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국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다부동산명의신탁중 소위 '계약명의신탁'의 법률관계
계약명의신탁의 법률관계와 부동산 실명법 적용을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠의 특성 및 투자성과 비교 분석 : 한국과 미국의 리츠시장을 중심으로
한국과 미국 리츠의 특성과 투자성과를 비교·분석했다. 최근 부동산시장은 부동산과 금융의 결합, 금융 및 부동산 규제 완화 등 다양한 변화의 시기와 환경을 맞고 있다. 미국 리츠(REITs: Real Estate Investment Trusts)의 경우 1960년부터 5…
도시개발이 지역경제에 미치는 파급효과 분석 : 의정부시 대구모 임대주택단지를 중심으로
대규모 임대주택단지 개발이 지역경제에 미치는 파급효과를 분석했다. In Korea, a variety of urban development projects have been underway with more houses constructed and supplied. A…
상업용 부동산의 마케팅 전략에 따른 부동산 투자기구 활용방안에 대한 연구
상업용 부동산 개발에서 투자기구의 활용 방안을 연구했다. 상업용 부동산개발 사업에서의 높은 토지비와 건축비의 상승은 신규사업의 가장 커다란 걸림돌이 되고 있으며, 분양시장을 위협하는 많은 요소들이 산재되어 있어 점점 개발 사업이 어려워지는 실정에 있다. 소비자가 요구하…
저성장 시대의 거제시 도시계획수립 방향과 과제
저성장 시대 거제시의 도시계획과 도시재생 방향을 제안했다. 우리나라는 저성장의 고착화 시대로 접어들게 되었다. 또한 저성장의 또 다른 이름인 저출산·고령화의 사회로 급속히 변해 가는 추세이다. 거제시는 현재 세계적인 경기 침체와 국내·외부적인 요인으로 우리나라 조선산업…
영국의 집합건물의 주거관계 = Residential relations of Condominium Buildings in UK
영국 집합건물의 구분소유와 임대차 제도를 살펴봤다. 영국은 역사적 특수성으로 독창적인 집합건물의 주거제도가 형성되어 왔다. 영국의 집합건물 거주관계는 Leasehold와 Commonhold라는 2가지 유형의 법제도가 존재한다. Leasehold는 ‘봉건제’에 근거한 것…
公共用地 取得에 따른 損失補償에 관한 硏究 : 臨河댐 建設事業地域, 蔚山.溫山 工團地域, 始華地區 補償實態 現場調査를 중심으로
댐·산업단지·시화지구 사업의 공공용지 취득 보상 실태를 조사했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국토 : 제4차 국토종합계획 시안
제4차 국토종합계획 시안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
택지개발촉진법중개정법률
택지개발촉진법 개정 내용을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産投資會社制度의 法理와 稅制
부동산투자회사제도의 법리와 세제를 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
소규모주택정비사업이 주변 연립 및 다세대주택 거래가격에 미치는 영향에 대한 연구 : 준공 완료된 가로주택정비사업 중심으로
가로주택정비사업이 주변 주택 거래가격에 미치는 영향을 분석했다. 서울 및 수도권, 지방의 광역도시 등 대도시권으로의 유입인구는 줄어들지 않고 있고 직주 근접 선호 및 인프라가 확보된 지역에 거주하고자 하는 수요는 계속 증가하고 있다. 이와 대조적으로 구도심의 노후도는…
논산강산지구택지개발사업 기본계획 및 기본설계
논산 강산지구 택지개발사업의 기본계획과 설계를 수립했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
宅地開發制度의 改善方案에 관한 硏究
택지개발제도의 문제점과 개선 방안을 연구했다. 우리나라는 지난 1960년대 이후 급속한 산업화와 도시화를 겪으면서 크게 늘어난 도시용 토지수요를 충족시키기 위하여 다양한 토지공급제도를 도입하여 시행하였다. 동 제도의 시행으로 土地問題가 다소 해결은 되었지만 토지수요가…
부정형토지의 감정평가: 자투리토지를 중심으로
자투리토지를 중심으로 부정형 토지의 감정평가를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 제1장 서론 제1절 연구의 목적 제2절 연구의 범위 및 방법 제2장 자투리토지와 부동산가격의 기본적 고찰 제1절 자투리토지의 개념 1. 자투리토지의 정의 2. 자투리…
