와 헨리 조지의 지대론 비교 연구 : 한국에서의 논의를 중심으로
마르크스와 헨리 조지의 지대론 및 토지 사유화 논의를 비교한다. 이 논문의 목적은 마르크스와 헨리 조지의 지대론을 비교함으로써 마르크스에 대한 조지스트들의 비판은 마르크스의 이론에 대한 오해에서 비롯된 것이며 헨리 조지의 지대론은 마르크스의 관점에서 보완되어야 함을 밝…
산업단지 개발사업이 주변지역 지가에 미치는 동태적 변화에 관한 연구 : 파주 LG 디스플레이 클러스터 중심으로
산업단지 개발이 주변지역 지가와 보상·개발이익에 미치는 영향을 분석했다. 급속한 산업화와 도시화에 따른 대규모 개발은 사람과 자본을 집중시킨다. 그 중에서도 대규모 산업단지 개발사업은 주변지역의 주거공간, 상업공간 등에 대한 수요를 급격히 증가시킨다. 이러한 수요는 저…
土地開發利益 還收制度에 關한 硏究
토지개발이익 환수제도의 내용과 운영방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
서울시 주택재개발사업의 개발이익 영향요인 분석
국공유지의 지적상 토지이동 실태와 특성을 실증 분석했다. 그동안 공공 또는 주민 주도로 시행되어 온 주택재개발사업은 노후·불량주거지의 주거환경을 개선하고 주민에게 새로운 주거형태와 주거공간을 제공하여 왔다. 이러한 주택재개발사업이 경제성장에 따른 부동산시장의 활성화로…
혁신도시개발사업에서의 개발부담금 부과 근거에 관한 연구
혁신도시개발사업의 개발부담금 부과 근거와 적용 쟁점을 연구한다. 개발부담금 제도는 1989년에 도입된 토지공개념 실천 제도 중 유일하게 유지되고 있다. 이는 개발부담금이 개발이익 중 일부만을 환수하여 재산권을 본질적으로 침해하지 않으면서도 부동산 투기 방지와 토지의 효…
개발이익환수제도의 위헌성에 관한 공법적 연구
개발이익환수제도의 헌법적 정당성과 위헌성을 검토했다. 公共福利의 增進을 위하여 국민의 부담으로 시행하는 開發事業으로 인해 그 지역의 토지소유자에게 발생하는 開發利益에 대한 적절한 환수제도의 필요성은 긍정하지만, 이러한 還收制度가 資本主義市場經濟秩序를 기본으로 하여 私有…
토지공개념 확대도입을 위한 국민대토론회 : 토지의 소유제한, 토지의 거래규제, 개발이익환수제도, 기업에 의한 토지투기억제대책, 토론내용 요지
토지공개념 확대를 위한 토지 소유제한과 거래규제 등을 논의했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개발부담금 징수율 제고를 위한 징수수수료 체계 개선방안
개발부담금 징수율을 높이기 위한 징수수수료 체계 개선안을 제시했다. 개발부담금은 토지개발사업에서 토지의 가치 증가분에 해당하는 개발차익의 일정부분을 부담금으로 환수하는 제도이다. 한편, 최근 개발부담금의 체납율이 높아 징수체계 등에 대한 문제가 제기되고 있는 상황에서…
宅地開發事業의 民營化論里와 接近方法
택지개발사업의 민영화 논리와 추진 방안을 연구했다. 1980년 택지개발촉진법의 제정과 함께 본격적인 공영택지개발방식을 도입하였으며, 택지개발방식의 주종을 이룬 토지구획정리사업방식에 이어 1980년대 이후 현행 택지개발수단의 중심이 되어 왔다. 공영택지개발방식은 개발이익…
開發利益還收制度에 관한 硏究
개발이익 환수제도의 필요성과 운영 방안을 연구했다. Since land is a kind of public goods not a thing made by a human being, it is natural that development gains from land mu…
재건축부담금제도의 현황과 개선방안 : 법리적, 제도적 쟁점을 중심으로
재건축부담금제도의 법리·제도적 쟁점과 개선 방안을 검토했다. 1970년대부터 서울을 비롯한 수도권에 인구 집중현상이 꾸준히 진행되어 도시화의 일환으로 주택공급을 위한 정책을 수립 시행하였으나, 도시화의 포화상태에 봉착하자 재개발, 재건축을 통하여 주택공급을 활성화하였다…
제4차 국토종합계획 수정계획(안)(2005~2020)
제4차 국토종합계획 수정계획안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개발이익 환수방안에 관한 연구 : 수익자 부담금제를 중심으로
