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우리나라 不動産信託制度의 發展方向
우리나라 부동산신탁제도의 발전 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産信託制度에 關한 硏究 : 土地信託制度를 中心으로
토지신탁을 중심으로 부동산신탁제도의 내용을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 PF(Project Financing) Exit 분양률 결정요인 분석 : 분양형 주거 상품을 중심으로
분양형 주거 부동산 PF의 Exit 분양률 결정요인을 분석했다. 부동산 PF(Project Financing) Exit 분양률 결정요인 분석 분양형 주거 상품을 중심으로 부동산 PF는 특정 경제단위의 사업성과 미래 현금흐름을 담보로 자금을 조달하는 금융기법으로, 대규모…
우리나라의 土地信託制度 定着을 위한 硏究
토지의 효율적 개발을 위한 토지신탁제도의 정착 방안을 연구했다. 우리나라와 같이 비좁은 國土안에서 나타난 1970年代와 1980年代의 急激한 地價上昇으로 因한 不動産 投機 熱風은 社會的으로 깊은 階層間 갈등의 골을 만들었고, 經濟的으로도 심대한 惡影響을 가져왔으며 代表…
부동산 담보신탁에서 우선수익권의 법적 성질과 변제자의 대위 -대법원 2022. 5. 12. 선고 2017다278187 판결-
부동산 담보신탁 우선수익권의 법적 성질과 변제자대위를 검토한다. 부동산을 담보로 활용하는 방법에는 물적 담보 이외에 부동산 담보신탁계약을 활용하여 타인의 채무를 담보하는 방법도 있다. 담보신탁은 신탁재산의 독립성이라는 신탁의 고유한 특징들이 존재하고 있기에 민법상의 담…
부동산 투자신탁 시장에서의 자산운영기법과 공사실행방안에 관한 연구: 요약보고서
부동산 투자신탁 시장의 자산운영기법과 공사 실행 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 제1편 총론 I. 과업의 개요 II. 대내외적 환경분석 1. 대외적 환경 분석 2. 토지공사의 현황과 사업참여 필요성 제2편 부동산투자신탁의 개요와 사례 I…
부동산 신탁의 활성화 조건
부동산신탁 제도의 활성화를 위한 조건을 살펴보았다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
취득세의 문제점과 개선방안에 관한 연구 : 취득개념을 중심으로 = A Study on Acquisition Tax Problems and Improvement Plans - Based on The Concept of Acquisition -
취득 개념을 중심으로 취득세의 문제점과 개선방안을 연구했다. 최근의 과세행정은 점점 복잡해지는 경제환경에 맞추어 다양하게 분화되는 거래행태에 대한 과세사례를 개발함으로써 세원을 확충하는 한편, 납세자의 권리보호 등을 위한 제도개선에도 관심을 증가시키고 있는 추세이다.…
신탁법 개정에 따른 부동산법제의 쟁점에 관한 연구
신탁법 개정에 따른 부동산신탁 법제의 쟁점을 검토했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The purpose of this study is to compare the realestate Trust laws of U.S, particula…
시장변화에 따른 부동산 중개업의 발전 방안에 관한 연구
시장 변화에 대응하는 부동산 중개업의 발전 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지신탁제도의 개선방안에 관한 연구 : 사업신탁을 중심으로 = A study on improvements of the land development trust : focused on business trust
사업신탁을 중심으로 토지개발신탁 제도의 개선방안을 연구했다. 1980년대 후반에 도입된 부동산신탁업은 그동안 괄목할만한 성장을 해왔다. 부동산신탁업을 도입할 당시 국내 경제상황은 토지를 소유하는 것만으로도 자본이득을 취할 수 있어, 토지의 효과적인 개발을 통한 장기적인…
도시정비사업 시행에 따른 신탁방식 활성화 방안 연구 : 조합방식에서 신탁방식으로 변경된 정비사업 중심으로
