최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
토지거래허가제도의 실효성 확보 및 개선방안에 관한 연구
토지거래허가제의 실효성을 높이기 위한 제도 개선방안을 연구했다. Iin order to prevent wrong practices such as the speculation of land from contract and so on, the Permit Responsib…
토지거래허가를 배제 또는 잠탈할 목적을 가진 매매계약에 있어서 양도소득세 과세문제 ― 대법원 2011.7.21. 선고 2010두23644 전원합의체 판결의 평석 ―
토지거래허가를 회피한 매매계약의 양도소득세 과세 문제를 검토했다. Since the past, the Supreme Court has maintained the view that it is not lawful to impose capital gains tax earli…
不動産競賣의 農地取得資格證明制度 改善方案에 관한 硏究 = A study about the improvements for farmland acquisition qualification system
부동산 경매에서 농지취득자격증명 제도의 문제와 개선 방안을 연구했다. 농지취득자격증명은 농지의 매매, 특히 농지에 대한 부동산경매에서는 없어서는 안되는 서류이다. 그러나 최고가매수신고인의 농지취득자격증명의 제출과 관련하여 경매절차상 많은 문제점이 제기되어 왔다. 구 농…
土地去來許可制의 政策效果에 관한 硏究 : 경기도지역을 중심으로
경기도를 중심으로 토지거래허가제의 정책 효과를 분석했다. 토지에 대한 공공성이 강조된 토지공개념에 바탕을 둔 토지거래허가제는 토지소유권의 처분권능을 제한하는 대표적인 정책의 하나이며, 시장경제원리에 따라 자유롭게 이루어지는 것이 원칙인 토지거래를 정부가 직접 개입하여…
土地去來許可制度에 관한 私法的 考察
토지거래허가제의 사법상 효력과 법적 쟁점을 고찰했다. 토지거래허가제는 국토의 균형 있는 개발과 토지 투기 방지라는 목적으로 1978년 말 입법화 되었다. 그러나 자본주의 경제 질서를 표방하고 사유재산제를 보장하고 있는 우리 헌법의 규정에 비추어, 토지 재산의 처분권을…
토지거래허가제 및 부동산중개업무 운용실태점검
토지거래허가제와 부동산중개업무의 운영 실태를 점검한다. 부동산투기 억제와 거래질서 확립에 효과적으로 대처할 수 있도록 하기 위하여 전국 15개 시$\cdot$도에 대한 토지거래허가제 및 부동산중개업무 운용실태를 지도$\cdot$점검하기로 하였다.
不動産去來規制에 관한 硏究
부동산 거래 규제와 토지거래허가·세제 등을 분석했다. The study is about the real estate dealing regulation. Chapter 1 is an introduction part and among many policies that th…
GIS를 이용한 토지거래사후관리시스템 구축에 관한 연구
GIS 기반 토지거래허가 사후관리시스템 구축 방안을 연구했다. 이 연구는 GIS를 이용하여 토지거래허가 사후관리에 대한 효과적인 관리를 위한 사후관리 기법의 개선을 목적으로 새주소 사업에서 구축된 Shape파일을 기본으로 하여 공간데이터 베이스를 구축하고 구축된 자료들…
대규모 공공개발 예상지역에서의 토지 이상거래 시·공간적 특성
공공개발 예상지역의 토지 이상거래 특성과 거래허가구역 운영을 분석했다. 본 연구는 대규모 공공개발사업 주변 지역의 투기적 거래와 지가상승으로 발생하는 토지시장 교란 행위를 모니터링하고 토지거래허가구역 지정제도의 적절하고 합리적인 운영을 위해 토지 이상거래의 시공간적 특…
토지거래허가구역 내 토지거래에 관한 세법상 연구
허가구역 내 토지거래의 세법상 쟁점을 연구했다. Though the land transaction permit system, which is started from July 30 of 1985 for preventing land speculations, had been…
정부의 규제개혁정책과 토지거래 규제법제 위반의 법률관계
토지거래 규제법제 위반의 법률관계와 규제개혁 쟁점을 분석한다. 토지거래규제는 토지의 취득과정에서 일정한 경우에 그 취득하려는 자를 선별하거나 토지의 이용에 있어서 그 토지의 사용목적에 국가나 지방자치단체의 공적인 통제를 통하여 토지의 취득 및 이용의 합리성을 제고하고,…
“토지거래허가제와 조세제도의 쟁점”에 대한 토론문
토지거래허가제와 조세제도의 쟁점을 다룬 토론문이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국토이용관리법상의 규제구역 내의 토지에 대하여 허가받을 것을 전제로 체결한 거래계약의 효력
