최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
參與政府의 不動産政策 改善方案에 관한 硏究 : 土地政策에 대한 分析을 中心으로
참여정부 토지정책을 분석하고 부동산정책 개선방안을 제안했다. 본 연구는 우리나라의 부동산정책의 변천과정과 참여정부의 부동산정책을 살펴보고, 참여정부의 부동산정책 중 토지정책의 문제점을 파악하여 토지정책의 개선방안을 제시하는 데에 그 목적이 있다. 토지정책의 궁극적 목적…
지구단위계획의 규율내용과 법적 한계에 관한 연구 : 건축물의 배치, 형태, 색채 등 외관 규율을 중심으로
지구단위계획의 건축물 외관 규율 내용과 법적 한계를 연구했다. 도시는 평면적 토지이용을 정하는 도시계획과 입체적 건축물을 만드는 건축계획을 바탕으로 만들어진다. 평면과 입체에 대한 규율을 토대로 도시가 모두 갖추어질 수 있을 것으로 보이지만, 사실 양자 사이에는 규율의…
토지이용규제지도의 문제점과 개선방안: 법과 행정절차의 개선을 중심으로
토지이용규제지도의 법적·행정절차상 문제와 개선책을 분석한다. The Land Use Regulation Map (LURM) is a map which combines the law with a map to determine the legal effect applicab…
土地利用權强化法制의 比較法的 考察
토지이용권 강화 법제를 비교하고 토지소유권의 분화를 검토한다. 傳統的인 土地所有權戰念은 土地에 대한 包括的인 支配權으로 파악되고 있으며， 運一性에 의하여 土地의 使用· 收益· 處分權의 權能은 각각 獨立한 權利로 분리 할 수 있을 것이며， 이러한 諸 權能이 하나로 結合되…
준농림지역의 토지이용규제에 관한 연구 : 강릉시를 사례로
준농림지역의 토지이용규제와 농지·산지 전용 문제를 강릉시 사례로 분석했다. This study aims to suggest alternatives on the land use regulations of Quasi-Agriculture and Forestry Zone(Q…
GIS에 의한 택지개발의 적합성 평가에 관한 연구
GIS 공간분석으로 택지개발의 입지 적합성을 평가했다. 본 연구는 GIS 기법을 이용하여 합리적이고 객관적인 택지개발의 적합성을 평가하는데 그 목적이 있다. 현행 국토이용계획은 토지이용현황과 괴리되어 있고 용도지역간의 경계가 불합리하게 구획되어 있는 등의 문제점이 있으…
都市景觀 關聯 地區 改善 硏究
도시경관 관련 지구 제도의 운용 문제와 개선 방향을 연구했다. 최근 정부는 관광산업 육성을 위해 남산을 제외한 북한산 주변 등의 풍치지구와 고도지구 내 관광호텔을 허용하겠다는 발표를 했고, 여론과 서울시의 반발로 규제한도 내에서 소규모 호텔을 짓겠다고 하나 허용되지 않…
대도시 교외지역에서 도시적 용도로의 전환과정에 관한 연구 : 경산시를 사례로
경산시 교외지역의 도시적 용도 전환 과정을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
산악형 국립공원의 구역 및 용도지구계획에 대한 문제점 개선을 위한 기초적 연구
산악형 국립공원의 구역 및 용도지구계획의 문제점과 개선방안을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
Transferable Development Rights : An Introduction for Korean Planners = 移轉可能한 開發權
개발권 이전제도의 개념과 토지·개발권 분리 활용을 소개한다. 이 論文의 主目的은 우리나라의 開發設計劃家들에게 "移轉可能한 開發權"(TDR)을 소개하고 이에 대한 誤解를 줄이려는데 있다. TDR이란 地上에 새로운 建物이나 施設物을 構築하는 等의 開發權을 그 土地의 所有權…
지역지구 등 토지이용계획 관련 규제의 정비방향 연구
토지이용계획의 지역지구제 현황을 분석하고 규제 정비방향을 제시한다. 토지의 효율적 이용과 도시의 성장 및 기능에 질서를 부여하는 수단인 토지이용계획은 사유재산권의 제한과 같은 규제를 수반한다. 우리나라는 87개 법률에서 총 254개의 지역지구제 등을 통해 토지이용계획을…
개발허가제의 도입에 관한 연구
