최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
소규모 정비사업의 정책적 지원요소에 관한 연구 : 서울의 마을만들기 사업을 중심으로
서울 마을만들기 중심으로 소규모 정비사업 지원요소를 연구했다. 2008년 12월 기준으로 서울시에서 구역 지정된 단독주택 재건축 84개의 사업과 단독주택 재개발 136개의 사업장 중 아직까지도 시행되지 못하고 있는 사업장의 수가 약 50.7% ~ 78.6%에 이르고 있…
정비사업전문관리업 전문 기술인력의 관리개선 방안연구
정비사업 전문관리업의 기술인력 관리 문제와 개선방안을 연구했다. 정비사업은 도시 및 주거환경정비법 이하 도정법 이라 한다 을 근거로 하여 토지등소유자가 추진위원회 및 조합을 구성하여 시행자로 사업을 진행하게 되었으며 추진위원회 및 조합이 정비사업전문관리업자를 통해서 정…
원가 공개 문제, 해결책 아닌 새로운 분란의 시작
민간 아파트 분양가 원가 공개와 재개발·재건축 적용의 장단점을 살폈다. 오는 9월부터 투기과열지구의 민간 아파트 원가가 공개될 예정이다. 일반 택지 개발 아파트뿐만 아니라 재개발, 재건축, 주상복합도 분양가 규제와 함께 원가 공개 적용 대상에 포함됐다. 분양가 원가 공…
재건축초과이익환수제에 따른 재건축부담금 산정기준 적정성에 대한 쟁점 및 정책적 제언
재건축부담금 산정기준의 적정성과 정책 개선점을 검토했다. 재건축초과이익환수제에 따른 재건축부담금 산정기준 적정성에 대한 쟁점 및 정책적 제언 윤 상 돈 영산대학교 부동산대학원 부동산학과 지도교수 송 선 주 2006년 건설교통부의 3.30 부동산대책에 따라 재정된「재건축…
노후주거지 재생을 위한 가로 주택정비사업에 관한 연구
노후주거지 재생을 위한 가로주택정비사업의 참여 요인과 활성화 방안을 분석했다. The purpose of this paper is to analyze the differences and interference factors of each person participat…
소규모주택정비사업 추진기간에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 : 가로주택정비사업을 중심으로
서울 가로주택정비사업의 추진기간에 영향을 미치는 요인을 실증 분석했다. This study investigates the factors influencing the duration of Block-Unit Renewal Projects (BURPs), a type of…
주택 재건축 사업구조 재설계를 위한 고찰
주택 재건축사업의 구조와 추진 방식을 재설계하는 방안을 제시했다. It is expected that the number of old apartments in Korea that have been built for more than 30 years will reach…
도시정비사업을 통한 서울강북지역의 공간구조변화 및 개선방안에 대한 연구
서울 강북지역 정비사업의 공간구조 변화와 개선방안을 연구했다. (연구배경 및 목적) 우리나라는 1970년대 이후 급속한 경제성장으로 인해 대도시를 중심으로 인구가 집중하였다. 특히 서울의 강북지역에서는 체계적인 계획이 없이 무분별하게 주거지가 형성되어 40여년이 지난…
기성시가지 정비사업지구의 일자리 창출 방안
기성시가지 정비사업지구의 일자리 창출 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
서울시 가로주택정비사업에 관한 사례연구
서울시 가로주택정비사업 사례를 통해 제도 개선방안을 제시했다. 본 연구는 서울시 완료지역 사례연구를 통해 가로주택정비사업의 개선방안을 제시하였다 그 내용은 첫째 사업지의 용도지역 종 상향 및 임대주택 비율 완화가 필요하다 사업지가 제 종 일반주거지역이 대부분으로 임대주…
현행 재건축 개발이익환수제도에 대한 개선방안 연구
재건축 개발이익환수제도의 문제점과 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
서울특별시교육감소관 공유재산관리조례에 관한 연구 : 행정재산의 일시 사용·수익 허가 규정의 문제점과 그 개선방안
서울 주택재개발사업의 개발이익 영향 요인을 분석했다. 국 문 초 록 사회환경의 변화로 민간기관 등에서 주관하는 각종 자격시험이 많이 시행되고 있어 각급 학교의 시설사용횟수도 해마다 증가하는 추세이다. 학교의 시설을 외부인 또는 외부기관에 사용허가 할 때에는 관련규정에…
조합원 사회경제적 특성이 재정착 의사에 미치는 영향에 관한 연구 : 서울시 신길, 왕십리, 신정 재정비촉진사업을 중심으로
