최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
합정동 균형발전촉진지구 내 복합용도개발 계획 : 도시구조재생의 중추기능으로 작용하는 외부 공공공간 조성을 중심으로
합정동 균형발전촉진지구의 복합용도개발과 공공공간 조성 방안을 계획했다. 도시공간의 다핵화는 1970년대부터 서울시 도시기본계획에서 추진되어 왔으며, ‘2020 서울도시기본계획’에서도 다핵구조의 도심을 최종목표로 제시하고 있다. 하지만 4대문안의 도심과 강남지구를 제외한…
지주공동사업시 발생하는 양도소득세에 관한 연구
지주공동사업에서 토지 현물출자 등에 따른 양도소득세 문제를 연구했다. 일반적으로 부동산의 재건축 또는 재개발은 「도시 및 주거환경정비법」에 의하여 이루어진다. 개념적으로 「도시 및 주거환경정비법」상 주택재개발사업은 정비기반시설이 열악한 경우, 주택재건축사업은 정비기반시…
신탁방식 가로주택정비사업의 만족도에 미치는 영향 연구
신탁회사가 추진하는 가로주택정비사업의 조합원 만족도 영향요인을 분석했다. The purpose of this study is to understand the concept, characteristics, legal system and progress of Trust c…
세종시 빈집정비계획
세종시 빈집 정비계획의 수립 내용을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
開發利益還收에 관한 法的 考察
개발이익 환수제도와 개발부담금 및 토지초과이득세의 법적 쟁점을 고찰했다. 공익적인 수요를 충족하기 위해 시행하는 개발사업의 시행은 국민의 부담으로 시행하면서도 그 개발의 결과로 인하여 형성된 주위여건으로 개발사업과 직접 ․ 간접으로 관련을 갖는 개발이익은 특정한 토지소…
서울시 住宅再開發 事業期間의 影響要因 分析硏究
서울 주택재개발사업 기간에 영향을 미치는 요인을 분석했다. 주택재개발사업에 있어 사업기간의 단축은 토지소유자, 세입자, 시공사, 공공 등 다양한 이해집단간의 협상과정의 단축이라고 볼 수 있으며, 이러한 협상과정은 각 주체들의 경제적 효용가치에 의한 의사결정 과정이라 할…
재개발조합의 정비기반시설과 취득세
재개발 정비기반시설 취득에 따른 조합의 취득세 납세의무를 검토했다. 재개발조합이 재개발사업의 수행 과정에서 국가등 소유의 정비기반시설을 법적 형식상으로 취득하는 경우가 있다. 이에 대하여 조합이 취득세 납세의무를 지는지를 취득세에 있어서 취득 개념의 법적 성질론으로 살…
서울시 2주택 공급 주택재건축사업의 토지등소유자 효용분석
재건축사업에서 2주택 공급에 따른 토지등소유자의 효용을 분석했다. 주택재건축사업은 지난 30여년 간 수많은 정책의 변화와 법제정 및 개정을 거치면서 제한된 주거지 내에서 주택공급을 유지하고 기존의 노후주택을 개선하는데 큰 역할을 해왔다. 그러나, 외환위기를 탈출하면서…
대전광역시 주거환경정비사업의 실태와 개선방안에 관한 연구
대전 주거환경정비사업의 실태와 개선방안을 분석했다. 지난 세기에 있어서 우리 나라 산업화시대의 도시개발과 도시재생사업은 주택산업과 정부 중심의 논리로 전개되어 왔다. 특히 도시재개발에 있어서는 서울과 수도권을 중심으로 대규모 주택수요가 있는 곳은 재건축사업이나 주택재개…
공동주택재건축사업 기부채납제도의 개선방향
공동주택 재건축사업의 기부채납제도 개선방향을 제시했다. Contribution of multi-family housing reconstruction projects is a system that pays public facilities to business operat…
서울시 주택재개발사업에 의한 아파트단지 경계부 환경특성에 관한 연구
서울 주택재개발사업으로 조성된 아파트단지 경계부의 환경특성을 분석했다. As Housing Renewal Project is conducted in inferior and old detached dwelling areas, which leads to the furthe…
세입자 주거안정을 고려한 재정비촉진사업 추진에 관한 연구
재정비촉진사업에서 세입자의 주거안정을 위한 추진방안을 제안했다. Being reach a social consensus for tenants problem occurred by urban renewal project development, up to now it lea…
부동산 경기 부양책이 아파트 가격 양극화에 미치는 영향 연구