부동산거래 전자계약시스템 이용의 정착방안에 관한 연구
부동산거래 전자계약시스템의 정착 방안을 연구했다. 정부는 시대적 흐름에 따라서 부동산 거래에서 발생하는 문제를 종합적으로 해결할 수 있는 부동산거래 전자계약시스템(IRTS)을 제도화하였으며 2016년에 도입하여 2017년 8월에는 전국적으로 실시하고 있다. 정부의 부동…
일반 부동산투자회사의 경영활성화와 개발사례
일반 부동산투자회사의 활성화 방안과 개발 사례를 연구했다. General real-estate investment firms have yet to be activated in Korea. In this context, this study is designed to ac…
재건축초과이익환수제도에 대한 조합원 인식에 관한 연구 = A study on perception of union members for reconstructed extra profit return system
재건축초과이익환수제도에 대한 조합원 인식을 분석했다. 재건축사업은 주거공간의 양적 팽창을 견인하는데 일조한 측면이 있으나 동시에 투기를 조장하는 주된 요인으로 지목되면서 정책의 시험대위에서 수차례 위기의 국면을 맞았다. 정부가 주택에 대한 공급적 측면에서는 소극적이면서…
공익사업에 따른 손실보상제도의 개선방향 연구 : 잔여지 보상을 중심으로 = A study on the improvement of the compensation system by public works - focusing on the compensation of the residual land
공익사업에서 잔여지 손실보상 기준과 제도 개선을 연구했다. 최근 경제·사회적 환경변화에 따라 헌법상 정당보상의 개념을 바탕으로 국민의 재산권 보호를 위해 공익사업에 따른 손실보상의 영역 확장 및 개선에 관한 논의가 활발히 진행되고 있다. 특히 도로, 철도 등의 선형사업…
부동산시장개방에 따른 개업공인중개사 경쟁력 제고방안
시장 개방에 대응한 개업공인중개사의 경쟁력 강화 방안을 연구했다. This research studied empirically through a direct survey of the nation-wide opened realtors across the country f…
통일 후 북한지역 부동산의 처리문제 : 주택 및 건물을 중심으로 = A Study on the Disposal of Real Estate in North Korea after Unification of South and North Korea - focusing on houses and buildings
통일 후 북한지역 주택·건물의 소유권 재편 방향을 검토했다. 이 논문의 제목은 “통일 후 북한지역 부동산의 처리문제”라고 정하였다. 현재 북한은 사회주의 소유제도를 가지고 있다. 그러나 남한은 자본주의 소유제도를 가지고 있다. 그러므로 장래 남한과 북한이 통일을 할 경…
일본 소유자불명토지해소 법제에 관한 연구
일본의 소유자불명토지 해소를 위한 법제와 관리 제도를 검토했다. The purpose of this study is to identify the main contents of Act on Special Measures concerning Facilitation of O…
도시건축규제가 일반주거지역 내 가로환경에 미친 영향에 대한 유형형태학적 해석
도시건축규제가 일반주거지역의 건축유형과 가로환경에 미친 영향을 분석했다. 본 연구는 도시건축규제가 일반주거지역 내 건축유형 형성과 변형, 가로환경 변화에 미친 영향을 이해하고 향후 도시건축규제 개선 방향 설정을 위한 논거를 마련하는 것을 목적으로 한다. 이를 위해 유형…
지속가능한 국토관리를 위한 공간계획과 환경계획의 통합적 접근에 관한 연구
지속가능한 국토관리를 위한 공간계획과 환경계획의 통합을 연구했다. 공간계획과 환경계획은 국토의 지속가능한 발전, 쾌적한 환경의 질 확보, 국민의 삶의 질 향상 등을 추구하고 있다는 점에서 동질적인 목적을 가지고 있다. 또한 토지를 바탕으로 이루어지는 인간의 활동을 규정…
한·미 리츠(REITs)시장 동향과 발전과제
한미 리츠 제도와 시장을 비교해 국내 리츠의 발전과제를 제시했다. Amendment of REITs Act has been made ever since REITs system was introduced into Korea. But there still retains a…
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