토지거래허가구역에서 허가를 전제로 한 계약의 효력을 검토했다. 국토이용관리법상의 규제구역 내의 ‘토지등의 거래계약’허가에 관한 관계규정의 내용과 그 입법취지에 비추어 볼 때 토지의 소유권 등 권리를 이전 또는 설정하는 내용의 거래계약은 관할 관청의 허가를 받아야만 그…
土地去來許可制度에 관한 硏究 = (A) Study on the Permision System of Land Transactions
토지거래허가제도의 도입 배경과 제도 내용을 연구한다. The transaction restriction of the land in Korea were not intervened directly by the government except the special case…
韓國의 土地去來許可ㆍ申告制에 關한 硏究
한국의 토지거래허가·신고제도를 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
인가의 부관 - 기본재산의 처분과 관련하여 = Subordinate Clauses of Authorization - Disposition of Basic Property
공익법인 기본재산 처분 인가와 그 부관의 적용을 분석했다. 이 글에서는 공익법인 등의 기본재산 처분계약의 인가와 그 부관에 대해 그 역할과 적용방식을 분석했다. 공익법인의 기본재산인 부동산의 매매에 있어서는 매매계획서만을 보고 주무관청이 인가를 한 후, 실제로 매매계약…
허가 받지 않은 토지신탁의 채권적 효력
토지거래허가를 받지 않은 토지신탁의 채권적 효력과 허가제의 적용을 검토했다. Land transaction approval system is that the lands which are to be developed are designated as the zone of…
토지이용의 공공성과 사적 토지재산권 행사의 보호에 관한 법적 고찰 = Legal Considerations on the Public Nature of Land Use and the Protection of Exercise of Land Property Rights by Individuals
토지이용 규제와 사적 토지재산권 보호의 법적 쟁점을 검토했다. 헌법상 사유재산제도 인정과 더불어 재산권 행사의 공공복리에 의한 공공성이 강조되고 있다. 이와 같이 토지의 공익성으로 말미암아 토지의 사적 재산권이 이용이 제한 내지 침해되는 문제점이 발생되고 있다. 우선,…
국토 이용관리법상 토지거래허가제의 합헌성 검토
국토이용관리법상 토지거래허가제의 합헌성을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지거래허가제와 조세제도의 쟁점
토지거래허가제와 조세제도의 법적 쟁점을 살폈다. Die Genehmigung ist für den Geschäftsverkehr des Grundstücks benötigt, wenn das Grundstück im spekulativen Bezirk liegt, si…
데이터 마이닝에 의한 토지거래허가제의 영향 변수 연구 : 시흥시 토지거래허가 사례를 중심으로
시흥시 사례로 토지거래허가제의 영향 변수를 분석했다. (국문초록) 데이터 마이닝에 의한 토지거래허가제의 영향 변수 연구 - 시흥시 토지거래허가 사례를 중심으로 - 단국대학교 부동산ㆍ건설대학원 도시 및 부동산개발학과 도시 및 부동산개발 전공 송 윤 진 지도교수: 김 병…
GIS를 이용한 토지거래 사후관리를 위한 시스템정립
GIS를 활용한 토지거래 사후관리 시스템의 구축을 연구한다. 자본주의가 고도화됨에 따라 토지를 가진 자와 가지지 못 한자와의 마찰은 심화되어 왔고 여러 가지 문제를 야기 시켜왔다. 이러한 이유로 토지에 대해서도 제한이 필요하게 되었으며. 우리나라도 헌법제23조 1항에서…
(The) effects of complimentary allocation of agricultural land in North Korea on reducing income disparity and optimal timing of allowing the land trade after reunification
통일 후 북한 농지의 무상분배가 소득격차와 토지거래 허용 시점에 미치는 영향을 분석했다. In this study, I analyzed the per capita income convergence path and the optimal timing of permittin…
국토관련 헌법재판소 판례집
국토 관련 법률에 관한 헌법재판소 판례를 정리한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 第 1 編 國土 分野 /1 1. 自然環境地區指定으로 인한 基本權 制限에 대한 憲法訴願 /3 2. 分收林設定에 있어서 無償讓與에 관한 違憲訴願 /6 第 2 編 土地 分野 /…
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