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도시토지이용의 입체적 관리방안에 관한 연구
도시토지의 입체적 이용과 이를 유도·관리하는 제도적 방안을 검토했다. 본 연구는 도시토지를 입체적으로 활용하기 위한 수단과 이를 체계적으로 유도하고 관리하기 위한 제도적 방안에는 무엇이 있는지를 고찰하고자 하는 것이다. 이를 위해 입체적 토지이용과 토지이용관리에 관한…
서울시 일반주거지역 내 상업시설 분포 특성에 관한 연구 : 2,3종 일반주거지역을 대상으로
서울 일반주거지역 내 상업시설 분포를 분석하고 용도지역 관리 방향을 제안했다. 우리나라 용도지역제는 도시지역을 그 목적에 따라 용도를 나누어 관리하고 있으며 여러 차례에 걸쳐 용도지역의 세분화가 이루어져 왔다. 또한 용도지역 별로 허용하고 있는 용도의 차이가 크지 않아…
지구단위계획에서 환경설계를 통한 범죄예방기법 적용에 대한 연구
지구단위계획에 환경설계를 통한 범죄예방 기법을 적용하는 방안을 연구했다. The aim of this study is to establish the District Unit Plan for the crime prevention. In order to fulfil thi…
경관계획의 질적 향상을 위한 조망점 선정에 관한 연구
경관계획의 질적 향상을 위한 조망점 선정 기준을 연구했다. 경기도에서는 2007년 경관법이 제정된 이후 지구단위계획에 대한 경관계획의 심의를 강화하여 지구단위계획 심의 시 조망점 선정에 의한 다양한 경관시뮬레이션 제시를 의무화하여 도시건축공동위원회에서 경관심의를 시행하…
행정심판사례 분석을 통한 개발행위허가제의 운용실태 및 개선방안 연구
행정심판사례를 바탕으로 개발행위허가제 운용과 개선방안을 분석했다. 우리나라는 그동안 무분별한 택지개발 및 주택건설로 인해 생활기반시설의 부족, 자연지형 훼손, 산림생태계 파괴 등 난개발 문제가 대두되어왔다. 이러한 문제를 해결하고자 정부는 2003년 1월 1일부터 국토…
개발제한구역 보전부담금에 관한 입법론적 연구
개발제한구역 보전부담금 제도의 법적 근거와 입법 개선을 검토했다. The government set up and has been operating charge systems as payment obligation except for taxes imposed as wha…
用途地域別 用途規制의 變遷에 관한 硏究
용도지역별 용도규제의 변천 과정을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
계획적 국토관리를 위한 정책수단의 운용실태 및 개선방안 연구
계획적 국토관리를 위한 정책수단의 운용 실태와 개선방안을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개발제한구역훼손부담금부과의 적법성 - 대상판결: 헌재 2007. 5. 31.선고 2005헌바47결정 -
개발제한구역 훼손부담금 부과의 적법성을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地開發權의 分離 - 私法的 側面을 中心으로 - = The Separation of Development Right - Focusing on Private Law Aspects -
토지소유권에서 개발권을 분리하는 법적 가능성을 검토했다. 토지는 사익의 대상이면서 동시에 공공성을 갖는 물건으로, 토지문제는 사익과 공익의 대립･충돌에서 비롯된 것이다. 개발권의 분리는 토지소유권의 권능 중에서 장래 개발가능성으로서의 개발권을 분리하여 양도할 수 있게…
다중흐름모형과 경로의존성 이론을 활용한 한국 부동산 정책변동 메커니즘 분석 : 정권 교체와 제도적 지속성을 중심으로
정권 교체와 제도적 지속성을 중심으로 부동산 정책의 변동 메커니즘을 분석했다. 본 연구는 정권 교체라는 정치적 변동에도 불구하고 한국의 부동산 정책이 일정한 경로를 따라 반복되거나 지속되는 현상에 주목하며, 이러한 정책 형성과 지속 메커니즘을 규명하고자 다중흐름모형(M…
서울시 주거 지역 용도 현실화