개발허가제 도입의 필요성과 제도 설계 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
Infrastructure Free-Riding of Residential Development in Seoul Metropolitan Fringe
수도권 주변부 주거개발의 기반시설 무임승차와 개발규제를 분석했다. 1. 내 용 (1) 연구목적 본 연구는 서울대도시 주변부의 비합리적 토지개발규제로 인해 주거지개발과정에서 기반시설 무임승차가 초래되었음을 생생하게 보여줌으로써 합리적인 토지개발규제의 필요성을 강조하는데…
미국에서의 중산층 구입가능주택의 의무공급제도와 규제적 수용
미국의 저소득층 주택 의무공급 제도와 규제적 수용을 살폈다. To meet the housing crisis, the city of San Jose, California, enacted a housing ordinance that compels all developer…
토지적성평가 제도개선 및 표준프로그램 효율화 방안에 관한 연구
토지적성평가 제도와 표준프로그램의 개선 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
한국의 토지이용규제 9
한국의 토지이용규제 현황과 제도를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도심 접근성과 토지이용규제가 농지경매 매각가율에 미치는 영향
토지이용규제가 농지 경매 매각가율에 미치는 영향을 분석한다. 본 연구는 경기도 지역 농지경매 사례토지의 위치로부터 중심지까지 거리특성과 개발제한구역, 상수원보호구역 및 군사시설보호구역 등 토지이용규제 특성이 매각가율에 미치는 영향을 다중회귀분석방법으로 실증분석 하였다.…
高度成長期의 韓·日 首都圈土地利用政策의 比較
한국과 일본의 수도권 토지이용정책을 비교한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
APT 分讓價 自律化 이후 住宅 市場 活性化 方案에 關한 硏究
아파트 분양가 자율화 이후 주택시장 활성화 방안을 연구했다. The housing sale price control policy had been modified into "upper-limited housing price" and "cost-linked system".…
개발제한구역의 주민생활환경 개선방향에 관한 연구 : 울산권 주민의식을 중심으로 = A Study on the Improvement of Resident Living Condition in Green Belt
개발제한구역의 행위제한과 주민 생활환경 개선방안을 연구했다. 우리나라는 개발제한구역제도의 도입으로 인해 구역 내에 거주하고 있는 주민들의 생활환경에 엄청난 변화를 가져왔다. 이 제도로 인한 구역지정의 불합리성과 개발과 보전, 사유재산권침해 등으로 인하여 사회적으로 끊임…
토지이용 GIS DB를 이용한 용도지역지정과 토지이용분석 - 일본 사가시를 대상으로 -
일본 사가시의 GIS 데이터로 용도지역과 토지이용을 분석했다. The purpose of this study is to suggest the way of analyzing land uses to utilize GIS in the field of urban plannin…
산지관리 성과 향상을 위한 산지전용권거래제도 도입연구
산지관리 성과 향상을 위한 산지전용권 거래제 도입을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
민간 도시개발사업에 적용가능한 생태환경계획지표선정 연구
민간 도시개발사업에 적용할 생태환경계획 지표를 선정했다. 분 연구에서는 ‘지속가능한 신도시계획기준’에 의해 330만㎡ 이상의 공공택지개발사업에 우선 적용되고 있는 생태환경계획의 중요도와 도입가능성이 높은 지표들을 민간도시개발사업에 우선 적용하기위해 민간도시개발사업의 특…
土地所有權에 대한 公法的 規制와 損失補償에 관한 硏究
토지소유권에 대한 공법적 규제와 손실보상을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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