최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
서울시 정비사업 수익률 분석을 통한 해제지역의 사업 재추진 가능성 연구
정비사업 수익률을 분석해 해제지역의 사업 재추진 가능성을 검토했다. 2000년대 성행하였던 뉴타운 및 재개발 사업은 부동산 시장 침체의 장기화로 사업성이 악화되었고 여러가지 갈등 관계가 발생하는 등 다양한 문제들이 발생하였다. 이에 서울시에서는 2012년 정비사업 출구…
재건축부담금의 현실화를 통한 지방소멸 대응을 위한 법적 과제와 검토
재건축부담금의 현실화와 지방소멸 대응을 위한 법적 과제를 검토했다. 본 연구는 인구감소와 고령화로 인한 지방소멸 위기에 대응하기 위한 재정적 대안으로서 재건축부담금제도의 현실화 방안을 모색하였다. 재건축부담금은 재건축사업에서 발생하는 초과이익을 환수하여 공공에 귀속시키…
경제기반형 도시재생사업이 주변지역에 미치는 영향에 관한 연구 : 활성화 계획 수립 및 모니터링 방향을 중심으로
경제기반형 도시재생사업의 주변지역 영향과 관리 방안을 연구했다. 경제기반형 도시재생사업은 근린재생형 도시재생사업, 단지형 복합개발사업, 도시정비사업과 차별화되는 특성과 목표를 가지고 있다. 경제기반형 도시재생사업은 새로운 경제기능의 도입 또는 기존 기능의 경쟁력 강화를…
주택재개발사업과 재건축사업의 취득세 과세에 대한 연구
주택재개발·재건축사업에 대한 취득세 과세를 연구한다. 주택은 국민의 가장 중요한 자산이나 시간이 지나면 노후화되어 도시미관을 해칠 뿐 아니라 토지의 효율적 이용을 저해한다. 주택재개발사업과 재건축사업 등의 주택정비사업은 노후·불량건축물을 효율적으로 개량함으로써 도시환경…
뉴타운·재개발·재건축사업 비교분석에 관한 연구- 서울특별시를 중심으로 -
서울시 뉴타운·재개발·재건축사업을 비교 분석했다. 본 연구의 배경은 개인의 행복추구권, 재산권, 주거의 자유 등을 충족시키는 헌법상 기본권을 달성하기 위한 방법으로 노후화되거나 불량한 주택들을 물리적으로 주거환경을 개선시킴으로써 삶의 질을 향상시키기 위함이다. 우리나라…
세운상가 일대 재정비계획에 있어 ‘보존’ 논의의 형성과정과 주요 쟁점 분석
세운상가 일대 재정비계획의 보존 논의와 쟁점을 분석했다. The preservation debate, sparked in January 2019 against the backdrop of Euljiro and Se-woon District in Seoul, tempor…
주택재개발사업의 공공지원 효과분석
성남 주택재개발사업에 대한 지방자치단체 공공지원의 효과를 분석했다. 정비사업에 대한 기존의 연구들은 공공의 역할 등을 위주로 이루어졌으나 재개발사업에 대한 공공지원의 효과를 분석한 연구는 없었다. 이에 본 연구 에서는 민관합동재개발방식으로 시행 중인 성남2단계 주택재개…
산업단지 재생을 위한 공공투자 거버넌스 효율화 방안 연구: 한국과 일본의 운용 모델 비교를 중심으로
한국과 일본의 산업단지 재생 공공투자 거버넌스를 비교했다. This study compares Korea’s Industrial Complex Environmental Improvement Fund and Japan’s Urban Regeneration Investme…
都心地市場 再建築의 問題點 善方案에 관한 硏究 : 동대문 패션타운을 중심으로 = A Study on the Method to Improve the Issues in Downtown Market Re-construction : with the case of Dongdaemun Fashion Town
동대문 패션타운 재건축의 문제점과 개선방안을 연구했다. 도심지 슬럼화에 의한 재건축 계획은 선진국에서는 이미 경험한 일이고 우리나라는 이제 막 계획되어 실행 단계에 들어서고 있는 현상이다. 도심지시장에서 성공적인 쇼핑타워 계획을 위해서는 보행자 중심의 공간과 이벤트 필…
재건축사업의 개선방안에 대한 연구
재건축사업의 법적·운영상 문제점을 살펴 개선방안을 제시했다. 주택건설촉진법 및 집합건물의소유및관리에관한법률에서의 재건축사업의 취지는 국민의 주거수준의 향상과 주변토지와의 조화 등을 목적으로 재건축을 하도록 되어 있다. 재건축사업은 사회적 및 경제적인 측면에서 많은 효과…
주택재개발사업 추진 시 의사결정에 영향을 미치는 갈등요인 분석 : 광명시 광명뉴타운 주택재개발사업구역을 중심으로
주택재개발사업 추진 과정에서 의사결정에 영향을 주는 갈등 요인을 분석했다. 지난 10년간 부동산 경기 호황에 힘입어 전국적으로 도시재정비사업이 진행되고 있다. 또한 도시재정비사업의 추진은 토지등소유자(이하 “소유자”)의 찬성, 반대의 의사로 결정된다. 추진위원회 설립…
가로주택정비사업의 사업성에 관한 연구 -시뮬레이션을 통한 실증분석을 중심으로 -
가로주택정비사업의 사업성을 시뮬레이션으로 분석했다. This study focuses on Viability Analysis through Simulation based on the Profitability Analysis with the Street Housing-L…
