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핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다외국의 지가 및 토지정책
외국의 지가 동향과 토지정책을 살펴본다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지적제도상 연결교차 허용범위에 관한 연구
지적측량 성과의 불일치를 판정하는 연결교차 허용범위를 검토하였다. 본 연구는 지적제도상 연결교차 허용범위를 지적측량성과와 검사성과 사이의 불일치를 처리하기 위한 성과결정 기준으로 재검토하는 것을 목적으로 하였다. 연구방법은 문헌연구와 제도분석을 중심으로 하였다. 기존…
국토의 이용・개발과 토지재산권 간의 관계에 관한 일고찰
국토 이용·개발과 토지재산권 보장 및 제한의 관계를 고찰한다. 토지는 소유자인 개인의 권리 실현의 관점에서 보면 재산권이지만 국가의 관점에서 본다면 영토를 구성하는 국토가 된다. 토지는 그 공간영역에 있어서 동일한 것이면서도 이처럼 개인의 측면에서는 재산권(소유권)으로…
개발제한구역제도와 사유재산권 보장에 관한 연구
개발제한구역 규제와 사유재산권 보장의 관계를 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. Ⅰ. 서론 Ⅱ. 개발제한구역제도의 의의와 법적 근거 Ⅲ. 개발제한구역제도의 내용과 문제 Ⅳ. 개발제한구역제도의 개선과 사유재산권의 보장 Ⅴ. 결론 참고문헌 <Abstr…
宅地開發事業의 道路率에 관한 硏究
택지개발사업의 도로율과 토지이용계획의 관계를 분석했다. 본 논문의 주제는 택지개발사업에서의 도로율의 영향을 알아보기 위한 연구이다. 전국 118개 택지개발사업의 사례를 토지이용계획과 가로망의 관계를 분석하였다. 그 결과 다음과 같은 결론을 얻었다. 1. 도시계획시설기준…
도심재개발에서 세입자의 사용·수익 중지와 변상금 부과처분 - 세운재정비촉진지구 6-3-4구역 사례를 중심으로 = The Suspension of Tenant Occupancy and the Imposition of Administrative Penalty in Urban Redevelopment Project - Focusing on Sewoon Urban Renewal Acceleration District
도심재개발 세입자의 사용·수익 중지와 손실보상 문제를 검토했다. 도시 및 주거환경정비법에 따른 재개발사업에서 재개발세입자는 동법이 정한 목적물 사용·수익 중지 조항의 효력으로 인해 일반적인 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률에 따른 경우보다 이른 시기…
부동산신탁의 공매 -공매절차중지가처분 사례를 중심으로-
부동산신탁 공매와 공매절차 중지 가처분 사례를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
首都圈 亂開發地域 實態 및 改善方案 硏究 : 구성, 수지읍 지구를 중심으로
수도권 난개발 지역의 실태를 분석하고 개선 방안을 연구했다. 우리나라는 전통 농경사회를 거쳐 현대 산업사회로 진전되는 과정에서 1950년대의 6.25전쟁 이후부터 시작된 폭발적인 인구의 증가와 편중된 지역집중, 급속한 산업화와 도시화 및 경제사회 발전 등 불과 3~40…
펜션주택 양성화를 위한 제도개선 방안에 관한 연구
펜션주택의 무분별한 개발과 미등록 시설 양성화 방안을 다뤘다. 본 연구는 2002년 민박제도가 완전 자율화 된 이후, 펜션을 통칭한 대규모 상업적 민박이 난립하고, 고급화 대형화된 수많은 민박이 들어서 운영되므로 인해 허가받은 타 숙박업체와의 세제상 형평성의 문제, 무…
권리금과 임차인 보호에 관한 연구
상가 임대차에서 권리금의 법적 성격과 임차인 보호·반환 분쟁을 연구한다. 종래 임대차, 임차권의 양도나 전대차의 경우에 임대보증금이나 임차료 이외에 권리금이라는 명목으로 일정한 금전이 지급되고 있다. 보증금에 대하여는 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법에 규정이 있고…
사회적 부동산 운동과 소유권 개념의 재정 = The Social Real Estate Movement and the Redefinition of the Concept of Ownership
지역공동체 중심 사회적 부동산과 소유권 개념을 논의했다. 최근 들어 ‘사회적 부동산’이라는 이름의 새로운 개념의 부동산이 논의되고 있다. 이것은 기존의 국공유(國公有)와 사유(私有)를 넘어서는 제3의 소유권인 ‘공유(共有)'를 바탕으로 하고, 지역공동체가 부동산을 소유…
도심 공공주택 복합사업의 지구 지정 및 후보지 철회 요인 = Factors for District Designation and Withdrawal in Urban Public Housing Complex Projects
