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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
지속가능한 도시정비사업의 추진방향에 관한 연구
도시정비사업의 지속가능성을 검토하고 기부채납 등 기반시설 제도의 개선 방향을 제시했다. 본 연구의 목적은 현재 우리나라에서 진행되고 있는 도시정비사업을 중심으로 지속가능성의 개념에 비추어 적절하게 진행되고 있는지에 대해 살펴보고, 향후 도시가 시민을 위해 다양한 이익…
기부채납의 과세문제 연구 : 4대강 사업에 대한 부가가치세 중심으로
4대강 사업 시설물 기부채납의 부가가치세 과세 문제를 분석했다. 사업자가 해당 시설물을 사용하기 위해 지하상가, 주차장, 항만 또는 공항시설, 철도역사, 유료도로 등을 신축하여 국가 등에 무상으로 인도하는 형식의 기부채납거래가 오늘날 빈번하게 이루어지고 있다. 국유재산…
도시정비사업의 기부채납 공공시설 이용실태에 따른 개선방안 연구
도시정비사업 기부채납 공공시설의 이용실태와 개선방안을 분석했다. 기부채납은 본래의 공익과 사익의 합리적인 조정수단으로써 운영되는 것과 달리 효용성 및 사후관리의 문제 등의 많은 문제점이 제기되고 있는 실정이다. 이에 본 연구는 실제 기부채납이 된 공공시설의 현황분석을…
우리나라 BTL방식의 문제점 및 개선방안 : 일본 PFI 사례를 중심으로 = A Study on the Characteristics of the BTL Method and Its Improvement Through Japan PFI Cases
BTL 민간투자사업의 문제점을 분석하고 일본 PFI 사례를 바탕으로 개선방안을 제시했다. 민간투자사업은 정부의 부족한 재정을 충당하기 위한 제도로서 1994년 “사회간접자본시설에 대한 민간자본유치촉진법”의 제정과 함께 도입되었다. 민간투자사업의 시행방식으로는 BTO (…
서울시 주택정비형 재개발사업의 공공기여 시설의 변화양상과 지역필요시설의 정합성 분석
서울 주택정비형 재개발의 공공기여 시설 변화와 지역 필요시설 간 정합성을 분석했다. Public contributions play an important role in transforming cities in terms of mitigating negative impa…
주택건설사업과 공원의 확보 = Housing construction projects and installation of parks
주택건설사업에서 공원 확보 의무와 기부채납 방식의 법적 쟁점을 검토했다. 사람이 밀집하여 생활하는 주택 인근에 적절한 규모의 공원을 확보하는 일은 중요하다. 공원녹지법은 대규모 개발사업이 실시되는 경우 개발계획에 공원확보계획을 포함하고 사업주체가 그 부담으로 공원을 조…
공동주택재건축사업 기부채납제도의 개선방향
공동주택 재건축사업의 기부채납제도 개선방향을 제시했다. Contribution of multi-family housing reconstruction projects is a system that pays public facilities to business operat…
특별계획구역의 구역지정 및 지침특성에 관한 고찰
특별계획구역의 지정 기준과 계획 특성을 분석하고 제도 개선점을 제시했다. 본 연구는 공공이 민간 개발과정에 개입하여 공공목표를 확보하고자 하는 특별계획구역 제도가 본래의 취지대로 운영되지 못하고 있는 점에 주목하여, 특별계획구역의 지정기준의 분석과 2000년 이후 서울…
都市環境整備事業 未施行地區 開發方式 改善에 관한 硏究 : 서울시 中區 茶洞區域을 中心으로
서울 도시환경정비사업 미시행지구의 개발방식 개선을 연구했다. 1. 國 文 要 約 서울의 도시환경정비구역은 1973년 최초로 6개 구역이 지정된 이후 54개의 정비구역으로 확대되었다. 도시재개발법이 제정되기 이전인 1973년부터 도시계획법에 근거하여 도심부를 대상으로 지…
기존 도시 상업지역의 고밀고층화에 대한 사회기여적 지구단위계획 연구
기존 상업지역 고밀화에 적용할 사회기여적 지구단위계획을 연구했다. While the industrialization process was develping, the rapid urbanization development has brought up high-rise bu…
공공기여 방식의 성격과 인센티브의 형평성 - 서울시 정비사업 사례 검토를 중심으로
정비사업 공공기여의 법적 성격과 인센티브 형평성을 검토했다. 근래 도시정비사업에서 공공기여 방식이 다양화됨에 따라 공공기여의 성격과 적용 원칙이 모호해지는 문제가 발생하고 있다. 본 연구는 서울시 정비사업의 사례연구를 통해 공공기여의 다양화에 따른 법리적 문제와 인센티…
공공시설 확충을 위한 지구단위계획 인센티브 제도 개선방안 연구
공공시설 확충을 위한 지구단위계획 인센티브와 토지 기부채납을 연구했다. The purpose of this study is to propose improved incentive system for expanding public facilities for neighbor…
기성시가지 주거환경 정비수법에 따른 인센티브 적용 비교 연구 - 대전시 주택건설사업과 주택재건축사업을 중심으로 -
기성시가지 정비사업별 인센티브와 공공시설 확보 방안을 비교한다. Among the various recent projects that can renovate old homes and revitalize urban functions, which has similar bu…
