최근 5년 연구가 많은 키워드
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핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다동해북평지구 택지개발사업 기본계획 및 기본설계
동해북평지구 택지개발사업의 기본계획과 설계를 다룬 보고서이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
건설동향브리핑 450호
국내 리츠의 성장 규모와 신규 설립·해산 추이를 정리했다. 2004년 이후 10년 간 8배 이상 성장 • 리츠(REITs : Real Estate Investment Trusts, 부동산투자신탁)는 2004년의 10개, 1.4조원 수준에서 2013년에는 80개, 12.…
임야경매 매각가율에 영향을 미치는 위험요인 분석 : 강원도와 충청북도를 중심으로
강원·충북 임야 경매의 매각가율에 영향을 주는 위험요인을 분석했다. Forest performs the diverse functions of purifying the atmosphere, helping secure water by preserving water reso…
부동산 이중매매를 배임죄로 처벌하는 것은 타당한가? - 배임죄 불성립론에 대한 검토를 중심으로 - = A Study on the propriety of punishing “double selling of the real esatate” as a breach of trust of article 355 paragraph 2 of Korean Criminal Code - Rebuttal against the argument of decriminalization of double selling of the real estate-
부동산 이중매매를 배임죄로 처벌하는 것이 타당한지 검토한다. 근래 등기협력의무를 타인의 사무로 보고 이에 위반하여 부동산을 이중매매한 매도인을 배임죄로 처벌하는 기존 대법원 판례의 태도를 비판하는 견해가 제시되고 있다. 최근에는 대법원의 태도에도 변화의 움직임이 감지되…
부동산 중개사고의 유형별 문제점과 개선방안에 관한 연구
부동산 중개사고의 유형별 문제점과 중개제도 개선방안을 연구했다. 부동산은 생산요소로서 고용과 소득을 창출하고 국민의 부를 형성하면서 국민경제활동의 기반을 제공하고 생산재인 동시에 최종소비재로서 부동산시장에서 거래된다. 그러나 빠른 속도의 도시화·산업화 및 경제성장은 부…
新都市地域 土地補償에 관한 硏究
신도시 개발에 따른 토지수용과 보상 문제를 연구했다. 서울시가 시행하는 뉴타운사업을 필두로 판교신도시, 일산신도시, 동탄신도시 등 대한민국전체가 부동산개발열풍이 일고 있다. 이러한 개발의 이면에는 자신의 터전을 내주어야 하는 현대판 "난장이가 쏘아올린 작은 공"의 주인…
성남복정2 공공주택지구 공공시설용지 활용방안 연구
성남복정2 공공주택지구의 공공시설용지 활용방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산거래신고제도의 쟁점
부동산거래신고제의 주요 쟁점과 입법·법적 문제를 검토했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES It is generally agreed that the Report on transaction of Real Estate is contribut…
不動産의 證券化制度에 관한 硏究 = (A)study on the real estate securitization system
부동산 유동성 제고를 위한 부동산 증권화제도의 구조와 방안을 연구했다. 부동산은 높은 수익성과 안정성을 가지나, 부동산의 지리적 위치의 고정성, 개별성 등으로 부동산시장의 국지성, 투자의 고가성, 장기성, 전문성 등으로 인해 유동성(현금화 가능성)이 낮은 것이 단점으로…
건축허가면적과 주택보급률의 구조적 변동 분석 : 부천시외 4개도시를 중심으로
건축허가면적과 주택보급률의 구조적 변동을 분석했다. The purpose of this study was to analyze the correlation between permitted building areas and housing distribution ratios…
취득세와 취득 관련 등록세 통합에 대한 재검토
취득세와 취득 관련 등록세 통합의 체계적 문제와 개선방안을 검토한다. 2010년 지방세 체계 개편 과정에서 취득세와 취득 관련 등록세(취득분 등록세)가 통합되었으나, 통합 이후 약 15년이 지난 현재까지도 통합취득세의 체계적 문제와 실무상 혼란이 지속되고 있다. 본 연…
