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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
不動産 仲介業市場의 問題點과 發展方案에 관한 硏究
국내 부동산 중개업 시장의 문제점과 발전 방안을 연구했다. 우리나라의 부동산 시장은 1996년부터 1998년까지 빠르게 개방되었다. 1996년에는 不動産 仲介業과 부동산 감정업, 부동산 관리업 등 부동산 서비스업을 개방하였고, 1998년 1월에는 주거용, 비주거용 건물…
不動産市場의 環境變化에 따른 不動産 仲介業 先進化 方案에 관한 硏究
부동산 중개제도의 실태와 중개업 선진화 방안을 연구했다. 본 연구는 부동산 시장의 환경변화에 능동적으로 대처하는 부동산 중개업의 성공적인 전략을 도출하기 위한 연구목적을 달성하기 위한 것으로 급격하게 변화하는 시장 환경 변화요인을 살펴보았으며, 우리나라의 부동산 시장…
개업공인중개사의 개인 역량이 경영성과에 미치는 영향 : - 시장지향성의 매개효과와 연령 및 학력의 조절효과 검증을 중심으로 -
개업공인중개사의 개인 역량이 경영성과에 미치는 영향을 분석했다. Due to the government's recent real estate regulation policy, the brokerage fee rate of licensed real estate broke…
부동산 불법 거래 규제에 관한 연구 : 부동산 불법 거래 규제에 관한 연구
다운계약·명의신탁 등 부동산 불법 거래 유형과 규제의 한계를 분석했다. 본 논문은 부동산 불법 거래의 실태와 그로 인한 경제적 피해를 분석하고, 현행 규제 제도의 작동 범위와 구조적 한계를 규명하는 데 목적이 있다. 한국에서 부동산은 가계 자산의 핵심을 구성하는 자산으…
不動産仲介制度의 先進化 方案에 關한 硏究
부동산중개제도와 중개서비스의 개선 방안을 연구했다. Since IMF bailout, there has been a lot of changes in real estate market here in Korea. Government has introduced real es…
한국 부동산중개업 발전을 위한 제도화 연구
한국 부동산중개업 발전을 위한 제도화 방안을 연구했다. 공인중개사의 업무인 부동산중개는 국민경제와 밀접한 관련을 맺고 있으며 국민의 자산형성에 상당한 영향을 미치고 있다. 부동산중개업 발전은 소비자의 시각과 공급자인 공인중개사 시각으로 나누어 볼 수 있겠으나, 본 연구…
토지거래허가구역내 토지거래의 과세에 관한 연구
토지거래허가구역 내 무허가 거래의 과세 문제를 연구한다. 이 논문에서 연구자는 토지거래허가구역 내에서 토지거래허가를 받지 않고 이루어진 거래에 대하여 각 조세법 영역에서 어떻게 취급하고 있으며 이에 대한 대법원의 판단은 어떠한지 살펴서 각각 그 문제점과 해결방안을 모색…
비모수 통계검정을 이용한 토지 실거래가 이상치 탐색에 관한 실증분석 연구
토지 실거래자료의 이상치 탐색에 적합한 통계검정 방법을 분석했다. 본 연구는 서울 토지시장을 대표할 수 있는 통계지표를 개발하는데 적합한 토지 실거래자료를 충분하고 적절하게 구축하기 위해서는 어떤 통계적 방법을 이용하여 데이터의 이상치를 탐색하는 것이 가장 합리적인지…
부동산중개 공제의 구상권 및 대위권에 관한 연구
부동산중개 공제의 구상권·대위권 행사와 제도 개선을 검토하였다. 중개업자는 거래당사자에 대한 손해배상책임을 보장하기 위한 조치, 즉 업무보증을 설정하여야 하며, 그 업무보증설정방법 중 하나가 한국공인중개사협회가 운영하는 부동산중개 공제에 가입하는 것이다. 따라서 부동산…
부동산중개제도 개선 및 업무효율화 연구
부동산중개제도와 업무 효율화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산컨설팅업의 문제점과 개선방안
부동산컨설팅업의 문제점과 개선 방안을 연구했다. The real estate business, from its first conception, has always been considered and understood to be speculative dealings.…
不動産仲介手數料制度의 問題點과 改善方案에 關한 硏究
