최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
현정부의 부동산정책에 대한 헌법적 검토
정부의 부동산정책을 토지 소유와 이용 규제 관점에서 검토했다. 한국은 세계적으로 비교적 국토가 좁은데다가 토지에 대한 인구집약의 비율이 아주 높은 국가로 인하여 토지의 과수요에 따라가지 못하는 토지의 과소공급에 의하여 1970년대 말부터 시작한 산업화와 더불어 토지가격…
토지신탁제도의 활성화 방안에 관한 연구 : 대도시 국공유지의 활용을 중심으로
대도시 국공유지 활용을 위한 토지신탁제도 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
수인한도를 넘은 권리행사에 대한 판결
송전선이 설치된 토지의 소유자가 제기한 철거 및 토지 상공 사용 손실 문제를 다뤘다. [1] 토지소유자가 토지 상공에 송전선이 설치되어 있는 사정을 알면서 그 토지를 취득한 후 13년이 경과하여 그 송전선의 철거를 구한 사안에서, 한국전력공사가 그 토지 상공에 당초에…
소유권의 사법적제한에 관한 연구
소유권에 대한 사법적 제한의 내용과 범위를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
주상복합 대규모점포의 관리 주체와 범위 = Management Subject and Scope in Superstore Complex with Residential flats
주상복합 대규모점포의 관리 주체와 공용부분 관리 범위를 분석한다. 대법원 2018. 7. 12. 선고 2017다291517, 291524 판결은 대규모점포와 관리비에 관한 종전의 대법원 입장을 정리한 판결이다. 동 판결의 취지는 다음과 같다. 대규모점포관리자에게 당해…
環境保全을 위한 土地利用制限에 관한 小考
환경보전을 위한 토지이용 제한의 필요성과 제도적 쟁점을 검토한다. All activities of the human being is related with the land. According, solution of environmental matter is will h…
不動産 市場의 環境變化에 따른 土地政策 方向에 관한 硏究
부동산 시장 변화에 대응하는 토지정책 방향을 연구했다. Korea has continued to face a serious problem of land shortage with less available land, and thus, the real estate prob…
부동산등기의 공신력 : 독일법을 중심으로
독일법과 비교해 부동산등기의 공신력과 선의의 제3자 보호를 살펴봤다. Articles 892 and 893 of the German Civil Code acknowledge the accuracy of the contents of the Land Register. Ac…
신도시 개발 주체의 추진 논리와 주민들의 대응 방식 연구 : 하남교산 공공주택사업의 사례를 중심으로 = A Study on the Developers’ Promotion Method and the Residents’ Response in the Urban Re-development Project : Case of Hanam-Gyosan Public Housing District in South Korea
하남교산 공공주택사업의 개발 추진 논리와 주민 대응을 분석했다. 현대 한국의 도시들은 급격한 산업화와 도시화로 인해 비교적 짧은 시간에 큰 규모의 인구이동과 공간 재편성을 경험해 왔다. 그 과정에서 다양한 이해 관계가 충돌했고 결과적으로 사람들의 생활양식에도 극적인 변…
公共用地 取得節次에 관한 硏究 : 去來安全을 위한 改善方案을 중심으로
거래 안전을 위한 공공용지 취득 절차의 개선 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
한·중 소유동사 대조 연구 : 한국어 ‘가지다/얻다/놓다/안다/빼앗다’와 중국어 ‘持/得/放/抱/奪’를 중심으로
중국의 국유토지사용제도와 건설용지사용권을 고찰했다. ‘소유’의 개념은 인간의 생활에서 매우 필수적이며 이를 표현하는 동사 역시 다양하게 나타난다. 그러나 지금까지 소유동사에 대한 연구들은 주로 ‘가지다’ 위주로 이루어졌으며 한·중 소유동사에 관한 연구는 활발하게 이루어…
담보권실행경매의 공신력 제한적 부재 상황에서 경매매수인의 합리적 지위 – 공정성, 투명성, 자동화･정보화 시각을 중심으로 – = The Reasonable Position of the Auction Purchaser in the Absence of Limited Credibility in the Mortgage Execution Auction – Focusing on Fairness, Transparency, Automation, and Information Technology –
담보권 실행 경매에서 매수인의 지위와 부동산 경매 정보 개선 방안을 살폈다. 강제경매절차에서는 매각허가결정이 확정될 경우 경매매수인은 공신력을 부여받게 되어 당해 물건의 소유권을 안정적으로 취득한다. 그러나 담보권실행경매절차에서는 담보권 자체의 하자를 근거로 하는 이른…
不動産名義信託의 私法的 效力에 관한 硏究 : 「不動産實名法」제4조의 解釋論을 중심으로 = (The)study on the legal effect of nominal trust : concentrated on the real estate real name act article 4
부동산 명의신탁의 사법적 효력과 부동산실명법 조항의 해석을 연구했다. <국문초록> 「명의신탁」이란 실질적으로 자신이 보유하고 있는 부동산을 다른 사람의 이름을 빌어 등기하는 것을 말한다. 이와 같이 부동산을 타인의 이름으로 등기할 수 있도록 허용하였는데, 이는 결과적으…
