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不動産二重讓渡의 法理 再考
부동산 이중양도의 무효 법리와 소유권이전등기 쟁점을 검토한다. 판례는 부동산 이중양도에 대해 제2양수인이 양도인의 배임행위에 적극 가담한 때에는 사회정의에 반하므로, 민법 제103조 반사회적 법률행위에 해당하여 절대적 무효라고 하고 있다. 그리고 이 경우에 제1양수인은…
[민법] 이중명의신탁의 법률관계
부동산 이중명의신탁에서 당사자 간 법률관계를 살펴본다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. [설문] Ⅰ. 논점의 정리 Ⅱ. 명의신탁에 대한 종래 판례의 입장 Ⅲ. 부동산실권리자명의등기에관한법률에 의한 명의신탁의 효력 Ⅳ. 동창회와 甲 사이의 명의신탁의 효력…
경매개시결정 및 등기상의 청구권과 담보금액의 표시
부동산 경매개시결정과 등기에 청구권·담보금액을 표시하는 문제를 다뤘다. 강제경매든 임의경매든 부동산경매절차의 순조로운 진행을 위해서는 목 적부동산을 압류하여 처분을 금지시킬 필요가 있으므로, 경매신청인(집행채 권자)의 경매신청에 따라 집행법원은 경매개시결정(압류경정)을…
中間省略登記에 관한 硏究
부동산 중간생략등기의 법적 효력과 관행상 문제를 연구했다. 부동산물권변동에 있어서 중간생략등기라 함은 최초양도인으로부터 중간취득자에게 이전되고 중간취득자로부터 최종양수인에게 이전등기가 행하여 져야 함에도 곧바로 최초양도인으로부터 최종양수인에게 이전등기 하는 것을 의미한…
토지이동과 물권변동
토지이동에 따른 지적공시와 등기상 물권변동을 분석했다. 토지정책은 가장 중요한 국가정책중의 하나이다. 토지에 대한 국가정책 수립 및 원활한 정책수행을 위해서는 토지의 현황에 대한 사실관계 및 물권관계를 파악하고 관리해야만 한다. 이와 같이 토지에 관한 사실관계 즉 토지…
登記請求權에 관한 硏究 : 假登記를 中心으로 = (A) study on the claim to Registration in the transter of Rights in Immovables : Taking a serious view of the provisional Registration
부동산 권리 이전에서 가등기를 중심으로 등기청구권을 연구한다. 1 Registration of property titles which serves as public notice is a step to validate real estate transactions. It…
등기말소청구권 이행불능에 대한 채무불이행책임 인정여부 - 대법원 2012. 5. 17. 선고 2010다28604 전원합의체 판결 -
등기말소청구권 이행불능에 따른 손해배상책임을 분석했다. 대법원 2012. 5. 17. 선고 2010다28604 전원합의체 판결은 소유권자가 등기부취득시효의 완성으로 소유권을 상실한 이상 등기말소청구권 자체가 인정될 수 없고, 그에 따라이행불능을 원인으로 한 전보배상청구…
「假登記擔保 등에 관한 法律」의 主要內容과 法理的 諸問題 = The main contents and legal problems of the Rules concerning the Provisional Registration Security
가등기담보 법률의 주요 내용과 법리적 쟁점을 검토했다. The Provisional Registration Security has been existed with the form of abnormal way of security in current practices o…
구 국유재산법시행령 제33조 제1항 제2호 소정의 특별회계에 속하는 국유재산에 대한 관리ㆍ처분권자 및 그 국유재산을 재무부장관이 처분한 경우의 효력
국유재산의 관리·처분권자와 재무부장관의 처분 효력을 검토한다. [1] 동일 부동산에 관하여 경료된 각 소유권보존등기가 그 부동산을 표상함에 부족함이 없는 것으로 인정되는 경우, 그 각 등기는 모두 공시의 효력을 가지게 되고, 따라서 뒤에 이루어진 소유권보존등기는 중복등…
주택임대차보호법상 법정임대차관계와 임차권등기에 의한 소멸시효 중단 여부 - 대법원 2019. 5. 16. 선고 2017다226629 판결에 대한 비판적 관점에서 -
주택임대차 관계에서 임차권등기가 소멸시효에 미치는 영향을 검토했다. The Supreme Court of Korea recently adjudicated in its 2017da226629 decision that the leasehold Registration, or…