부동산중개수수료 제도의 문제점과 개선방안을 검토했다. It is too obvious that the most fundamental three sorts in human life are eating(food), wearing (clothes), and sleeping.…
不動産 仲介業者의 仲介事故 豫防에 관한 硏究
부동산 중개사고의 원인을 살펴보고 예방방안을 연구했다. Real estate business is positioning as a profession today, importance of which is being emphasized. Especially a people…
부동산 거래사고 방지제도에 관한 연구 : 에스크로우제도를 중심으로
에스크로 제도를 중심으로 부동산 거래사고 방지방안을 연구한다. 오늘을 살아가는 현대인들은 삶의 양질의 척도로 사회통념상 부동산 소유의 다소로 측정하는 경향이 있다. 정신적인 부분보다는 물질적인 부분, 즉 부동산이나 동산의 소유로 사회적인 지위를 평가하는 것이다. 그러다…
공인중개사의 부동산컨설팅업무 수행에 관한 연구
공인중개사의 부동산 컨설팅 업무 범위와 수행능력 향상 방안을 연구했다. 본 연구는 한국의 공인중개사제도와 부동산컨설팅업의 현황 및 실태에 대하여 고찰한 후 공인중개사의 부동산컨설팅 수행능력을 제고하기 위한 적절한 방안을 연구하는데 그 목적이 있다. 따라서 본 논문의 중…
부동산거래사고의 피해와 예방에 관한 연구
부동산 거래사고의 피해 유형과 예방 방안을 연구했다. 토지, 건물, 수목, 경작물, 선박, 항공기 등을 포함하는 부동산은 고정성, 영속성, 이질성, 비신축성이라는 물리적 특성을 보이며, 고액이라는 특성으로 가격 탄력성이 크고 법적, 제도적 규제와 희소성으로 인한 수요,…
토지거래허가제도의 개선방안에 관한 연구
토지거래허가제도의 문제점을 분석하고 개선방안을 제시했다. It is hard to establish a rational market when it comes to land due to geographical fixation and individuality. Thus,…
부동산전자계약 시스템 도입의 중개업계 영향 및 대응방안
부동산 전자계약 도입이 중개업계에 미치는 영향과 대응방안을 분석했다. 본 연구는 부동산전자계약시스템 도입에 따른 업계의 영향과 대응방안에 대해서 개업 공인중개사들을 대상으로 설문조사를 통해 연구했으며, 연구한 결과는 다음과 같다. 첫째, 전자계약시스템에 대해서 공인인증…
不動産 서비스業의 世界化에 따른 對應戰略
부동산서비스업의 세계화에 대응하는 전략을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 중개제도의 개선방안 연구 : 부동산 중개업자·중개계약 및 중개수수료 중심으로
부동산 실거래가 공개가 시장 정보효율성에 미친 효과를 검증했다. 현대의 부동산시장의 환경을 살펴보면 부동산에 대한 가치평가가 과거의 가격을 중심으로 하는 시장비교법에서 수익 또는 소득을 기준으로 하는 소득비교법으로 바뀌었고 부동산에서 유발되는 수익도 부동산가격이 오르던…
不動産 仲介業의 問題點과 改善方案에 관한 硏究
부동산 중개업의 문제점과 제도 개선방안을 연구했다. 한국의 부동산 중개업은 열악한 환경에서 경제성장과 더불어 발전하였다. 한미 FTA 이후 부동산시장이 개방되므로 중개업무가 전문화, 대형화, 국제화됨에 따라 부동산 중개업도 법률· 세금· 회계· 감정평가· 컨설팅· 중개…
부동산중개제도의 개선방안
부동산중개제도의 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
기술수용모델을 이용한 공인중개사의 정보화활용 행동에 관한 연구
공인중개사의 정보화 활용 행동을 기술수용모델로 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산중개업자의 손해배상책임에 관한 연구
부동산중개업자의 확인·설명의무와 손해배상책임을 연구한다. 부동산 서비스업은 사회·경제적인 활동이 효율적으로 전개되기 위해 필요로 하는 윤활유와 같은 기능을 지니고 있다. 따라서 부동산서비스업의 선진화를 이룩하는 것은 그만큼 사회·경제적인 발달을 위한 기반을 다지는 일이…
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