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국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다토지수용 및 보상에 따른 양도소득세 개선방안 : 대토보상을 중심으로 = The Study on the Improvement of the Transfer Income Tax on the Land Expropriation and Compensation
토지수용·보상에 따른 양도소득세 개선 방안을 대토보상 중심으로 연구했다. 우리나라 ｢헌법｣ 제23조 제1항에서 “모든 국민의 재산권은 보장된다. 그 내용과 한계는 법률로 정한다.”고 규정하여 모든 국민의 재산권을 기본권으로 보장하고 있다. 따라서 토지 등 사적재산의 거…
지적측량시장 개방이 서비스 품질 및 고객만족에 미치는 영향 : 경기도 사례를 중심으로
지적측량시장 개방이 서비스 품질과 고객만족에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구에는 지적측량시장 개방이 서비스품질과 고객만족에 어떠한 영향을 미치며, 고객 만족과 재이용의사와의 관련성을 알아보는 것을 목적으로 하고 있다. 또한 지적측량시장의 변화에 대한 수요자와 공급자들…
경매부동산의 유치권행사 제한에 관한 연구
부동산 경매에서 유치권 행사가 매각과 거래질서에 미치는 영향을 연구한다. (국문초록) 부동산 거래제도는 자유주의 시장경제에서 윤활유와 같은 역할을 한다. 부동산 소유권의 이동에 따라 자연스럽게 화폐가 유통되어 생활경제에 영향을 미치게 된다. 사인간의 거래는 수요와 공급…
정부의 부동산 정책과 시장상황이 부동산 투자에 미치는 영향 : 부산지역 부동산 시장을 중심으로
정부 정책과 시장 상황이 부산 부동산 투자에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 정부가 2017년 8월 2일 발표한 ‘8·2 부동산 대책’ 이후 부산 지역 부동산 가격이 100주 이상 연속 하락하면서 거래량과 주택가격 동반 하락을 겪는 등 심각한 부동산 침체를 겪고 있…
고양시 정비사업 통합운영시스템 기본구상 용역
고양시 정비사업의 통합운영시스템 기본 구상을 마련했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
대한제국기 궁방전의 지대량과 토지소유구조
대한제국기 궁방전의 지대량과 토지소유구조 및 국유지 분쟁을 분석했다. 대한제국기 궁방전의 지대량과 국유지 분쟁의 발생 원인을 연계해서 파악한 선행연구는 각 기원별로 궁방전의 지대량이 차이가 있었을 뿐 아니라, 동일한 기원 내의 장토에서도 궁방전의 지대량은 커다란 편차를…
Network RTK-VRS측량 성과의 공공측량 적용 가능성 분석
Network RTK-VRS 측량성과의 공공측량 적용 가능성을 분석했다. 최근 국토지리정보원은 전국에 상시관측소와 발달된 통신장비를 이용하여 Network RTK-VRS 서비스를 제공하고 있으며, 이를 통해 사용자들은 1인 측량 체계로 짧은 시간동안 취득한 자료의 처리…
리츠의 收益率 提高를 위한 商品에 대한 考察
리츠 상품 다변화를 통한 수익률 제고와 시장 활성화를 연구했다. 현재 우리나라 리츠는 상품군이 너무 단조로운 것이 가장 큰 문제이다. 리츠 상품군의 80%가 업무용 빌딩에 치우쳐 있다. 그래서 이 논문에서는 리츠의 또 하나의 상품이 될 수 있는 부실채권 매입 등을 통한…
실체관계에 부합하는 등기 법리에 대한 비판적 고찰 - 부동산물권변동의 관점에서
부동산 물권변동 관점에서 실체관계에 부합하는 등기 법리를 비판한다. 우리 민법은 의용 민법과 달리 부동산물권변동에 등기를 요하는 성립요건주의를 채택하면서도 독일과 달리 공증제도와 등기의 공신력 없이 일본의 부동산등기법을 계수하였다. 그로 인해 ‘부실등기’의 위험이 상존…
토지의 접근성 및 용도지역 지정이 가격에 미치는 영향분석 - 천안지역에 대한 실증분석을 중심으로 -
천안 토지의 접근성과 용도지역 지정이 가격에 미치는 영향을 분석했다. 본 논문은 천안시 북부지역에 위치한 토지들의 가격이 토지의 용도지역과 접근성과 어떤 상관관계가 있는가를 분석한다. 도로별 회귀분석 결과, 1번국도와 도시계획도로, 23번지방도, 34번국도(농림지역 제…
중국 부동산 등기 공시의 진정성 확보를 위한 제도에 관한 연구
