최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
住宅再開發事業의 地方稅에 관한 硏究
주택재개발사업에 적용되는 지방세 제도와 과세 개선방안을 연구했다. 2001년과 2002년에 주택가격이 상승한 이후로 2006년에 다시 주택가격이 폭등하고 있다. 이러한 주택가격의 상승에 주택재개발사업도 예외는 아니어서, 주택재개발지구로 지정만 된다면 가격이 상승하고 있…
대규모 아파트 단지와 주변 도시 맥락과의 연계성에 관한 연구 : 서울시 주거지 정비사업 단지를 중심으로
정비사업 대단지와 주변 도시 맥락의 연계 및 제도를 연구했다. 급격한 도시화 과정에서 아파트는 주거난 해소를 넘어 편의성과 안전성을 제공하는 대표적인 주거양식으로 자리 잡았다. 특히 최근의 주거지 정비사업에서는 단지 규모가 거대해지는 ‘대단지화’ 현상이 가속화되고 있으…
도시정비사업에서 조합원 입주부담금 결정요인의 영향력 분석
도시정비사업 조합원의 실질 입주부담금 결정요인을 분석했다. 본 연구는 사업시행의 핵심요인이라 할 수 있는 경제적 측면에서 조합원의 실질적인 입주부담금에 영향을 미치는 개별요인들의 구조적 인과구조를 밝히고, 모의실험과 실증분석을 통해 그 영향력을 파악하고자 하였다. 분석…
도시개발법상 주거권 확보 방안
도시개발법을 통한 주거권 및 최저주거기준 확보 방안을 검토했다. 헌법상 인간의 존엄성과 행복추구권 및 인간다운 생활의 권리 등은 적절한 주거의 확보없이는 이루어질 수 없음을 의미 한다. 즉, 적절한 주거는 인간의 존엄성 및 행복추구권에 있어 필요불가결한 요소라고 할 수…
도시환경정비사업의 정비기반시설 실현에 관한 연구
도시환경정비사업에서 정비기반시설이 실현되는 과정을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
都市再整備促進事業의 公共施設 設置費用 確保를 위한 TIF活用方案에 관한 硏究 : 천호·성내재정비촉진사업 사례를 中心으로
재정비촉진사업의 공공시설 설치비용 확보를 위한 TIF 활용방안을 연구했다. 그동안 기성도시의 낙후된 지역 개발은 주택재건축사업, 주택재개발사업, 도시환경정비사업, 주거환경개선사업 등 개별정비사업에 의해 도시를 정비하여 왔다. 그러나 이러한 개별 도시정비사업 방식은 물리…
주택 재개발 사업의 문제점과 개선방안 연구
주택 재개발사업의 문제점과 개선방안을 연구했다. 우리나라 대도시에 있어서 재개발은 기본적으로 도시기능의 회복과 불량한 주거수준을 향상시키기 위해 시행하고 있다. 전자는 주로 도심지와 그 주변지역의 업무, 상업 기능 및 교통소통의 원활화를 위한 것이며, 후자는 급격한 도…
都市環境整備事業에서 施行者와 事業節次의 特殊性
도시환경정비사업의 시행자와 사업 절차상 특수성을 분석했다. Unlike reconstruction project or redevelopment project, urban environment improvement project includes another develo…
주택재개발정비사업의 시행단계별 갈등관리 방안에 관한 연구 : 대전광역시 사례를 중심으로
주택재개발정비사업의 시행 단계별 갈등 요인과 관리 방안을 연구했다. 본 연구는 주택재개발정비사업의 성공적인 추진을 위해서 단계별로 발생 하는 갈등에 대한 관리방안이 절대적으로 필요하다는 인식하에 ‘주택재개발정비사업 시행단계별 갈등관리 방안’에 대해 연구하였다. 주택재개…
일본의 도시재생정책 분석을 통한 사업방식 다양화에 관한 연구
일본 도시재생정책을 분석해 사업방식 다양화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
가로주택정비사업의 사업주체별 선호도 분석 - 조합주도와 공공주도 중심으로 -
가로주택정비사업에서 조합주도와 공공주도 방식의 선호도를 분석한다. 본 연구의 목적은 사업기획 단계에서 조합주도와 공공주도의 사업방식 선정에 있어서 균형적인 의사결정이 가능하도록 지원하고, 이를 통해 기 추진 중인 사업지구들을 사업 준비단계에서 추진단계로 신속히 진행 될…
가로주택 정비사업 적용을 위한 제도방안
가로주택 정비사업 적용을 위한 제도 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
뉴타운계획수립을 위한 기본연구
뉴타운 계획 수립을 위한 기본 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
불량주택 재개발사업의 문제점과 개선방안 연구