서울시 고가차도 하부공간을 활용한 공공체육시설 입지 적합성에 관한 연구
고가차도 하부공간의 공공체육시설 입지 적합성을 평가했다. 고가차도 하부공간을 활용하여 토지활용성 증대, 낮은 지가의 공공용지의 활용, 새로운 도시기능 도입, 주변 지역 개선효과를 기대할 수 있다. 이를 위해 공공체육시설의 입지를 다양한 요인들을 체계적으로 평가하여 결정…
국공유지 점유자들의 주거권 해결을 위한 공공토지임대형 사회적주택협동조합 모델 연구 = 강남구 개포동 1266번지 재건마을에의 적용가능성을 중심으로
국공유지 점유자의 주거권 해결을 위한 공공토지임대형 주택협동조합 모델을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
각국별 부동산제도의 비교연구 = A Study on comparative Real Estate system every country
각국 부동산제도를 비교하고 토지소유권의 공익적 제한을 살폈다. Comparison of real estate policies of different countries The ownership of land has been influenced by circumstance…
국공유지 관리실태 분석에 관한 연구 : 가평군을 중심으로 = A Study on analysis of the managerial condition of public property
가평군 국공유지 관리실태를 분석하고 개선방안을 제시했다. 본 연구의 목적은 국·공유지의 관리실태를 경기도 가평군 지역으로 한정하여 조사·분석하고 이를 토대로 국·공유지 관리업무에서 나타난 제반 문제점을 분석하여 그에 따른 효율적 관리방안을 제시하는데 있다. 따라서, 이…
中國 都市土地使用權 市場化 硏究 = Research on marketization of the urban land use rights in China
중국 도시 토지사용권 시장화와 토지 이용·거래 제도를 분석했다. 1978년 개혁・개방 이전 ‘사회주의 계획경제체제’ 시기 중국에서 중요 생산요소인 토지가 시장기제가 배제된 채 국가계획에 의해 무상 행정배당(劃拔) 방식으로 분배됨에 따라, 토지자원의 비합리적인 분배와 토…
지방자치법 제5조와 행정행위의 해석 = 구역을 변경하거나 폐치 · 분합할 때의 사무와 재산의 승계
자치구 간 토지 등 재산 승계와 관련 분쟁을 검토했다. 전부개정된 구 지방자치법(1988. 4. 6. 법률 제4004호로 전부개정된 것)은 특별시와 직할시의 산하기관에 불과하였던 구를 독립한 지방자치단체로 규정하였다. 1998. 5. 1. 위 법률이 시행된 이후 근래에…
재건축 건물의 법정지상권에 관한 연구 = (A)study on the statutory surface right of reconstruction buldings
재건축 건물의 법정지상권 인정 여부와 관련 법리를 연구했다. (국문초록) 현행 민법 제366조는 “저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다”라고 규정하고 있는데, 이 경우 건물소유…
재건축 초과이익 환수에 관한 법률 제3조 합헌 결정 판례 분석 - 헌재 2019. 12.27, 2014헌바381 결정 내용을 중심으로 -
재건축 초과이익환수법 조항에 대한 헌법재판소 합헌 결정을 분석했다. The ‘Reconstruction Excess Profit Recovery Act’, which was enacted in 2006, was enforced in 2018 after two suspe…
판례평석(判例評釋) : 간접대리명의신탁(間接代理名義信託)(이른바 계약명의신탁(契約名義信託))의 명의신탁자와 명의수탁자간 불당이득(不當利得) 반환관계(返還關係) = Analyses on Court Decision : On the Issue of Restitution Based on Unjust Enrichment between the Settlor and the Fiduciary in the 「Title Name Trust through the Fiduciary`s Indirect Agency」 (or so-called Contractual Title Trust)
부동산 계약명의신탁에서 당사자 간 부당이득 반환관계를 분석했다. 不動産實權利者名義登記에 관한 法律 제4조 제1항은 명의신탁약정을 무효로 하고 있는 바, 그로 인한 契約名義信託의 명의신탁자와 명의수탁자간 不當利得 返還關係에는 다음과 같은 여러 爭點이 존재한다. 먼저 명의…
미지급용지로 전환된 사례 분석을 통한 개선 방안 = Improvement Plan through Case Analysis Converted to Compensable Land
미지급용지 전환 사례를 분석해 공익사업의 토지보상과 소유권 이전 개선 방안을 제시했다. 공익사업시행자는 기 보상금이 지급된 토지에 대하여 전수조사를 하고 소유권이전등기를 조속히 하여야 한다. 그 토지가 매매나 경매에서 새로운 소유자에게 소유권이 이전이 되면 또다시 토지…
공공기피시설 입지의 지역주민 갈등요인과 갈등완화전략에 관한 연구 : 송전선로 건설 갈등을 중심으로
송전선로 건설을 둘러싼 주민 갈등 요인과 완화전략을 분석했다. 공공기피시설 입지의 지역주민 갈등요인과 갈등완화전략에 관한 연구 - 송전선로 건설을 중심으로 - 김 영 재 지도교수 최 호 택 배재대학교 대학원 행정학과 본 연구는 필수 전력시설물인 송전선로 건설공사와 관련…
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