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기성 공동주택단지 리모델링 개선방안에 관한 연구 : 제1기 신도시를 중심으로
제1기 신도시 기성 공동주택단지의 리모델링 개선방안을 연구했다. 산업화에 따라 공동주택 시장은 현재까지 신축과 재건축을 중심으로 진행되어 왔으나, 제1기 신도시를 비롯한 기성 공동주택 단지의 노후화가 진행됨에 따라 최근 리모델링의 필요성이 더욱 대두되고 있다. 특히 인…
노후 고층아파트단지의 재건축과 리모델링의 선택요인에 관한 연구 : AHP를 활용한 실증분석을 중심으로
노후 아파트단지의 재건축과 리모델링 선택요인을 분석했다. 1970년대 중반이후 건립된 노후 고층아파트단지들은 설비시설의 노후화와 주차공간 부족 등 기존 도심의 정비차원에서도 재건축이 필요한 시점이다. 그러나 2003년 이후 참여정부에서는 용적률 규제, 안전진단 강화,…
건설동향브리핑 887호
도심 공공주택 복합사업의 제도와 토지주 동의·수용 쟁점을 다룬다. ‘도심 공공주택 복합사업’(이하 공공복합사업)은 2021년 2·4 대책에서 도입되었으며, 도입 초기부터 일방향식 구역 지정, 과도한 현금청산 대상자 기준, 민간사업 대비 과도한 특례 제공 등에 대한 논란…
재개발임대 혼합단지의 주거환경 개선방안에 관한 연구
재개발임대 혼합단지의 주거환경 만족도와 개선방안을 연구했다. 본 연구는 재개발임대 혼합단지의 주거환경에 대한 만족도 및 차별성에 대한 문제점과 개선방안의 연구를 목적으로 수행한다. 임대주택 정책은 서민층이나 사회소외계층 등 주거안정에 취약한 거주자들의 안정적인 주거환경…
도시재정비촉진사업의 특성분석을 통한 재정착률 향상 방안
도시재정비촉진사업의 특성을 분석해 원주민 재정착률 향상 방안을 제시했다. Renewal project is carried out based on "the rule of exchange of equivalent" in economical aspect. However ex…
재건축 업무편람, 2004: 도시 및 주거환경정비법에 의한
도시 및 주거환경정비법에 따른 재건축 업무를 정리한 편람이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 업무편람의 구성 및 활용방법 업무편람의 제작목적 업무편람의 구성 및 활용 제1장 재건축사업 개요 I. 재건축사업의 정의 1. 재건축사업의 정의 2. 재건축사업…
재개발정비사업에 영향을 미치는 주택 시장 특성 연구 : 조합원 입주현황과 권리변경을 중심으로
재개발정비사업의 주택시장 특성과 조합원 입주 현황·권리변경의 관계를 연구했다. 최근 서울 집값 상승의 촉발은 정부가 내놓은 재건축 정비사업 규제 정책에 대한 반대효과에서 그 원인을 찾을 수 있다. 재건축에 대한 정부의 규제 정책은 주택 시장에 주택 공급의 감소라는 시그…
노후산업단지의 재생방안에 관한 연구 - 국내·외 사례중심으로 -
노후 산업단지의 재정비·재생을 촉진할 제도적 방안을 연구했다. ‘60년대 초부터 도시내 조성된 노후화된 산업단지 및 산업지역의 재정비가 국가적 과제 및 지역현안으로 대두되고 있다. 도시내 산업단지는 도심이라는 지리적 기반을 바탕으로 도시성장을 견인하고, 또한 새로운 미…
항만재개발사업 공공성 강화 방안 연구
항만재개발사업의 공공성 강화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
계측관리 종합보고서: 인천송림지구 주거환경개선 사업지구
인천송림지구 주거환경개선사업의 계측관리를 종합적으로 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
용도지역 변경의 정합성 연구 - 서울시 제3종 일반주거지역을 중심으로
서울 제3종 일반주거지역의 변경 정합성과 정비사업 관련 제도를 분석한다. 본 연구는 토지이용의 효율성과 공공성을 달성하기 위하여 진행된 용도지역의 변경의 정합성 검토를 목적으로 하였다. 용도지역의 변경은 주로 도시에서 재건축·재개발 등의 정비사업 수단, 공공성을 목적으…
집합건물 구분소유권자와 단체적 구속 = The Study on the Divided Ownership of Aggregate Residential Building and the Restriction by an Association
집합건물 구분소유자의 권리와 단체적 규약에 따른 제한을 살폈다. 주거환경의 계속되는 변화로 새롭고 다양한 내용의 권리관계가 형성되고 있다. 특히 그 중에서도 여러 사람이 공동으로 하나의 건물을 사용ㆍ수익하고 나아가 건물의 일부분을 전유하는 구분소유관계가 일반화되었다.…
도시개발사업구역 내의 분양자격에 관한 연구
도시개발·정비사업 구역의 분양자격과 보상 문제를 연구했다. 조상으로부터 물려받거나, 정비기반시설의 미비로 도시기능의 회복이 필요하거나, 어렵게 마련한 주택등의 부동산이 공공의 목적 또는 주거환경의 불량으로 개량이 필요한 경우 각종 개발사업의 대상이 되어 보상을 받는 경…