재정비촉진사업 조합원의 특성이 재정착 의사에 미치는 영향을 분석했다. 그 동안 서울시 재정비촉진사업 1차 시범지역을 중심으로 물리적 개선, 사업절차 및 사업주체 간의 갈등, 원주민 재정착 등 다양한 연구를 진행하였다. 하지만 사업주체인 조합원을 중심으로 인구 특성, 경…
도시재정비사업 임대주택 매입 및 관리방안
도시재정비사업 임대주택의 매입·관리방안을 연구했다. 연구의 배경 및 목적 경기도는 현재 재정비촉진사업을 추진 중으로, 재정비촉진사업은 기성시가지 내 노후화되고 열악한 주거환경의 향상뿐 아니라 주민의 주거안정 향상이라는 목적도 동시에 가지고 있다. 특히, 후자와 관련하여…
도시환경정비사업에서의 SPC 도입방안 연구 : 조합방식과 SPC 방식의 비교를 중심으로
도시환경정비사업에서 조합방식과 SPC 방식의 도입 가능성을 비교했다. Due to the rapid economic growth and high population density phenomena that were both subsequent result of past…
재건축결의의 요건과 문제점 및 개선방안에 관한 연구 : 법원 판례연구를 중심으로 = A Study on Legal Requirements, Problems and Improvement of the Reconstruction Resolution
재건축결의의 법적 요건과 관련 판례 및 개선방안을 연구했다. 재건축사업은 도시및주거환경정비법(‘도시정비법’) 제정 이전에는 집합건물의소유및관리에관한법률(집합건물법)에 의해 진행되었는데, 재건축사업의 핵심요건은 ‘재건축결의’이다. 재건축결의가 있으면 조합이 재건축에 반대…
再建築開發利益還收制度에 관한 硏究 : -賃貸住宅義務比率 事例分析을 中心으로-
재건축 개발이익환수제와 임대주택 의무비율의 적용 사례를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
都市 不良住宅 再開發事業의 改善方案에 관한 硏究 = (A) Study on the Improvement of Urban Inferior Housing redevelopment Project
공공정보시스템 연계를 통한 무허가건축물의 탐색 방안을 연구했다. On the assumption that the objective of redevelopment policy of inferior houses should be effectively achieved its…
소규모주택정비사업 활성화 과제에 관한 연구 : 가로주택정비사업을 대상으로
가로주택정비사업의 활성화를 위한 과제와 공공지원 필요성을 검토했다. 소규모 주택 정비사업은 기존 도시 내부의 저층·불량주거지역에 대한 계획적 정비를 가능 하게 하는 제도이자 주민주도의 사업으로서 주민 개개인의 여건과 지역적 특성을 반영할 수있는 장점을 지니고 있다. 그…
정비사업에서 임대주택의 법적 지위
정비사업에서 공급되는 임대주택의 유형별 법적 지위를 분석했다. 정비사업에서 임대주택은 도심 내 임대주택을 공급하고 세입자 등의 주거 안정에 기여한다는 점에서 중요한 대상이다. 그런데 이는 도시정비법상 다양한 제도에 의해 각기 다른 명칭으로 나타나 이해하기 쉽지 않다.…
주택재건축 제도상 매도청구권에 관한 연구
주택재건축사업에서 반대 소유자의 매도청구권 제도를 연구했다. 주택재건축사업은 정비기반시설은 양호하나 노후ㆍ불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업으로, 정비구역 안 또는 정비구역이 아닌 구역에서 관리처분계획에 따라 공동주택 및 부대ㆍ복리 시…
조합장 리더십이 주택정비사업에 있어 조합원의 사업만족도에 미치는 영향 연구
조합장 리더십이 주택정비사업 조합원의 만족도에 미치는 영향을 연구했다. 주택정비사업 현장에서는 사업추진과정에서 조합장의 역할 및 리더십이 사업 성패를 결정짓는 중요한 핵심 요인으로 작용하고 있다. 이러한 조합장 리더십의 중요성에도 불구하고 기존 선행연구들은 관념적인 수…
서울시 재정비사업과 뉴타운사업의 계획요인 분석
서울 재정비·뉴타운사업의 계획요인과 지역재생 효과를 분석했다. 재정비사업은 주택공급물량의 확보라는 본연의 목적은 달성하였지만 소규모로 이루어지는 개발사업 단위의 문제, 시행주체의 이익확보가 우선시되어 기반시설 등 공공시설 설치가 용이하지 않은 문제, 사업구역이 해당지역…
문화적 도시재생 관점에서 항만재개발 계획의 평가 및 발전방향 연구 : 인천 내항 사례 연구
인천 내항 항만재개발 계획을 평가하고 발전방향을 제시했다. 과거 수변공간은 인류 문명의 발상지로써 사람들의 일상생활과 밀접한 관련을 맺으며 발전하였다. 특히 항만은 산업혁명의 발생과 2차 산업의 발달로 공업화 및 산업화의 중심지로 자리 잡았으며, 경제·사회 발전의 핵심…
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