불량주택 재개발사업의 문제점과 개선방안 연구

불량주택 재개발사업의 문제점과 개선 방안을 연구했다.

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제1장 서론 제2장 불량주택 재개발사업의 의의 제1절 도시화와 주거공간의 변화 제2절 도시성장과 불량주택 제3절 계획적인 불량주택 재개발사업의 필요성 제3장 현행 불량주택 재개발사업의 실태와 문제점 제1절 현행 불량주택 정비사업 현황과 문제점 개관 제2절 문제점 1. 불량주택 정비사업 체계의 문제점 2. 구역지정의 문제점 3. 도시계획과의 부조화와 외부불경제 4. 재개발사업의 투기적 성격 5. 국공유지 불하에 따른 문제 6. 사업시행주체의 문제 7. 세입자 대책의 미흡 8. 공공지원의 미비 9. 가수용 대책의 부재 10. 관리처분제도의 문제 11. 사업기간의 장기화 12. 주민참여제도의 미흡과 사회적 갈등 제4장 개선방향 제1절 제도개선의 기본방향 제2절 공공재개발사업구역 1. 재개발제도의 이원화: 특별법 또는 특칙 제정 2. 재개발구역의 중층화 3. 재개발의 사업주체 4. 재개발 사업지구간의 관계 5. 세입자 대책의 개선 6. 임시수용대책 7. 주민참여 8. 사업절차의 간소화 9. 관리처분계획 10. 투기억제 제3절 민간자율사업구역 1. 투기억제 대책 2. 도시계획과의 조화 3. 조합구성과 주민참여 4. 세입자대책 제5장 결론 연구자료 연구자료1. 기존연구에 나타난 주택개량 재개발사업의 문제점과 개선방향 연구자료2. 불량주택정비사업의 체계 연구자료3. 외국의 재개발사업 절차와 구역지정 기준 연구자료4. 우리나라 재개발구역 현황 연구자료5. 불량주거지역 실태조사 연구자료6. 공공참여에 따른 사업성 검토 연구자료7. 구역지정 합리화를 위한 기초자료 참고문헌