뉴타운사업지구내 주거선호에 따른 사업추진 방향에 관한 연구 : 경기 오산뉴타운사업을 중심으로
오산 재정비촉진지구의 주거선호와 사업추진 방향을 연구했다. 논문 개요 뉴타운사업지구내 주거선호에 따른 사업추진 방향에 관한 연구 - 경기 오산뉴타운사업을 중심으로 - 경기대학교 행정대학원 부동산학과 정 하 철 지도교수 김 재 태 본 연구는 오산시 오산재정비촉진지구를 대…
주거환경정비사업의 갈등요인 분석을 통한 소외 조합원 참여 활성화 방안 연구 : 수도권 재건축`재개발 사업장 사례로
재건축·재개발 정비사업의 갈등요인과 조합원 참여 방안을 연구했다. ABSTRACT A Study on Promotive Join Plan for Isolated Members' with an Analysis of Conflicting Issue of Housing En…
도시 및 주거환경정비사업 공공관리자제도에 관한 연구 = (A) study on the system of project manager In urban renewal
도시정비사업 공공관리자제도의 운영과 개선방안을 연구했다. 국문요약 현행 주택재개발․주택재건축 조합의 비전문성과 자금조달능력 미비 등으로 인하여 발생하는 여러 문제점을 극복하고 보다 체계적이고 효율적인 도시정비사업을 지원하기 위하여 최근에 기존의 도시 및 주거환경정비법상…
부산 구도심 활성화 방안에 관한 연구
부산 구도심의 쇠퇴 현황과 활성화 방안을 연구했다. 사람, 물자, 교통 등이 집중되어 있는 도시는 발전의 중추적 역할을 담당하고 있는 구심점을 가지고 있으며 이는 전통적으로 도심 또는 중심구역 등으로 인식되어 왔다. 이러한 도심은 도시민의 삶의 흔적과 도시의 역사를 담…
공동주택 리모델링의 현황과 제도적 개선방안에 관한 연구
공동주택 리모델링 현황과 제도적 개선방안을 연구했다. The Korean housing market has reached to 100% of housing supply rate as a result of concentrating on the quantitative su…
주거환경개선사업 업무편람
주거환경개선사업의 업무 절차와 실무 내용을 정리했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 제1장 주거환경개선사업의 개요 I. 주거환경개선사업의 정의 II. 주거환경개선사업의 근거법령 III. 도시정비사업의 유형별 비교 IV. 주거환경개선사업의 절차 및 방법…
성장연합과 경관을 통해 본 도쿄 임해부도심 개발 : 1980-2000년대
도쿄 임해부도심 개발을 성장연합과 경관의 관점에서 분석했다. 본 논문은 성장연합과 경관을 통해, 일본 개발주의 대표사례인 ‘도쿄 임해부도심 개발(오다이바)’를 분석한 연구이다. 1970년대 이후 서구 선진자본주의 국가들에는 경제 재구조화가 진행되면서, 항만과 수변공간에…
신탁방식의 정비사업에 관한 연구
신탁회사가 시행하는 정비사업의 법적 쟁점과 제도적 운영을 연구했다. 2015년 도시정비법 개정으로, 비로소 신탁회사가 정비사업의 단독시행자가 될 수 있는 길이 열리게 되었다. 신탁회사는 자본시장법에 의해 설립 및 인가된 회사로서, 자본시장법의 적용을 받는다. 신탁회사가…
가로주택정비사업 이해관계자의 매도청구권행사에 관한 인식연구 = A Study on Stakeholders Perceptions of the Exercise of the Request for Sale in a Housing Improvement Project in a City Block
가로주택정비사업에서 이해관계자의 매도청구권 행사 인식과 개선방안을 연구했다. 가로주택정비사업은 종래 도시정비사업의 대안 중 하나로 「도시 및 주거환경정비법」상 도시정비사업의 행정절차를 간소하고 규제를 일부 완화하는 내용으로 고안되었다. 이후 가로주택정비사업은 독립된 법…
유권해석 사례분석을 통한 도시환경정비사업 개선 방향
유권해석 사례를 분석해 도시환경정비사업의 문제 원인과 개선 방향을 제시했다. By examining causes and solutions of varied problems analyzing from the authoritative interpretation in man…
주택 재개발사업의 갈등해소방안에 관한 연구
주택 재개발사업에서 발생하는 갈등의 해소방안을 연구했다. 우리나라 재개발사업은 1971년 규정이 신설되고 수차례 거친 개정작업을 거쳐 2003년에 통합 개정된 「도시 및 주거환경정비법」이 현재에 이르고 있다. 운영상 나타난 문제점을 보완하기 위해 통합 개정되었는데도 불…
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