서울시 주거지역 용도변경과 건축 규제 완화 사례를 소개했다. 서울시에서는 시가지가 확산되고, 간선 도로를 따라 건축물이 들어섬에 따라 용도지역 변경을 해서 건축허가등의 제약을 현실화했다고 한다. 이번 용도변경된 지역은 모두 주거지역때 대지면적의 60%까지 건축하던 것을…
PFI 계층혼합형 용도지역제에 기초한 임대주택 확충방안
계층혼합형 용도지역제를 활용한 임대주택 확충방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
農地轉用制度에 관한 法的考察
농지전용제도의 법적 쟁점과 규율을 고찰한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지거래규제 법제의 문제점 및 개선방안 = Legal Issues about the Regulations of Land Transaction
토지거래규제 법제의 문제점을 분석하고 개선방안을 제시한다. 오늘날 가장 어렵고 난해한 사회 문제 중 하나는 부동산의 문제일 것이다. 토지는 본원적으로 생성된 유한한 자원으로서 지리적 위치의 고정성과 개별성 등의 특성에 따라 합리적인 시장이 형성되기 어렵고, 표준가격이…
아파트 가격의 외부효과 추정과 우발적 편익 환수 : 서울시 서초구 사회간접자본과 용도지역 변경을 중심으로
사회기반시설과 용도지역 변경이 아파트 가격에 미치는 효과를 분석했다. The Estimation of the Externality Effect on the Apartment Price and The Value Capture of Contingent Benefit Foc…
주거-상업 용도지역 간 결합개발방식의 도입에 관한 연구
주거·상업 용도지역 간 결합개발방식의 도입과 적용 방안을 연구했다. 본 연구는 결합개발방식이 보다 실현가능하고, 바람직한 도시정비방식으로 발전해나갈 수 있도록 하는 적용확대방안으로서“주거-상업지역 간 결합개발방식”의 도입을 모색하고자 한 것이며, 이를 위해 고려되어야…
농지전용과 대체농지조성비 부과의 차등화 구상: 농공지구 개발사업의 사례
농공지구 개발 사례를 통해 농지전용 및 대체농지조성비 차등화를 구상한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
‘10.30 수도권규제 완화조치’ 이후 공장입지 투자계획 변동분석
수도권 규제 완화 이후 공장 입지 투자계획 변동을 분석한다. 제품의 라이프사이클(life cycle)이 갈수록 짧아짐에 따라 소비자 니즈(Needs)에 부합한 신제품 생산과 국제경쟁력 확보를 위해서는 기업의 공장 신·증설 투자를 적시에 실현하는 것이 매우 중요 ▶ 하지…
지구단위계획구역내 건축물의 디자인 평가체계 도입방안
한국의 지구단위계획과 중국 법정도칙을 비교 연구했다. 도시관리를 위한 계획 중 하나인 지구단위계획은 서울시 중심지 및 역세권 등에 다양한 방식으로 지정되어 왔다. 지구단위계획구역의 양적 확대는 지구차원의 정비 및 관리 의지를 반영한 것으로 제도가 정착된 지금 시점에서…
고속도로 일반화 주변지역 활성화를 위한 지구단위계획의 실효성에 관한 연구 : 경인고속도로 일반화 주변지역 지구단위계획을 중심으로
경인고속도로 일반화 주변 지구단위계획의 도시재생 효과와 실효성을 분석했다. 경인고속도로는 산업경제, 도시공간 구조 측면에서 서울과 인천의 물리 적 거리를 단축시키고 수도권 광역도시권을 형성하게 한 매우 중요한 기 반시설이지만, 급격한 도시화와 도시공간의 확장 속에 원도…
특별계획구역이 도시공간구조에 미치는 영향 분석
특별계획구역 지정이 도시공간구조에 미치는 영향을 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
인문사회학편 : 지역개발 성과측정 지수를 이용한 청주시의 지역개발 실증분석
개발행위허가 자료를 활용해 청주시 지역개발 성과와 집적도를 분석했다. This paper suggests the means to measure the degree of cluster in order to evaluate the performance of regional…
국토이용 계획체계의 개선방안에 관한 연구
국토이용 계획체계의 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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