부동산 국제거래에 관한 연구 : 한국과 미국의 권원보험을 중심으로
한국과 미국의 권원보험을 중심으로 부동산 국제거래와 권리관계 확인을 연구한다. 부동산은 일반적으로 이해관계자 및 권리관계가 복잡한 경우가 많으며 그 경제적 가치가 매우 크기 때문에 거래를 할 때 한번의 판단 착오로 인하여 막대한 개인 및 사회적인 손실을 입게 될 수 있…
가압류의 처분금지효와 관습상 법정지상권 = 대법원 전원합의체 2012. 10. 18. 선고 2010다52140 판결
가압류의 처분금지효가 부동산 경매와 법정지상권 성립에 미치는 영향을 검토한다. 경매에 있어 압류등기가 행해지면 부동산에 대한 처분제한의 효력이 공시되고, 그 후의 부동산 소유자에의한 처분행위는 압류채권자 및 경락인에게 대항할 수 없어 그에 대한 관계에서 효력을 잃게 되…
범주서영배 (範周徐永培) 박사 화갑기념 : 민사법학의 전망 ; 중간생략등기 (中間省略登記)와 부동산등기특별조치법 및 부동산실권리자명의등기에 관한 법률
중간생략등기와 부동산등기 특별조치법 및 실명등기법을 다뤘다.
부동산등기법 해설 : 등기의 효력과 유효요건(28)
부동산등기의 효력과 유효요건을 해설한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
假登記擔保의 本質과 效力에 關한 硏究
가등기담보의 법적 본질과 효력을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 표제지 = 0 요약 = ⅰ 목차 = ⅳ 제1장 서론 = 1 제1절 연구목적 = 1 제2절 연구방법과 범위 = 2 제2장 가등기담보 일반론 = 4 제1절 개념 및 작용 = 4 1.…
부동산등기제도의 문제 : 말소등기
부동산 말소등기 제도의 문제를 살펴보았다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
登記請求權에 關한 硏究
부동산 권리 이전을 위한 등기청구권의 법적 성격을 연구하였다. 1. Registration claim is a right that a person who has a right to register can demand the cooperation for registrat…
‘구분소유적 공유(區分所有的 共有)’ 이론 비판
부동산 구분소유적 공유와 명의신탁에 관한 판례 이론을 비판적으로 검토했다. 수인이 하나의 부동산을 매수하면서 각기 특정한 부분을 점유사용하기로 약정하고 지분이전등기를 한 경우에 관하여, 우리 판례는 통상의 공유가 아니라 ‘구분소유적 공유관계’가 성립한다고 보고, ‘상호…
不動産(土地.建物)臺帳과 登記簿의 統合方案에 대한 硏究
부동산대장과 등기부의 통합 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
등기의 진정성 확보를 위한 입법론적 고찰
부동산등기의 진정성을 확보하기 위한 입법 방안을 고찰했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The register system aim at stability and speedness on transaction of the right re…
부동산등기신청의 각하사유(却下事由)(4)
부동산등기 신청의 각하 사유를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産實權利者名義登記에 관한 法律 小考
부동산실명법의 명의신탁 규제와 부동산 등기제도의 쟁점을 검토했다. 부동산소유권제도의 현대화 과정에서 부동산명의신탁제도가 판례에 의하여 확립되었으나, 부동산투기에 악용되는 등 사회경제적 폐해가 심각하게 되었다. 1990년 8월 1일 부동산등기특별조치법을 제정하여 부동산명…
부동산 물권변동과 등기제도에 대한 비교법적 연구
부동산 물권변동과 등기제도를 비교법적으로 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
가등기담보의 실행과 문제점
가등기담보의 실행 절차와 그에 따른 법적 문제를 살폈다. 가등기담보의 실행과 문제점 ZusammenfassungVormerkung zur Sicherheitsleistung und die daraus sich ergebenden Probleme
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