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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
택지개발 공급에 관한 소고
토지개발의 비가역성과 이용가치를 바탕으로 택지 공급을 고찰했다. 택지자원은 개발여하에 따라서 그 이용가치가 결정된다. 뿐만 아니라 한번 그릇된 토지개발이 있게되면, 그로 말미암아 발생된 문제점을 개선하는 일은 사회, 경제, 기술적으로 몹시 어려워진다. 왜냐하면 토지문제…
최근 중국 정부의 제조업 기업 투자 유치 전략의 변화와 한국 기업의 대응 전략 : 서안 삼성전자 사례 연구
중국 제조업 투자유치 정책의 변화와 한국 기업의 대응을 분석했다. 중국 정부는 외국계 기업과 자국 기업이 동등하게 "중국제조 2025" 전략을 적용하면서, 제조업에 대한 외국인 투자를 더욱 자유화 시키고 있다. 그리고 지방 정부 투자 유치 정책은 제조업 지원에 초점을…
부동산개발사업에 있어서 프로젝트 파이낸싱의 활용방안에 관한 연구-민간 주도 프로젝트 파이낸싱 중심으로-
민간 주도 부동산 개발사업의 프로젝트 파이낸싱 활용 방안을 연구했다. 국내 부동산 개발 사업은 지역개발사업 및 사회개발사업을 포괄하는 개념으로 도시개발사업, 도시재개발사업, 노인주거시설 개발사업, 복합단지 개발사업, 국유지 개발사업 등이 있으나, 부동산 시장 및 분양시…
조합원 입주권에 대한 양도소득세 과세의 합리적 개선방안
조합원 입주권 양도소득세 과세의 문제와 개선방안을 연구한다. This study focuses on researching problems of capital gain taxation for the residential right of an association memb…
주택재정비사업의 참여주체 갈등구조 분석 및 해소방안 연구
주택재정비사업 참여 주체 간 갈등구조와 해소 방안을 연구했다. 국내의 주택재정비사업은 해당지역의 환경개선을 통해 주민들의 삶의 질을 향상시키고 동시에 지역사회의 발전을 도모하기 위해 시행하고 있다. 그러나 그동안 국내에서 이루어진 주택재정비사업은 생활개선이나 삶의 질…
주택재건축·재개발조합의 과세체계 정비방안 연구
주택 재건축·재개발조합의 과세체계 정비방안을 연구했다. 우리나라는 1970년대 이후 산업화․도시화 과정에서 주택 부족문제를 해결하기 위해 주택의 대량 공급정책을 시행하여 주택의 부족문제를 크게 완화하였으나, 산업화․도시화 당시 시공기술의 상대적 낙후 및 거주자, 관리자…
주택재건축·재개발조합의 과세에 대한 연구
재건축·재개발조합에 적용되는 주요 세목과 과세 개선방안을 연구했다. 주택재건축사업과 재개발사업에는 과세관청, 주택재건축조합과 재개발조합, 조합원, 지방자치단체, 시공사 등 다양한 이해관계자들이 있다. 이러한 사업들은 조합설립추진위원회 설립단계에서부터 조합의 해산 및 청…
주택재개발사업의 문제점과 개선방안
주택재개발사업의 추진 과정에서 나타나는 문제점과 개선방안을 연구했다. 우리나라는 1970년대부터 급격한 경제성장과 더불어 산업화로 인한 급속한 도시화과정을 거치면서 도시 내에 무분별하게 입지한 주택들의 노후․불량화로 인하여 많은 문제점들이 나타나기 시작했다. 이에 정부…
도시 영세민을 위한 주거안정 대책
도시 영세민의 주거 안정과 불량주거지 재개발 정책을 검토했다. 本 論文은 한국 도시 영세민의 주거 안정 대책을 모색하는데 목적이 있다. 이를 위하여, 우리나라 도시 지역 영세민이 거주하는 불량 주거 지역의 현황을 파악하고, 이러한 不良村에 대한 정부의 주택 프로그램을…
방치 건축물의 실태분석 및 제도 개선방안
공사중단 장기방치 건축물의 실태와 정비제도 개선방안을 연구했다. 전국적으로 건축물의 공사가 중단된 채로 오랜 기간 방치되는 경우가 늘어나고 있다. 이와 같이 도시 중심부나 관광지에 집중된 방치건축물은 도시미관과 환경을 저해하고 도시지역에 대한 부정적 이미지를 형성할 뿐…
지역주택조합 사업시행에 따른 효율적인 토지확보 인식에 관한 연구 = A Study on the Efficient Site securement Recognition of the Local-based housing association project
지역주택조합 사업의 토지 확보 문제와 효율적 확보 방안을 연구했다. 지역주택조합 사업장이 난립하는 가운데, 실제 사업이 순조롭게 진행되어 입주까 지 성공하는 사례는 극히 드물다. 부산광역시 지역주택조합 현황 자료에 의하면 2018년 6월 현재 총 67개의 지역주택조합…
파주금촌(2)지구 택지개발사업 기본계획 및 기본설계
파주금촌지구 택지개발사업의 기본계획과 설계를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