도심 공공주택 복합사업의 지구 지정과 후보지 철회 요인을 분석했다. 본 논문은 도심 공공주택 복합사업을 지속적으로 추진하기 위해서 어떠한 상황에서 사업 지구가 지정되는지와 사업 후보지가 철회되는지를 파악하고자 한다. 이를 알아보기 위하여 도심 공공주택 복합사업이 가진…
國土計劃次元에서 非武裝地帶의 環境親和的 開發方向에 관한 硏究
국토계획 관점에서 비무장지대의 환경친화적 개발 방향을 연구했다. This study aims to provide a feasible program encouraging environment-friendly development on the one hand and res…
헌법상 보장되지 않는 기본권
국유재산 취득 제한이 헌법상 재산권 보호 대상인지 검토했다. 헌법 제23조 제1항에 의하여 보호되는 재산권은 사적(私的) 유용성 및 그에 대한 원칙적 처분권을 내포하는 재산가치 있는 구체적 권리라 할 것이고, 단순한 이익이나 재화의 획득에 관한 기회 등은 재산권보장의…
지방세입 확충 방안
지방재정 확충을 위해 종합부동산세·양도소득세 등의 지방세 이양을 검토했다. 본 연구는 지방자치단체의 재정위기를 초래하는 지방재정의 현황과 문제점을 살펴보고 지방재정위기를 극복하기 위한 자주재원 확충 방안을 모색하는 것을 목적으로 한다. 세계적인 경제위기의 지속과 지역경…
大都市周邊 準農林地域의 土地利用 合理化方案에 관한 硏究
대도시 주변 준농림지역의 토지이용 합리화 방안을 연구했다. 준농림지역의 토지이용제도가 지정되기 이전까지 都市的 土地需要는 급속한 도시화현상으로 인하여 持續的으로 增加하였으며, 기존의 국토이용관리법상의 보전지역위주의 10개용도지역상에서는 도시내의 토지공급을 원활히 할 수…
不良住宅 再開發에 따른 地價變動에 관한 硏究
불량주택 재개발에 따른 지가 변화와 손실보상·개발이익 평가를 연구한다. 1960년대 이후 국가 주도적 경제 발전에 따른 산업화는 도시화를 가속시키고, 농민들은 일자리를 찾아서 도서로 유입하였다. 이들 가난한 이주자는 비공식적인 부분의 일자리에 종사하여 저소득으로 대부분…
公認仲介士의 業務 및 不動産去來申告에 관한 法律의 立法的 改善方案에 관한 硏究
공인중개사 업무와 부동산 거래신고 관련 법률의 개선방안을 연구했다. 우리나라의 공인중개사제도는 고려시대 객주·거간제도에서 출발하여 본격적인 공인중개사제도의 출현은 1983년 12월 30일 제정·공포된 부동산중개업법의 탄생과 맥을 같이 한다. (구)부동산중개업법은 수차례…
한말 국가의 개혁사업과 농민항쟁의 성격변화 = State reform movement and transformation of characteristics of peasant protest in the late Choson
한말 국가 개혁사업과 농민항쟁 및 지주·소작 관계의 변화를 분석했다. 본 연구는 개항기 조선에서 국가가 시도한 근대적인 제도의 도입과 그것으로인한 농민항쟁의 성격변화를 다루려 한다. 국가의 제도변화가 농민항쟁의 성격을 결정하는 데 중요한 원인임을 밝히면서, 농민항쟁의…
지방자치단체의 국공유 재산관리의 문제점 및 개선방안
지방자치단체 국공유재산 관리의 문제점과 개선방안을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국유지 관리방식의 전환연구
개혁·개방 이후 중국의 토지정책과 토지사용권 제도를 연구한다. 본 연구는 국유지 관리체계가 분산적이고 비효율적으로 운영되고 있는 현실을 진단하고, 이를 재정성과와 공공성을 동시에 달성할 수 있는 체계로 개편하기 위한 방향을 제시 □ 2011년 「국유재산법」 전부개정 이…
도시기본계획을 위한 토지이용 조사ㆍ분석의 실태와 개선과제
도시기본계획을 위한 토지이용 조사·분석을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
금융위기 이후 공모형 PF사업의 실태와 정책 방향
금융위기 이후 공모형 PF 개발사업의 실태와 정책 방향을 분석했다. 공모형 PF(Project Financing)사업은 2001년 도입 이후 양적으로 크게 증가하였으나, 2008년 중반 이후 금융위기로 사업이 정체 상태에 빠짐. - 사업권을 획득한 사업의 금융협상에서…
용도지역에서 건축물과 토지 특성을 고려한 허용용도 설정 연구
건축물과 토지 특성을 고려해 용도지역별 허용용도 설정 방안을 연구했다. 1934년 조선시가지계획령에 의하여 우리나라에 용도지역제가 도입된 이래로 80년이 지났다. 주거지역과 상업지역, 공업지역이 최초 지정되었고, 이후 많은 세분단계를 거치며 오늘날 21개의 용도지역이…
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