연구 요약
연구 요지 (AI)
부동산 투자신탁 시장의 자산운영기법과 공사 실행 방안을 연구했다.
초록
RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
목차
제1편 총론 I. 과업의 개요 II. 대내외적 환경분석 1. 대외적 환경 분석 2. 토지공사의 현황과 사업참여 필요성 제2편 부동산투자신탁의 개요와 사례 III. 부동산투자신탁의 개요 1. REITs의 등장 배경 2. REITs의 개요 3. 우리나라의 부동산투자신탁 제도 IV. 해외사례 분석 1. 미국 2. 호주 3. 홍콩 4. 시사점 제3편 부동산투자신탁의 설립 및 운영방안 V. 회사 설립 및 조직 구성 1. 부동산투자회사 및 자산운용회사의 설립 2. 부동산투자회사의 조직 3. 부동산투자회사의 인원 구성 4. 주변 업무의 아웃소싱 VI. 투자자금의 모집 1. 투자자금 모집을 위한 기업공개 2. 투자설명서(Prospectus) 3. 자산실사(Due-diligence) 4. 투자유치를 위한 IR VII. 투자자금의 운용 1. 투자대상 상품의 유형 2. 투자 포트폴리오의 구성과 관리 3. 투자수익 배당 및 증자 4. 금융자산과의 연계방안 5. REITs의 위험관리 VIII. 부동산 자산운영 1. 부동산 자산운용 과정 2. 부동산 자산관리 제4편 토지공사의 실행 방안 IX. 토지공사의 실행 방안 1. 토지공사의 사업 참여 방안 2. 국공유 부동산에의 활용 방안 3. SOC 및 도시광역기반시설사업에의 활용 방안 4. 외국 자산운용회사와의 협력 방안 5. 자산운용 및 관련 전문가 양성 방안 X. 향후 추진과제 및 건의
발행 정보
2001. 한국토지공사 연구보고서