도시정비사업의 조합방식과 신탁방식 전환 및 활성화 방안을 연구했다. During the industrialisation, urbanisation period, Korea indiscriminately provided housing regardless of aesthet…
擔保信託의 特徵과 法的 爭點에 관한 硏究
부동산 개발사업에 활용되는 담보신탁의 특징과 법적 쟁점을 검토한다. 국문초록 우리나라의 담보신탁은 IMF 이후 Project Financing(프로젝트 파이낸싱, 이하 ‘PF'라고만 한다) 시장이 발전함에 따라 함께 성장하였다. 특히 PF를 이용한 부동산개발사업으로 분…
토지신탁의 신탁만족도에 관한 연구 - 차입형 토지신탁을 중심으로 -
차입형 토지신탁 이용자의 만족도에 영향을 미치는 요인을 분석했다. In this study, the factors affecting the level of satisfaction were found in people with experience using borrowe…
신탁부동산에 대한 임차권의 대항력
신탁부동산 임차권의 대항력과 법적 범위를 검토했다. As a trust for real estate increases, the disputes over lease on trust real estate expand. When the lessee has met the re…
不動産信託制度의 法理的 體系에 관한 硏究
부동산신탁의 법적 구조와 신탁제도의 법리를 연구했다. 우리나라의 신탁의 법제상 신탁제도로는 세 종류가 있는데 첫째는 로마법에서 신탁을 기초로 독일 법학에서 만들어온 민법해석상의 신탁(fiducia)이 있고 둘째는 우리의 판례에 형성된 명의신탁, 셋째는 영미의 신탁제도에…
부동산개발신탁금융의 문제점과 개선방안 - 토지개발신탁 수익권증서를 중심으로 -
토지개발신탁 수익권증서를 중심으로 개발신탁금융의 문제와 개선방안을 연구한다.
신탁과 등기의 연구 = A Study on Trust and Registration of Real Estate
부동산 신탁재산의 신탁등기와 이전·말소 절차를 검토했다. 신탁재산으로 중요한 것은 부동산인데, 부동산이 신탁재산이 되기 위해서는 등기가 필요하다. 그러나 종래 신탁과 등기에 대한 연구가 풍부했다고 하기는 어렵다. 부동산에 대해 신탁사실이 등기되는 경우, 그 등기내용을…
不動産信託 制度의 發展 方向에 관한 硏究
부동산신탁제도의 발전 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
信託法에 관한 硏究 : 不動産信託을 중심으로
부동산신탁을 중심으로 신탁법제와 제도 개선을 검토한다. 신탁법상의 신탁이란 재산권을 가진 자(위탁자 또는 신탁설정자)가 관리자(수탁자)와의 특별한 신임관계에 기하여 자기 또는 제3자(수익자)의 이익 또는 특정의 목적을 위하여 특정의 재산권을 수탁자에게 이전하거나 기타의…
토지신탁 활성화 방안에 관한 연구: 공사업무와의 연계중심
토지신탁을 활성화하기 위해 토지공사 업무와의 연계방안을 검토했다. It was not until the early of the nineties that Land Development Trust(LDT) was introduced, for the purpose of al…
부동산신탁에 관한 채권자의 지위
부동산신탁 사업에서 이해관계자별 채권자 지위를 검토했다. 부동산 시장의 활성화는 다른 경제 지표의 시금석이다. 대규모 토지개발과 도시개발, 정비사업 등에서 부동산신탁은 부동산 개발과 투자의 중요한 패러다임으로 자리 잡아가고 있다. 그럼에도 불구하고 아직 부동산신탁에 대…
종부세 한 푼이라도 아끼려면_1가구 2주택 부부, 각 1채씩 보유해야 다주택자, 법인·유언신탁 적극 활용
주택 보유 형태에 따른 종부세 절감 방안을 소개한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
취득의 개념 정립에 따른 당사자별 신탁재산의 취득세 쟁점에 관한 고찰
신탁재산 취득의 개념과 당사자별 취득세 쟁점을 분석했다. In this study, starting with how to define the concept of acquisition, discussions are conducted for a more reasonable…
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