최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
도심부 재개발구역 내 시행지구와 미시행지구의 도시설계적 특성 비교 연구 : 가로 경관적 측면의 분석
도심 재개발구역의 시행·미시행지구 도시설계 특성과 관리방안을 연구했다. 도심재개발사업이 시작된 이래 약40년 넘도록 완료되지 않은 재개발구역이 총40개 구역 262개 지구 중 약25%인 20개 구역 65개 지구나 남아 있으며, 미시행지구 65개 중 20년 이상 장기미시…
아파트 재건축규제가 주택시장에 미친 영향에 관한 연구 : 참여정부 서울시 강남 3구의 재건축아파트를 사례로
재건축 규제가 주택시장에 미치는 영향을 분석하고 정책 방향을 제시했다. 본 연구의 목적은 아파트 재건축규제가 주택시장에 미친 영향을 분석하고, 참여정부의 재건축규제 정책에 대한 평가를 통하여 향후 바람직한 재건축규제의 정책방향을 제시하는 것이다. 참여정부의 정책효과 평…
도시재생사업과 빈집 및 소규모주택 정비사업의 최근 쟁점과 과제
도시재생 및 빈집·소규모주택 정비사업의 쟁점과 과제를 검토했다. 국문초록 도시재생은 거스를 수 없는 시대적 요구이자 국가전략의 일환이다. 황폐해지고 텅비어가고 있는 농어촌을 비롯한 지방중소도시의 현실을 외면하고 국가균형발전을 논하는 것은 옳지 않다. 앞으로 도시재생사업…
도시재정비사업의 제도적 개선방안에 관한 연구 : 경기도 성남시 수정·중원지역을 중심으로
성남시 수정·중원지역 도시재정비사업의 제도적 개선방안을 연구했다. 본 연구는 도심부 쇠퇴와 공동화 현상을 규명하기 위해 먼저 문헌조사와 함께 도시재정비사업에 대한 개념적 이론을 토대로 관련 선행연구 및 주요 일간신문, 인터넷 자료 등을 구득하고 이를 실현할 수 있는 도…
주택업무편람: 사업승인,공급,건설기준,재개발,주거환경,관리
주택사업의 승인·공급·건설기준과 재개발 등 관련 업무를 정리했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. I. 주택관련 훈령·고시·지침 주택의건설·공급및관리에관한규정 제1장 주택사업자등의 등록등 제2장 주택의 건설기준등 제3장 주택의 공급 제4장 사업계획의 승인…
재건축 건물의 법정지상권에 관한 연구 = (A)study on the statutory surface right of reconstruction buldings
재건축 건물의 법정지상권 인정 여부와 관련 법리를 연구했다. (국문초록) 현행 민법 제366조는 “저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다”라고 규정하고 있는데, 이 경우 건물소유…
재건축 초과이익 환수에 관한 법률 제3조 합헌 결정 판례 분석 - 헌재 2019. 12.27, 2014헌바381 결정 내용을 중심으로 -
재건축 초과이익환수법 조항에 대한 헌법재판소 합헌 결정을 분석했다. The ‘Reconstruction Excess Profit Recovery Act’, which was enacted in 2006, was enforced in 2018 after two suspe…
도시재생사업에 있어 지적측량기술자의 역할
도시재생사업에서 지적측량기술자의 역할과 발전 방향을 검토했다. 도시재생사업은 쇠퇴하고 낙후된 구도시를 대상으로, 삶의 질을 향상시키고 도시경쟁력을 확보하기 위하여 물리적 정비와 함께 사회적, 경제적 재활성화를 통합적으로 추진하는 사업을 의미한다. 이러한 일련의 사업과정…
재개발사업의 새로운 공공성 연구 = A Study on New Publicness of Housing Redevelopment Project
주택재개발사업의 공공성 강화와 공공·민간 협력 방안을 연구했다. 고도 압축 성장과정에서 등장한 합동재개발방식이 사업성을 최우선에 둔 ‘용적률 게임’, ‘연면적 게임’의 장으로 변질되자 기반시설의 과부하, 주거환경 측면에서의 사회적 갈등, 가로 및 보행공간의 연속성 단절…
재건축과 감정평가
재건축사업에서 감정평가의 역할과 쟁점을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
불량주택 밀집지역 개발의 저소득층 주거안정화 방안에 대한 연구 : 수원 고등동 주거환경 정비구역 사업을 중심으로
주거환경 정비사업에서 저소득층 주거안정과 보상 갈등을 다뤘다. 저소득층 주거안정화 문제는 도시재개발과 뉴타운 등 도시재정비 과정에서 필연적으로 나타나는 실질적인 문제이다. 이와 같은 개발은 도시의 재생이나 정체성을 확보하기 위해 꼭 필요한 일로서 많은 도시에서는 낙후된…
기성시가지 광역개발 정책지원을 위한 연구: 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」 업무매뉴얼
도시재정비 촉진을 위한 특별법의 업무매뉴얼을 마련했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
