최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
中國 預告登記와 韓國 假登記의 比較 및 考察
한국 가등기와 중국 예고등기의 효력 및 제도적 쟁점을 비교했다. 한국 가등기가 물권확보의 수단으로서 또는 사실상의 담보제도로서 막대한 기능을 수행하여 온 것은 결코 어제 오늘의 일이 아니다. 중국에도 가등기제도가 있는데, 가등기라는 용어와 예고등기라는 용어가 같이 쓰이…
지적정책집행의 갈등관리에 관한 연구
지적정책 집행 과정에서 발생하는 갈등의 관리 방안을 연구했다. In the process of the cadastral policy implementation in various types, the interests of conflict management has be…
Legal Environment and historical issues of Registration on Immovable Property Pledge of Mongolia
몽골 부동산 저당권 등기의 법적 환경과 쟁점을 살폈다. NCM으로부터 제공된 자료에 의하면, 몽골에서 1997년부터 2011년 사이의 공증인의 활동은 대단히 적다. 이점에 대해 몽골내에서 비판이 제기되었고, 부동산계약과 관련하여 공유(가족구성원에 의해 공유하고 있는)…
가등기담보 등에 관한 법률을 위반하여 적법한 청산절차를 거치지 않고 이루어진 담보가등기에 기한 본등기의 효력 - 대법원 2021. 10. 28. 선고 2016다248325 판결 - = Effectiveness of Registration of Transfer of Ownership without going through the Liquidation Procedure under the Registered Security Act - Review on the Supreme Court Decision 2016Da248325delivered on October 28, 2021 -
가등기담보 청산절차를 거치지 않은 본등기의 효력을 분석했다. 대상판결은 ‘가등기담보법’ 제3조, 제4조를 위반하여 적법한 청산절차를 거치지 아니한 채 담보가등기에 기한 본등기가 이루어진 경우 그 본등기는 무효라는 종래 판례의 입장을 전제로, 여기에 양도담보에 관한 가등…
축척변경측량에 의한 일필지 좌표결정의 개선방안
축척변경측량을 통한 일필지 좌표 결정과 지적정보체계 개선 방안을 연구했다. 현재 지적에 대한 중요성을 비추어 볼 때 새로운 지적체계로 전환하여 정확도가 높은 수치도면을 제공하고, LIS, GIS, 도시계획 등 모든 업무의 기초자료로서 제공되는 지적정보체계를 구축함으로써…
중국 토지가격 결정요인에 대한 연구 : 베이징 토지입찰 및 경매시장을 중심으로
베이징 토지입찰·경매시장을 중심으로 토지가격 결정요인을 분석했다. 1992년부터 시작 된 중국의 공산주의 시장경제에 도입으로 경제성장이 가속화 되었다. 경제가 발전하면서 대도시의 인구수가 증가하며 인구포화 문제를 발생한다. 따라서 중국 대도시는 확장하고 있다. 도시가…
中間省略登記에 관한 硏究
부동산 중간생략등기의 관행과 효력 및 문제점을 연구했다. Intermediate omission registration means to omit the registration of intermediate acquisitor and transfer it to the fi…
土地移動測量 檢査에 관한 地籍測量서비스 改善方案 硏究
토지이동 측량검사 제도와 지적측량서비스 개선방안을 연구했다. 지금까지 지적측량에 대한 제도를 분석하고 개선을 하기 위한 연구는 진행된 사례가 극히 드물기 때문에 지적업무의 중요성을 재인식하고 정체성을 확립하기 위해 필요한 시기가 되었다. 한정된 토지이용의 극대화와 지적…
임야세명기장이나 지세명기장의 기재의 추정력-부인판례
임야세명기장·지세명기장의 기재가 부동산 소유권이전등기를 증명하는지 판례를 검토한다. 임야세명기장이나 지세명기장은 임야대장이나 토지대장과 같이 법령에 따라 소유권변동에 따른 등기가 있으면 그 소관관서에 이를 통지하도록 하여 이에 의하여 소유권변동을 기재하게 하는 관계대장…
토지경계분쟁의 해결을 위한 개선방안에 관한 연구 = A Study on the Improvement Method for Solution of Land Boundary Disputes
토지경계분쟁의 원인을 분석하고 해결을 위한 개선방안을 제시한다. 토지경계는 하나의 필지를 구성하는데 있어서 가장 중요한 성립요건이며, 소유권이 미치는 한계로써 매우 중요한 역할을 하고 있으며 우리나라는 토지경계 분쟁시 특별한 사정이 없는 한 도상경계를 법정경계로 사용함…
라오스의 개정토지법(2019)에 대한 고찰 = A study on the Revised Land Law(2019) in Laos