재건축 개발이익 환수 연구(최종)
재건축사업에서 개발이익을 환수하는 방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시정비사업의 관리처분계획방식 개선방안에 관한 연구 : 용산 도시환경정비사업 사례를 중심으로 = Study on Improvement of Management Contribution Plan for Urban Renewal Projects
도시정비사업의 관리처분계획 방식과 관련 문제의 개선방안을 연구했다. 요약 제목 : 도시정비사업의 관리처분계획방식 개선방안에 관한 연구 본 연구는 그 간의 도시정비사업 추진과정 전반에 걸쳐 발생되었던 문제점 중 사업시행자와 이해관계자의 갈등요인과 사업진행상 문제점 및 원…
신탁방식 도시정비사업의 법체계 충돌과 과제 : 대륙법과 영미법 신탁의 비교법적 검토
신탁방식 도시정비사업의 법체계 충돌과 토지등소유자 보호 방안을 검토했다. 신탁방식 도시정비사업은 2015년 「도시 및 주거환경정비법」 개정과 2023년 시행령 개정으로 빠르게 확산되었으나, 최근 신탁사의 일방적 의사결정과 정비사업위원회의 통제력 약화로 토지등소유자와의…
組合員 財産權 轉賣에 影響을 미치는 要因에 관한 硏究 : 住宅再開發事業을 中心으로 = A Study on the Factors Influencing Housing Option Right Sale in Housing Redevelopment
주택재개발 조합원의 재산권 전매에 영향을 주는 요인을 분석했다. 국 문 초 록 주택재개발사업은 노후화된 불량 주거지역을 개선하여 지역의 주민의 주거수준을 향상하고 주거안정을 도모하여 재개발사업이 완료된 이후에도 같은 지역 내 거주할 수 있도록 하는 것이 재개발사업의 궁…
가로주택정비사업을 통한 도시재생사업 연구 : 해방촌의 지리적 특성을 중심으로
해방촌 사례로 가로주택정비사업을 통한 도시재생을 연구했다. From quantitative perspectives, urban maintenance and improvement projects have been positively evaluated in ways of…
정비구역내 거주민들의 주거환경만족도와 정비사업에 대한 의식 및 의향에 관한 연구
정비구역 거주민의 주거환경 만족도와 정비사업에 대한 의식·의향을 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
관리처분계획 등 도시정비사업관련 분쟁의 소송방식에 관한 一考 = 당사자소송의 활성화 및 이에 대한 반론
도시정비사업 관련 관리처분계획 분쟁의 적절한 소송방식을 검토한다. 우리나라의 도시정비사업은 2002년 ‘도시 및 주거환경환경정비법’에 의해 통합되기 전까지는 도시재개발법에 의한 재개발사업과 주택건설촉진법 등에 의한 재건축사업으로 규율되어 왔다. 도시정비사업주체인 도시정…
결합개발제도가 재정비촉진사업에 미치는 기대효과에 관한 연구 : 주민 기대 개선효과와 촉진계획 비교를 중심으로
결합개발제도가 재정비촉진사업에 미치는 기대효과와 손익 조정을 분석했다. 결합개발제도는 용도지역의 변화만으로 토지소유자가 막대한 이득(개발이익)을 가지는 측과 장기간 개발제한에 묶여 재산상 손해를 보는 양측의 손익조정 장치, 즉 개발이익을 환수하고 개발 손실을 보상하여…
부산 주택공급 확대를 위한 정비사업 활성화 방안에 관한 연구
부산 주택공급 확대를 위한 정비사업 활성화 방안을 제시했다. 본 논문은 부산 주택시장의 공급 구조와 정비사업 추진 현황을 분석하고, 주택공급 확대를 위한 활성화 방안을 제시하는 것을 목적으로 한다. 정부는 도심 내 주택공급 확대를 추진 해왔으나, 부산은 노후주택 비중이…
소규모주택정비사업 내 소형 임대주택 공급 활성화 방안
소규모주택정비사업에서 소형 임대주택 공급을 활성화할 방안을 연구했다. The Korean government started to implement the urban life house (complex type row house, complex type multi-hou…
도시재생사업 과정의 소유권 변동 분석 : 청주시 중앙동을 중심으로 = Ownership Changes in the Process of Urban Regeneration Projects : Focusing on Jungang-dong, Cheongju
도시재생사업 과정에서 발생한 토지·건물 소유권 변동을 분석했다. Urban areas face decline due to factors such as population decrease, changes in business structures, uncontrolled…
부산광역시 도시정비사업의 현황분석을 통한 개선방안 연구
부산 도시정비사업의 현황과 문제점을 분석해 개선방안을 제시했다. The purpose of this paper will make some design guidelines by finding and analysing of problems which might be hap…
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