건설동향브리핑 829호
서울시 지구단위계획과 용도지역 규제 완화 및 재개발·재건축 제도개선을 다뤘다. 10월 21일, 서울시는 「지구단위계획 수립기준｣ 개정을 통해 용도지역 상향을 동반하는 재개발·재건축사업이나 지구단위계획을 수립해 공동주택을 건립하는 경우 ‘2종7층’ 일반주거지역도 2종 일…
주택재개발사업 이후 원주민 재정착에 영향을 미치는 요인 연구 : 동작구 주택재개발사업 관리처분계획변경인가를 기준으로
주택재개발사업 이후 원주민 재정착에 영향을 미치는 요인을 분석했다. 주택재개발사업은 주거환경이 열악하고 정비기반시설이 불량한 지역을 개량하는 사업으로 재개발 완료 후에도 동일한 지역 내 거주할 수 있도록 하는 것이 주택재개발사업의 궁극적인 목표임에 불구하고 사업구역 내…
재건축 규제, 무엇이 문제인가? - 규제의 논리적 합리성을 중심으로
재건축 규제의 논리적 합리성과 문제점을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
산업단지 재개발사업에서의 공공시설 설치기준에 관한 연구 : 공원 녹지를 중심으로
산업단지 재개발사업의 공공시설 설치기준을 공원·녹지 중심으로 연구했다. 본 연구는 국가경제의 핵심적인 인프라로서 투자되고, 제조업 등 경제성장의 엔진역할을 수행해 온 산업단지가 조성된 후 40여년이 지난 지금, 여전히 경제적 위상이 높음에도 불구하고 산업단지의 노후화…
세대수증가형 리모델링에서의 환지와 지적확정측량
공동주택 리모델링 환지에 따른 지적확정측량과 토지대장·등기 처리를 검토했다. 2020년 「주택법」개정을 통해 세대수 증가형 공동주택 리모델링에 환지제도가 도입되었다. 환지처분의 효력으로 인해 리모델링 전에 소유하던 대지 또는 건축물은 권리변동계획에 따라 리모델링 후에…
재건축 조합과 시공자의 분쟁 해결방안에 관한 연구 - 둔촌주공아파트 사례를 중심으로 -
둔촌주공 재건축 조합과 시공자 간 분쟁의 해결방안을 연구했다. Abstract In the case where the owner of the land carries out the reconstruction project by establishing a cooperati…
경사지 주거의 주거환경개선을 위한 건축계획적 연구 : 부산시 주거환경정비구역을 중심으로
부산 경사지 정비구역의 주거환경 개선을 위한 건축계획을 연구했다. 우리나라는 국토의 약 70%가 산지로 구성되어 자연과의 긴밀한 조화 아래 다채로운 주거환경을 조성할 있는 자원을 지녔다. 그러나 1960년대 이후 급격한 산업화와 더불어 인구집중 및 핵가족화 등의 문제로…
도시정비사업 관리처분단계의 제도적 한계와 개선 방향 : 재개발사업과 재건축사업 사례를 중심으로
재개발·재건축 관리처분 단계의 제도적 한계와 개선 방안을 분석한다. 본 논문은 「도시 및 주거환경정비법」(이하 ‘「도시정비법」’)상 정비사업 절차에서 발생하는 갈등과 분쟁을 분석하고 그 법적·제도적 한계를 규명하여 실질적인 개선방안을 제시하는 것을 목적으로 한다. 최근…
공공관리제도에 따른 토지등소유자 의식조사 분석 : 강북구 수유2동 주택재개발사업예정구역을 중심으로 = (The) Research Study on the Consciousness of Landowners on the Public Management System
주택재개발 공공관리제도에 대한 토지등소유자 인식을 분석했다. 1960년대 이후 산업화로 인한 도시의 발달은 계획적, 체계적 도시의 개발보다는 공급측면에서 이루어져 40여년이 지난 지금 구 도시는 기반시설이 열악하거나 노후‧불량한 건축물들로 구성되어 있다. 따라서 197…
경기도 재건축 정비사업의 추진기간에 영향을 미치는 요인 분석: 생존분석을 중심으로
경기도 재건축 정비사업의 추진기간에 영향을 미치는 요인을 분석했다. 본 연구는 경기도 내 완료된 재건축 정비사업 84건을 대상으로, 조합설립인가일부터 이전고시일까지의 추진 기간에영향을 미치는 요인을 실증적으로 분석하였다. 분석 절차는 ① 단변량 분석을 통한 예비 변수…
부산지역 주택재개발사업의 제도적 문제점과 활성화방안
부산 주택재개발사업의 제도적 문제와 활성화 방안을 연구했다. 우리 부산은 6.25 전란을 겪으면서 피난민들이 대거 유입되어 국·공유지상에 임시로 거처를 마련하여 생활하던 곳이 개·보수되어 지금까지 유지되고 있는가 하면 사유지 상에도 많은 지역이 속칭 판자촌을 형성하여…
재정비촉진사업 구역설정 및 평가에 관한 연구
부산 재정비촉진사업의 후보지 선정과 구역 경계 설정 기준을 분석했다. In this study, we try to select the sites and set the boundary in the Improvement Promotion Project as a case a…
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