불량주택 재개발사업의 문제점과 개선 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 제1장 서론 제2장 불량주택 재개발사업의 의의 제1절 도시화와 주거공간의 변화 제2절 도시성장과 불량주택 제3절 계획적인 불량주택 재개발사업의 필요성 제3장 현행 불량주…
재건축 초과이익 환수제도의 개선을 위한 법정책적 연구 = A study on the legal policy to improve the system for recovering excess profit of reconstruction
재건축 초과이익 환수제도의 개선 방안을 연구했다. 본 연구는 재건축사업에서 발생하는 이익을 환수하여 사회적 형평에 기여해야 한다는 공익 추구정책과 토지의 사유재산권이 충돌하는 갈등을 합리적으로 개선하는 방안을 제시하는 것이다. 2019년 12월 27일 헌법재판소는 20…
도심재생 활성화를 위한 개발금융모형 연구
도심재개발사업의 문제를 분석하고 개발금융모형을 제안했다. 도시는 유기체와 같아서 생성, 발전, 쇠퇴, 재생의 과정을 거치게 된다. 도시재생은 산업화의 과정을 거치면서 교외화와 더불어 도심공동화현상이 진전되어 도심지의 기능이 쇠퇴된 공간을 대상으로 물리적, 경제적, 사회…
도시 주거기능의 재생을 위한 주거환경개선사업의 추진방안 연구 : 광주광역시 중심으로
광주광역시 주거환경개선사업의 추진방안을 연구했다. 1960년대 경제개발을 위한 정책은 도시의 환경개선과 지역의 경제성장을 이루어 냈지만, 급속한 도시성장은 도시의 정체성과 지역성이 결여된 획일적인 성장을 초래했으며 경제개발이 곧 삶의 질을 보장해 주지 않는다는 주민의…
건설동향브리핑 872호
주택공급 계획과 재개발·재건축 규제 개선 및 정비사업 추진을 다뤘다. 지난 8·16일 정부는 전국 270만호 주택공급을 포함한 5년간 주택공급을 위한 계획을 발표함. - 주거불안 심화의 원인으로 단기 집값 관리에 치중한 수요 억제 정책과 Top-down 방식의 공공주도…
재정비촉진계획과정에서 참여주체간 의사소통 네트워크의 구조적 특성
재정비촉진계획 과정에 참여하는 주체들의 의사소통 네트워크를 분석한다. 이 연구의 목적은 제주시 재정비촉진계획 단계별 과정에서 나타나는 참여주체간 의사소통 네트워크의 구조적 특성을 파악하는 것이다. 왜냐하면 이러한 구조적 특성 분석으로 문제점을 도출한다면 적합한 의사소통…
재건축 개발이익환수제도의 실증 연구 : -재건축 부담금을 중심으로- = Case Study Of Restitution of Development Profit for Rebuilding
재건축 부담금 중심으로 개발이익 환수제도의 문제점과 개선방안을 연구했다. 정부는 재건축 대상 아파트의 증가되는 용적률 등으로 개인의 노력과 무관한 요인으로 일반아파트에 비해 아파트가격이 큰 폭으로 상승하게 되고, 이에 따라 재건축 아파트에 투기수요가 몰려 주변 주택가격…
주택재개발조합의 특성에 따른 조합의 수익과 조합원의 자산가치변화에 관한 연구 : 서울시 주택재개발사업구역을 중심으로
재개발조합의 특성과 사업수익 및 조합원 자산가치 변화를 분석했다. The purpose of this study is to analyze the effect of the project environment of the housing redevelopment associ…
초고령사회 진입과 공동주택 법제의 과제
초고령사회에 대응하는 공동주택 법제와 택지개발·재건축 과제를 연구했다. 이 글은 우리 공동주택법제가 직면하고 있는 중요한 도전으로서 초고령사회화의 문제와 제도적 과제를 전반적으로 살펴 보았다. 현재와 같은 인구 사회 구조에서 대규모 수용을 동반하여 수도권에 신도시를 계…
정비사업에 영향을 미치는 주택시장 및 도시 특성 분석
주택시장과 도시 특성이 정비사업에 미치는 영향을 분석했다. Recently, President Moon Jae-in has announced the 9.13 housing market stabilization plan, following the 8.2 real esta…
부동산정책의 효과성에 대한 평가 : 이명박 정부의 사례를 중심으로
이명박 정부의 부동산 정책과 그 효과를 평가했다. 본 연구에서 부동산정책이 무엇인지에 대해 이론적으로 검토해보고, 이명박 정부가 취임 후 지금까지 어떠한 부동산 정책을 내놓았는지 시기별로 살펴보았다. 이에 앞서 신자유주의적 부동산 정책을 시행한 김대중 정부, 규제중심의…
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