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부동산중개업 자격제도와 업무영역의 개선방안에 관한 연구 = (A) Study on Improvement Plan of the Certification System and the Business Territory for Real Estate Agent
부동산중개업의 자격제도와 업무영역 개선방안을 연구했다. 1996년 이후 우리나라의 부동산시장이 전면 개방됨에 따라 국내 부동산업계는 외국업체와의 경쟁을 피할 수 없게 되었으며, 누가 더 종합적이고 수준 높은 서비스를 제공하느냐의 무한 승부가 펼쳐지고 있다. 국내에서 외…
토지행정지원시스템(용도지역지구, 부동산중개업) 사용자지침서: 토지관리정보체계 2000확대구축을 위한 기술용역, 제3권
토지관리정보체계의 용도지역·지구 및 중개업 시스템 사용법을 안내한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
농경지 거래가격 결정 요인에 관한 연구 : 경남 함양군 거래사례를 중심으로
농경지 거래가격의 결정 요인을 거래사례를 통해 분석했다. 본 연구는 비도시지역 농경지 거래가격의 분석을 통하여 농경지 거래가격 결정요인 및 결정 요인의 영향에 대해 살펴보았다. 이러한 분석 결과를 통하여 감정평가 객관화에 기여함을 목적으로 하였다. 이를 위하여 경남 함…
부동산 컨설팅에서 고객만족과 컨설팅 성과 활성화 요인에 관한 연구
부동산 중개업의 제도적 문제점과 발전 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 거래질서 안정화 제고에 관한 연구
부동산 거래사고와 불투명성을 줄이기 위한 거래질서 안정화 방안을 연구했다. 현대산업사회 특히, 공업화로 인한 경제발전은 인구의 도시집중으로 아파트 및 주택용지의 공급, 그리고 공업단지와 산업기반의 건설, 국민복지시설의 건설과 교육에 필요한 공급시설, 고속도로 및 산업도…
부동산중개수수료에 대한 비판적 고찰
부동산중개수수료 제도를 비판적으로 검토했다. According to Business Affairs of Licensed Real Estate Agents and Report of Real Estate Transactions Act Article 32, A broker…
토지거래허가구역 지정이 매매가와 전세가에 미치는 영향: 잠실동 아파트 사례분석
토지거래허가구역 지정이 아파트 매매가와 전세가에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 서울시 송파구 잠실동 아파트를 사례로 하여, 토지거래허가구역 지정이 매매가와 전세가에 미치는 영향을 실증적으로 분석하였다. 토지거래허가제는 부동산 시장 과열을 억제하기 위한 수단으로 도…
부동산중개업에 관한 고찰
부동산중개업의 자격·운영 제도와 관련 법의 문제점을 고찰한다. 우리나라에서는 과거의 소개영업법을 폐지하는 대신 부동산중개업법을 책택함으로써 부동산거래활동에서 주요한 지위에 있는 중개업자의 자격요건을 강화하는 방향을 택했다. 그러나 소위 입법과정에서 '노인복지'라는 미명…
不動産컨설팅業의 專門化 方案에 관한 硏究
부동산컨설팅업의 현황과 제도적 정착 및 전문화 방안을 연구했다. 부동산컨설팅업은 다양한 부동산활동에 있어서 폭 넓은 전문지식과 경험을 종합화하여 최유효 이용과 최선의 대안을 선택할 수 있는 최첨단 고부가부동산서비스업이다. 그러나 다른 부동산분야의 보조적 수단으로만 취급…
21세기 부동산중개제도 선진화를 위한 문제점과 개선방안 : 설문조사 결과를 중심으로
설문조사를 통해 부동산중개제도의 선진화 방안을 제시했다. 산업구조조정, 부동산시장의 개방, 부동산금융의 다양화 등 급변하는 환경에서 부동산중개업이 21세기 유망산업으로 자리잡기 위해서는, 중개서비스 수준, 손해배상제도, 중개업자 업무영역, 중개수수료 등에 대한 제도개선…
기획부동산의 영업방식과 피해자 특성 분석 : 성남시 금토동 사례를 중심으로
기획부동산의 영업 방식과 피해자 특성을 분석했다. 본 연구는 점점 더 사회문제화되어가고 있는 기획부동산의 작동기제와 영업방식, 그리고 피해자들의 특성을 살펴봄으로써 피해예방을 위한 정책적 시사점을 제시하고자 수행되었다. 사례대상지인 성남 금토동 OO번지에 대해 등기부등…
부동산등기특별조치법중개정법률