부동산 거래 활동 파악과 지표발굴 연구
부동산 거래 활동을 파악하고 관련 지표를 발굴했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
사업방식과 토지소유자 이해관계에 따른 신시가지 개발구역 지구단위계획 특성
개발방식과 토지소유자 이해관계에 따른 신시가지 지구단위계획을 비교했다. 본 연구는 도시개발 사업방식과 토지소유자의 이해관계 개입 여부에 따라 신시가지 개발구역의 지구단위계획이 어떤 특성을 갖는가를 이해하기 위하여 환지방식과 전면매수방식 개발구역 16개 사례를 대상으로…
인천시 기존시가지 지구단위계획구역내의 획지계획 개선방안에 관한 연구 = A Study on the Improvement of Lot Design in the existing Urban District Unit Plan Area in Incheon City
인천 기존 시가지 지구단위계획구역의 획지계획 개선방안을 연구했다. 지구단위계획은 도시계획수립 대상지역의 일부지역에 대하여 토지이용을 합리화 하고, 그 기능을 증진시키며, 미관을 개선하고, 양호한 환경을 확보하여, 그 지역을 체계적이며 계획적으로 관리하기 위해 수립하는…
토지와 건물의 이원적 소유권 체계에 관한 연구
토지와 건물의 소유권 체계와 등기·보상·세제의 차이를 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
조선시대-식민지기 산림소유제도와 임상변화에 관한 연구
조선시대부터 식민지기까지 산림 소유제도와 임상 변화를 연구했다. 본 연구에서는 인간과 자연환경 사이의 생태학적 관계를 제도, 특히 소유권제도가 매개한다는 관점에서 조선시대로부터 식민지기를 대상으로 하여 산림자원의 변화를 林相을 중심으로 살펴보고 산림소유권의 제도적 변화…
사권제한토지에 대한 지방세 감면제도 개선방향 = A Study on Local Tax Exemptions for Restricted Private Property Rights
사권제한토지에 대한 재산세 감면요건과 개선방안을 분석했다. 지방세특례제한법 제84조(사권제한토지 등에 대한 감면)의 감면요건을 두고 논란이 계속되고 있다. 본 논문은 이러한 논란의 원인을 체계적으로 분석하고 장단기적 개선방안을 도출하고자 한다. 우선 감면요건에 도시군…
國土計劃施行上에 있어서의 不動産協會의 位置
국토계획 시행에서 부동산협회의 역할과 위상을 살폈다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 투기억제를 위한 정책연구 : 조세정책을 중심으로
부동산 투기 억제를 위한 조세정책의 효과를 분석했다. 본 논문에서는 부동산 투기억제를 위한 정책효과성에 대한 분석을 시도하였다. 이를 위해 부동산가격을 종속변수로 하여 부동산조세정책을 중심으로 실증분석을 행하여 회귀방정식을 도출한 후 이를 검토해 부동산 시장의 가격안정…
하천법상 공물개념에 관한 비교법적 소고
하천의 공물 개념과 국유·사유 소유권 및 공법적 규율을 비교한다. 강을 다루는 문제는 오늘날 사회적 중요성이 더욱 높아진다. 사회적 중요성이 높아진다는 의미는 공적 영역에서 접근할 필요성이 더욱 크다는 의미이다. 그러나 개정 하천법에 의하면 하천의 국유제를 보상비용과…
국토종합계획의 연혁과 수립 현황
국토종합계획의 연혁과 수립 현황을 정리한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産 賣買事故防止를 위한 法制硏究
부동산 매매사고의 유형을 살펴보고 이를 예방하기 위한 법제 개선방안을 연구했다. 개개인이 보유하고 있는 자산의 규모와 가치가 행복의 기준이라고 믿어지고 있는 현 시대에, 그 기준에 가장 부합한다고 여겨지는 실물자산이면서 우리나라 경제의 흐름과 정책적 방향성을 결정하는…
방재지구의 지정과 토지가격과의 상관성 분석 -서울특별시 방재지구를 중심으로
서울 방재지구 지정과 토지가격의 상관성을 분석했다. Disaster Preventing Zone (DPZ) is one of the zoning for land use regulation. Though the purpose of the designating of DPZ…
부동산 개발금융의 문제점과 개선방안
부동산 개발금융의 문제점을 분석하고 개선 방안을 제시했다. 본 연구는 부동산 개발사업을 하기 위하여 개발자금조달 방법으로 활용되는 부동산 개발금융에 대하여 문제점과 해결방안은 무엇인가 다양한 방법으로 분 석해 보고 이를 제시하는데 있다 부동산 개발사업에서 일반적으로 말…
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