수익자부담금제를 중심으로 개발이익 환수방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재건축 재개발사업 개발이익 실증분석 연구
재건축·재개발사업의 개발이익과 공공기여 부담 차이를 분석했다. 본 연구의 목적은 재건축․재개발사업의 개발이익에 대한 실증 분석을 통하여 사업 유형별, 조합과 공공 등 사업 주체별 어떠한 차이가 있는지, 이와 관련된 문제점, 법·제도개선 필요성 등에 대하여 연구한 것이다…
가분할필지인허가·승계(쪼개기)에 의한개발부담금 전가사례의 법조문분석 및지방자치단체 재량행위에의 정책함의:신뢰보호 및 실질적 이익 귀속자부담 원칙
필지 쪼개기 방식의 개발부담금 전가와 인허가 문제를 분석했다. . 본 연구는 단지화된 주택부지의 개발행위에서 발생한 개발이익에 대한 환수금(개발부담금)을 사업시행자가 필지별 수분양자에게 전가하는 문제에 대한 사례연구이다. 사례로 선정된 개발행위의 목적사업은 ‘단독주택…
개발제한구역의 관리실태 및 정책상 문제점 연구 : 훼손부담금을 중심으로
개발제한구역 관리와 훼손부담금의 문제점을 분석한다. Development Restricted Zone System is a representative urban plan restricted that has continuously aroused a controversy…
開發利益負擔金의 制度化를 통한 開發利益 還收方案 硏究
개발이익부담금 제도화를 통한 개발이익 환수 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
서울시 도시계획변경 사전협상제도의 변천과정과 도입효과 연구
서울시 도시계획변경 사전협상제도의 변천과 도입 효과를 분석했다. The Pre-negotiation System leads urban development by inducing good development that harmonizes with the surroundi…
宅地開發事業의 問題 및 改善方案에 관한 硏究 : 공용수용방식의 개선과 개발이익 지역환원방안을 중심으로
택지개발의 수용·보상 방식과 개발이익 환원방안을 연구했다. 공영택지개발이 저렴한 택지의 대량공급, 공공시설의 효율적인 확충, 개발이익의 공적 환수 등의 기여에도 불구하고 과거 토지구획정리사업에서 지적되고 있는 개발이익의 지나친 사유화와 주변지역의 지가상승 등의 한계를…
감정평가에 있어 가격형성요인의 판단 및 적용에 관한 연구 : 부적법 요인의 판단을 중심으로
부동산 감정평가에서 도시계획·개발사업·거래허가 등 가격형성요인의 판단과 적용을 연구한다. 부동산은 인문특성의 하나인 사회적․경제적․행정적 위치의 가변성으로 인하여 끊임없이 변화하게 된다. 그 중 행정적 위치의 가변성은 도시계획의 변경, 산업단지 지정 등 공익사업의 실시…
開發利益還收制度 硏究 : 개발유형을 중심으로
개발 유형을 중심으로 개발이익환수제도를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개발이익 공공환원 사례 심층연구
개발이익의 공공환원 사례를 심층적으로 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地公槪念立法의 檢討와 批判에 關한 硏究
토지공개념 입법의 내용과 타당성을 검토·비판했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 목차 = iii 국문요약 = i 표목차 = vi 제I장 서론 = 1 제1절 연구의 목적 = 1 제2절 연구의 범위 = 4 제II장 토지공개념에 관한 기초적 법리 = 6 제1…
開發利益還收에 관한 法的 考察
개발이익 환수제도와 개발부담금의 문제점·개선방안을 검토했다. 개발이익환수의 제도적 필요성이 긍정적으로 받아들여지는 근거는, 개발사업의 결과로 인한 정상지가 상승 이상의 개발이익은 특정 토지소유자들의 노력에 의하지 아니한 외부효과적 성격을 지니게 되는데, 이를 적절한 수…
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