부동산등기특별조치법 개정 내용을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 중개제도의 개선방안에 관한 연구
부동산 중개제도의 운영상 문제를 분석하고 개선방안을 제시했다. The purpose of this research is in the process of real estate brokerage services and issues related to improvements…
부동산 거래계약의 공증의무화제도에 관한 연구 : 매매, 임대차, 전세권 중심으로
부동산 거래계약의 공증 의무화 제도를 제안했다. In order to argue the subject of this study, the researcher examines the trends of previous studies on Korea's notarization…
실거래가 검증체계의 실태 분석을 통한 제도 개선방안 연구
부동산 실거래가 검증 실태를 분석하고 신고제도 개선을 제안했다. 부동산 실거래가 신고제도는 부동산 시장 안정화와 이중계약서에 의한 탈세를 방지, 공평과세의 실현 및 나아가 부동산 거래가격 통계 시스템을 구축하여 국가정책수립과 시장에 정보제공이라는 다양한 목적으로 도입…
부동산시장 변화에 따른 부동산중개제도 개선방안에 관한 연구
부동산시장 변화에 따른 중개업 실태와 제도 개선방안을 연구했다. 본 연구의 목적은 우리나라 부동산중개업의 현황과 외국 부동산중개제도의 내용을 검토해 보고, 새로운 환경변화에 따른 부동산중개업의 실태를 조사하여 그에 따른 문제점을 지적하고 그 개선방안을 제시함으로 우리나…
부동산거래 전자계약시스템(IRTS) 활성화를 위한 이용자의 활용인식과 만족도에 관한 연구
부동산거래 전자계약시스템의 이용 인식과 만족도에 영향을 주는 요인을 분석한다. 부동산거래 전자계약시스템(IRTS) 활성화를 위한 이용자의 활용인식과 만족도에 관한 연구 부동산학과 우 연 정 지 도 교 수 강 정 규 본 연구는 정부가 도입한 부동산거래 전자계약시스템(IR…
不動産仲介制度의 改善方案에 관한 硏究
부동산중개제도의 개선 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産仲介制度 改善方案에 關한 硏究
부동산중개제도의 문제점을 검토하고 개선방안을 제시했다. Because real estate is traded at high prices and followed by the complicated relations of rights in many cases, it atta…
개정 부동산 실거래 신고 제도
부동산 실거래 신고제도와 개정 내용을 소개했다. 한 번이라도 주택을 사고 팔아본 경험이 있는 사람이라면 앞으로 부동산 실거래 신고 제도를 반드시 숙지해야 한다. 왜냐하면 앞으로 부동산 거래는 공인 중개사뿐 아니라 공인 중개사가 중개하지 않은 거래 또한 실거래가로 신고해…
부동산 거래질서 선진화를 위한 명의신탁 제도 개선 방안
부동산 거래질서 개선을 위한 명의신탁 제도의 개선 방안을 연구했다. 부동산은 국민의 재산중 가장 중요한 것 가운데 하나로서 안정성 때문에 매우 선호되고 있는 재산이다. 그러므로 국민의 재산권 보호를 위하여 부동산 거래의 안정성과 편지성 확보는 중요한 일이라 할 수 있다…
土地去來許可制度의 政策效果 分析에 관한 硏究
시스템 다이내믹스 모형으로 토지거래허가제의 정책효과를 분석했다. This study analyzes the policy impacts of the Land Transaction Permission System, a land regulation policy in Kore…
토지거래허가제의 문제점과 개선 방향 -법경제학적 분석을 중심으로-
토지거래허가제의 타당성과 실효성을 분석하고 제도 개선을 제안한다. 본 연구는 최근 주택가격 안정화를 명분으로 그 적용범위가 대폭 확대된 현행 토지거래허가제의 타당성과 실효성을 법경제학적 관점(거래비용이론, 재산권이론, 공공선택이론)에서 종합적으로 분석하였다. 분석 결과…
土地去來規制制度의 改善方案에 관한 硏究
토지거래규제제도의 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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