중국 부동산 거래의 이중매매 방지를 위한 등기 공시제도를 연구했다. 중국은 시장경제의 발전에 따라 부동산거래가 갈수록 빈번해지고 있다. 특히 부동산 시장 영역에서 미완공된 부동산에 대해 매매예약을 체결할 경우, 거래의 쌍방은 예매계약을 체결하고, 부동산을 교부하기 전까…
프로젝트 리츠의 세제 개편방안 연구
프로젝트 리츠 활성화를 위한 세제 개편방안을 연구했다. [Purpose]This study explores the potential of Project REITs as an alternative to Project Financing Vehicles (PFVs) in r…
평화도시 지구지정을 위한 개발구상수립 등에 관한 연구
평화도시 지구지정을 위한 개발구상을 수립한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
[외국정책사례] 호주의 재산세 제도와 시사점
호주의 재산세 제도를 살펴보고 국내 시사점을 제시한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국토이용에 관한 연차보고서, 1994
1994년 국토이용 현황과 관련 정책을 정리했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
집합건물관리제도의 개선을 위한 입법론적 연구
집합건물 구분소유와 관리제도의 입법적 개선방안을 연구했다. ‘Aggregate building' is the term that describes a building in which separate owners own the building, and the owners…
[기자회견] 자산불평등 해소와 조세정의 위해 종합부동산세법 개정해야(2018. 01. 23.)
자산불평등과 조세정의를 위해 종부세법 개정을 주장한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공동주택단지 적정 개발밀도 연구
공동주택단지의 적정 개발밀도를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
러시아 부동산 개발사업의 위험요인에 관한 연구 : 쌍트페테르부르크 복합개발사업 사례를 중심으로
러시아 상트페테르부르크 복합 부동산 개발사업의 위험요인을 분석했다. Russia turned to be a investment object according to the globalization that causes the free transfer of capital,…
가구의 의사결정 및 조세부담에 대한 실증연구
부동산 관련 지방세의 현황과 개선 방안을 연구했다. 가구는 경제활동을 영위하는 주요한 주체 중 하나이며, 개인의 의사결정은 가구의 여러 상황을 고려하여 이루어지는 경우가 많다. 그중에서도 출산, 조세, 교육 및 노동 등과 관련한 가구의 선택은 한 국가의 잠재적인 성장동…
등기부취득시효의 요건
등기부취득시효의 요건과 중복등기의 효력을 검토했다. 등기부취득시효에 있어서 주된 쟁점은 민법 제245조 제2항의 요건인 ‘등기한 자’의 문언 중 ‘등기’의 개념에 무효인 중복등기가 해당되는가 하는 점이다. 다수설은 민법 제245조 제2항의 등기는 원칙적으로 무효인 등기…
지적측량 검사제도의 현황과 개선방안
지적측량 성과검사제도의 현황과 개선방안을 연구했다. 우리나라의 근대적 지적측량의 시작은 대한제국에서 1895년 내무부 판적국에 지적과를 개설하면서 시작 되었고, 그 후 현재까지 많은 지적 제도의 변화가 있었으며, 2002년 5월 30일 헌법재판소에서 지적측량업무를 비영…
CR리츠를 활용한 미분양 주택 유동화 지원정책 분석 - 시스템다이내믹스를 이용하여 -
CR리츠를 통한 미분양 주택 유동화 지원정책을 분석했다. Unsold new houses have increased before the financial crisis, and have steadily accumulated since domestic diffusion r…
창업기업의 공장설립 지원제도 개선방안에 관한 연구
창업기업 공장설립 지원제도와 입지 규제 개선을 연구한다. 2004년도 규제개선과제의 이행실태가 실제 제도적으로 어느 정도 반영 되어 현실에 적용되고 있는지를 분석하여 규제개선에 대한 노력의 현실태를 조명해 보았다. 또한 창업공장설립 사례와 지역별 중소기업상담회사 중 창…
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