부동산 경기 부양책이 서울 아파트 가격 양극화에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 2024년 1월 시행된 재건축 패스트트랙, 신생아 특례대출 및 혼인․출산 증여재산공제 확대가 서울 아파트 가격 양극화와 어떠한 관련이 있는지를 분석하였다. 이를 위해 정책대출, 부모로부…
사회적 지속가능성에서의 도시재정비촉진사업 연구
도시재정비촉진사업의 사회적 지속가능성 측면을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재건축사업이 재산세입에 미치는 영향 분석: 강남구 재건축 사례를 중심으로
강남구 재건축사업이 재산세입에 미친 영향을 분석한다. The object of this study lies on revealing the clues that would find the reasons and factor making the autonomous distri…
대전시 소규모주택 정비사업 사례분석을 통한 활성화 방안 연구
대전 소규모주택 정비사업 사례를 분석하고 활성화 방안을 제시했다. Research topics: After the enforcement of the Special Act on the Maintenance of Vacant Houses and Small-scale Hou…
정비사업전문관리업 기술인력의 교육체계 구축에 관한 연구
정비사업 전문관리업 기술인력의 직무와 교육체계 구축 방안을 연구했다. 본 연구는 정비사업전문관리업 기술인력의 직무 특성과 교육 수요를 분석하여 직 무기반 교육체계를 제시하는 것을 목적으로 한다. 최근 도시 및 주거환경정비사업은 사업 규모의 확대와 이해관계의 복잡성 증가…
재건축·재개발사업의 법인등기에 관한 실무상의 문제
재건축·재개발사업 조합의 법인등기 실무상 문제를 다뤘다. In case of registration of existing reconstruction&redevelopment, the main concern among union and its members was the…
복합용도개발계획에 있어 도시건축시스템을 통한 계획방식에 관한 연구 : 국내·일본복합용도개발사례를 중심으로
도시건축시스템 관점에서 복합용도개발의 계획 방식을 분석했다. 본 연구는 도시공간의 구성을 구조와 구성요소의 상호연관성에 따른 체계로서, 도시건축시스템의 개념을 통해 도시공간의 구성원리를 파악하고, 복합용도개발의 사례분석을 통한 계획방식을 도출하여, 공간구성의 특성을 나…
재정비사업 수요예측을 위한 사업성지도 구축 - 지자체 기존 수요예측 방법과의 비교 연구 -
재정비사업 수요예측을 위한 사업성지도 구축 방법을 제시한다. Despite the government’s policy of deregulating reconstruction projects, confusion continues due to uncertainty in t…
再改發再建築事業 法制度改選方案 硏究
재개발·재건축사업의 법제도상 문제점과 개선방안을 연구했다. 우리나라는 1960년대에 시작된 경제개발계획과 산업화정책에 따라 도시로의 인구집중이 심화되었고, 인구집중에 따른 주택부족 문제가 사회적 문제로 제기되어 신도시를 건설하는 등 주택공급 정책을 꾸준히 추진하였음에도…
再整備促進地區 內에서 施行되는 結合開發制度에 關한 硏究
재정비촉진지구 내 결합개발제도의 운영과 개선을 연구했다. The doughnut phenomenon of the old downtown came to occur as the unbalance of the residential environment between the…
도시재생적 관저메서 본 수변공간의 계획 특성에 관한 연구 : 포항 동빈내항복원사업 대상지를 중심으로
포항 동빈내항 복원사업을 중심으로 수변공간 재생계획의 특성을 분석했다. 본 연구는 도시재생의 패러다임에서 드러난 도시 수변공간의 개발 특성을 살펴보기 위한 것으로, 현재 수변공간 재생의 장기적 목표로 진행되고 있는 포항 동빈내항복원 사업을 통해 이를 실제적으로 고찰하고…
주택재건축사업의 현황과 개선방안에 관한 연구
주택재건축사업의 현황과 제도 개선방안을 연구했다. Reconstruction policy, in a word, refers to the policy to destroy antiquated or malfunctioning houses (which include ordin…
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