라오스 개정토지법의 토지사용권·등기 및 외국인 투자 관련 제도를 분석했다. 라오스의 2019년 개정토지법은 총15편 30장으로 모두 188개조로 절반 이상이 신설된 조문을 채택하고 그 내용도 획기적으로 구성되어 있다. 개정토지법은 민법과 삼림법, 광산법 등 토지와 관련…
집합건물의 대지저당권 또는 구분건물 저당권의 실행과 관련한 여러 법률문제
집합건물과 대지의 저당권 실행 및 대지권 등기 관련 법률문제를 다뤘다. 부동산등기법과 집합건물의소유및관리에관한법률에서 구분건물과 대지의 공유지분권 등 대지사용권을 대지권으로 하여 건물등기부에 함께 등기할 수 있도록 하는 한편 이들 양자를 분리하여 처분할 수 없도록 하는…
도시재생정보화 발전전략 및 구축방안
도시재생 정보화 전략과 정보시스템 구축 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
地籍制度 改善方案에 關한 考察
지적법과 지적제도의 문제점을 살펴보고 개선 방향을 제시했다. It is time that we needed the improvement of the Cadastral Law, the basic data of Land, to use, develop, and reserve…
통일방식에 따른 북한국토정보조사 방법론 연구
통일에 대비한 북한 국토정보 조사와 시스템 구축 모델을 제시했다. 1990년대 들어 공산주의 체제가 점차 붕괴되면서 세계는 탈냉전 시대로 접어들고 있지만 한국은 여전히 체제 대결을 기반으로 한 분단국가로 남다. 약 70년 이상의 장기간에 걸친 분단기간 동안 남북의 정치…
소셜미디어의 텍스트마이닝 분석을 통한 지적측량 이슈 네트워크 분석
소셜미디어 분석으로 지적측량 관련 이슈와 네트워크를 도출했다. 이 연구는 지적측량과 관련된 텍스트마이닝 분석을 활용하여 소셜미디어의 주요 키워드를 도출하고 키워들 간의 네트워크 구조를 계량적으로 분석하여 지적측량과 관련된 이슈를 도출하는데 목적이 있다. 첫째, 네트워크…
보증인의 변제자대위를 위한 부기등기 필요성 검토와 민법개정 제안 = Review of the Need for Supplementary Registration for Subrogation of the Guarantor and Proposal for Amendment of the Civil Law
보증인의 변제자대위에 필요한 부기등기의 효과와 민법 개정안을 검토한다. 변제자대위의 효과와 대위자 사이의 관계에 대한 민법 제482조에서 그 제2항 제1호는 보증인이 담보 부동산의 제3취득자에게 채권자를 대위하기 위해서는 담보권 등기에 부기등기를 해야 한다고 규정한다.…
국토조사총람, 제24호
국토조사 자료와 조사 현황을 총람으로 정리했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
연속지적도와 국토정보기본도 통합을 위한 활용지적도 도입 제안 연구
연속지적도와 국토정보기본도를 통합할 활용지적도 도입을 제안했다. 2008년 정부의 조직개편에 따라 지적업무가 행정안전부에서 국토교통부로 이관 되었고 2009년 지적도, 지형도, 해도가 서로 불일치하여 국가지리정보산업의 발전에 지장을 초래하는 문제를 해소하기 위해 ｢측량…
不動産名義信託에 관한 判例의 動向
부동산명의신탁에 관한 판례 동향을 살펴본다. The act on real name in real property has been in force since 1995. This legislated against real property trust in name only…
공간정보활용을 위한 입체필지시스템 구축
연속지적도와 지형자료를 활용한 입체필지 시스템 구축을 연구했다. 토지는 고정성과 부증성의 특성을 갖고 있어 지표면을 기준으로 권리객체를 지상공간과 지하공간까지 확대하여 입체적으로 등록하여야 한다. 토지에 대한 현황을 파악하는데 2차원으로 등록된 평면지적정보는 실제지형을…
부동산등기의 공신력과 진정성 확보에 대한 연구
부동산 거래에서 등기의 공신력과 진정성을 확보할 방안을 연구했다. The ideal for real Real Estate Registration system persue accuracy and speedness on transaction of the right rela…
인공위성 영상을 이용한 토지정보시스템의 자료처리 기법 개발
위성영상을 이용한 토지정보시스템 자료처리 기법을 개발했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
전세권의 성립에 관한 제문제 = Problems on the conclusion of Lease Right
전세권의 성립 요건과 대지권·공유지분의 전세권 설정 문제를 검토했다. 현행법상 전세권의 성립과 관련하여 문제되는 것은, ⅰ)전세권의 법률적 성질을 어떻게 규정할 것인가, ⅱ)지상권과 동일한 설정목적을 위하여 전세권을 설정할 수 있는가, ⅲ)공유지분(대지권)이 전세권의…
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