미래형 주거단지 개발을 위한 택지 개발제도 개선 방안연구
미래형 주거단지 조성을 위한 택지개발제도 개선을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
인천청라지구 경제자유구역 개발사업 (4공구) 대안설계보고서
인천청라 경제자유구역 개발사업 4공구의 대안설계를 제시한 보고서이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
택지개발사업상 토지이동에 따른 소유권 공시제도의 개선방안
택지개발사업 중 토지이동에 따른 소유권 공시제도 개선을 제안했다. 택지개발촉진법에 의한 택지개발사업은 취득, 개발 및 공급의 절차로 이루어진다. 택지개발사업 기간은 사업의 규모에 따라 다르지만 토지 취득으로부터 약 5년 정도 소요된다. 토지소유권을 공시할 수 있는 등기…
주거환경개선지구 중규모 공동개발을 위한 합필 방안제시에 관한 연구
주거환경개선지구에서 합필을 통한 중규모 공동개발 방안을 제시했다. 주거환경개선사업에 있어 현지개량방식의 초기 사업방식은 주민의 자력과 단독개발에 맡겨져 저소득층의 실정에 맞는 사업의 진행이 되는 듯 했으나 결과적으로 사업의 성과가 미비하였다. 이는 현지개량방식의 본래…
수도권 1기 신도시 공동주택 특성이 재건축 사업성에 미치는 영향 분석 : 분당신도시 공동주택을 대상으로
분당 공동주택 특성이 재건축 사업성에 미치는 영향을 분석했다. 국토교통부는 2023년 2월 7일 “노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법” 제정을 발표하였고, 주요 내용으로 공동주택 재건축 안전진단 완화, 용적률 및 용도지역 상향 등 도시건축규제 완화, 적정한 기반시…
경산대임지구의 주차장용지 공급방법개선에 관한 연구- 실수요자 공급을 중심으로 -
경산대임지구 주차장용지의 공급방법 개선을 검토한다. Parking lots within public development districts are land of public interest, so regulations on their use should be furth…
수도권 개별입지 공장밀집지역 정비를 위한 제도개선 연구
수도권 공장밀집지역 정비를 위한 제도와 사업수단을 분석한다. The purpose of this study is to analyse redevelopment tools for the improvement of agglomerated areas of small facto…
가로주택정비사업 추진 기간 및 인근 주택 시장에 미치는 영향 분석 : 수도권을 중심으로
가로주택정비사업의 추진기간과 인근 주택시장 영향을 분석했다. The residential environment in the metropolitan area is getting worse due to the aging of single-family, multi-famil…
주택재개발사업의 사전적(ex ante) 거래비용에 관한 연구 : 게임 이론적 접근방식을 활용하여
주택재개발사업에서 토지등소유자와 조합의 사전 거래비용을 분석했다. 본 논문은 주택재개발사업의 문제점을 해석하기 위하여 토지등 소유자와 조합의 입장에서 발생하는 거래비용에 초점을 맞춰 이를 게임이론의 틀에 따라 해석하고 있다. 1971년 주택재개발사업이 정식 용어로 법적…
산업형 제2종 지구단위계획제도 개선방안 연구 : 당진군 사례를 중심으로 = A Study on the Improvement of the Second Industrial District Unit Plan System: The Case of Dangjin-gun
당진 사례를 통해 산업형 제2종 지구단위계획의 개선방안을 연구했다. 국 문 초 록 본 연구는『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제정에 따라 도입된 산업형 제2종 지구단위계획의 안정적인 제도정착에 연구의 초점을 두고 당진 사례지역의 수립실태를 분석하여 보다 효율적인 토지…
도시재생사업 사례집, 2007
도시재생사업 사례를 정리하고 사업 추진 내용을 살펴본다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
민영 주택 개발사업의 단계별 문제점 및 개선방안
민영 주택 개발사업의 단계별 문제점과 개선방안을 분석했다. 국내의 민영 주택 개발사업은 개발회사를 위주로 2000년 이후부터 빠른 속도로 성장하였으나 국제금융위기로 인하여 전문성과 자본성이 취약하였던 개발회사들이 도산하는 사태가 발생하였다. 이러한 현상은 주거안정 문제…
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