2019년 행정법(Ⅱ) 중요판례평석
2019년 행정법 중요 판례를 분야별로 검토하고 공공시설 귀속 사례 등을 소개했다. 본고에서는 2019년도에 있었던 행정법 각론분야의 중요 대법원 판례들을 살펴보았다. 개인적으로 의미가 있다고 판단되는 2019년도 판례들은 대체로 23개 정도로, 분야별로는 지방자치법(…
도시계획변경에 따른 계획이익과 공공기여의 법제도적 고찰
도시계획 변경에 따른 계획이익과 공공기여 제도를 분석했다. This study analyzes the legal structure of planning gain generated by amendments to urban plans and the public contri…
주택재개발사업지구 내 국·공유지처리방안에 관한 연구- 수원시 주택재개발정비사업 사례를 중심으로 - = A study the treatment of National and common areas housing redevelopment - A Case of Housing Redevelopment Improvement Project, Suwon City -
주택재개발사업에서 국공유지 처리와 기반시설 무상귀속 문제를 연구했다. 주택재개발정비사업은 정비기반시설이 열악하고 노후・불량주택이 많은 지역을 대상으로 도시기능을 회복하고 주거환경을 개선하기 위해 진행되는 사업이다. 재개발정비사업을 추진하는 과정 중에서 국・공유지의 처리…
서울시 주택재개발사업에서 기부채납 방식에 의한 용적률 인센티브의 적정성 평가
답십리 사례를 중심으로 불량주택 재개발사업의 개선방안을 연구한다. The land values of Seoul is in high land values because the growth of city is to become management of city. Local…
개발사업에서의 기부채납 및 공공기여 제도 개선방안 연구 = A Study on the Improvement of Contributed Acceptance and Public Contribution System in Development Projects
개발사업의 기부채납과 공공기여 제도 개선방안을 연구했다. 우리나라는 1960년대 이후 고도의 산업화와 도시화 과정을 거치면서 지가는 지속해서 상승하게 되었고, 개발사업에서 발생 된 불로소득은 소수 의 개발 주체들에게 귀속되는 부의 불평등 문제가 심화되었다. 그래서 개발…
주거단지의 개발밀도 관리방안에 관한 연구 -국토의 계획 및 이용에 관한 법률을 중심으로-
주거단지 개발밀도 관리와 기부채납에 따른 용적률 완화를 검토했다. 도시의 과밀화 방지, 지속가능한 정주공간의 개발, 삶의 질 제고를 위해서 적정수준의 개발밀도관리가 필요하다. 주택난, 전세난 등 부동산부문 파동이 있을 때마다 토지이용관련 규제수단의 대표선수격인 용적률이…
택지개발지구 문화체육시설 계획실태 및 설치기준에 관한 연구 : 수도권 100만㎡ 이상 대상지구 중심으로
택지개발지구 문화체육시설 계획과 설치기준을 검토한다. 최근 우리나라 지자체에서는 도시의 이미지(브랜드) 제고를 위하여 문화·체육 관련 축제 또는 행사등을 개최하고 정부에서도 문화체육시설 확보를 위하여 재정과 행정지원 등 다양한 형태의 사업을 자체적으로 추진하거나 간접…
개발이익환수제도 개선방안 : 기부채납을 중심으로
기부채납을 활용한 개발이익 환수제도의 개선 방안을 연구했다. 개발부담금제는 현재 운영되고 있는 가장 대표적인 개발이익환수제도중 하나이다. 그러나 개발부담금제는 그것이 갖는 내재적 한계로 인하여 환수의 효율성이 높을 수 없다. 그렇다고 해서 개발부담금제에서 부과율을 높이…
주택재건축사업의 기부채납 제도에 관한 연구 - 서울특별시의 아파트재건축사업을 중심으로 -
서울 주택재건축사업의 기부채납 제도와 법적 문제를 분석했다. Land Donation is an essential part in the process for the Urban Redevelopment in Korea. In this study, I have studie…
개발이익환수를 위한 기부채납 기준 설정에 관한 연구
용도지역 변경 개발사업의 개발이익 환수를 위한 기부채납 기준을 연구했다. [국문초록] 개발이익환수를 위한 기부채납 기준 설정에 관한 연구 가천대학교 산업․환경대학원 도시계획학전공 박 현 봉 급속한 경제성장과 인구팽창에 따라 개발가용용지가 부족한 상황에서 토지 이용 효율…
도시공공시설의 무상귀속과 기부채납제도의 개선방안에 관한 연구 = A Study on improvement measures of the gratuitous conveyance and the contribution system of urban public facilities : focused on the cases in greater Seoul of setback relief-roads
도시개발 과정의 공공시설 무상귀속과 기부채납 제도 개선을 연구한다. 도시는 거대하고 복잡한 유기체로서 우리 인류의 가장 중요한 생활터전이다. 공공시설은 이러한 도시를 구성하는 공간구조의 한 요소이며 현대의 도시개발에 있어 중요한 역할을 하고 있다. 우리 현행법상 공공시…
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